Капремонт в квартире / ЖКХ - 20054 советов адвокатов и юристов

Скажите пожалуйста, нужно ли платить за капитальный ремонт и платить взносы в управляющую компанию, если в квартире проживает и прописан один жилец возростом старше 70 лет?

Спасибо!

Взносы на капремонт платит собственник. Поэтому после получения квартиры в дар сын будет платить этот взнос Добрый день!

Да, это законно. Согласно жилищному законодательству Российской Федерации, собственник квартиры обязан оплачивать расходы, связанные с её содержанием, включая взносы на капитальный ремонт. Это установлено в Жилищном кодексе РФ (статья 153 и статья 154) Да законно Огромное спасибо за то что Вы есть. Я очень давно пользуюсь услугами Ваших специалистов. Получаю ответы очень быстро и корректно. Огромное спасибо! Законно, а льготами пользуются по капремонту только собственники. Родители пенсионеры, оба прописаны в этой квартире, в 2021 году натариально заключили договор дарения квартиры на сына, который не прописан в этой квартире и живёт в другом городе. Новая организация по капремонту выставила счёт на оплату для сына, т.к.он является собственником. Это законно? Спасибо.

Наш дом построен в 1952 году. Квартир 8 (из них 4 собственники, 4 муниципальные). На капремонт поставили в 2032 году, стоит ли платить за кап. ремонт-у меня кв. приватизированная.

Капитальный ремонт в доме.

В доме идёт капремонт. Заменили старый советский полотенцесушитель (по сути продолжение трубы) на новый, но основная проблема в том, что ремонтники также в новые трубы до полотенцесушителя врезали перемычку.

Насколько я смогла выяснить - если на трубах есть запорно-регулирующие устройства и они не обслуживают более одной квартиры (есть перемычка), то после этих запорно-регулирующих вентилей собственность владельца квартиры. Вентили есть. Если я правильно поняла, то эта труба с такой заменой перекочевала из общего имущества в моё личное. Это верно?

Если да, то можно ли так делать? Можно ли что-то обжаловать в данной ситуации, чтобы убрать перемычку и по возможности приварить обратно трубу?

Просьба не звонить на телефон.

В нашем мкд приступили к капитальному ремонту, дому более 50 лет, заменяют стояки. Подвод к батареям канализационную трубу в подвале делают работы, а вот батареи, которые были встановлены при строительстве дома и не отдалённые вентилем от общедомовой системы - заставляют менять за свой счёт.Правильно ли это? Должны ли они показать собственнику квартиры документ, с указанием перечня работ по капремонту и дать какой оо документ, с указанием перечня всех видов выполненных работ? Кто проверяет и принимает работу по капремонту? Какие, при капремонте, права и обязанности собственника квартиры? Главный вопрос должны ли менять, за счёт средств капремонта батареи в квартире, санузел? Заранее спастюибо за ответ. Людмила Ростовская область, г Цимлчнск

В апреле начался капремонт в мкд. Должны были закончить в октябре. Все сроки затянули. В итоге дом рушится. В буквальном смысле. Капремонтом строители только испортили все. Начиная от криво положенной напольной плитки, которая уже местами вся потрескалась, и заканчивая потолком где вся штукатурка осыпается. Стены покрасили какой-то водоимульсионкой поверх старой зелёной краски. Вообщем все рушится и подъезд течет. Так ещё разворовали из подъезда батареи и почтовые ящики. УК присылает отписки, представитель стройкомпании заверят что все хорошо и все идёт по плану. И жильцов миллион вопросов и претензий которые остаются без ответа. Никто ни за что не отвечает. Куда жаловаться чтоб это возымело действие? Жители отчаялись, потому что их никто не слышит. Такое ощущение что УК, строительная компания и жилинспекция в сговоре. На что ушли деньки жильцов не понятно, но точно не на капремонт.

Является ли капитальным ремонтом сцены во дворце детского творчества система звукоусиления зала и сцены, оборудование вехней и нижней механики сцены системы постановочного освещения системы служебной связи, силового оборудования.

Прошел процедуру внесудебного банкротства. Мои обязательства перед Фондом капитального ремонта были включены в ЕФРСБ. Я подал заявление на перерасчет. Фонд капитального ремонта отказывает мне в перерасчете, ссылаясь, что долг перед ними подпадает под исключение и что это подтверждается законом (ст. 157 ЖК РФ) и судебной практикой. Да, и ФЗ-127 четко обозначены обстоятельства, подпадающие под исключения. Капремонта среди них?

Однако беглый анализ судебной практики показывает, что все далеко не так.

Есть ли смысл обращаться в суд? Каковы переспективы в решении вопроса?

Как я понимаю взыскать данные обязательства и пени по ним, которые образовались до момент внесения меня в ЕФРСБ, невозможно, это же так?

В ипотеку купила квартиру, в августе 2018 года, сегодня пришёл судебный приказ о взыскании с меня задолженности с 2014 года за кап ремонт, в момент покупки о задолженности не знала, что мне делать?

Ведется капитальный ремонт дома (по программе софинансирования Департаментом капитального ремонта города Москвы с долевым участием собственников жилых помещений), в рамках которого ведется ремонт фасадов. У нас ЖСК. Квартра приватизирована.

Мы не хотим осуществлять окраску открытого балкона в рамках этого ремонта, поскольку планируем жалюзи. На данный момент его оттенок несколько не совпадает с колористическим паспортом здания, но я читала, что как собственники, мы решаем сами - красить или нет и в какой цвет.

Вопросы.

1. Имеют ли право собственников принудить окрасить баклкон в рамках ремонта?

2. Правомерно ли требование написать отказ от покраски? (интересует именно правомерность, а не сложно вам написать, что ли)

3. Если принудить к покраске не могут с точки зрения закона, правомерны ли угрозы срыва сроков приемки работ комиссией?

4. Правомерны ли угрозы штрафов при отсутствии письменного отказа от покраски?

Соседка (пенсионерка) сверху начала капитальный ремонт, включая смену пола и проводки. Естественно она хочет поменять и трубы в ванной и туалете на пластиковые. На данный момент на стояках стоят оцинкованные а канализация из чугуна, протечек нет и они и близко не аварийные.

Соседка же хочет что бы вместе с ней и я поменял трубы, "за компанию" так сказать, но меня всё устраивает и срач у себя я разводить не хочу!

Она же угрожает что обратится в жилищную инспекцию и суд и заставит меня пустить к себе специалистов и поменять трубы, я понимаю что звучит как кокой то сюрреализм, но она очень активна и уже вынесла мне весь мозг.

Я программист и работаю из дома а тут по мимо шума сверху (который я могу пережить в наушниках) ещё и стресс от её угроз.

Вопрос, если она обратится в ГЖИ или суд чем мне это грозит? И могут ли меня принудить к замене труб (из-за её желания) ?

Благодарю за понимание, хорошего Вам дня:)

При заключении сделки на квартиру в новостройке в договоре указано что покупатель должен оплатить капитальный ремонт за прошедший период. Правомерно ли это? Спасибо.

Была куплена квартира в ипотеку, оказалось что есть задолженость за капремонт более 30000 р. Возможно ли взыскать эту сумму с продавца?

Являюсь собственником квартиры на земле в четырех квартирном доме. Дом в плачевном состоянии, нужен капитальный ремонт. Квартиры все приватизированы. Кому обращаться по поводу ремонта дома или мы собственники должны сами делать ремонт?

Купили квартиру в декабре 2018 года, потом выяснилось что предыдущие владельцы с января 2018 года не оплачивали кап ремонт, мы естественно не проверили этот момент. Должны ли мы оплачивать кап ремонт за 2018 год, когда не являлись владельцами этой квартиры?

Наш мкд 1955 года постройки двухэтажный на 12 квартир, в нём отсутствует технический этаж, все вводные инженерные трубопроводы проходят под полом на глубине около 20 х метров непосредственно под полом квартир первого этажа. Со следующего года планируется капитальный ремонт этих инженерных систем. Для замены труб придётся вскрывать полы на которых непосредственно установлены ванные и унитазы, а также столы кухонные. Как решается этот вопрос с минимизацией ущерба для жильцов квартир первого этажа?

Купили квартиру 3 года назад, все квитки платили вовремя и в полном объеме. 2 дня назад пришел квиток за кап ремонт с долгом за 6 лет (3 года мы владеем квартирой, ни одного квитка небыло), долг 17 700. Что делать? Куда обращаться? Неужели мы обязаны платить весь долг?

Какой нормативный акт даст ответ на этот вопрос.

Капремонт. Я единственно прописанный в Квартире, но собственником не являюсь, законно ли,что квитанции за капремонт начисляют на мое имя? или должны начислять собственнику?

В 37-й статье Семейного кодекса сказано: Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака... были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В течение брака в городской квартире мужа (унаследованной им от матери), оцененной в 12 млн. рублей, на общие деньги был сделан ремонт стоимостью 600 тыс. рублей. В частности, были заменены проводка и трубы водоснабжения (но не теплоснабжения), установлены теплый пол и новые окна, переоборудована ванная комната.

Может ли эта квартира быть признана совместной собственностью супругов?

Собственник квартиры не прописан в этой квартире, в квартире прописана бабушка старше 80 лет, надо ли платить собственнику за капремонт?

Здравствуйте! У меня к Вам такой вопрос: В Крыму начали брать деньги на капремонт. Но дело в том, что счёт на оплату капремонта написан в квитанции за отопление. В теплосети сказали, что они к этому отношения не имеют. Нет не каких договоров с населением. Насколько это всё законно? Ведь многие люди из за отсутствия договоров не хотят платить.

Квартира по договору соцнайма, но в квитанции приходит плата на капремонт. Правомерно ли это? Что делать? Я из спб.

Сын поживает в моей квартире (побольше), я проживаю в его (поменьше). Я - инвалид 2 группы. Имею ли право на льготы по капремонты хоть по какой-нибудь квартире?

Делали капитальный ремонт крыши и затопили квартиру управляющая компания не приехала звонили с 4:00 до утра, дозвонились до подрядчика накрыл стену и на этом все обещал все исправить в квартире разложил все что бросил, акт так управляющая компания не пришла ещё с 6.04 через месяц придёт короче, сто делать на кого подавать в суд и с, мы заказали юриста на 5 число через месяц живём на съёмной

Четыре года назад купили квартиру, был долг ща кап ремонт, но бывшие собственники съехали с этой темы (говорили о какой то статье ЖК). Сегодня пришло письмо от мирового судьи. В нем говорится о том, что я обязана заплатит и госпошлина 200₽.Я заплачу, но смогу ли я вернуть эти деньги с бывших собственников, при встречном заявлении в суд.

Здравствуйте. В 2000 г. мой 76-ти летний папа оформил на меня свою квартиру. В квартире я никогда не была прописана и не проживала. Был прописан и жил в ней только папа. В 2017 г. папа умер, у него остался долг Фонду кап. ремонта 9000 р. Могу ли я не платить эту сумму. Спасибо.

Капитальный ремонт, маме было 81 год когда она умерла и сейчас в Саратовской области, г. Вольск сказали, чтобы мы заплатили за период с 2014 года.

Сняла квартиру 6 лет без договора, после въезда с квартиры, хозяйка мне предоставила сделать капитальный ремонт, купить новую мебель, итог суммы 2500000 руб. какие мои права?

Я являюсь собственником квартиры многоквартирного дома-каждый месяц приходит квитанция - взносы на капитальный ремонт на сумму 185,38 Кто-то платит - а кто-то-нет. Поясните на основании какого закона эти взносы и какие санкции грозят неплательщикам?

Бабушке и дедушке по 82 года, прочитала, что им не нужно платить за кап ремонт. Так ли это? и какие бумаги и куда нужно предоставить, чтобы не приходили квитанции на оплату кап ремонта. Спасибо.

У нас квартира муниципальная должны-ли платить за капремонт?

Если не должны то куда надо обратиться что-бы эту графу за капремонт убрали?

Наше ЖКС собрирается делать кап. ремонт по замене труб, но лично мы уже за свой счет 2 года назад меняли трубы у себя в квартире (квартира приватизирована). Но тем не менее нас уверяют, что мы все равно должны как и все оплатить кап. ремонт. Но за что платить, если у меня в квартире они ничего делать не будут? Должны ли мы платить? Законно ли требуют оплаты кап. ремонта?

Мы делали кап ремонт и несколько раз затопили соседей! Предлагали мировую или сделать косметический ремонт или возместить ущерб! (ремонт в квартире соседей не делался 30 лет) я собственник, но не видела квартиру соседей после затопления (один раз входил туда муж) больше нас не пускали. Копий актов и экспертиз мы не видели. В иске их тоже не имелось! Помимо суммы за ущерб соседи выдвинули сумму морального ущерба в 200 тыс руб, т.к. потерпевшая обращалась в клинику и вызывала врачей-как описано в иске были стрессы в связи с обстоятельствами описанными выше. Итог запрашиваемой суммы 273 тыс. р. Я в декрете, а муж официально зарабатывает 5 тыс руб, остальное колым. Вопрос: Обязаны ли потерпевшие или их представили ознакомить нас со всеми материалами дела? И вообще что делать?

Есть ли возможность связаться с юристом напрямую?

Был произведен капитальный ремонт гвс, зам и полотенцесушителя в декабре 2021 г. После планового отключения горячей водыпоявилась протечка с двух сторон у запорного крана в водоотводе у полотенцесушителя. Работники жилищника демонтировали это участок трубы и произвели сварку нового куска трубы уже без запорного крана. В случае протечки теперь отключение гвс только в подвале, сама квартира на 12 этаже,

Правильное ли решение проблемы предложил жилищник?

Была куплена квартира после развода. Как позже выяснилось с большими проблемами. От сырости разрушается стена и пол. В доме грибок. Отец не платит алименты, детям никак не помогает. Квартире требуется кап ремонт. Средств нет, доход мал, двое детей. Есть сертификат на мат кап. Могу ли его использовать чтобы устранить проблему.

После наводнения администрация сделала капитальный ремонт. Через 5 лет дом попал под снос. Квартира в собственности. Хотели забрать окна, но администрация не разрешает. Вопрос. Можем ли забрать окна?

Мы живём на съемной квартире, квартира требует капитального ремонта, у меня трое детей, кдн хотят вызвать комиссию и поставить нас на учёт из-за нехватки ремонта, в остальном у нас все хорошо, имеют ли они право созывать комиссию и ставить нас на учёт?

Квартира находится в залоге у банка (залог имущественный, не ипотека). В декабре 2019 года собственник умер. В квартире проживают дочь и бывшая жена. Образовался долг по ЖКУ и кап. ремонту. Кто должен оплачивать этот долг. Вопрос от председателя ТСЖ.

Купила квартиру, пришла платежка с долгом предыдущего собственника в фонд кап. ремонта многоквартирных домов 14 тыс 5000 руб Что делать?

По вопросу капремонта, побор узаконен государством, пока против этого нету способа отказаться на правовой основе, у меня к юристам, которым попадет мой вопрос, есть пукт, не знаю на сколько он актуален. За капремонт берут изходя из площади квартиры, вопрос-почему? Собственность приватизирована, и в квартире собственник/на площади которая у него числится в собственности/делает ремонт за свой счет, при капитальном ремонте в его квартире ремонт делать не будут, а в капремонт входит сам дом, т.е стены, крыша, подъезд и т.д., Так может разберутся с юридической и правовой стороны взимание денежных средств, ведь капремонт дома и площадь квартиры наверно две вещи разные, квартира-это собственность а МКД и капремонт его, в априори вещи разные по правовому статусу, опять же обращение к юристам, может на этом разногласии подать определение в конституционный суд о признании взимания платы за капремонт исходя из площади собственника НЕЗАКОННОЙ, подумайте господа юристы.

Большинство собственников в многоквартирном доме отказываются оплачивать квитанции за капитальный ремонт. По региональной программе ремонт нашего дома намечен на 2030 год. Народ не верит в гос. программы и местному правлению (Крым). ВОПРОС-что "грозит" собственникам или чем они рискуют? Эта гос. программа прописана в законе? Можно указать конкретные статьи. Спасибо.

Если квартира не приватизирована, значит я не должен платить за капремонт? Если нет-то куда обращаться по этому вопросу. Заранее спасибо.

Моей маме 27 июля исполняется 80 лет. Она владеет квартирой, в которой никто не живет. Мама прописана и живет со мной. Должна ли она с августа продолжать платить налог за капремонт?