Квартира оплата частями / Финансовое право - 25485 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! Мы продаём квартиру. Часть стоимости покупатель оплачивает за счёт средств материнского капитала. Как я понимаю, документы в ПФ будут поданы уже после совершения сделки. При этом через два месяца в случае положительного ответа деньги перечисляются на счет продавца. А если пенсионный фонд даст отрицательный ответ? Как в этом случае будут обстоять дела с квартирой?

Мы продаем квартиру, нам должны в день сделки отдать первую половину суммы, а вторая половина у них по ипотеке и снять мы их сможем только когда выпишемся, правильно ли это? И потом нам сказали что пока мы не выпишемся то сделки не будет, покупатели нашей квартиры говорят что это такие условия в банке, такое может быть?

При покупке квартиры, юрист из агентства недвижимости составил два договора купили продажи: один на квартиру, другой на неотьемлимую часть (кафель, ламинат, встроенная кухня и техника). у меня вопрос, 1. облагается ли 13%налогом неотьемлимая часть при продаже квартиры? 2. можно ли получить налоговый вычет с неотъемлемой части при покупке квартиры? 3. правда ли, что с 2018 года поправки в законе, что если продаёшь единственное свое жилье и покупаешь другое, то налог от проданной квартиры платить не надо. Спа ибо за консультации.

Нужна помощь адвоката или юриста по представлению интересов в суде по вопросу выселения из муниципальной квартиры. Все документы для суда и в иные инстанции готовы. Предпочтительно, оплата по факту выигранного дела (сразу на месте в суде). keren888@yandex.ru

У меня следующий вопрос: собираю документы на имущественный налоговый вычет. Квартира приобреталась частично за наличные и частично по ипотеке. Утеряна Квитанция об оплате Застройщику наличными ДС. Вопрос: каким образом я теперь могу подтвердить оплату части стоимости квартиры Застройщику для ИФНС? Можно ли составить с Застройщиком Акт о частичном погашении стоимости приобретенной квартиры? Может взять у Зайстройщика какую-нибудь Справку по этому поводу? Какие документы будут достаточны для ИФНС чтобы признать право на вычет? Заранее благодарна за ответ З.Ы.: Очень переживаю по поводу утери Квитанции ( ( (

У меня есть квартира в собственности (в бараке. Барак в аварийном состоянии.33 кв.метра. В этом году город выкупил 20 квартир в каменном доме, но для нас не нашли 33 кв метра, будет большая площадь.) Объясните мне пожалуйста, за сколько кв. Метров я буду доплачивать (платить сказали придётся 5 лет). Я буду платить за все квадратные метры, или только то что свыше 33 квадратов. Тем более я сейчас буду рожать, не работаю, платить кредит не смогу, разве что материнским капиталом.

Покупаю квартиру. Собственник предлагает оплату произвести на банковский счет его сестры и прописать это в договоре купли-продажи.

Вопрос:

1. Есть ли риск такой сделки?

2. Пропустит ли такую сделку Регистрационная палата?

3. Не возникнет ли у меня проблем в Налоговой при оформлении налогового вычета?

Когда или точнее в какой период времени необходимо оплатить налог ндфл.13% ,доход был получен после переуступки квартиры в марте 2014 года. И можно ли его оплатить частями и с отсрочкой? Спасибо.

Хотим продать квартиру но покупатель половину суммы отдаёт сразу а половину перевод материнского капитала через полтора месяца. Как обезопасить себя от такой ситуации? Можно ли как-то указать в документах о продаже например такую фразу-сделка считается состоявшейся только при получении всейсуммы оплаты или сделка не состоится в связи с неоплатой в договореный срок? Или что-нибудь другое. Спасибо.

Я покупаю комнату.

Договорился об оплате ее частями - три доли в течение двух лет. Комната принадлежит сыну продавца, у него - доверенность с правом продажи в течение трех лет.

Первую часть я уже выплатил, остались еще две. Продавец написал расписку от руки, где изложены все условия. Достаточно ли такой договорной формы или же следует все заранее оформить у нотариуса? Спасибо.

Продаю комнату своим соседям (коммунальная квартира), они в состоянии купить мою комнату двумя платежами. Какой документ надо составить, если учесть оплату частями (и предусмотренные штрафы за не выполнение срока оплаты)?

2 х. комн. Квартира была куплена в браке в 2006 г (90%-помощь тёщи,10%-муж), оформлена была на жену и сына, муж прописан не был. При разводе в 2010 г. материальных претензий не имел. Но в 2011 г.муж решил отсудить свою долю квартиры (причём 50% на 50%).Сын стал студентом коммерческого института и конечно отец алименты платить не должен. Но все обеспечение и мат. затраты легли на плечи тёщи.Как может решится вопрос в суде? Что положено или не положено бывшему мужу? Чеки о переводе денег от тёщи во время покупки квартиры (по чистой случайности)сохранились. Даст ли это что-нибудь? В данное время отец сыну не помогает.

Здравствуй, У меня есть доля в квартире 1/5 часть, там живёт у брата жена с детьми. Меня обязали судом платить за квартплату, хотя я живу и прописан по другому адресу. И эту долю я ни продать ничего сделать не могу.

Моя дочь вступила в наследство 1\6 доли в квартире умершего отца, должна ли она оплачивать за коммунальные услуги, если в квартире она не проживает и не прописана? В квартире проживает вдова, которая унаследовала всю остальную часть квартиры.

Продаём квартиру. У покупателя большая часть денег наличные, остальное материнский капитал.

Сделку оформляем у нотариуса.

Далее в МФЦ оформляем квартиру на покупателя. И только после этого ждём остальную часть суммы, которую перечислит банк.

На таком варианте настаивает покупатель.

Правильно ли это и какие есть риски у меня (продавца)?

Можно использовать материнский капитал (как улучшение жилищных условий) на оплату части ипотеки, если ипотека оформлена на себя свекровь (квартира тоже оформлена на нее), а в квартире фактически проживаем мы.

В собственности есть квартира, в которой прописан несовершеннолетний ребенок и 2/3 жилого дома. 1/3 этого дома принадлежит моей маме, которая там прописана и проживает. Есть исполнительные производства, по которым я ежемесячно плачу. Могут ли приставы в этой ситуации продать квартиру или 2/3 дома.

Скажите, квартира в ипотеке более 3 лет, сделан возврат налога в размере 260000. На данный момент на руках материнский капитал. Если я оплачу им часть долга по ипотеке нужно ли будет делать мне возврат 13%от мат капитала 453026, в налоговую ведь в ст 220 п.1 пп 2 нет не чего про материнский капитал.

Служебная квартира с долгом 650 тысяч, прописаны отец (не по крови), мать, и сестра мужа с ребенком, и соответсвенно муж. За квартиру ни кто не платит, в приствыах моего мужа нет, но мы готовы пойти чтоб загосить долг. Мой муж не живёт там уже более 12 лет. мы готовы оплатить часть с 18 летия его, и минус год в армии. Как это сделать, разделят ли нам лицевой Счёт отдельно?

Должна ли я оплачивать коммунальные услуги если являюсь дольщиком 1/4 части квартиры по завещанию но не проживаю на данной жилплощади и не прописана на ней.

По каким статьям собственники не проживающие в квартире и не зарегистрированы, и зарегистрированный и проживающий в квартире должны платить за квартиру и отопление.

Человек инвалид, (шизофрения) вступил в наследство 3\4 доли в квартире (квартира 2 ка), живёт в другом месте, что делать с долями ещё не определился, может затянуться, вопрос: обязан ли он платить за жкх, ? имеет ли он права сдавать свою комнату, что бы из этих денег платить за жкх итп., спасибо.

Ситуация следующая. Военнослужащий обеспечиваемый на весь срок службы служебным жильем. В собственности 1/3 доля в квартире площадью 46.9 м. Итого 46.9÷3=15.6. Доля досталась по наследству. В приватизации не учавствовал. Сегодня подавал документы на признание нуждающимся в жилье на постоянной основе в г петропавловск-камчатский (учетная норма по городу 13 м.) Состав семьи 3 человека (военный +жена+дочь). Жена и дочь "чистые" - ничего в собственности нет. Заявление приняли, но сказали что будет отказ. Аргументируя ч.1 ст.51 ЖК, о том что признаются нуждающимся не являющиеся собственника жилых помещений граждане. Когда я заявил что в ст.51 ЖК есть ещё и ч.2, в которой сказано что в учёт идёт вся семья, и 15.6 м имеющихся в моей собственности менее чем 13×3, мне ответили, что служите вы, а не ваша семья и считаем только вас. В глубине души я понимаю, что они не правы. Но осадок остался, сомнения появились. Может и правда это? Что думаете на этот счёт, господа юристы?

У меня такой вопрос. Квартира взята в ипотеку, на меня одну, я не замужем. Трое детей. Имею ли я право подать в суд на раздел оплаты части квартиры ребенка с бывшим супругом. У меня нотариальное обещание после выплаты ипотеки. Выделить долю двум детям. У него была квартира из которой он ее выписал по суду на улицу и продал.

Я прописан в муниципальной квартире, но там не проживаю. Квартиросъёмщик моя бабушка, она же и оплачивает квартплату. Вопрос такой, могу ли я сам оплачивать свою часть квартплаты и как это сделать?

Наследуется квартира. Подано заявление нотариусу. 6 месяцев еще не прошло, свидетельство на наследуемую квартиру еще не выдано. Часть квартиры принадлежит второму наследнику, который в ней проживает и прописан. Он не пускает наследника в квартиру чтобы осмотреть имущество. Как законно попасть в квартиру, можно ли вскрыть дверь и поменять замки?

Соседка требует половину стоимости от замены стояка в ее квартире, ,доступ к моей квартире и составление акта на двоих по замене ей стояка. Правомерно ли это?

Должен ли был сын от первого брака моего мужа с 18 лет оплачивать какую-то часть коммунальных услуг, т.к он прописан в квартире? Собственником был мой муж. В квартире есть счётчики на горячую и холодную воду. Просто он теперь стал собственником 1/3. до сих пор там прописан и отказывается платить дол

Продал квартиру, я собственник - но оплачивал мой отец со своего счёта за покупку квартиры. Теперь чтобы уменьшить налог, путём указаний на расходы, узнал, что эта платёжка не пройдёт. Вычет в 1 млн. руб. - ниочём! Попаду на 300 тыс. руб. Как выйти с этого тупика? Спасибо.

Правомерно ли продавец дома отсрачивает момент передачи нам ключей от дома, хотя мы имеем на руках нащ зарегистрированный в регпалате договор купли-продажи, тем, что часть суммы идет через материнский капитал? Часть суммы передано наличными. Они говорят, что мы неправоправные хозяева, пока не выплатим им всю сумму, поэтому мы можем подождать с заселением в дом.

Скажите пожалуйста, есть мировое соглашение где ответчик обязуется до 1 апреля 2015 года отдать деньги за часть квартиры в размере 390 000 рублей, но до сегодняшнего дня не шевелится вообще, так же обязуется составить договор купли продажи до 1 апреля 2015 года но тишина, могу ли я взять исполнительный и передать приставам? Если нет договора купли продажи но всё это прописано в мировом соглашении, емсли могу то как долго приставы будут взыскивать с него эту сумму, и она нужна не частями а полностью так как покупаем другое жильё?

Моя тетя (92 года) умерла 11.02.2020

Какой порядок оплаты за квартиру, в которой никто не проживал:

- взнос за капремонт;-водоотведение -горячее в/с

- холодное в/с-обращение с ТКО-ТО ВКГО-газоснабжение.

В этом месяце нам пришли квитанции - счёт за установку ОДПУ за апрель месяц. Прочитав ФЗ № 261 от 23.11.09, об энергосбережении, статья 13, я ничего не поняла... Вопрос - должны ли собственники многоквартирного дома оплачивать установку общедомового прибора учёта тепловой энергии? Мы же ежемесячно оплачиваем ремонт и содержание дома...

Должна ли я оплатить услуги жкх за квартиру, на которую открыла 10 лет наследственное дело, но в собственность не вступила, при этом данная квартира находится в 1000 км. от меня я там никогда не была и никоим образом ей не пользовалась.

Квартира куплена по ПДКП, деньги выплачены в полном объеме и в сроки, предусмотренные договором. ДКП не было вовремя оформлено. Сейчас выясняется, что на квартиру из-за долгов Застройщика перед сторонними организациями наложен запрет на совершение сделок с недвижимостью, и, соответственно, Росреестр отказывается переоформлять квартиру с Застройщика на нового собственника. В связи с этим Застройщик подготовил иск от имени нового собственника на отмену ареста, апелируя к суду тем, что всё бремя финансовой ответственности по коммунальным платежам лежит на новом "собственнике". Вопрос: речь идет о покупке квартиры и оформлении ее в собственность, причем тут взаимоотношения собственника и УК, разве это необходимое условие для переоформления собственности с Застройщика на нового собственника? Ведь по условиям ПДКП оплата была произведена, а оформление ДКП было необоснованно затянуто. Как быть в такой ситуации?

Как происходит оплата за кап ремонт? Нам присылают квитанции, а мы даже не составили договор, в Крыму это новая практика... Что делать если течет крыша, можно ли делать самому, а потом предоставить квитанцию (хотя пока таких организаций не нашлось) кому? И какие предварительные действия совершать?

Я являюсь собственником помещения в цокольном этаже. Вход отдельный. Доступа в подьезд и к лифту нет. Однако в квитанции ТСЖ прописана оплата за лифт. Законно ли это и на что можно сослаться если незаконно?

Я купила квартиру. В свидетельстве о госрегистрации права и в техническом паспорте общая площадь обозначена как 61,8 кв.м. Площадь лоджий - 13 кв.м.В квитанциях об оплате за техобслуживание и отопление берут за 74,8 (61,8+13)кв. м.Хотелось бы узнать: должна я платить за лоджии или все-таки нет. Спасибо..

Квартира более полутора лет без прописки кого либо. Квитанции приходят на людей давно ушедших.

Отопление, содержание и текущий ремонт, свет, кап.ремонт тут всё ясно.

Оплачивает собственник по наследству

А вот такие как, водоснабжение, водоотведение, и ещё две графы с повышающим коэффициентом на эти услуги, так как не установлен счётчик водоснабжения. Квартира в многоквартирном жилом доме.

Уважаемые юристы возможно ли в данной ситуации сделать перерасчёт за период почти двух лет.

Спасибо с уважением Инна Васильевна.

Есть квартира в долях по 1/4 у каждого (я,бывший муж, и 2 несовершенолетних) В квартире я не проживаю, снимаю. Был долг за квартиру я оплатила В квартире живет бывший муж. Можно ли разделить лицевые счета пополам и взыскать оплату долга в порядке регресса. Я оплачиваю за детей и себя жкх, он платить только 1/4.

У меня нежилое помещение с входной группой в многоквартирном доме. Я обязан ли оплатить за содержание часть площади, занимаемой под входной группы? За содержание часть площади нежилое помещение без входной группы, который находятся непосредственно в МКД, я оплачиваю.

Приватизированная квартира находится в долевой собственности у 4 собственников в равных долях. В квартире прописан и проживает только один из собственников на которого приходят все счета за оплату.. Должны ли в таком случае остальные собственники платить за техническое обслуживание и ремонт. Попытки убедить непроживающих собственников в необходимости платить за техническое обслуживание и капитальный ремонт ни к чему не приводят. Как быть в такой ситуации?

Здравствуйте. Ситуация такая. Продали квартиру за 1050000 руб. Квартира была в долевой собственности на двоих человек. У каждого 1/2 часть. Квартира в собственности была менее трех лет, оформлена до 01.01.2016 года. Каждая сторона с продажи квартиры получила 525000 руб. С налоговой пришло каждой стороне письмо об уплате налога с продажи квартиры. Разве мы должны платить? Понятно, что квартира менее трех лет в собственности, но сумма у каждой стороны меньше 1000000 руб. Одна сторона-пенсионер. Разъяснить пожалуйста.

В квартире 78 м зарегистрированы 3 собственника (1/4, 1/4 и 1/2). Как изменится оплата содержания и ремонта квартиры, если в ней останется жить один пенсионер (1/4), а другие собственники зарегистрируются в другой квартире, где они не будут собственниками (переедут к мужу-отцу)?

Наш дом 1950 года, канализационная система находиться под полом нашего дома. Для того чтобы устранить засор, работники жэк прочищают трубы через нашу квартиру. Вентель в нашей квартире под полом. В нем ни разу не делали капрнмонт..., только фасад в 2009 году. Квартира на 1 этаже. Влажность повышенная.., пол прогнил., оконные рамы деформировались. Признают ли этот дом аварийным.? Могу ли я претендовать на переселение?

Помогите разобраться в ситуации. Квартира была заложена в банке (не ипотека). В связи с сложившейся ситуацией (банкротство фирмы), суд вынес решение продать все с молотка по заниженной оценке и выселить всех. У меня несовершеннолетний ребенок и это наше единственное жилье. Банк при подписания кредитного договора обманул и оформил как ипотеку (договор купли-продажи и чеки на покупку квартиры от застройщика на мое имя на руках).

Купили квартиру. Прежний собственник сказал, что электросчетчика нет. и что платил "по-среднему". о чем свидетельствовали квитанции.

Через 4 мес нашли электросчетчик за шкафом.

В МосЭнергоСбыте сообщили что 4 года назад снимались контрольные показания.

Судя по текущим показаниям, прежний владелец не доплатил больше 100 тыс. руб!

Как быть?