Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Купить комнату - 7861 советов адвокатов и юристов

На какую сумму выплачивается налог при продаже квартиры, если я купила две комнаты за меньшую сумму?

Вы заплатите 130 тысяч налога. Если жилье единственное, срок владения составляет 3 года, если нет, то 5 лет.

Если минимального срока нет, налог платите с суммы, - 2 млн руб минус 1 млн руб имущественный вычет = вот с 1 млн и платите 13% НДФЛ. Я продала квартиру за 2 млн. руб.,а купила две комнаты за 1,8 млн. руб. С какой суммы я должга буду заплатить галог с суммы продажи 2 млн руб или с суммы разницы 200 тыс. руб

?

Вам не дадут выкупить комнату у соседа до окончания банкротства.

Более того, Вас не освободят от долгов, потому что будет доказано, что Вы скрыли доходы (за что купили комнату то???). Может ли мой банкротство повлиять на субсидию при расселении коммунальной квартиры?

Я получаю субсидию по программе расселение коммунальных квартир, так же у меня было оформлено банкротство и идет реализация которая закончится в середине мая. Может ли банкротство повлиять на субсидию, так как я буду выкупать комнату у соседа и площадь увеличится. Или могут ли забрать площадь если она стала больше

Купили комнату в общежитии с водой, можно ли узаконить

Вы её не оформили ? можно попробовать Да. Обращайтесь в суд с иском о сохранении переустройства и перепланировки жилого помещения. Если потребуется помощь в составлении иска, можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Подавайте иск в суд Купили комнату в общежитии с водой, можно ли узаконить

Как купить комнату за мат капитал?

Заключите договор купли-продажи жилого помещения. ...

Зарегистрируйте договор купли-продажи жилого помещения.

Подайте заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала. ...

После перечисления Пенсионным фондом денежных средств обратитесь за снятием обременения в Росреестр.

Документы

Заявление

Паспорта

Дкп Договор купли-продажи основное Пожалуйста как оформляется сделка? Какие нужны документы и куда обращаться? Первый раз сталкиваюсь.

О продаже 1/2 доли комнаты в коммунальной квартире

Могут супруги купить с совместную собственность, а может купить один человек. В собственности имеется комната в коммунальной квартире в Москве, площадью 13.2 кв.м., куплена вначале по 1/2 доли на двоих, позже другая доля была подарена второму собственнику, и теперь собственник комнаты — один (но до сих пор оба там зарегистрированы ПМЖ). В случае, если продать 1/2 доли комнаты (т.е., больше разрешённых по закону 6 кв.м., а именно 6.6 кв.м.) не собственнице другой комнаты в коммунальной квартире (т.е., если по нотариальному уведомлению по ст. 250 ГК РФ она не захочет воспользоваться преимущественным правом покупки), тогда могут ли эти 6.6 кв.м. купить в совместную собственность супруги или же купить может только один человек? И может ли он зарегистрироваться там ПМЖ только один или ещё «прописать» туда детей, родителей и т.д., — напр., есть ли какой-то закон об определённом минимальном количестве кв.м. для регистрации?

Можно ли присоединить комнату в коммунальной квартире если сам МЖД признан аварийным

Конечно же нет. Не очень понятно, что значит присоединить? Если комната в собственности, то ее можно только купить. Сделки с квартирами в аварийных МКД законом не запрещены. Можно ли присоединить комнату в коммунальной квартире если сам МЖД признан аварийным

Как зарегистрироваться, если нет постоянного места жительства и родственники не помогают?

Ищите варианты значит в другом месте..., если нет возможности купить свою жилую недвижимость (комнату, дом , квартиру) .... Обычно когда снимают дом или квартиру, собственник не против прописать арендатора временно.

Но в целом прописывать вас никто не обязан, бывает за деньги прописывают временно. Если во владении нет жилья, можно выбрать иной вариант для прописки и решения возникших проблем. Проживать и зарегистрироваться можно в таких местах, как:

Гостиница;

Пансионат;

Санаторий;

Дом отдыха;

Кемпинг;

Медицинское учреждение;

Туристическая база;

Организация УИС;

Съемная квартира и прочее. Скажите пожалуйста, где зарегистрироваться если нет своего жилья, а родственники и знакомые не прописывают у себя?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как покупать комнату в ипотеку, если другой собственник отказывается предоставить необходимые документы?

Это обязанность продавца доли, которую вы хотите купить. предоставить выписку из ЕГРН и доказательство о соблюдении права преимущественной покупки другим сособственником Найти другого покупателя, т.к. у вас уже проблема возникла. Первый собственник берёт выписку из ЕГРН и там все сведения будут указаны и вам от второго собственника не потребуется выписка. Для покупки нужно лишь уведомить, ст.250 ГК РФ не требует отказа. Хочу купить комнату в ипотеку, другой собственник комнаты отказывается писать нотариальный отказ и давать выписку с егрн, а банк это требует, ч то мне делать

Что делать? Хочу купить комнату в ипотеку а другой собственник комнаты не хочет писать отказ и не идет на контакт?

Письмо отправьте ему с предложением выкупа Вашей доли, если он не ответит на него в течении 1 месяца, можете смело идти на сделку с другим покупателем. Нужно просто отправить собственнику предложение о покупке. Нужно отправить письмо, соблюсти сроки и можете покупать. Обратитесь к нотариусу, отправьте уведомление и по истечении месяца можно будет заключать сделку (ст. 250 ГК РФ).

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Что делать? Хочу купить комнату в ипотеку а другой собственник комнаты не хочет писать отказ и не идет на контакт?

Купила комнату за 2.5 миллиона, хочу продать дороже, как будет начислен налог? Владею больше года, есть ли льготы для инвалидов?

С разницы между покупкой и продажей комнаты - заплате НДФЛ 13 % Здравствуйте. Льгот нет. Кадастровая стоимость комнаты? Смотрите на 24 год. С 1.01.24 она выросла в два раза. Купила комнату за 2.5 миллиона, хочу продать дороже, как будет начислен налог? Владею больше года, есть ли льготы для инвалидов?

Могу ли я купить комнату в общежитии с долгами по коммунальным услугам?

Конечно можете! Нет никаких проблем! Да, можете. Здравствуйте!

ДА, можете. Долг по коммунальным услугам по закону не остается "на квартире", а остается на физлице (бывшем собственнике). Вам после покупки НЕОБХОДИМО будет открыть новый л/с, предоставив ДКП. Однако, долг конкретно по взносам на капремонт - это "долг квартиры",новый собственик именно эту задолженность обязан будет погасить. Поэтому, либо уменьшайте сумму ДКП на этот долг (капремонт) ИЛИ требуйте от собственника, чтобы он его погасил ДО сделки. Вы хотите купить комнату с долгами? Они на Вас могут не перейти, если поменяет лицевой счёт в УК. Или у Вас долги? В таком случае, можете, запрета нет. А почему бы и нет.. Конечно, можете! Могу ли я купить комнату в общежитии с долгами по коммунальным услугам?

Если старший сын в армии, а я хочу купить комнату. Мне надо выделить ему долю, а его рядом нет. Покупаю на материнский капитал.

Ну значит выделите по его возвращению. Вам необходима доверенность от сына. Если старший сын в армии, а я хочу купить комнату. Мне надо выделить ему долю, а его рядом нет. Покупаю на материнский капитал.

Подскажте как можно купить комнату у родителей на маткапитал без кредита и ипотеки? Ребенку 2 годика.

По достижению н/л 3-х лет и не факт, что сделку одобрит СФР, обналичкой маткапитала признает ваши желания СФР. Обналичить? Никак Обратитесь в банк за предоставление ипотечного кредита и купить никаких проблем тут не будет Подскажте как можно купить комнату у родителей на маткапитал без кредита и ипотеки? Ребенку 2 годика.

Является ли квартира коммунальной, если одна комната унаследована, а вторая куплена по материнскому капиталу?

Нет не считается коммунальной . Квартира полностью в вашей собственности Если квартира в настоящем полностью ваш, то это уже не коммуналка Считается ли квартира коммунальной, если одна комната досталась мне по завещанию, а вторую мы выкупили с помощью мат. Капитала. Всего квартира двухкомнатная

Как продать комнату в общежитии если наложен арест и куплена она под материнский капитал

Ольга, добрый день! Сначала снимать арест, получить разрешение опеки, а потом продавать (ст.250, 252 ГК РФ)

Не забывайте нажимать спасибо юристам

С уважением! Ольга, пока на квартиру наложен арест, вы не сможете НИЧЕГО продать, зарегистрировать и осуществить сделку. С начала надо решить вопрос, в связи с которым наложен арест на недвижимость, а уже потом думать о продаже, решать вопрос с опекой.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Ольга для снятия ареста обратитесь в суд и к приставам. Либо оплатить долг. Многие АН продают недвижимость путём оплаты покупателям снимают арест и оформляют сделку. Как продать комнату в общежитии если наложен арест и куплена она под материнский капитал

Судебное разрешение по порядку пользования и выделению комнаты в приватизированной квартире, проданной бывшим мужем

Оспорьте продажу доли.... вы имели преимущественное право на ее покупку.... если вам он не предлагал купить, то договор - ничтожная сделка... Бывший муж продал половину, одну вторую доли в нашей приватизированой квартире посторонним людям. Может ли суд определить порядок пользования и выделить комнату посторонним людям, если комнаты в квартире смежно-изолированные (между ними дверь и две других двери выходят в коридор)?

Купили комнату на материнский капитал, пришёл долг за экосити - чей долг платить?

Вы не написали за что долг. Долги по капремонту переходят на покупателя

По коммунальным платежам - до момента регистрации вашего права собственности - долг продавца, после - покупателя. Новый владелец комнаты, квартиры платит за вы вывоз ТКО (мусор) с момента приобретения комнаты. За прежние долги отвечает "старый" хозяин. Мы купили комнату на мат капитал. Но не прописались. У нас сейчас пришёл долг большой за экосити. Старые хозяева выписались но в экосити не ходили. Чей долг каму платить?

Материнский капитал

Добрый день.

Можно купить комнату, если она в собственности. Факт утери документов не препятствие - достаточно обратиться в МФЦ за получением документов на жилое помещение опять таки в МФЦ. Можно ли купить комнату и сделать документы на мат капитал если они утеряны?

Сколько длится арест доли комнаты купленную на материнский капитал

До погашения задолженности. Пока суд или уполномоченный орган, наложивший арест на недвижимое имущество или установившие запрет не направят в орган регистрации прав, акт (или заверенную копию) о снятии ареста. Срок подачи такого акта не более чем три рабочих дня (часть 13 статьи 32 Федерального закона

от 13.07.2015№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». До полного погашения долга или если он не превышает 3 000,00 руб. (ФЗ "Об исполнительном производстве", ч. 1.1. ст. 80. Наложение ареста на имущество должника). Сколько длится арест доли комнаты купленную на материнский капитал

Оповещение соседей о предложении купить комнату в коммуналке

Вы должны их уведомить, то есть - это уведомление.

Но если текст соответствующий, то название документа не так важно. По разному можете Предложение о покупке вашей комнаты. Вы можете отправить письмом с уведомлением о вручении согласно п.1 ст.250 Гражданского кодекса Российской Федерации. Когда предлагаю соседям по коммуналке купить первыми комнату, и пишу им об этом, этот документ его нужно как записать это извещение? Или заявление? Или вообще уведомление?

Как разделить доли в общежитии, купленном за материнский капитал, после пропуска срока? Куда обратиться?

Ничего не грозит Здравствуйте Маргарита, вам ничего не грозит, обращайтесь к любому юристу или в МФЦ с документами на комнату (МСК, справка о сумме МСК, договор купли продажи, выписка ЕГРН, паспорт и свидетельсва о рождении детей) вам составят соглашение о распрелелении долей и зарегистрируют. Нужно будет уплатить государственную пошлину из расчета 2000 рублей, поделенные на количество будущих собственников. Как мне быть, купила комнату в общежитии за материнский капитал, было соглашение о разделение долей детям, прошло 6 месяцев, потом был ковид, изоляция, потом забыла про это, сейчас хочу разделить доли как положено, что мне грозит что это делаю не в срок? Куда обращаться?

Как защитить свои права при приватизации комнаты в общежитии - опыт и рекомендации.

Вот прям все общежитие стоит на балансе этой организации как собственный объект? Приватизация возможна в отношении муниципального жилищного фонда.

Что делать?

Проживать в предоставленной комнате.

Купить у собственника комнату. Подали на приватизацию комнаты в общежитии. Комнату дали по ордеру. В 2004 г. Нам администрация дала отказ. Жилье не муниципальное. В 2019 г. Общежитие отдали в собственность организации которая обслуживает общежитие. Что делать?

Бабушка утверждает, что все 4 комнаты ее - квартира, купленная с сертификата 11 лет назад

Надо выписку из ЕГРН смотреть, там будет указан собственник или собственники.

С уважением. Кто собственник квартиры ? 11 лет назад бабушке дали сертификат для покупки квартиры с севера. Теперь она утверждает, что все 4 комнаты ее: и та двухкомнатная квартира, что была, и новое жилье, купленное на деньги, вырученные с сертификата. Где жить ее внукам, если была прописка и она никого не пускает в свои 4 комнаты?

Возможно ли выкупить половину квартиры у сестры за материнский капитал и оставить её прописку в ней?

Можете. Можете купить долю у сестры, но для начала все же обсудите вопрос в Соцфонде.

Договор подлежит удостоверению у нотариуса.

Сестра может остаться зарегистрированной в этой квартире, но в договоре купли-продажи нужно оговорить это условие. Нет не можете. Этого вам не разрешат с сестрой. . так как как незаконное обналичивание маткапитала Можете. Вот такие пироги:

Как разъяснили в Министерстве труда, выкупить долю можно, если в результате сделки улучшатся жилищные условия семьи. Например, если семья проживает в коммуналке и хочет на маткапитал купить ещё одну комнату. [b]Помните, что купить долю у родственников нельзя.[/b]

13 мая 2023 г.

Обыдна, слющай... Можете так сделать. Можете. Сестра родная?

Может, если вы не выпишите. У меня 1/2 доля квартиры и у сестры 1/2 доля квартиры. Могу я выкупить у сестры ее 1/2 долю за материнский капитал, чтоб я стала полностью собственником квартиры? И сестра может оставаться прописка в этой квартире?

Как использовать мат капитал для улучшения жилищных условий. Ребёнку исполнилось 3 года. Куда обратиться и какие заявления писать?

После государственной регистрациии договора обращайтесь в СФР с заявлением о распоряжении средствами мат капитала. По договору купли-продажи приобрести жилье .Часть стоимости квартиры оплатить наличными, а часть материнским капиталом. Можно купить комнату в общежитии на средства материнского капитала.

Покупатель и продавец подписывают договор купли-продажи и подают документы на регистрацию. Росреестр регистрирует договор и накладывает на квартиру обременение. После этого покупатель подает в СФР заявление о распоряжении материнским капиталом и прикладывает пакет документов. Заявление можно подать лично, через портал госуслуг, через МФЦ или отправить по почте. Удачи Как использовать мат капитал для улучшения жилищных условий. Ребёнку исполнилось 3 года. Куда обратиться и какие заявления писать?

Читайте также:

Читайте по теме:
Аварийный дом! Компенсация?
Почему мы обязаны платить налог с продажи комнаты?
Осталась с трехлетней дочкой на улице без прописки
12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение