Купили комнату в общежитии с водой, можно ли узаконить

Добрый день! Составляете договор купли-продажи комнаты и регистрируете переход права собственности и договор в Управлении Росреестра.

Порядок переустройства регулируется ст 25-29 ЖК РФ.

Вам нужно согласовать проект перестройства и перепланировки в администрации.

Стоимость услуги нужно уточнять у конкретного юриста.

Здравствуйте.

1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

2. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

3. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Ст.424 ГК РФ.

Стоимость определяется по соглашению сторон.

Данный вопрос нужно решать не здесь на сайте, а с конкретным юристом в вашем городе.

Светлана Николаевна, добрый день! С данным вопросом вам следует обратиться к юристу в личные сообщения. Всего Вам доброго!

Обратитесь к ресурснику

Сделать проект в соответствии с законом, получить разрешение от собственника и подать в жилинспекцию на регистрацию переноса мокрой точки.

Вам нужен проект, согласовать с архитектурой и потом установить.

Поскольку обустройство водопровода в комнате общежития не было в установленном порядке согласовано, то такое переустройство является самовольным.

В силу ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ,

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в переустроенном виде.

Для положительного решения суда Вам необходимо представить заключение независимой экспертизы о том, что переустройство (оборудование комнаты водопроводом) не нарушает строительных, санитарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Для этого необходимо ещё до подачи иска в суд обратиться в экспертную организацию, оказывающую услуги по проведению подобных экспертиз.

В судебном порядке. Какие документы есть на вселение? Можете вличку к юристу за помощью обратиться.

Обратитесь в УК с заявлением для начала или в правление дома. Данный вопрос должен быть утвержден общим собранием собственников дома Удачи.

Только с разрешения архитектуры. К ним и обращайтесь - через МФЦ.

Просите юриста проверять все документы

внимательно читайте договор купли-продажи, проверьте все документы, подтверждающие право собственности на имущество, документы удостоверяющие личность

Могу и готова помочь.Звоните или пишите на почту.

Для этого вам нужно получить согласие органов опеки и попечительства на данную сделку.

Обращайтесь в организацию, которая снабжает общежитие водой.

Ну наверно представить что воды нет. Ибо такое подключение явно не законно. Потом обратится к поставщику воды, узнать как бы подключится, ?

потом придёт сантехник сделать подключение, а оно оппа уже сделано. Магарыч в карман, а вам акт подключения. Оформляйте дальше.

Что Вы подразумеваете под словом "узаконить"? Признать право собственности, что ли, или приватизировать?

Здравствуйте!

Как собственник он вправе распорядиться долей по своему усмотрению. Но при продаже нужно обязательно сначала письменно предложить купить свою долю другому собственнику.

Да может продать свою долю.

За защитой своих прав нужно обращаться в суд.

Татьяна, вызовите участкового для фиксации факта, иначе в суде соседи могут сказать, что ничего такого они не делали...

Можете прописаться, если Ваш сын единоличный собственник комнаты, ст.209 ГК РФ.При этом количество площади на одного человека не важно.

Любовь, безусловно, все члены семьи вправе зарегистрироваться в принадлежащий вам на праве собственности комнате. При этом, какого либо согласия соседей не требуется.

Здравствуйте

Обратитесь для начала к собственнику общежития.

потом в ЖКУ

Доброго времени суток. Все зависит от технической возможности, обратитесь в водоснабжающую организацию с письменным заявлением с вопросом получения технической возможности.

Здравствуйте! Только с разрешения опеки.

Использовать ст. 250 ГК РФ, если комната как доля в ЕГРН зарегистрирована и получать разрешение органа опеки на отчуждение долей н/летних, которым вы обязаны были выделить доли в комнате.

Если приборов учета нет, то да обязаны к сожалению, пока не сделаете перерасчет в связи с отсутвием вас по месту проживания.

Можно, главное выделить доли детям в другом жилье. Однако, лучше сообщить о ваших намерениях органам опеки.

Если она в частной собственности - да, способом, указанным в п. 6.1.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала

6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.

6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

А то что я хочу полностью мат капиталом оплатить и мне не нужны ипотеки или кредиты не откажут в ПФ?Мне хватает Мат капитала на покупку комнаты в общежитии полностью продавец просит 460 000 но скинула цену до 453 000 то есть до суммы самого мат капитала. Комната в собственности у продавца.