Если старший сын в армии, а я хочу купить комнату. Мне надо выделить ему долю, а его рядом нет. Покупаю на материнский капитал.

Здравствуйте Гульнара

Лучше этого не делайте. Органы опеки заставят вас выделить доли в судебном порядке и наживете себе кучу проблем

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Органы Опеки в таком случае обратятся с иском в суд и заставят принудительно выделить доли детям. Удачи Вам и всего доброго!

По закону обязаны выделить, ПФ конечно не проверяет исполнили или нет вы обязательство, но прокуратура проверят и если узнают в судебном порядке обяжут.

Здравствуйте.

Если вам вы не выделите доли, то вас обяжут это сделать в судебном порядке.

Спасибо, что обратились на наш сайт.

Гульнара, материнский капитал, для того и материнский, что должны учитываться интересы детей. С этим лучше не шутить.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого найлучшего!

Здравствуйте.

Стоит долю детям оформить. Пока у вас не начались серьёзные неприятности с правоохранителями и опёкой.

ВНИМАНИЕ! Ответ дан исходя из информации, содержащейся в вопросе.

С уважением.

Коллектив ООО "ОРИОН".

Приобрести жилье за счет средств МК вы сможете только после исполнения ребенком 3-х летнего возраста.

Проценты с материнского капитала снимают мошенники. В соответствии с частью 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч. 6 ст. 7 указанного Закона заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.

Частью 6.1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ предусмотрено, что заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Здравствуйте, Гость 7391971.

Коллекторское агентство никаких арестов налагать права не имеет, нет у них таких полномочий. Если дело о Вашей задолженности будет рассмотрено в суде и будет вынесено решение о принудительном взыскании с Вас этой суммы, то этим будут заниматься судебные приставы. Вот они смогут имущество Ваше описать, арест наложить на банковские счета, на недвижимость.

Всего Вам доброго!

А коллекторы вам предъявили живой договор цессии о покупке вашего долга у кредитора? Ничего вы коллекторам не должны наверняка.

Изучите уже ФЗ "Об исполнительном производстве" и ФЗ "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" от 03.07.2016 №230-ФЗ.

А если оно купленный за мат капитал.

Здравствуйте! Он может отказаться от своей доли в пользу родителей или в пользу других детей/ребенка. Удачи Вам и всего хорошего

Здравствуйте! Так как сын уже совершеннолетний, то он имеет право нотариально отказаться от доли в жилом помещении, приобретаемом за счет средств МСК. Если кончено захочет.

Сначала наделить детей долями в праве собственности. У нотариуса составляйте соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру и регистрируйте долевую собственность в Росреестре. Размер долей определяете самостоятельно.

Продать квартиру можете с разрешения органа опеки и попечительства на продажу долей, принадлежащих несовершеннолетним. Разрешение дадут при условии, что взамен продаваемых долей на имя детей будет приобретено равноценное жилье (или доли) или доход от продажи будет размещен на банковских счетах, открытых на имя детей.

На внутреннюю отделку дома (совместно нажитое имущество супругов, но не детей) направите только доход от продажи долей родителей.

Доли в квартире уже выделены по 1/4 можно выделить доли большие в доме, а деньги не класть на счет детей - это же улучшение условий проживания детей?

Это будет законно, если органы опеки дадут на это согласие.

Нет, не будет. По закону должны долю ребенку оформить, затем получить согласие на продажу у органа опеки.

Здравствуйте, вы обязаны выделить доли детям в данной комнате, а затем уже продать её с согласия органов опеки и попечительства.

Удачи вам и всего наилучшего

Доли выделены, нужно продать.

Законом не запрещено. Можно, если в результате сделки вы получите обособленное помещение (комнату).

Добрый день!!! Нет, не нарушила. Отменить дарение без оснований (ст. 578 ГК) невозможно

Удачи Вам и всего доброго, спасибо, что выбрали наш сайт!!!

Вы имеете право приобрести любое жилое помещение, включая комнату в квартире коммунального заселения, за счет средств материнского (семейного) капитала. Для получения перечня документов и разрешения на использование обращайтесь в ПФР.

Здравствуйте! Если ребенку уже есть три года (на которого выдан сертификат), то можете заключить договор купли-продажи напрямую с продавцом, без ипотеки.

Не зависимо от возраста ребенка вы можете купить комнату за материнский капитал. Вам нужно обратиться в пенсионный фонд, там вам объяснят какие документы нужны для того, чтобы вы получили материнский капитал, а дальше составляете договор купли-продажи с продавцом и выходите на сделку. Главное, проверьте все документы на комнату.

Добрый день, Евгения! 1. нужно разрешение органов опеки на продажу пристройки. И 2. Вас могут обязать выделить доли детям в другом объекте недвижимости, например в самом доме (если они не выделены).

Добрый день, можете, но необходимо обратиться в органы опеки и попечительства, они выдадут согласие на продажу в виде постановления.

Здравствуйте! Можно ли за материнский капитал купить долю в квартире своей матери? - нет.

Ваш муж имеет еправо отказаться от доли в квартире. Если он не откажется, то он может потребовать выделить ему долю соразмерно его доле в мат. капитале.

Добрый день. Вы обязаны выделить только долю ребенка если собственность куплена с использованием капитала. На супруга выделять не обязаны, это решается по соглашению сторон.

Если покупаете дом в долях, то нотариус обязателен. По закону сделки с долями может удостоверять только он. без него не обойтись никак.

Здравствуйте, если продавец владеет имуществом полностью (не доли и не долю вам продает), если продавец совершеннолетний, то к нотариусу вам ходить не нужно, вы можете обратиться в росреестр или мфц на регистрацию с обычным договором купли продажи дома с земельным участком. Составить договор можно на нашем сайте у любого юриста, обратившись в личные сообщения. Если пробретаете долю жилого дома, то конечно нотариус будет обязателен.

Здравствуйте! Нет, с этого дохода алименты удерживаться не должны. Многие суд, том числе Конституционный, неоднократно высказывались

что не могут облагаться алиментами доходы, полученные гражданином вне связи с осуществлением им трудовой и экономической деятельности, - в частности, при разовых сделках по продаже недвижимости (квартиры, земельного участка, садового домика и пр.).

При реализации части недвижимости алименты с вырученной суммы не берутся, если такие действия — не результат коммерческой деятельности.

должены ли с суммы от такой продажи платиться алименты?

нет.

Здравствуйте, Марина! Если Вы выполнили все обязательства перед Пенсионным фондом, то да, можете продать.

Здравствуйте, уважаемая Анна!

Да, это возможно, но с учетом положений Федерального закона № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Постановления Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" и Гражданского кодекса РФ.

То есть, для продажи жилья, купленного с доплатой материнским капиталом, где имеют доли собственности несовершеннолетние дети, нужны письменные согласия обоих родителей и разрешение Органа опеки и попечительства.

За использование суммы материнского капитала и исполнения условий вышеуказанных нормативных актов несет ответственность мать детей.

Удачи Вам.

Не требуется прописка.

Если она в частной собственности - да, способом, указанным в п. 6.1.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала

6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.

6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

А то что я хочу полностью мат капиталом оплатить и мне не нужны ипотеки или кредиты не откажут в ПФ?Мне хватает Мат капитала на покупку комнаты в общежитии полностью продавец просит 460 000 но скинула цену до 453 000 то есть до суммы самого мат капитала. Комната в собственности у продавца.

Можно обратиться в МФЦ. При регистрации прав на недвижимость приобретаемый на мат. капитал, вы должны были определить доли на всех членов семьи, если единственным собственником являетесь вы, то написать обязательство об определении долей. На сегодняшний момент подойдите в многофункциональный центр по месту регистрации.