Межевание для продажи участков / Земельное право - 2942 советов адвокатов и юристов

По земельным участкам, а именно:

Я хочу купить земельный участок 8 соток в садоводстве. Этот участок получается крайним. Рядом с ним есть несколько соток зелёной территории, на которой дом не построить. Председатель садоводства предлагает купить эту землю по кадастровой стоимости по договору. При следующем межевании эта земля перейдет в мою собственность. На сколько это реально?

Заранее спасибо за ответ!

Вот у меня есть 11 соток в собственности но нет межевания могу ли я продать 5 соток без межевания а остальные 6 соток оставить себе?

Дом на 2 хозяина, квартиры выделены в натуре, у укаждого свой кадастровый номер, хочу убрать свою квартиру, т.к ремонт делать не хочу, а построить на своем участке который принадлежит мне на праве собственности новый дом. Общую стену дома нарушать не буду, коммуникаций общих с соседом нет, отоплечние печное. Подскажите, требуется ли согласие соседа, чтоб мне убрать свою квартиру в деревянном доме, и с чего начать процесс. Хочу все сделать законно.

У нас есть участок в ст, Симферопольский р-н. Гос. акта не имеем, как нам оформиться? Ст межевание не сделали. Задолжностей не имеем.

У нас умерла мама, наследников двое: я и брат. Но я не хочу продавать учпсток, а он настаевает на продаже. Можем ли мы сначала размежжевать участока на две части и только потом оформлять каждый свой участок на себя официально?

В 2004 году мы с соседкой купили участок 12 сотков, с домиком постройки 1938 года. Так вот, соседка на тот момент выбрала чистый кусок участка 6 сотков, и построила там дом. А домик старый (он на двух хозяев) остался на моем приватизированном участке. Сейчас она хочет, мне продать свою часть старого домика. Домик под снос. Я не хочу покупать, по крайней мере не знаю за что мне ей платить. Мне этот домик за свои же деньги надо сносить. Если этот дом развалится, она с может на что-то еще претендовать?

Приобрела зем. участок. Что делать, если продавец обманул о фактических границах земельного и при продаже указал совершенно другую конфигурацию участка? С соседями спора нет, участок крайний.

Получили в наследство земельный участок 15 соток пять человек. Могу я продать свою долю не делая межевание и нужно предлагать другим собственникам выкупить в первую очередь. У меня семь соток.

Есть широкий (28 мх 13 м) участок, на котором планируется построить или один дом с двумя отдельными входами или два отдельных дома. Можно ли будет размежевать и продать впоследствии полдома либо дом? И что лучше. Получится, что эти участки будут меньше минимально разрешенных под ижс? Спасибо.

Какие документы необходимо иметь при продаже долевой собственности. Имею 1/2 дома, полученную в наследство после смерти матери. Из документов свидетельство о праве на наследство, технический паспорт, домовая книга, документ о приватизации 1/2 дома и земли. Достаточно ли отправить заказным письмом извещение о продаже своей части собственнику другой 1/2 этого дома, или нужны ещё какие-то документы? Необходимо ли вообще его согласие на продажу моей доли? Заранее благодарю! Виктория.

Свидетельство о собственности двойной лист розового цвета 1996 года. По амнистии зарегистрированы постройки на земле с усл. кадастровым номером в не уточнённых границах. Могут ли отнять землю, если не сделать кадастровый план новый и не поменять свидетельство на новое? Продавать участок не планируется.

Решил купить квартиру, договорились о цене. Половину передал продавцу сразу, под расписку. Ни какого договора ни о чем не заключали. В последующем выяснилось, что у продавца, не сделано межевание земельного участка, сама квартира имеет недостатки, в общем я передумал ее покупать. Продавец вернул мне часть денег написал расписку об их возврате, а остальную часть в настоящее время отказывается возвращать. Кроме двух расписок продавца у меня ничего нет. Подскажите, что делать и какой иск писать в суд?

Здравствуйте, у меня есть огород, построен дом есть документы насобственность, по соседству есть участок им не пользуются, хозяева были старички (остался огород) дочери и сыну, я их нашла но они даже не вступили в права наследства уже лет 10 как, я им предлагала купить но они не реагируют, как можно подействовать?

Может ли совладелец земельного участка и дома в размере 1/4 продать эту долю после отправки уведомления с преимущ. Правом покупки другим совладельцам, на которое не получен ни отказ ни согласие. При условии, что продавец не прописанв доме, не производил расходов по уплате налогов, по поддержанию дома. В доме прописанл 2 несовершеннолетних и 3 взрослых. Межевания не проведено.

Благодарю!

В собственности земельный участок и на нем находится жилой дом, тоже в собственности. Могу ли я на этом участке построить торгово-производственный объект. Спасибо.

Хочу приобрести дачный участок с домом, продавец не может предоставить справку о неимении задолженности по электроэнергии т.к. не имеет прямого договора с энергопоставляющей компанией, а производит оплату через правление СНТ. Примут ли документы на перерегистрацию права если будет простая справка с печатью НСТ об отсутствии долга за электроэнергию.

Скажите, пожалуйста, при продаже дачи и земельного участка нужен ли новый кадастровый паспорт, есть предыдущий, который брала бывшая хозяйка, чтобы продать мне этот объект.

Необходимо ли разрешение на строительство инд жилого дома в деревне если участок выделен под ижс и если да то где его получать? Спасибо.

При оформлении сделки купли-продажи земельного участка кто оплачивает оформление: покупатель или продавец?

Сколько стоит оформление такой сделки в МО, если например, обращаться в компании, которые занимаются этой процедурой?

Заранее благодарю.

С уважением, Анастасия.

У меня земля в собственности 14 сот, после смерти дедушки я хотела продать участок, но выяснилось что по факту земли меньше сосед лет 10 назад загородил себе огород на моей земле и построил себе гараж часть оставил под огород документов у него ни каких на землю нет, как вернуть землю без суда.

В частном доме (по наследству)4-ре дольщика, в доме никто не проживает, т.к. у всех есть своё жильё.Подали документы на межевание только три дольщика,4-ый отказывается. Пришёл отказ в межевании. Что делать в этой ситуации? Дом выставлен на продажу, говорят. Что без межевания сделка не действительна.

Скажите пожалуйста, если суд установит, что ошибка при межевании действительно была допущена, отменит ли это решение результаты межевания, или придется писать заявление в Россреестр.

Можно ли дарить земельный участок назодящийся в аренде и не промежованный? Как можно поступить в этой ситуации, если мама хочет подарить землю дочери? В итоге землю необходимо продать.

Можно ли оформить договор дарения на садовый участок, если имеется только книжка садовода и свидетельство о праве собственности, выданное в 2003 г. районной администрацией Тосненского района. Нужно ли при этом указывать жилой дом, если он не зарегистрирован?

Спасибо, Татьяна.

Планирую приобрести садовый участок, изначально входящий в состав садоводческого товарищества. На данный момент товарищество как ЮЛ ликвидировано. Приобретаемый участок много лет назад заброшен, документы на него оформлены должным образом, владелец готов от него избавиться. Каким образом проще переоформить этот участок на другое лицо? Спасибо.

Скажите пожалуйста.

Я являюсь собственником 1 |2 земельного участка, в доках прописано лишь что я собственник 1|2 данного участка. Участок не межован. Второй собственник выкупать долю не собирается, могу ли я продать свою долю посторонему человеку, не делая межевание? А новый собственник со вторым уже потом сами сделают межевание и раздел границ.

Как пошагово купить участок земли общего пользования СНТ члену СНТ.

СНТ продать согласно.

Действительно ли сейчас это невозможно?

Может ли тогда СНТ отмежевать и передать участок из земли общего пользования одному члену СНТ?

Купили участок в СНТ в 2004 году, вовремя не оформили, сейчас не можем найти хозяина, чтобы правильно оформить в собственность, подскажите что делать.

В 2010 году купили дом, а земельный участок не в собственности, прежниму собственнику этот земельный участок дан в бессрочное пользование, подскажите пожалуйста с чего начинать приватизацию земельного участка?

Можно ли октрыть при своем частоном доме торгову точку (общепит, продукты) или сдать в аренду под кафе или т.п. Если перевод земли в комерцию не получается. Категория земли ИЖС Ж-2

Надо выделить 1/2 дома и земли для продажи. Собственник один. Какие документы нужны? Для выделения достроили второй выход. Надо ли узаконивать перестройку?

На земельном участке родителей в конце 90-ых начал строительство дома. Сделали межевание. В силу обстоятельств дом недостроен. Сейчас я инвалид. Обратился в земельный отдел с заявлением о выделении земельного участка. Мне ответили, что мне уже выделяло государство бесплатно участок. Но ведь это земля в собственности у родителей, причем здесь государство? Спасибо.

У нас семь соток земли. Сосед предлагает нам купить у него 1,5 сотки. Между нашем участком и его проходит дорожка по плану. Если мы купим данный участок, сможем ли мы в дальнейшем его продать? Мой номер 89178869724

Хотела бы знать полный перечень документов, подтерждающих право собственности на пригородный дачный участок и дом, находящийся на нем.

Спасибо.

З.Е.

У меня 6 декабря развод. После развода в собственности мужа останется земельный участок. Он был приобретен в браке. На раздел мы не подавали. Сможет ли муж что то сделать с участком без моего согласия, я бы хотела тоже свою долю от земли. Как себя обезопасить, что он без моего ведома, не сделал что либо.

На участке 2 сотки, стоят два дома, с одной общей несущей стеной. Дома и участки оформлены на двух собственников. Адрес на два дома один. Земли в доле у каждого собственника. Обязан ли собственник одного из домов уведомить меня письменно о том, что хочет продать свою часть земли, и соответственно сам дом. Могу ли я законно снизить стоимость предлагаемого на продажу дома, так как цена на него сильно завышена. Могу ли я на законных основаниях не пускать во двор потенциальных покупателей, так как это частная собственность и я против.

Три года назад купили с партнерами участок 5,8 Га в Рязанской области. Участок оформлен на меня. Участок все это время не использовали. Год назад разошлись с партнерами возник вопрос разделения на 3 части выделения доли и переоформления. Поехали делать межевание и разделения на части. Подали документы. Через два дня выяснилось что судебные приставы наложили запрет на регистрационные действия. Я сообщил об этом партнерам. Но один из партнеров сказал что уже продал свою часть за 5 млн. рублей при кадастровой стоимости всего участка 70 000 руб., а покупали его весь за 900 000 руб. и уже получил аванс 2 млн. и потратил их. Теперь якобы я должен ему эти деньги. Говорит что я сорвал ему сделку и должен оплатить ему стоимость сделки то есть отдать ему 5 млн. руб. Рыночная стоимость аналогичных предложений на рынке 500 000 руб. за 5,8 Га. На мой взгляд это вымогательство? Так ли это?

Мы с сыном являемся дольщиками в общедолевой собственности на землю. Еще один собственник, без нашего согласия продает свою долю другому лицу. Сыну 16 лет. В какой форме юридически правильно должно быть оформлено наше согласие с сыном на продажу третьим собсвенником своей доли.

Мне подарили 1/2 часть дома а земля была общая с соседкой, стоял забор из сетки как бы указывающий на раздел, но не официальный раздел. В итоге я узнаю о том что соседка продаёт свою половину дома и большую часть земли. Меня осведомляют третьи лица о том что соседка, сказав в кадастровой палате что я не проживаю, делит землю по своему усмотрению и заносит данные в реестр. Я проживала в доме и ничего не знала о действиях соседки! Получается она обманным путём захватила мою землю. Как быть?

Имеется в собственности у брата мужа земля, которую мы покупали совместно под строительство домов, дома построили, надо бы поделить участок на два равных, брат конечно же не против, но мы не знаем с чего начать куда идти и что делать. Как лучше поступить разделить и оформить куплю-продажу или разделить и подарить мужу (договор дарения), но тогда вопрос, я как супруга своего мужа смогу иметь свою долю имущества, смогу ли быть полноправной хозяйкой. Куда идти в первую очередь? Делить участок или что?

Deнь добрый, господа адвокаты и странствующие юристы!

Есть фирма А, банкрот.

У фирмы А есть земельный участок.

Есть соседняя фирма Б, которая претендует на часть земли.

Б оспаривала законность владения частью земли у А в арбитраже, решение не вынесено.

Конкурсный управляющий продал землю фирме В, уведомив о притязаниях Б на часть.

Теперь Б меняет ответчика в процессе с А на В

Ваше мнение?

Имею в собственности земельный участок, зарегистрированный в установленом законом порядке. На моем участке имеются строения зарегистрированные на другого собственника.

При проведении земельной экспертизы, по инициативе собственника строений назначенной судом, по ее результатам, якобы обнаружены расхождения с данными содержащимися в Кадастровой палате и границы моего участка сдвигаются на 20 м. чтобы данные строения не попали в пределы участка. Каковы мои дальнейшие действия?

Соседи продают дом сделали межевание я согласовала границы, их не пропускает Росреестр теперь требуют от нас документы детей.. Причём тут мы если они продают и их не пропустили?

Не могу делать межевание земли, которую получила от отца. Одна наследница живет в Европе и не отвечает на звонки. В свое время я по доверенности получала ей свидетельство по закону, а теперь не присылает доверенность, на контакт не идет. Я работаю на своем участке, обрабатываю, а она нет и не приезжает вот уже 10 лет. Как мне быть?

Как взять участок в аренду у государства (муниципальных образований) с последующим выкупом под строительство коттеджного поселка? Кто имеет право на получение такого участка? Как проходит выделение самого участка, подходящего для застройки?

На меня и на брата оформлен дом и земельный участок (все пополам), могу ли я продать свою часть участка?

Вопрос по земле. Если рядом с моим участком находится пустая земля (я ее разработал просто под огород) у кого будет первым право её выкупить, у меня или любого человека который захочет там построиться?