Как разделить земельный участок между супругами - подробное руководство и юридические вопросы
Имеется в собственности у брата мужа земля, которую мы покупали совместно под строительство домов, дома построили, надо бы поделить участок на два равных, брат конечно же не против, но мы не знаем с чего начать куда идти и что делать. Как лучше поступить разделить и оформить куплю-продажу или разделить и подарить мужу (договор дарения), но тогда вопрос, я как супруга своего мужа смогу иметь свою долю имущества, смогу ли быть полноправной хозяйкой. Куда идти в первую очередь? Делить участок или что?
здравствуйте. Какова площадь всего участка? Можно ли из каждой 1/2 части сделать полноценный участок?
Начинать нужно со сделки по купле-продаже, которая теперь оформляется исключительно у нотариуса. Идите к нотариусу, он даст Вам список необходимых ему для сделки документов.
Да. Вам по закону будет принадлежать 1/2 супружеская доля этого участка. т.к. он приобретается в браке за счет Ваших личных средств.
ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов:
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Спросить
Если вы находились в браке при покупке участка, то вы и так имеете право как на совместно нажитое имущество. Для того чтобы выделить участок в натуре, вам следует обратиться в отдел БТИ, для проведения межевания и выдела Вашего участка в натуре. Далее получите кадастровый паспорт на земельный участок и свидетельство о праве собственности.
Спросить
Есть дом и земля в общей собственности, доля в праве 1/4. 3/4 доли принадлежит брату по договору дарения. Хотим сделать так: свою 1/4 часть дома подарить опять же по дарственной брату, а он подарит часть земли мне для строительства дома. Возможно ли такое? К кому нужно обратиться в первую очередь?
Мне, маме и брату по наследству достался земельный участок с домом в долях. Мама по договору дарения отказалась от своих долей. Свою долю в доме подарила брату. Долю на землю мне и брату. Я подарила по договору дарению свою долю дома брату. Теперь у брата целый дом и половина участка. У меня только половина участка. В дальнейшем мы планируем провести межевание на два самостоятельных участка. А на своей половине я построю дом. В МФЦ документы забрали на оформление, НО сказали, что могут вернуть, так как если участок в долях, то и дом должен быть в долях. При дарении доли дома, должно быть дарение доли земли. Как нам быть?
Такая ситуация. Были два брата и сестра, у брата числился дом, брат умер, сестра оформила наследство, нотариус выдал право на наследство брату и сестре на дом. землю она оформляла у государство куплю продажу вместе с братом, якобы купила вместе с братом. Сестра оформила свою долю а брат нет только имеется договор купли продажи. Брат умер. Теперь возник вопрос оформление дома и земли. С домом не возникло проблем нотариус оформил по той бумаги на наследство а землю сказал нужно будет подавать на суд что бы брата доля перешла сестре так как она не оформлена. Вопрос такой сколько по времени будет длиться суд.
Купили землю под строительство дома, построили на две семьи (наши жены сестры родные) покупали и оформили дом в собственность на сестру жены, сейчас встал вопрос как лучше оформить и разделить дом и участок., дарственная, купля продажи и т д?
Мы с мужем приобрели землю и построили дом все зарегистрировали. У мужа есть дети от первого брака. Хочу себя обезапасить. Дом оформлен на меня. Подскажите, как правильно оформить договор дарения надо ли делить доли в доме. Муж хочет подарить мне свою долю.
Мама хочет подарить мне долю в квартире, дом и земельный участок, на котором находится данный дом.
Вопрос:
1) Квартира в собственности мамы и брата? Может ли брат иметь право преимущественного приобретения маминой доли при дарении? Т.е. прежде, чем она мне подарит-она должна его уведомить, как при продаже?
2) Нужно ли договор дарения заверять у нотаруса?
3) Можно ли в одном договоре указать, что дарится дом и земельный участок? Или нужно составлять два договора-один на дом, второй на землю?
Мужу была подарена земля со старым домом. Старый дом снесли и построили новый, сейчас он в процессе недостроя. Муж отписал жене 1/2 долю и земли и дома. Теперь хотим развестись, как оформить 1/2 долю мужа на жену безвозмездно? Что лучше договор дарения или брачный договор?
Квартира в собственности мужа, покупали в совместном браке. Хочу поделить на равные доли. Он против договора дарения. Хочу разделить через суд. Вопрос: Есть ли последующая разница по распоряжению доли жены и доли мужа. Чем она отличается?
С чего начать оформление дома. Ситуация такая. Лет 10 назад в черте города купили участок земли. На конец построили дом. Кроме разрешения на строительство больше никаких бумаг нет. Что делать? Куда идти в первую очередь.
Два родных брата имеют равные доли в квартире, один брат другому брату хочет подарить свою долю, какой налог за дарение между братьями?
