Межевание земель общего пользования / Земельное право - 1472 советов адвокатов и юристов

У меня бетонный цоколь через 4 метра асфальтовая дорога сосед напротив утверждает что вода после дождя стекает к нему ливневой канавы нет кто должен отводить воду? Земля общего пользования. Спасибо.

Границы генерального плана СНТ нарушены самозахватом некоторыми членами СНТ смежных участков земли, принадлежащих МО РФ, тем самым увеличив свои участки. При таком положении (нарушены границы) возможно ли межевание и постановка на кадастровый учёт земель общего пользования? Что необходимо предпринять для согласования и урегулирования сложившейся ситуации?

С уважением, Сергей Юрьевич.

Границы СНТ неустановлены. Соответственно не идёт процес межевания всего СНТ. ВОПРОС: Могу ли я сделать межевание своего участка самостоятельно. И когда определят все земли общего пользования СНТ не заставят ли меня межевание переделывать.

Если у СНТ нет земель общего пользования как их можно оформить для обустройства подъездов, размещения контейнеров для нужд СНТ (вывоз мусора, пожарный бак)?

Возможно ли поделить земли общего пользования СНТ между его членами для того что-бы платил налог на земли общего пользования каждый член, а не СНТ и как зто сделать?

Имею участок в СНТ уже 50 лет. Участок оформлен. Проведено межевание. Участок крайний к общему забору. Десять лет назад (2008 год) решением общего собрания было разрешено присоединить к моему участку земли общего пользования, расположенные между ним и общественным забором. Это присоединение не было оформлено до сегодняшнего дня. Земли общего пользования не межеваны. Что надо сделать, чтобы оформить это присоединение?

СНТ аннулировано, земли общего пользования принадлежать собственникам земельных участков, можно ли эти земли отдать администрации города?

В этом году (2019) по дарственной в собственность СНТ были переданы два участка земель общего пользования. Возникла необходимость оплаты налога на дарение. Решено собрать нужную сумму посредством целевых взносов. Каким образом расчитывается налоговая база каждого собственника участка в этом случае-пропорционально участку или равными долями? И чем это обосновывается?

Я в 2010 г. Приобрела земельный участок и оформила его в собственность. За время пользования, мною границы участка не менялись. Сейчас при проведении межевания выяснилось, что одна из границ участка проходит по земле общего пользования (дорога). Выступает эта граница на 4 м. Как можно решить эту проблему, могу ли я выкупить этот излишек?

Как пошагово купить участок земли общего пользования СНТ члену СНТ.

СНТ продать согласно.

Действительно ли сейчас это невозможно?

Может ли тогда СНТ отмежевать и передать участок из земли общего пользования одному члену СНТ?

В СНТ на земли общего пользования получено свидетельство то праве собственности. В эти земли входят не только проезды по улицам, но и участок. Можно ли вычленить и оформить этот участок, который со временем захламлен и зарос, в индивидуальную собственность? Какие документы необходимы?

Добрый день! Земельный вопрос-живем в частном секторе, тупиковый проезд. В самом тупике мой сосед отмежевал и обнес забором землю общего пользования. Нам аналогично этого сделать не дают, мотивируя тем, что они ходят к себе домой через нашу землю общего пользования. Т.е. получается они нашей могут пользоваться, мы их-нет. По закону пользоваться землей общего пользования может неограниченное число лиц. На мой взгляд, здесь нарушаются мои конституционные права. Это так?

Законна ли постройка, построенная на землях общего пользования. СНТ и отстоящая от границ. С землями общего пользования на. 0.5 м?

Добрый день. Сможет ли сосед по даче оформить в собственность баню и участок под ней, если она построена 1/3 на его участке и 2/3 на берегу водоема - земле общего пользования, принадлежащей СНТ? При строительстве сосед знал, что залез на общую землю ближе к водоему (мы ему говорили)? Дачный участок сосед приобрел летом 2015 года, строить баню начал в апреле 2016, забор перенес в сентябре 2016. Я выросла на нашей даче, которая расположена с угла к водоему, дача принадлежит нашей семье более 40 лет (землю давали в виде наделов очень давно, позже переделали в СНТ). Сначала дача принадлежала родителям, в 2014 году мама подарила ее мне официально. Нам же сосед говорит, что не против, чтоб мы ходили к водоему мимо его бани (его дача граничит с водоемом) - т.е. считает застроенную самовольно землю уже своей - все спланировал. Водоем занимает около 3 соток, а участок, на котором он был вырыт более лет 50 назад - около 6 соток. Естественно баню сосед построил ближе 5 метров от воды. Спасибо.

Вопрос по СНТ. есть земля общего пользования. Многие крайние уже сделали себе прирезки и оформили. Мой участок в середине, председатель предложил оформить участок, который мы давно обрабатываем, как добавочку, это земля общего пользования. Вопрос: я буду полноценным владельцем? И что для этого нужно, чтобы оформить?

Законно ли решение правления, и далее вынесение его на утверждение общим собранием о выделении неиспользуемых земель общего пользования садоводам, пожелавшим присоединить эти земли к своим участкам на возмездной основе?

На наш участок в снт залезает на маленький треугольник (2 на 3 метра) земель общего пользования. Естественно этот треугольник никому не нужен. Но председатель постоянно пытается нас этим шантажировать. Как оформить этот треугольник в собственность?

В снт собственник земельного участка провел межевание своего участка с захватом земель общего пользования. В результате вместо отведенных 6 соток, получилось 9,5. Как вернуть ЗОП?

Прошу Вашей помощи в решении следующего вопроса: У меня в садовом товариществе идет межевание участков, по трем сторонам границы с соседями согласованы, председатель из вредности не согласовывает границу по дороге/земля общего пользования/.Как мне написать в исковом заявлении:1.Согласовать границу по точкам...2. Установить границу по точкам...3.другие варианты.

На Общем собрании садоводов, председатель СНТ предложил сделать межевание земель общего пользования, разбив их на участки и продавать. По его словам в нашем СНТ земель общего пользования, не считая проездов и дорог, большой избыток, зачем им пустовать. Имеет ли право СНТ продавать свои общие земли? Если "ДА", то каков порядок их продажи.

Есть участок 8 соток, синее свидетельство, участок получен в 1991 году, по факту намерили 8,79 соток за сче земель общего пользования, общее собрание СНТ не возражает. В регистрационной палате отказывают, Это законно?

Сложилась такая ситуация мы делали меживание участка и после межевания часть земель стала землями общего пользования по которой мы и 1 сосед подезжает на участок теперь он решил оформить эту землю в аренду уже проведено межевание этого участка что делать подскажите этот подезд к нашему участку существует с самой постройка дома в 59 году.

Посоветуйте, пож-та, что мне делать. В Подмосковье наше СНТ. Председатель в июле от лица СНТ подает иск по землям общего пользования без решения общего собрания, нанимает адвоката. У меня получилось вступить в процесс 3-им лицом (нарушены мои права смежниками при межевании). Горсуд выносит определение о том, что иск надо подавать в АС, Мособлсуд возвращает назад. Председателя в октябре переизбирают, но он продолжает участвовать в процессе. В деле нет новой выписки из ЕГРЮЛ, что председатель теперь другой. Я заинтересована, чтобы прекратить процесс, т.к. серьезные наложения границ смежных уч-ков на наш. Есть ли здесь нарушения со стороны председателя и, если есть, то по каким статьям? Спасибо большое за помощь.

Проект планировки и проект межевания сдали в администрацию. Администрация отказывается утверждать из-за того, что:1) Минприроды ответило администрации, что согласно утвержденного графика установления границ затопления срок подготовки предложений по СНТ утвержден на 4 квартал текущего года 2) необходимо устранить наложения на землях общего пользования в порядке проведения комплексных кадастровых работ. Можно ли обжаловать решение администрации хотя бы в части подтопляемых зон. так как в настоящее время нет таких зон, дачи существуют уже 30 лет на этой территории, о чем администрация раньше думала спрашивается.

Построили капитальный забор, а сейчас выяснилось что мы на 50 см вышли за границы участка на земли общего пользования. Чем это грозит?

Как написать жалобу в прокуратуру на бездействие администрации? Соседи сделали межевание без учета дороги. Прошлым летом огородили забором, а на территории земель общего пользования выкопали пруд, развели помойку, когда можно было сдинуться и оставить соседям проезд. В этом году другие тоже поставили забор. Нам пришлось вызывать участкового что бы выехать со своего участка. В администрацию неоднократно обращались, но на протяжении трех лет ни каких действий с их стороны не было.

Администрации сельского поселения стало известно, что при межевании земельного участка была захвачена часть земель общего пользования. Население требует обратиться в суд с иском о признании межевого плана данного земельного участка недействительным. Может ли администрация отказаться от подачи искового заявления?

Как найти ссылку на изменения в ГК РФ с 1.01.14 г, запрещающих приватизацию земель и мест общего пользования. Председатель СНТ активно собирает деньги на такую приватизацию, нужно её утихомирить законом.

Моей маме по наследству досталось две трети дома, есть дарственная и суд по разделу дома. Но на суде она уступила часть дома сестре и поделили дом пополам. Огород был дан им в пользование государством: маме две трети. Теперь с новыми жильцами она оформила в собственность и землю. Но в росреесте сказали, что земля будет оформляться как и дом - пополам. А если не согласны, то через суд. А на мамыной территории есть еще земля общего пользования: тропинка и погреб. При разделе территории пополам, остается ли территория общего пользования маме? Иначе получается она теряет сотку, а территория общего пользования так и остается общая? Тогда получается ущемление ее прав. Ведь по решению суда по наследству ей даны во пользование две трети. Получается она подарила сотку Дяде Васи и взамен ничего не получила?

Возможен ли выкуп участка общего пользования СНТ собственником земельного участка в 2023 году? Собрание участников СНТ одобрило куплю-продажу данного земельного участка (есть выписка из протокола собрания).

Кадастровый инженер почему-то стал меня уверять в том, что это было возможно лишь до 2018-2019 гг. и сейчас участок выкупить уже нельзя

У нас ситуация очень интересная. При оформлении наследства братья сделали межевание общего двора с соседями. Двор был поделён судом и в 1995 году выдана бумага, нарисованная цветными карандашами с планом двора, подпись на этой бумаге стоит судебного эксперта. На основании этого плана было проведено межевание, где соседи и расписались. После этого мы с мужем расписались и я выкупила у брата мужа его долю. Теперь соседи проводят межевание и геодез. Инженер говорит, что нам расписываться в их акте согласования не надо, так как они расписались при межевании нашей земли. Прав ли он? Ведь произошла смена собственника?

Я приобрела участок в дачном поселке. Межевание участков проводилось. Между мной и моим соседом по кадастровому плану проходит дорога (по договору с товариществом - территория общего пользования). Недавно нам стало известно, что соседи присоединили без нашего ведома этот участок себе. Насколько это законно? Можно ли вообще присоединять тер. общ. пользования к участку и если да, то происходит ли это бесплатно или по кадастровой стоимости. Какие статьи законодательства регулируют данный вопрос?

Сложилась ситуация когда кадастровый инженер нашего снт межевали земли общего пользования и допустили ошибку в координатах, залезли к нам на участок на 1,5 метра. Теперь наш кадастровый инженер отказывается межевать нам 6 соток указанных в свидетельстве, хотя смежные участки не замежеваны. Вопрос: могу ли я при межевании своего участка замежевать часть смежного незамежеванного участка. Т.к мне не хватает земли, а у них она с излишком. Сможет ли владелец этого участка оспорить моё межевания. Спасибо.

Купили дом, земля и дом в моей собственности, кадастровый паспорт на землю остался на прежнего хозяина, нужно ли его переделать, и нужно ли делать меживание земли если есть кадастровый паспорт, покупали у застройщика.

Мама оформила землю в общедолевую собственность вместе с соседом. Дом и огород поделили пополам, провели границу. После раздела земли и проведения границы территория общего пользования на огороде (тропинка и погреб, к которому ведет тропинка) оказались на мамыной территории. Перестает ли территория общего пользования быть общей, если проведена граница и все поделено пополам? Если не перестает, то что нужно сделать для того, чтобы эта территория общего пользования на мамыной части перестала быть общей?

Участник СНТ намерен приобрести часть участка земель общего пользования, прилегающего к его земельному участку, СНТ согласно. Подскажите, пожалуйста, правильно оформить переход права собственности на землю? Какие документы необходимы и как правильно оформить переход - просто заявление в Росреестр или основанием будет судебное решение?

СНТ является собственником земель общего пользования как юридическое лицо.

Спасибо!

Наше СНТ образовано в 2013 г, вернее было ДНП, которое образовани 3 учредителя. Затем учредителей убрали (в налоговой сейчас просто зарегистрировано СНТ, как юр. лицо и устав. Есть счёт в банке. Всё! У нас нет общего имущества, земель общего пользования (мы ездим по землям сехозназначения, находящиеся в частных руках). У нас не было межевания, нет плана планировки, плана застройки, не было слушания, при образовании СНТ-т е у нас нет границ! Вопрос: могу ли я выйти из членства, указав при этом, что когда СНТ будет делать межевания или как-обозначать свои границы (дороги) или приобретёт общее имущество... могу ли я запретить без моего согласия включать мой земельный участок в границы СНТ? Я хочу выйти из членства, не платить членские, а заключить договор с СНТ на пользование дорогами и шлагбаумом, вывоз мусора-это буду оплачивать. По электричеству у меня прямой договор с Мосэнерго.

Въезд на придомовую территорию МКД в Москве ограничили шлагбаумами.

Можно ли эти шлагбаумы включить в реестр имущества общего пользования, если межевание территории не проведено?

Спасибо.

Виктор Кузнецов.

Скажите, а чем нам грозит не сделанное межевание до 2018 года при общей долевой собственности с одним соседом и просто с другими соседями со всех сторон?

Председатель не подписывает акт межевания, так как на мой участок попала дорога общего пользования. Когда то дорога была тропой, которую раскатали со временем. Предлагает двигать границы. Там, где возможно подвинуть стоят ЛЭП, а я не согласна брать ту землю. Как быть? Правомерно ли?

Как приватизировать участок земли под садоводство, купленный по членской книжке в Крыму, г.Феодосия?

Какие последствия могут быть если до 1 января 2018 года не сделать межевание земель общего пользования снт.

Дом в деревне. Прожили в мире и согласие с соседом. При жизни сам менял дважды забор. Умер в 2014 году. Дочь вступила в наследство в мае 2015. Теперь в мае 2016 проводит межевание. Подняла старый паспорт 97 года в котором 2 метра заходят на наш участок.

У меня из документов есть: 1.право на собственность земли

2.договор купли продажи домика от 1992 года

3.Кадастровый паспорт участка на 1 листе без плана земельного участка

4. Заказала техпаспорт на дом.

Какие документы нужно еще сделать?

Мои соседи недавно сделали межевание и произошло наложение границ с моим ЗУ, прошедшим межевание и поставленным на кадастровый учет в 2005 году. Т.е. у их ЗУ имеются координаты точек, но уточняются границы, что должно быть отражено в ЕГРН в соответствии со ст.43 п.5 закона о регистрации недвижимости от 2015 г. Будут ли в этом случае ограничения на такие ЗУ (продажа, завещание и т.д.) с 2018 года?