Многоквартирный жилой дом / Недвижимость - 48582 советов адвокатов и юристов

На кровле многоквартирного жилого дома стоит машинное отделение лифтов. Кто должен ремонтировать данное помещение-лифтовая служба или управляющая компания за счет средств дома? Спасибо.

Я - пайщик многоквартирного жилого дома, но строительство не ведется с 2015 г., сейчас подаются документы в суд по банкротству ЖСК. Все пайщики тоже пишиут требования в арбитраж и другие инстанции. Поскажите, пожалуйста, что лучше требовать - квартиру или деньги? И можно ли требовать квартиру, если она еще не построена?

Спасибо.

Можно-ли использовать приватиз. Кв. в многоквартирном жилом доме, на 9-м эт.под реабилитационный центр для алкаголиков. Если нет, то какие статьи закона можно использовать? Куда обращаться, нужны-ли подписи соседей? Спасибо!

Управляющая компания отключила свет за неуплату этаж (обрезов провода и запаяв щитки) в 16 этажном доме за долги которые копились много лет от разных жильцов (общежитие), весь дом в долгах а отключили один этаж, документы не предоставили, законно ли действия УП?через некоторое время отключился свет во всем левом крыле, прошло 4 дня никто подключать свет так и не собирается.

Мне в БТИ через суд нужно получить копию технического паспорта многоквартирного жилого дома. Я не являюсь собственником. Право на собственность сейчас будет устанавливаться через суд. Сейчас на руках только договор участия в долевом строительстве. А документы в бти нужны для участия в арбитраже В какой форме обращаться в суд и положено ли за это что-то платить.

Жилищный кодекс разделяет понятия жилой дом и многоквартирный дом. По техническому паспорту наш дом просто жилой дом. Дом приватизирован в долях. Как осуществлять содержание дома? Дом постройки до 1945 года, износ на момент приватизации 60%. Договор с обслуживающей организацией расторгнут, т.е. обслуживать дом должны его собственники. Как законным путем обязать собственников одной из долей участвовать в содержании и ремонте дома, в связи с тем, что они отказываются это делать?

Установка кондиционера (в собственную квартиру) наружного блока на фасад многоквартирного жилого дома нужны ли какие разрешительные документы из инстанций города?

Общего собрания жильцов по данному вопросу не проводилось. Управляющая компания поставила перед фактом-расписав огромные суммы по оборудованию детской площадки на наш и соседние дома (у нас более 200000 руб) о чем мы узнали только в 2011 из годового отчета УК, причем эти деньги записаны как переосвоенные (долг) по дому. В связи с этим УК никаких работ, кроме аварийных, по дому не проводит. Как разобраться с этим долгом? Эту услугу по благоустройству детской площадки нам навязали, тогда как на самом деле было необходимо произвести ремонт подъезда, не ремонтировавшегося с 1990 г.

Как юридически грамотно оформить аренду земельного участка для инвалида во дворе многоквартирного жилого дома, если земля находится в собственности города.

Я являюсь одним из собственников квартиры в многоквартирном жилом доме, дом одноэтажный на 3 квартиры. Также в долевой собственности у всех нас земельный участок (придомовая территория). Земля под домом не приватизирована. Оба участка и под домом и придомовой находятся в зоне объектов санаторно-курортного назначения (р-3 (09).

Также земельные участоки и дом расположены на территории ООПТ.

В нашей квартире нет санузла по техпаспорту, можем ли мы получить разрешение на пристройку (душ с туалетом) к нашему дому?

Как управляющей компании на обслуживании которой находится многоквартирный жилой дом с согласия жильцов дома открыть счет дома для перечисления на него жильцами денежных средств на капитальный ремонт. Что для этого необходимо сделать жильцами дома.

Перед въездом к многоквартирному жилому дому (где я являюсь собственником квартиры) установили знак кирпич, другой возможный подъезд к моему дому через соседний дом, это уже частная территория (права на участок у собственников зарегистрированы), а не уличная сеть. В этом соседнем доме ТСН, его собственникам мягко говоря надоел этот сквозной проезд и они грозятся поставить забор. Что делать? Как попасть домой?))

Я собственник встроенного нежилого помещения в многоквартирном жилом доме. В собственности 19% площади от всей полезной площади здания? Жильцы решили распределить парковочные места. Сколько мне положено?

Добрый день! Скажите пожалуйста, действующее законодательство позволяет открывать аптеку в подвальном или цокольном этаже многоквартирного жилого дома?

Я участник долевого строительства многоквартирного жилого дома. Сдать дом по ДДУ должны были еще в декабре 2014 года, я доп. соглашений не подписывал, потом перенесли сдачу на конец 2015 года, и еще на апрель 2016 года, теперь говорят в июне хотят сдавать дом, чесно говоря уже устал ждать, хочу написать им претензию со сроками сдачи дома, что посоветуйте, как будет лучше с юридической стороны правильным, и вообще эффективным мое обращение.

Живём в многоквартирном жилом доме. С одной из торцевых сторон к дому пристроено здание, которое используется под частный детский сад. Совсем недавно, руководство сада посередине давно оборудованной в нашем дворе парковки, огородило территорию, которую намерены тспользовать как участок для прогулок детей. Вопрос: правомерно ли нахождение в примыкающем здании нахождение частного детского сада и может ли сад забирать нашу парковку?

Возможно ли размещение ветеринарной клиники в нежилом помещении на 1 этаже многоквартирного жилого дома?

Мы проектируем новую теплотрассу, которая проходит в том числе и по участкам многоквартирных жилых домов, как мне оформить сервитут, обязательно ли 100% согласие жильцов.

Объясните, пожалуйста, такой момент. У нас муниц. Предприятие занимает первый этаж многоквартирного жилого дома. Сам дом находится в муниципальной собственности. УК прислала договор на обслуживание. Должны ли мы публиковать протокол на сайте (сумма меньше 100 т.р.)

Должны ли мы проводить закупку или это поставщик будет естественных монополий. Если договор у нас на три месяца а потом еще на три месяца будет заключен будет ли эта сумма суммироваться или нет?

Я проживаю в многоквартирном жилом доме. Во дворе нашего дома некотырые из жильцов самостоятельно или как утверждают с разрешения старшей по дому выделили себе место для порковки своих автомобилей т.е. вкопали столбы и повесили цепь с замком. Само собой когда их автомобилей нет то самому припорковатся не возможно. Председатель управляющей компании поясняет что ничего поделать не может. Законно ли это и как с этим боротся? Спасибо.

ООО на УСН 6% - заказчик строительства многоквартирного жилого дома. ООО планирует заключить договор инвестирования. В чем могут быть подводные камни такого договора и все ли выполнение работы нужно в таком договоре прописывать?

Кто в Москве контролирует соблюдение норм СанПиН при строительстве многоквартирного жилого дома? Купили квартиру по дду, а застройщик сейчас вносит изменения в проектную декларацию.

Знакомый купил комнату в 3-комнатной квартире, квартира на 3 хозяина. Одной из хозяек принадлежит 1/2 площади квартиры и она утверждает, что 3 метра в комнате знакомого принадлежат ей. Может ли такое быть? И как решить этот вопрос?

В последние годы случаи взрывов газа в многоквартирных жилых домах стали все более частыми и тревожными. Эти трагедии приводят к гибели и травмированию людей, а также к разрушению жилых помещений и имущества. В данной статье рассмотрим основные причины, которые приводят к взрывам

Жилищный вопрос был и остается самым главным в жизни любой российской семьи. Иметь крышу над головой – значит чувствовать себя уверенно и иметь возможность и ресурсы тратить на решение других созидательных семейных задач. Но если крыша течет в прямом смысле, а стены дома могут рухнуть,

По условиям выдачи ипотечного кредита возможно приобретение жилого помещения во вновь (возводимом) возведенном многоквартирном жилом доме. Что это означает? Это может быть рынок вторичного жилья - т.е покупка не у юр.лица, а у физ. лица, и накладывает ли эта формулировка на давность ввода дома в эксплуатацию?

В многоквартирном жилом доме, в течение многих лет в квартире постоянные протечки. Управляющая компания ремонт кровли не производит. Имеются акты ГЖК и решение суда (о возмещении ущерба моей квартире-ВЫПЛАЧЕН) об устранении протечек, которое не выполняется. Во-первых договор с управляющей

В многоквартирном жилом доме (квартира на 2-м этаже) ветки кроны дерева (2-2.5 м от стены дома) препятствуют проникновению света в квартиру, могу ли спилить крону дерева?

Наша организация построила и сдала администрации многоквартирный жилой дом. В отопительный сезон 2013/2014 г. температура в квартирах была в пределах нормы. По окончании отопительного сезона, УК неправильно эксплуатировала инженерное оборудование (подающий насос небыл отключен, в результате чего вышел из строя). При настиплении отопительного сезона 2014/2015 г., нас обязали заменить насос, так как дом находиться на гарантии, но достичь нормальной температуры в кваритирах не могут. Администрация требует от нашей организации провести ревизию отопительной системы, ссылаясь на гарантийные обязательства. Просим ответить правомочны ли требования Администрации.

У меня в многоквартирном жилом доме-офис для него обустроена парковка. Проблема: жильцы ставят машины на неделю - и я ничего не могу сделать. Может, что-нибудь подскажите. С уважением, Светлана.

Какие меры должен принять пожарный инспектор к индивидуальному предпринимателю, если тот не оплачивает штраф за нарушения пожарной безопасности в магазине, находящийся в многоквартирном жилом доме?

БЕСПОКОИТ ШУМ И ВИБРАЦИЯ ОТ ВЕНТИЛЯЦИИ МАГАЗИНА. Многоквартирный жилой дом имеет пристройку+ встроенное помещение-располагается продуктовый магазин. Магазин работает с 9.00-22.00,

Я заключила предварительный договор, в котором стороны обязуются в будущем заключит договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, денег пока по не не вносила. Имеет ли такой договор юридическую силу? Основной договор стороны обязуются заключить до 30 декабря 2014 г., но не ранее наличия технической возможности для проведения государственной регистрации Основного договора. Законен ли такой договор?

Мы планируем строительство многоквартирного жилого дома но подземная часть парковки выходит за красную линию на 5 м может ли администрация дать на это разрешение.

Вопрос такой. Выполнили работы по ремонту фасадов и отмостки многоквартирного жилого дома. Договор нами подписан с обоих сторон (Заказчик и подрядчик) работа сделана, деньги заказчиком не выплачены! Говорят деньги выплатили, есть бумага с коммиссией якобы в составе 3 человек и что подпись подрядчика там не нужна. Так ли это? Что можно сделать с нашей стороны что бы забрать с ИП сумму пологающую нам?

В многоквартирном жилом доме 1965 года постройки, в подъезде электропроводка старая, часто выбивает автомат в следствии перегрузки электросети. Вопрос: кто должен менять электропроводку в подъезде и на основании каких документов?

Должна ли быть установлена законом определенное шумоизоляция при осуществлении ремонта в многоквартирном жилом доме? И куда обратиться в таком случае.

Я являюсь собственником в многоквартирном жилом доме. В ЕПД за январь 2017 года обнаружил графу - перерасчет за отополение + 600 рублей. Никаких заявлений на перерасчет я не подавал. Правомерны ли действия МФЦ?

Мое имя Андрей.

Договор управления многоквартирным жилым домом.

Пункт 7.1. Договор вступает в силу с момента его подписания двумя сторонами и действует по 31 декабря 2012 года.

Пункт 7.2. Досрочное расторжение настоящего договора может иметь место по основаниям, предусмотренным ГКРФ.

Пункт 7.3. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении настоящего договора по окончании срока его действия такой договор считается продленным на один год на тех же условиях, какие были им предусмотрены.

Вопрос: этот договор не имеет срока действия? Или он закончился в 31 декабря 2013 года?

Вправе ли собственник квартиры в многоквартирном жилом доме отказаться от услуг теплоснабжения ссылаясь на отсутствие денежных средств на оплату данных услуг и мотивируя установить альтернативное отопление - электрическое?

В августе 2015 года подписала договор долевого строительства квартиры на 1 этаже многоквартирного жил дома. На фото высота пола квартиры 1 этажа от земли была 3 метра. В мае 2016 года показали готовый дом. но высота пола квартиры на первом этаже от земли была уже 80 см. что делать? В какой проектно-технической документации можно увидеть высоту пола квартиры на первом этаже от земли на момент подписания договора (август 2015 год) ?

Что запрещается делать в бытовом плане в квартире многокв. Жилого дома? Кодекс какой статьи-пункты..? Знаю. что запрещены активные виды спорта-бег-прыжки-караоке... Запрещается также сдавать в наём третьим лицам без договора и налоговой... КАк и где это всё озвучено и прописано? Какие меры ответственности несут хозяева?

, чтобы с опорой на их положения доказать, что дом, имеющий четыре автономных объема, признан многоквартирным ошибочно.

Могут ли собственники квартир в двухквартирном доме, при условии что все согласны, составить соглашение о том, что они являются не собственниками квартир, а собственниками долей жилого дома. Какая документация для этого нужна?

Можно ли подать заявление о переводе квартиры в жилой дом сразу в Россреестр, если нет ни одного формального препятствия для перевода?

Добрый день. Считается ли пятиэтажный жилой дом с выделенными жилыми помещениями принадлежащих гражданам на праве собственности многоквартирным домом.