Можно ли продать дом без земельного участка / Земельное право - 9709 советов адвокатов и юристов

Купили у фирмы посредника земельный участок. Строим дом. Вдруг эта фирма говорит что допустила ошибку в номе рации участков и нам принадлежит другой. Настойчиво просят зелёное свидетельство на переделку. Говорят что дом сохранится за нами. На их сайте всё тот же, старый план. Это законно?

В завещании я сыну подписал дом и земельный уч-ок,а жене вклад в банке. Недавно дом и зем. уч-ок продан.

Как будет действовать завещание. Спасибо.

Как продать дом вместе с земельным участком, если две доли принадлежат несовершеннолетним детям. Дом находится в Тульской области, один ребёнок с долей 1/4 прописан в Москве и проживает там же с отцом. Второй ребёнок с долей 1/4 прописан в Омске и проживает с бабушкой. Другой недвижимости в собственности у детей нет. Хочу продать дом и приобрести недвижимость в МСК, достаточно ли будет для опеки того что дети обеспечены другой жил площадью у родственников?

У меня земельный участок в собственности, дом на участке зарегистрирован по дачной амнистии. Могу ли я продать дом с участком. Или только могу продать землю. А дом надо как-то переоформлять отдельно на нового хозяина?

Дом, как единственное жилье в собственности больше трёх лет, а земельный участок в прошлом году смежевали с соседним и он получается в собственности год. Решили продать. Как оформить договор купли-продажи, чтобы платить налог только от продажи земельного участка?

Каким образом лучше оформить сделку? В собственности у моей бабушки дом и земельный участок в деревне в другом городе. Бабушка хотела завещать всё папе (своему сыну), но папа скоропостижно умер в прошлом году. Бабушке 80 лет, имеются проблемы со здоровьем, мы с мамой (снохой бабушки) забрали её к себе в кравтиру, т.к. в деревенском доме нет водопровода и обслуживать бабушке себя становится все тяжелее. Сейчас стоит вопрос как продать землю и дом в деревне поскорее, чтобы купить квартиру в нашем городе для комфортной жизни бабушки рядом с нами. Если оформить купля-продажу на маму (сноху), и потом сразу продавать не дожидаясь 3 лет и указать сумму в договоре менее 1 млн. Законно ли это? Т.к изучив вопрос если оформлять сделку через договор дарения (маме или мне) придётся платить налог с "подарка", чего делать не хотелось бы.

Здравствуйте. Как можно продать дом и земельный участок при разводе, если каждый из супругов имеет общую долевую собственность 1/2.

Добрый день, уважаемые друзья! В сегодняшней статье мы рассмотрим, как можно самостоятельно продать дом с земельным участком без участия нотариусов и юристов. Прежде всего, распишем краткий алгоритм. ПРОДАЖА ДОМА С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 1. Список предварительных документов. 2. Список

Я продала дом с зем. участком при заключении договора купли-продажи, мною под давлением, была написана расписка, о том что долг по коммунальным платежам если вдруг возникнет задолженность оплачиваю я.Я оплатила все задолженности попросила отдать мне расписку, на что последовал ответ: А вдруг что? Уже год длится эта история, расписку не отдают никаких задолженностей нет и платежей не появляется. Как забрать мою расписку. Опасаюсь что задним числом могут что-то вписать.

В декабре продала дом и земельный участок. С покупателем договорились, что летом заберём недостроенный гараж и бочки. Приехала забирать, а покупатель не отдаёт. Гараж не зарегистрирован. Могу ли я его забрать и как.

Здравствуйте!

Я продаю дом с землей. Покупают по военной ипотеке, основание для выделения денег: для приобретения жилья. Земельный участок в собственности 8 лет (кадастр. Стоимость 162 тыс.) и от налога освобожден, а дом-менее 3-х лет (120 тыс.). стоимость дома оценена в 4650000 р. Могу ли я 70% от общей стоимости поставить как цену за землю. Или поделить общую стоимость пополам? И как правильнее написать два отдельных договора (земля, дом) или указать цены объектов в одном договоре.

Дом в долевой собственности по 1/2. Земельный участок не оформлен. Могу ли я продать дом без оформления земли?

Арендовала землю у государства под строительство дома. Дом в собственности, могу ли я продать дом с земельным участком, как это сделать?

Имею земельный участок с 2018 года на нем стоит дом не приватизирован. Хочу приватизировать и продать. Хотелось бы продать за 2 500 000. как будет рассчитываться налог с продажи. Отдельно за каждый объект. Если в договоре написать одной суммой

Продаю дом с земельным участком. На руках имею свидетельства о гос. регистрации права. В доме прописан я,жена и двое детей. Что из документов может ещё понадобиться, кроме договора купли-продажи? Точнее, как правильно продать дом с земельным участком?

В наследство от мамы достался дом с земельным участком. Наследники - 3 детей, разумеется у каждого своя доля. Хотим продать дом, поэтому нужно знать поэтапно какие нужны для этого документы, как все грамотно оформить. Имеется также вопрос, продать можно долями или нужно писать каждому отказную от имущества, чтобы один наследник смог ее продать?

Помогите пожалуйста хотим продать дом с земельным участком муж собственник а в кадастровый номер написано ограничение прав на земельный участок стат 56, 56.1 дата ограничения обременения 04.10 2021

Приобретаем дом с земельным участком. Участок был куплен в браке в 2003, развод был в 2013 году ещё.Без раздела имущества. Дом поставлен на учёт в 2020.

Согласие супруга на продажу не получить-не договорились они, за забором у супруга точно такой же участок, на который жена имеет такое же право по совместно нажитому. Участки равнозначны по площади.

Как в таком случае подстраховаться?

Заявление Продавца о том что в случае имущественных претензий обязуется самостоятельно решить вопрос? Или все таки рискует признанием сделки недействительной? Заранее спасибо.

Может ли муж продать дом построенный в совместном браке, но на том участке, где он ранее являлся собственником до брака и где находится старое жильё?

Как продать полдома, в котором один вход-выход, одна кухня, инженерные коммуникации и две проходные комнаты с отдельными комнатами из каждой проходной? Дом находится на земельном участке.

Хочу продать дом и земельный участок (это единственное жилье в собственности), если есть долги по кредитам (около 70 тр, кредиты обычные, без залога, не ипотека). Можно ли продать, не будет ареста?

Как известно на земельном участке ИЖС может быть зарегистрирован только один жилой дом, в котором должна проживать только одна семья. Можно ли продать такой дом двум отдельным семьям? Если главы этих двух семей являются родными братьями, то эти две семьи считаются одной большой семьей, если расходы на питание и коммунальные оплаты и потребности детей у них будут общими?

Право собственности на 2/3 земельного участка и жилого дома (ижс) было получено на основании завещания (свидетельсва о наследстве).

Для полсдледующего распоряжения своей долей необходимо согласие собственника оставшейся 1/3 долей. Найти этого собственника 1/3 долей не приходится возможным: нет ни контактов, ни связи с родственниками, никакой вообще информации о возможном местонахождении этого человека. Как в таком случае можно распоряжаться своими 2/3 долями дома и зем. участка (продать)? Есть ли регламент действий?

Заранее спасибо!

Получил в дар от бабушки дом с земельным участком, при жизни. Бабушка умерла. В доме прописаны я и тетя. Сейчас стоит вопрос о продаже, но она выписываться не хочет, давно там не проживает более 3-х лет. (если что соседи подтвердят), ни за что не платит. Как мне ее выписать в такой ситуации?

Мой отец умер. Перед смертью продал частный дом и земельный участок, а покупатель до сих пор деньги не отдаёт. Я обратилась в суд. Вопрос.1 Доказать почему она мне должна отдавать. 2 Какие статьи должны быть в моё иске о возмещение денежных средств.

Как продать дом и земельный участок, если у одного из собственников долги у приставов.

Я получила в наследство часть (деревенского дома часть земельного участка (4/6 от всего участка). Даным участком ни кто не пользуется года 2.

Вторая часть унаследовала двоюродная сестра. Они тоже не пользуются участком. Хотелось бы продать всё, но у сестры большой долг у приставов. Что можно сделать в данной ситуации?

Дом и земельный участок приобретены в период совместного проживания. В реестре собственник жена. Муж умер. Нужно ли ждать 6 месяцев с момента смерти для того что бы продать указанную недвижимость?

У нас такая проблема, оформление на зелёнку делают вот уже как третий год. Межевание сделано, но вот саму зелёнку, всё обещают и обещают. Так и пропадают без следа. Сама контора показывает, что все документы на дом у них, а вот на счет зелёнки разбирайтесь с тем человеком, который нам её делает. А от него сплошные обещания и не более. Уже сил нет ждать. Из-за этого безобразия никак не могу продать дом с земельным участком. Что делать? Куда обращаться с этим вопросом? Помогите!

Я безработная, продала в этом году дом с земельным участком за 2900000, который находился в собственности 1 год. В этом же году купила другой дом с земельным участком за 2100000. С продажи я должна заплатить налог 247 000 рублей, а могу ли я подать на имущественный вычет на покупку?

Добрый вечер.

Где брать документы на проданный дом и земельный участок, на которые хочу претендовать как наследник, т.к. меня не уведомили о смерти бабушки (отец умер), тетя вступила в наследство и быстро продала имущество по заниженной стоимости (в два раза меньше рыночной стоимости). Хочу подать документы на восстановление срока наследования и признании сделки купли-продажи ничтожным.

Спасибо.

Хотим купить дом, выяснили, что земельный участок продавец покупал в первом браке. Строил дом сам. Согласие жены взять не может. В документах на собственность она не указана. Стоит ли оформлять сделку?

Можно ли купить дом и отдельно зем. участок под ним. Объекты, естественно, имеют разные кад. номера, в разное время приобретались продавцом (ну собственность точнее регистрировалась). Или лучше включить в один договор, чтоб пошлина меньше была?

Имеется в собственности земельный участок. На него был заказан и собран дом из дерева. Сейчас дом выставлен на продажу, нашелся покупатель, но не на дом с участком, а только на дом. Желает разобрать его, перевести и собрать на другом участке. Подскажите, пожалуйста, является ли договор купли-продажи дома без земельного участка действительным несмотря на то, что дом - недвижимое имущество, "привязанное к земле"? И если нет, какой договор купли-продажи лучше заключить в данном случае? Спасибо.

Как продать дом на два хозяина и земельный участок в котором прописана общая площадь 18 соток. У нас дом на два хозяина и в одной половине два собственника я и сестра, хотела продать свою долю дома и земли сестре, но нотариус сказал, что не знает, как это оформить. Причина в том, что земля оформлена только у меня одной по статье 16., но в выписке прописана общая площадь участка 18 соток, сказано что собственность пропорционально площади квартиры. Проблема с оформлением земли.

Хочу продать дом с земельным участком. Кадастровая стоимость участка 814 тыс. руб. Какая сумма не облагается НДФЛ? Что за коэффициент понижения 0,7 и как он применяется при исчислении НДФЛ с 2016 года?

Можно ли продать часть дома (в собственности) без земельного участка, на котором эта часть расположена? Участок - в пожизненном наследуемом владении.

Может ли потом покупатель получить право собственности на этот земельный участок, если продавец откажется от владения участком?

Есть участок в аренде у администрации на 49 лет. Это единственный документ - договор. На нем построен дом. Дом не оформлен. Участок в аренде. Как все это продать? Сначала оформить участок в собственность? Потом дом?

На земельном участке ижс зарегистрировано 2 жилых дома. Только что провели сделку с ипотекой сбербанка, продали 1 дом и земельный участок. Возможно ли потом продать оставшийся дом без земельного участка в простой письменной форме?

Хотим купить дом сземельным участком в СНТ Зеленое иркутский рай-он АЛЕКСАДРОВСКИЙ ТРАКТ НО ПОКА ТОЛЬКО в ипотеку ЗАРЕГИСТРИРОВАН САМ УЧАСТОК А ДОМ КОТОРЫЙ ТАМ ПОСТРОИЛИ ЕЩЕ НЕ РЕГИСТРИРОВАЛИ ТЕ ХОЗЯЕВА, НО НАМ НУЖНО ВЕРНУТЬ БУДЕТ 13% подоходний налог, с покупки дома и земельного участка Кадастровый № 38 06 1114183809 и 13% по процентам Это возможно. И еще говорят что потом это не продаж, не подарить не завещать не сможеш т.к. это не ИЖС? так ли это?

Оформляем с племянником наследство на доли в частном доме. В документах на право собственности умершего отца земля не указана. Можно ли будет впоследствии продать доли частного дома без оформления земельного участка?

Я собираюсь приобрести дом с земельным участком, документы на дом уже подготовлены, а на земельный участок нет, требуется время, мне предлагают оформит договор пока на дом, а когда будут готовы документы на земельный участок, тогда оформить договор на земельный участок. Вопрос, на сколько это правомерно и законно? Может ли иметь место два договора, на землю отдельно, а на дом отдельно?

Живем с мужем в гражданском браке 11 лет. Есть совместный ребенок. Купили земельный участок на двоих. По 1/2 доле каждому. Сейчас архитектура не выдает разрешение на строительство дома 200 кв. Ссылаясь на то, что мы владельцы 5 соток. Каждый может пострить дом по 100 квадратов. Что делать?

У меня в собственности имеется земельный участок сельхозназначения. На одной его границе расположены частные дома (12). Ко мне обратились собственники данных домов с просьбой приобрести по 2 сотки, на что я дал согласие. Перевод в ижс земли пока невозможен по личным обстоятельствам. Продажа доли или конкретного участка не принципиально.

Прошу привести алгоритм моих действий для проведения сделки.