Муниципальный земельный контроль / Земельное право - 2579 советов адвокатов и юристов

Прошу подсказать, каким образом возможно передать функции муниципального земельного контроля от муниципалитета отделу земельных отношений муниципального казенного учреждения "Управление имуществом", созданного при муниципалитете?

Мы пытаемся исправить ошибку кадастрового инженера, он сместил наш участок на 4 метра в сторону. Будем подавать новый план участка и заявление в кадастр на изменение границы участка без изменения его площади. Скоро будет муниципальный земельный контроль, который выявить эту же ошибку. Предсказать вывод, который будет им сделан - сложно. Скажите, нам помешает этот контроль для принятия решения кадастровой палатой в нашу пользу или поможет? Ошибка на местности видна сразу. По границе участка протекает ручей, который в результате ошибки оказывается на нашей территории.

В частном дворе ижс хоз. блок используется как магазин (магниты, брелки и всякая мелочь) в летний сезон (3 месяца).

Возможно ли дальнейшее использование без отвода части земельного участка под коммерческую деятельность?

Имеют ли право органы муниципального контроля без заявления гражданина на проверку данного магазина, просто зайти сказать: нецелевое использование земли и выдать предписание, наложить штраф?

Согласно закона о местном самоуправлени, уставу, совет городского поселения на сессии, выносит решение о передачи, полномочий в градостроительной сфере, зем.контроля. Сессия совета района принимает эти полномочияво исполнение этого решения советов админ. Поселенич и района заключают соглашение о передачи части полномочий в градостроительной. Свере. И Зем контроля. Админ. Района ссылаясь на это соглашение подаёт суд. иски о сносе строений на землях поселений, нарушая что 55.32 Градо строительного кодекса, кроме того в соглашении отсутствует передача полномочий, о принятия решения о сносе, осуществление сноса, и реконструкции, эти полномочия были добавлены на следующий год.. Ваше мнение, превышает Админ. Райна свои полномочия подавая иски о сносе строений в поселениях, принимая решение о сносе за админ. Поселений? При подачи админ. Об оспаривании незаконным муниципальных актов? И чья подсудность, в районном или областном суде?

Обязана ли сельская администрация осуществлять контроль за правомерным использованием технических сооружений (ангаров) построенных в непосредственной близости от жилищ? Если да то каким образом это проводится?

Ко мне пожаловал в торговый павильон земельный комитет и на словах заявил что я должна убрать ларёк, так же угрожали штрафами и санкциями, ларёк мой стоит на придомовой территории тсж и есть протокол собрания жильцов о согласии на установку ларька, законно ли действия земельного комитета?

На вопрос, изложенный ниже, меня интересуют ответы юристов из Москвы, т.к. тема касается законодательства г. Москвы. Первая часть вопроса: какие надзорные органы контролируют деятельность управляющих компаний? Конкретно в нашем случае она нарисовалась из ниоткуда, по крайней мере, мои родители ничего на эту тему не подписывали. При этом происходит сдача в аренду и распродажа площадей на первом (нежилом) этаже многоквартирного дома на юго-западе Москвы. Куда уходит доход - неизвестно. Уточняю вопрос - куда на них жалуются и через какую организацию можно разобраться, что вообще происходит? Вторая часть вопроса касается сбора средств на капитальный ремонт дома, это инициатива московского Правительства, но, в доме нашелся активист, который собирается данные средства аккумулировать на счете Сбербанка и уже налаживается что-то строить на эти деньги? Каким образом это регулируется? Заранее благодарю.

Не знаю что должно быть и работать в садовом дачном товариществе, Кто контролирует необходимый минимум в дачном товариществе, я имею ввиду не само товарищество которое не знает что должно быть, а из ветвей власти. Куда обращаться с просьбами на состояние дачных участков и жалобами на бездеятельность дачных руководителей.

Ситуация следующая. Работаю муниципальным земельным контролером. Включили в план проведения проверок 2 плановые проверки в области земельного законодательства. Прокурор говорит, мало. Надо больше. Имеет ли право прокурор указывать, сколько именно плановых проверок необходимо провести? Не могу найти документ, в котором говорилось бы,что их должно быть не менее пяти. Есть ли такой документ? Спасибо.

На сегодня я согласовал с администрацией схему земельного участка есть постановление с утвержденными координатами и о том что мне выделяется участок под скотоводство, земельный участок находится на межевании земля принадлежит администрации, но на данном участке без моего разрешения производит сенокошение другой человек не имея ни каких документов, я могу обратится в администрацию чтобы провели контроль пользования земельным участком написав заявление на какие статьи сослаться.

Я владею зарегистрированным участком, имеющим границы. По моей границе идет мой забор. В 1 м от забора стоит мой дом, который зарегистрирован в кадастре с 2000 г. (согласие от бывших соседей имеется). Соседний земельный участок границ не имеет. Сосед строит 2 хэтажный деревянный дом в 1 м от моего забора и в 2 метрах от стены моего дома.. Я написала жалобу в администрацию города о том, что сосед нарушает строительные и противопожарные нормы с просьбой к администрации отреагировать. В ответ получила "Т.к. границы земельного участка соседа не определены, основания для фиксирования нарушения отступов от границ земельного участка отсутсвуют". По телефону мне сказали "у него нет границ, значит и отступать ему не от чего. А Ваши границы нас не интересуют, подавайте на него в суд сами". На нарушение противопожарных норм они вообще не отреагировали. Права ли администрация и какие действия я могу предпринять для прекращения строительства кроме обращения в суд?

В мае месяце началось сооружение глухого забора на сельскохозяйственном поле, которое до 2018 года включительно обрабатывалось (ежегодно использовалось для посева сельхозкультур). Территориально застраиваемый участок находится в Тарусском районе Калужской области, кадастровый номер 40:20:113201:742. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешённого использования: для ведения крестьянского (фермерского хозяйства). Уважаемые юристы, ответьте пожалуйста на следующие вопросы: 1) Как составить и кому адресовать заявление о проверке законности строительства на сельхозземле? 2) Какие виды строительства разрешены на данной категории земель? 3) Возможно ли изъять землю у владельца, если она фактически не задействована в сельском хозяйстве, а используется для строительства личного имения с целью проживания на данной территории? Как, кем и с какой периодичностью должно контролироваться целевое использование земли? Спасибо!

Сосед на земельном участке с ВРИ земли ЛПХ ведёт предпринимательскую деятельность по ремонту автомобильной техники. Соответственно доносится шум и выхлопные газы.

Его участок разделён на 2 участка, один поменьше в 2 раза (5 соток) и на нём стоит его дом, второй больше около 10 соток. Небольшой участок зарегистрирован в Росреестре под ВРИ земли ЛПХ, границ второго участка нет в Росреестре. На обоих участках он ведёт предпринимательскую деятельность.

Имеет ли право сосед заниматься данным видом деятельности на земельном участке? Куда обратиться за разъяснением вопроса или привлечения к ответственности за незаконное использование земли?

Гражданин обратился в администрацию района о предоставлении земельного участка на территории района, в одном из поселений. Администрация решение вопроса приостановила, мотивируя тем что есть устные жалобы со стороны жителей поселения, где предполагается получить земельный участок, о нежелании предоставить участок именно этому гражданину и и официальным письмом предложило гражданину обратиться в администрацию поселения для рассмотрения вопроса о предоставлении участка на сходе граждан. Правомерны ли действия администрации?

Мне удалось избежать плановой проверки моего земельного участка в этом году. Может ли Росреестр повторно поставить в План на будущий год плановую проверку в отношении моего участка? C какой периодичностью Росреестр может проверять физических лиц?

Требуется ли разрешение на строительство (капитальное строение с фундаментом) летней кухни земельный участок находится в аренде а дом в собственности.

Имеет ли право глава администрации сельского поселения без депутатов принимать решение о выделении земельных участков поселения людям под строительство и для ведения личного подсобного хозяйства?

Хочу купить земельный участок для строительства, он находится рядом с участком родственников и с их слов на нем давно уже никто не бывает. Но на участке поставлен сруб, который давно сгнил и кровля обрушена. Я бы купила у собственника, но не знаю как его найти. Делала запрос в Единый госреестр, там ответили что на этом участке правопреемники-отсутствуют; заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) - данные отсутствуют. Как в данном случае поступить?

Имеется не жилое здание которое разделили на два помещения у каждого свой собственник. И общий земельный участок разделили на два (разделение земли производилось после приобретения мной части помещения). К моему помещению пристроена незаконная постройка но находится она в большей степени на земле ещё не оформленной соседом, т.е. пока на земле администрации района. По техпаспорту я не могу увидеть есть ли отступ от стены моего помещения до границы участка. Мне нужно знать попадает ли пристройка хоть немного на мой участок чтобы потребовать снести её или есть другие причины для сноса?

Я владелец земельного участка и недавно построенного жилого дома в селе.

При уточнении границ моего земельного участка кадастровый инженер установил, что межсоседский забор установлен неправильно. Сосед "захватил" мой земельный участок приблизительно шириной 1 метр и длиной 20 метров. Устную просьбу отодвинуть забор - сосед отверг.

Ещё, моё предположение, он "расширил" свой земельный участок по двум границам в сторону нашей поселковой дороги.

Каковы мои действия, чтобы привести размещение "медсоседского" забора в соответствие с документами, выданными кадастровым инженером?

Нужно ли обращаться в сельский совет к Главе Администрации или обращаться сразу в районный суд или мировому судье?

Есть необходимость создания централизованной бухгалтерии поселений на уровне муниципального района. Однако, район может исполнять только переданные полномочия поселений. Поселения могут передать полномочие по составлению бюджета и составлению отчета об исполнении бюджета. При этом, в 131-ФЗ нет полномочия, связанного с ведением бухгалтерского учета. Как, в таком случае, можно создать централизованную бухгалтерию? Можно ли создать МКУ, но оно должно финансироваться из соответствующего бюджета, а почему районный бюджет должен безвозмездно финансировать расходы другого муниципального образования? Или нужно создать МКП и заключить договоры с поселениями на оказание услуг по ведению бухгалтерского учета? Заранее спасибо.

У меня сосед где-то год назад самовольно захватил часть муниципальной территории, но это мешало въезду моего автомобиля на свою территорию, благодаря этому самозахвату, но многие участки частного сектора даже пожарные единицы не смогут проехать, в случае пожара, я сначала не торопился, так как знал, что в суде я выиграю по 304 гк рф, но сегодня обнаружил, что в кадастре его участок узаконнен, могу ли я еще как-то оспорить решение?

Кад. номер: 11:20:0602015:1234 Выступающий аппендикс, это узаконненное изменение границ соседа.

Уменя проблема с земельным участком. Купили дом с земельным участком по документам 552 кв. м.по факту 1091,6 кв. м. Недавно была произведена проверка земельного участка Федеральной службой государственной регистрации. В ходе проверки они выявили что я якобы самовольно занимаю дополнительно часть земли. У меня есть карта 1958 г. на котором обозначен тот участок из за которого у нас разногласия. Забор по периметру обоих участков есть, а между ними нет. В 80 х годах у того участка был дом, но при постройке нового микрорайона дом снесли, а данный участок остался. На карте данной службы он был и за долгое время до нашего приобретения, но кадастрового номера у него нет. Выписали предписание на устранение недостатков в определённый срок и назначили штраф в 5000 руб. У меня один вопрос могу ли я оспорить данный вопрос в суде и отменить наказание.

Имею в собственности земельный участок без каких либо построек. На придомовой территории прям вплотную к моему земельному участку сосед с соседней улицы захватил мою придомовую территорию, сделал межевание, согласно которого кусок земли оформил в свою собственность. Когда я начала делать межевание, ничего с этим поделать не смогла. Кусок земли перед домом выкуплен соседом, построен капитальный магазин. Правомерно ли это? При этом сама проживаю в частном доме, и даже представит себе не могу, если бы прям вплотную к забору моего дома кто-то магазин пристроил.

Кадастровый инженер, сместил границы земельного участка, таким образом решает кадастровую ошибку, соседи не смогли согласовать границы своего участка с обеих сторон, но решили нахрапом установить забор. Документы не предоставляют.

Скажите, какие санкции ожидают наших соседей, которые пользуются земельным участком без право устанавливающих документов. При этом они ведут себя с нами вызывающе нахально, т.к. считают себя богатыми людьми, способными за деньги получить всё, что им надо. Один суд отказал им в праве на участок, они обещают ещё один и администрация не принимает к ним никаких мер. На данный момент ничьих притязаний на участок и судебных разбирательств в Россреестре не зафиксировано.

В этом году администрация мне выдала предписание на устранение нарушения земельного законодательства (нецелевое использование). Проверка уже пройдена, то есть считается, что предписание я исполнил, нарушение устранил.

Может ли после этого администрация проводить повторные проверки с целью убедиться, что я выполняю законодательство? В течение какого срока эти проверки могут происходить?

Если при такой проверке будет выявлено повторное нарушение, то могут ли мне выписать новое предписание, или сейчас это запрещено Постановлением Правительства РФ от 10.03.2022 N 336?

Ситуация такова, что два пенсионера - инвалида 2 и 3 группы на законных основаниях (право собственности, декларация на начало строительных работ имеются) строят малоэтажную застройку с гаражом для своей инвалидной машинки. Площадь строения 27 м 2. Пока не построен первый этаж (гараж) Обратились с письменным заявлением в администрацию города позволить на время строительства первого этажа поставить рядом на муниципальной земле сборно-разборную металлическую бытовку под дорогостоящие строительные материалы, площадью 11 м квадратных. Мэр города отписал это заявление своему заместителю. На это заявление ответа не последовало не отрицательного, не положительного. Теперь выписан штраф 5000 рублей, за самовольно занятую землю согласно ст 7,1 КоАП РФ. Возможно ли оспорить это административный штраф. Ведь попытки получить разрешение от администрации были и зафиксированы письменно. Заранее благодарна. Ирина.

Помогите найти образец написания претензии должностному лицу, т.е. главе сельсовета в связи захватом моего земельного участка, пользовании им уже длительное время, занял брусчаткой, купленной на деньги администрации района и плевать хотел на мои устные требования убрать с моей земли все. Кадастровый паспорт и Акт о точках в натуре у меня есть.

Планирую участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, у которого в графе ограничения использования и обременения земельных участков стоит «да» с пояснением: на земельном участке расположен шкаф электрический на опоре, часть опоры ЛЭП. В самом углу участка 12 соток действительно стоит столб (идет электричество к соседниму участку) и щиток соседнего участка. Подскажите какие сложности могут возникнуть с таким участком? Дадут разрешение на строительство, дадут выкупить в собственность такой участок после постройки дома. Заранее спасибо.

Что можно сделать, если в результате комплексных кадастровых работ, проведенных без нашего ведома, изменились границы нашего земельного участка и уменьшилась его площадь, причём, участок с обременением у банка?

Скажите, в каких случаях Глава сельского поселения может выделить земельный участок в аренду без торгов под огород и какова максимальная площадь такого участка. Люди не льготники, не владельцы сооружений на участке, не бывшие арендаторы, участок в границах поселения.

Дом дача на с земельным участком на землях населённых пунктов (г. Чехов, СНТ "Гидросталь", уч. 122) зарегистрирован как нежилое помещение. Проведены все работы для обеспечения круглогодичного проживания (скважина, отопление, септик). Как оформить перевод дома из нежилого помещения в жилое. Возможно ли это?

У меня бабушка с дедушкой всю жизнь живут в совхозе. Работали на земле. Им выделили паи и выдавали зерно в счёт аренды. Но им не выдали свидетельство на земельные паи ссылаясь на то что савхозам не положенного и вообще земли принадлежат якобы московскому институту. (раньше они выводили новые сорта различных культур). Мы проживаем в Оренбургской области. Скажите законно ли это? Положенного ли моим дедушке с бабушкой земельный пай. Можно ли требовать выдать свидетельство и куда обращаться?

Была проверка в отношении моего земельного участка (якобы нецелевое использование, на проверке не присутствовал, но был вызван заказным письмом). Больше никаких писем мне не приходило, в т.ч. постановление об административном правонарушении я не получал (подозреваю, что мне его не направляли, т.к. все уведомления с почты я исправно получаю). Звонят с земельного контроля требуют оплатить штраф или направят приставам. Как обжаловать действия должностного лица?

Прошу помощи в решении такого вопроса.

Земельные отношения. Хочу принять участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, разрешенное использование - под строительство индивидуального гаража (земля размежевана). Вопрос: смогу ли я впоследствии оформить землю в собственность, если выйграю и заключу договор аренды? (утр. силу ст. 36 ЗК РФ, а формулировка п. 2 ст. 39.1 ЗК РФ мне не понятна) Прошу разъяснить и если возможно указать на порядок приобретения в собственность)

Подъезд на принадлежащий мне земельный участок осуществляется по земле сельхоз назначения которая имеет гравийное покрытие и канаву по обочине, которая заканчивается сразу за пределами моего участка, как по закону можно засыпать часть этой канавы для заезда на участок.

Забор между моим земельным участком и соседним не соответствует топосъёмке и данным публичной кадастровой карты. У забора, который ставил сосед неровно установлены столбы и провисла в мою сторону сетка-рабица, что было подтверждено измерениями GPS прибора кадастрового инженера. В разговоре сосед заявил, что забор установлен правильно, измерения кадастрового инженера для него ничего не значат и менять ничего не собирается. Мой участок в частной собственности, его - в муниципальной (аренда). Какими документами регламентируется установка забора между земельными участками? И куда обращаться для разрешения спорной ситуации с забором?

Уважаемые юристы помогите пожалуйста рядом с нашим земельным участком есть участок соседей которые запустили и его и там начал расти борщевик они его не убирают можно ли собственников участка как то наказать за то что они не ухаживают за своим земельным участком? И второй вопрос касательный этого участка данные владельцы участка некоторое время назад спилили деревья с участка и сложили перед свои участком теперь там куча сухих веток и дерева не является ли это нарушением пожарной безопастности так как рядом находится сарай расстояние примерно метра 3,4?

Алгоритм действий, для внесения изменений в генплан ст от 1993 года с целью увеличения площади земельного участка на 1 сотку. По первичным документам 6 соток, мы хотим поставить на кадастр 7. Позволяет ли законодательство вносить такие изменения в генплан?

На земельном участке с/х назначения без какого-либо уведомления собственника земельного участка и арендатора приступила к полевым работам археологическая партия, с целью изучения и сохранения культурного наследия. Заказчиком выступает Газпром Инвест, для целей строительства опор под трассу ЛЭП 10 кВт. Но спроектированная трасса ЛЭП находится на краю участка, а раскопки от неё ведутся на расстоянии 100 метров. Как можно повлиять на ситуацию, если на этом участке параллельно ведутся с/х работы по посеву озимой пшеницы и сроки работ ограничены.

День добрый. Мое имя Вячеслав. Проблема у меня заключается в земельном праве, помогите пожалуйста что делать., сосед при межевании земельного участка подошёл ко мне и попросил подписать документы что я не имею претензий к межеванию участка по границам которые находились на данный момент после этого он замежевал участок в передней части дома ранее принадлежавший администрации сельского совета и установил забор из цельнолистового шифера, самым затрудняет полному открыванию ворот и затрудняет выезд и въезд к моему дому.

Оформление земельного участка.

Выделен в ПОСТОЯННОЕ БЕССРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ земельный участок при выкупе квартиры. Россимущество 26 лет отказывало в оформлении этого участка в аренду или собственность на основа-нии п.4 ст.31 ФЗ Об особо охраняемых природных территориях, хотя Кадастр отвечает мне: СТАТУС-ЗЕМЛИ ПОСЕЛЕНИЙ. В 2015 г. кажется эта статья утратила силу. И что это значит для меня, моих мытарств? Снова в суд на многие лета? А тем временем мой участок захватил чёрный риелтор. Власти не реагируют на мои жалобы, а он пока на моей земле зарабатывает миллионы (участок у моря). А может меня власти обманывали 26 лет? И участок не мой? Все эти бумажки 90-х годов-МИШУРА? Спасибо!

Живём в Тульской области в маленькой деревне, где большинство домов - заброшены. Начали наводить порядок на двух бесхозных соседних с нашим, участках: выкашивать бурьян, траву во избежание возникновения пожара. Проживающая через два участка от нас "доброжелательница" написала в администрацию заявление с требованием проверки нашего земельного участка. Я, как владелец, получаю копию распоряжения органа муниципального контроля о проведении внеплановой выездной проверки в отношении физического лица от 7 мая 2019 г. Сегодня узнаю, что организация Отдел муниципального и административно-технического контроля администрации МО Киреевский район Тульской области в соответствии с записями в ЕГРЮЛ, ликвидирована 7 мая 2019 г. Вопрос: имеют ли право представители данной организации осуществлять проверку моего земельного (приусадебного) участка? Если да, то каким образом они должны осуществлять проверку?

Проживаю в районном нас пункте. ЗУ-ИЖС.

Сосед по меже поставил глухой забор по меже высотой 2,1 м.

От света начинает закрывать после 18.00. но это сейчас.. Продуваемость конечно же уменьшилась Согласно пзз допускается 2 м, но сетка или штакет. Какая вероятность того. Что можно заставить его демонтировать. И куда обращаться за контролем, в МО издавший ПЗЗ (в нём прописаны контрольные функции) или сразу в суд?

Помогите составить договор купли-продажи дома с земельным участком за оплату: материнский капитал, часть наличными и капитал за ветхое жильё.

Орендовал земельный участок под сенокос на этом участке есть овраг и есть плотина но частично разрушена и без воды но текет ручей можно ли ее оформить под рыбоводство и как это сделать?