Незаконная перепланировка в частном доме / Законы и прочие темы - 132 советов адвокатов и юристов

Может ли зарегистрированный родственник, проживает постоянно лет 15 в квартире в Москве, с женой и 2 детьми, выписать квартиросьемщика? Квартира неприватизированая, в ожидании реновации. Квартиросьемщик не проживает в данной квартире много лет, соответственно не несет никакие материальные затраты по квартплате, ремонту.

Мы с мужем решили открыть магазин в частном доме который стоит на 15 сотках. Есть гараж, планировали его переоборудовать в магазин. Решили узаконить данное решение и выяснилось, что надо перевести гараж в нежилое помещение и сделать межевание разделив под два объекта, а именно для гаража (будущего магазина) и для дома по 10 соток земли, а у нас всего 15 соток (докупить нет технической возможности) . На сколько это законное требование Елабужской администрации РТ. Есть ли другие законные выходы сложившейся ситуации.

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?

Имею второе жилье в котором никто не прописан дом в котором находится эта квартира идет под снос как ветхий на что я могу рассчитывать

Детали вопроса: имею в собственности 2 квартиры в одном городе, (одна в деревяном многоквартирном с огородом без документов, другая в пятиэтажном панельном доме). Проживаю в деревяном с хозпостройками и огородом, которые никак не оформлены, а прописан в панельной пятиэтажке. Деревянный дом попадает под снос, как ветхое жилье по госпрограмме. На что я могу рассчитывать по закону при расселении и может лучше прописаться там, или оформить земельный участок в собственность. На Что я могу рассчитывать во втором случае?

По материалам http://megalaw.ru/question/217052-Imeyu_vtoroe_jile_v_kotorom_nikto_ne_propisan_dom_v_kotorom_nahoditsya_eta_kvartira_idet_pod_snos_kak.html

Имеется нежелое помещении с готовой входной группой, запланировал облагоустроить площадь перед входом (обложить тратуарной плиткой, установить освещении, лавочку и урну, закрыть подбалконное пространство фасадной плиткой). Вопрос: с кем нужно это согласовывать? В доме ТСЖ. Сейчас под лавкой газон.

Делаю капитальный ремонт после пожара в квартире. Одновременно перенесли стены, сместили санузел и кухню. Соседка снизу написала в ГЖИ. Ожидаю проверки она назначена на 26.08.2014. Как себя вести, что говорить.

У моей матушки новые соседи выкупили жилье по лестничной клетке в жилом доме на 4 этаже, сделали ремонт и теперь открывают там организацию. Насколько это законно и куда можно пожаловаться на новых "жильцов"? Ведь это постоянно посторонние люди на этаже, шумы и уменьшение безопасности и комфорта жильцов.

Кто может скинуть мне образец оформления апелляционной жалобы по решению городского суда по иску банка ко мне на взыскание долга. Заседание в очередной раз прошло без меня. Спасибо за помощь!

У нас есть участок прилегающих к нашему дому и нами огороженная, мы начали оформлять его в собственность как присоединение к уже имеющему у нас в собственность участку, нам отказали по причине, что наши соседи тоже начали оформлять его в собственность, как они могли провести геодезические измерения и по какому праву. Забор наш. Т.нс они без нас проникли на нашу землю и провели замеры? Они имеют на это право?

У нас многодетная семья, семеро детей. Прописаны в доме, который сейчас признали не пригодным для проживания. Мы стоим в очереди по улучшению жилищных условий, сказали что в общей очереди нас могут передвинуть вперёд,т.к. жилье признано непригодным для проживания, а вот в очереди по многодетности ещё неизвестно. Скажитете может ли такое быть, т.е. что в общей очереди мы имеем право на внеочередное получение жилья, а в очереди по многодетным семьям не имеем?

Как правильно называется документ при расторжении договора купли продажи автомобиля по решению суда при передачи автомобиля обратно продавцу, а продавец возвращает деньги.

С ИП был заключен договор купли продажи тр.ср-ва в рассрочку на 4 месяца. ИП является "Покупателем", я "Продавец". Договор Покупателем не исполняется. Решил подавать в суд и обнаружил, что в договоре имеется ошибка. В одном разделе, что касается ответственности слова "Продавец" и "Покупатель" были записаны не правильно. Дополнительное соглашение к ДКП по изменению (исправлению) ошибки я не могу, так как ИП (Покупатель) уехал и неизвестно где находится. Подскажите, как мне быть в этой ситуации? Как внести изменения в ДКП?

Если на жск наложат штраф за не демонтированную дверь в коридоре отделяющую две квартиры, сможет ли жск взыскать с жильцов этих квартир сумму штрафа? Если сможет то как? через суд или просто вставив в квитанцию?

Если снимается квартира по соцнайму может ли администрация отказать в приватизации, а предложить куплю продажу квартиры, т к она её собственность. Очень прошу, очень важно подскажите пожалуйста.

Могу ли я подать на соседа в суд, так как он в спальне установил ванную и туалет, он нарушает мои права, мои шансы стоит или не стоит.

Я купил квартиру в девятиэтажном доме. На лестничной площадке перед квартирой установлена перегородка с дверью. Таких перегородок в доме много. В прошлом году инспектор пожарной охраны выписал предписание не владельцам квартир, а председателю ЖСК о демонтаже перегородок. Законны ли его требования и в чём заключается нарушение противопожарной безопасности?

Николай. ostanin55@bk.ru 8-953-876-7701 (Watsap)

Мне по договору аренды принадлежит участок в загородной зоне по ИЖЗ.

Получено разрешение на строительство жилого дома.

Выполен проект застройки Индивидуальный жилой дом и хоз. блок.

Но застройки мы начали с хоз. блока (капитальное 2-х этажное строение с гаражом), оформили право собственности на данное строение.

Но когда я подала документы на перевод земли в собственность мне отказали. Сославшись на то, что земельный участок предоставлялся по жилой дом, а мы построили только хоз. блок.

Насколько законен данный отказ и как выйти из данной ситуации?

Может проще перевести данное строение (хозблок) в жилое, тем более что по функциональному назначению это гостевой домик.

Прокурор подал исковое заявление о прекратить эксплуатацию, хранение продуктов питания и осуществление торговой деятельности в гаражных боксах. Возможно ли признать требования прокурора не законными и на какие законы можно ссылаться?

Суть вопроса: проживаем в селе, в частном доме, на протяжении долгих лет пользовались общим водопроводом, в прошлом году пробурили индивидуальную скважину, но ЖКХ сказали платить до тех пор пока не предоставим анализ воды из скважины, на каких основаниях?

Соседи требуют денег от меня для строительства дороги а у меня их нет хотя какую та часть оплатил - а теперь пугают прокуратурой хотя дорога - это сама строй и на баланс не принят что нам сделать?

Требуется консультация, зашел ночью в квартиру, в которой прописан, тихо, спокойно, не громко, вылетела соседка и начала орать и предъявлять претензии почему мы не спим ночью и мешаем ей спать, в итоге после непродолжительного разговора на повышенных тонах вызвала наряд полиции. Наряд полиции приехал и по итогу встал на сторону якобы "потерпевшей" и один из полицейских при личной беседе сообщил мне, что если еще раз он сюда приедет, то отвезет меня в камеру. Планирую обратиться к участковому, написать заявление на клевету, хочу более детально проконсультироваться по данному вопросу.

День добрый. Ситуация такая, в квартире есть балкон, не лоджия. Сделан ремонт. Соседний не застекленный балкон протекает очень сильно, разрушается плита. Сортветственно соседи сверху постоянно заливают, ремонт портится. Соседи ремонтировать отказываются, по причине того, что,якобы, балкон не должен быть застеклен по закону и это просто стекает вода. Но повторюсь, плита разрушается и льёт вода не по краям, а по середине потолка. Что делать? Можно ли подать в суд, куда писать претензии и тд.спасибо.

У меня в ванной комнате стало капать с потолка. Вызвала аварийку, сказали надо менять трубу общего стояка и все сведения передадут в УК и сантехучасток. На следующий день начальник сантехучастка позвонил и сказал, что ничего сделать не могут, т.к. у соседей перепланировка и нет доступа к трубам. Сторонний сантехник поменял трубу, но через день перестал греть полотенцесушитель (он от отопления). Звонила опять в УК и сантехучасток, говорят, что не так спаяли пластик, 3000 руб. и будут делать, а я с 10 декабря с холодным змеевиком. Как мне действовать дальше?

Я покупаю квартиру в новостройке, но есть небольшие неудобства в том, что ванна для моих ожиданий будет маленькая. Я хочу увеличить пространство в ванной сдвинув не несущую стену (из пеноблоков) в коридор. Как мне это всё потом после получения ключей сделать! Или я могу свободно сделать то, что хочу без уведомления БТИ (так как я не планирую квартиру продавать) ,а спокойно там через пару лет сделать перепланировку)) т.е. узаконнить!

Наш двухквартирный дом, уже давно списан и признан комиссией не пригодным для проживания. Совсем недавно соседям по программе переселения из ветхого жилья дали квартиру и они переехали. Я обратилась в администрацию с вопросом: почему нам не предоставили другое жилье, так же как соседям? На что администрация сослалась на возраст (т. к. мне нет 60 лет) и заявление на предоставление жилья я написала позже соседей. Пожалуйста помогите правильно составить заявление в администрацию с просьбой разъяснить причину отказа соответственно законодательству. Заранее благодарю.

Конфликт с соседями.

Проживаем в новостройке панельке (звукоизоляции почти нет). Уровень допустимого шума не превышаем. С соседями договаривались что в случае если какой либо шум им будет мешать (работаю с другим часовым поясом, регулярные рабочие созвоны по ночам) сообщат.

Столкнулись с ситуацией: о том что звук разговоров (ни музыки, ни других шумов не было) мешал соседям спать узнали из сообщения (увидели через два часа после получения). Звонков не было.

Утром написали что бы в следующий раз звонили т.к.могу не услышать. На что посыпались угрозы выселения из дома (!),судов и так далее.

Подскажите, как выстраивать диалог с соседями которые не идут на конструктив и грозятся судом. Каким образом мы можем обезопасить себя от ложных обвинений?

Я живу на втором этаже многоквартирного дома. Меня некоторое время не было в городе, но когда я приехала, то увидела: 1. что под окнами моей кухни стоит крыльцо магазина 2. На стене моей квартиры установлен промышленный (полупромышленный кондиционер). Меня никто не спрашивал, шум ужасный. Я возмущена, и не знаю, куда мне обратиться и порядок моих действий.

Соседи за стеной делают уже давно ремонт. И ОЧЕНЬ громко уровень шума составляет 98 дцб из-за шума у меня поднялось очень высокое давление. В квартире невозможно даже разговаривать, смотреть ТВ и тд. НИЧЕГО НЕ СЛЫШНО! Что делать? Головная больше проходит давление не падает даже после таблеток.

В частном доме убрали две перегородки без разрешения бти чем это грозит и что делать дальше.

Если не узаконена перепланировка в жилом частном доме (перенос стен, добавление новых стен, добавление мокрой точки), то какой штраф грозит хозяину помещение? Кто выписывает штраф? Какова его сумма?

У меня к Вам такой вопрос: в частном доме увеличили площадь кухни (на 4 кв. м.). Постройка незаконная. Дом выставляют на продажу. Подскажите, пожалуйста, как узаконить постройку (какие документы требуются). Заранее, спасибо! (Надеюсь вопрос понятен)

Аренда, перепланировка, сливная яма в частном домовладении, находящемся в суде по разделу в натуре и прочие действия без согласия совладельца.

Я проживаю в многоквартирном частном доме Мои соседи проихвели незаконную перепланировку В результате чего я лишился отдельного выхода через свою квартиру.

Частный дом на 2-х хозяев! Соседи начали взламывать полы - менять переделывать их уровень потом начали перепланировку! Пилят общую несущуюю стену у себя - она с течением времени находица внутри когда то пристроенных помещений! Разрешения неспрашивали и действуют по хамски ничего небояца рабочие ходят бригадами сегодня одни завтро другие! Земельный участок у нас общий узаконенный! Работы ведуца только внутри второй половины! Весь дом ходит ходуном отн деревянный лет 50 дому если не больше! Все сыпеца трясеца! Шумят сильно днем! Пилят ломают! Что делать?

Мои родители продают частный дом. Но риелтор как оказалось сразу плохо смотрела документы на дом, план дома, тех паспорт. Оказалось что в доме перепланировка не узаконена. Её нет в плане дома, план дома старый без перепланировки. Родители как оказалось не знали что в частном доме перепланировки должны быть узаконены. Что теперь делать? Продать возможно ли без оформления перепланировки?

Хотим приобрести частный дом. Нашли подходящий вариант. Проблема в том, что 2 й этаж документально не оформлен как жилой (на 2 м этаже две комнаты) . В чем могут быть для нас проблемы? И находится дом в содовом обществе, но оформлен как жилой дом. В связи с новыми законами проблем не будет?

Я являюсь собственником 1/2 доли на частный дом, общ площадью 69,1 кв.м. Вход в дом один. 2-ой собственник без моего разрешения и соответствующих органов произвел перепланировку дома, где снес 1 жилую комнату, уменьшил коридор, увеличил холодный пристрой. Таким образом общая площадь дома стала 62,1 кв.м., тем самым он лишил меня права собственности на 1/2 долю на данную площадь. Изготовил новый тех паспорт с уменьшением общей площади дома. Домом пользуется единолично, меня не пускает. Сейчас подал иск в суд о выделе своей доли в натуре, где мне выделил 21,7 кв.м. Я не согласна. Хочу подать встречный иск о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, признании перепланировки дома незаконной, приведение дома в первоначальное состояние. Подскажите, права ли я, либо необходимо подать какой то другой встречный иск? Рассмотрение в суде 23.01.13 г. Спасибо.

Хочу купить в ипотеку частный дом.

Дом и земельный участок приватизированы, есть в наличие кадастровый паспорт. Нужен ли еще технический паспорт?

Старые хозяева сделали незаконную перепланировку, что мне нужно сделать для того, чтобы узаконить эту перепланировку (из чердакакомнату) и что нам грозит за это?

У меня частный дом (ордерной) признан аварийным в 2011 году. В феврале 2014 под снос. В декабре 2012 под домом прорвало трубу отопления, три месяца нам не хотели устранить порыв. Я написала письмо в жилищную инспекцию, течь устрнили. Прилали комиссию с жил. инспекции. И те увидели, что мы убрали пол стены (не являющуюся несущей) чтоб сделать нормальным проход на кухню, а так же на месте указаной в техпаспорте мойки стоит посудомойка, а мойка перенесена на противопиложную стену. Нам назначили комиссию по незаконной перепланировке. Посоветуйте как мне действовать на комиссии.

Здравствуйте... был один частный дом... со временем его поделили и стало два хозяина.. все документы оформлены... у них своя часть

дома.. у нас своя... теперь соседи решили поставить душевую кабину... котел в бывшей своей спальни... где дущевая кабина будет стоять у стенки смежной с моей где у меня детская комната... законно ли это.. спасибо.

Ровно 5 лет назад я купила частный дом. Он состоит из 4 х жилых комнат и цокольного этажа, в котором расположена кухня с печью и место для столовой. Когда яв него заехала, то в месте, где была столовая, поставила ванную и сан. узел. Сейчас я решила продать этот дом и столкнулась с тем, что я незаконно совершила перепланировку.

Подскажите, могу ли я сейчас сделать заявку на перепланировку?

Придется ли мне для начала убрать всю сантехнику, или можно без этого вызвать специалиста с бти для узаковывания?!

Подвальное помещение нашего дома было продано с торгов частному лицу （в подвале находятся все общие коммуникации дома）, ранее на правах оперативного управления было казенное предприятие, ликвидационная комиссия для удовлетворения кредиторов продает подвальное помещение с торгов （как пояснил департамент имущества г Москвы）. Имели ли право продавать подвальное помещение？, если в нем находятся общие коммуникации дома. Также частным лицом была проедена незаконная перепланировка, жители подав заявление на незаконную перепланировку, а жилинспекция, составив акт осмотра отказалась давать жильцам копию, ссылась на то что через суд мы можем только получить ответ о проведенно проверки, только через суд мы можем ознакомится с актом, составленным по нашему заявлению？

У нас такая ситуация: частный дом на двух хозяев (мы в своей половине пока не живем, делаем ремонт т.к. купили недавно). Соседка решила сделать на чердаке комнату (начала делать полы), но когда мы пришли в дом выяснилось, что она заняла почти метр и нашей площади. И так как забора еще нет они заносят доски через нашу сторону чердака без нашего разрешения. Разве она имеет на это право? И как добиться того, чтобы она не занимала нашу площадь? (Простыми словами она не понимает, начинает скандалить). Заранее спасибо!

Каким образом можно выделить долю частного дома в натуре, если была сделана незаконная перепланировка? Сначала выделить доли по старым планам, потом узаконить перепланировку? Или сначала узаконить, а потом выделить с перераспределением долей?

Я живу в Краснодаре в частном доме в общедолевой собственностью. Сосед проводит работы во дворе, сверлит, распиливает железо и т. д. С какого и по какое время он может проводить эти работы?

Купили 5 лет назад частный дом с неузаконеной перепланировкой.

Сейчас хотим продать, покупатель хочет иметь документ подтверждающий законность перепланировки.