Незаконная перепланировка соседей лишила меня отдельного выхода из многоквартирного частного дома
Я проживаю в многоквартирном частном доме Мои соседи проихвели незаконную перепланировку В результате чего я лишился отдельного выхода через свою квартиру.
Проект вроде имеется но я своего согласия не давал, и с проектом меня никто не ознакамливал
Спросить
Соседи произвели самовольную перепланировку и реконструкцию квартиры, в результате чего обрушились перекрытия, нужен юрист для подачи в суд иска - о незаконной перепланировке вышерасположенной квартиры, так как боимся за свою жизнь и здоровье, и сохранность своей квартиры.
Можете обратиться в личку к юристу для оказания юридической помощи ст.779 ГК РФ. вы обращались уже в контролирующие органы?
Спросить
По данному факту обрушения перекрытий в квартире Вам необходимо обратиться в полицию. А потом в суд.
Спросить
Можно ли подать в суд на самовольную перепланировку соседей самостоятельно, не дожидаясь пока жилищная инспекция подаст сама, так как они не торопятся?
СпроситьДа, конечно можете, но необходимо собрать доказательства того, что соседи сделали перепланировку.
СпроситьТребуется ли согласие собственника жилья на перепланировку отдельного крыльца в квартиру в 4-х квартирном одноэтажном доме? И что делать если собственник-сосед игнорирует запрос о согласовании перепланировки крыльца в мою квартиру.
Здравствуйте, Геннадий!
Согласие требуется, так как у вас общедолевая собственность. Но нужно смотреть схему и т.д., а также вы можете направить сособственникам заказное письмо с просьбой о согласовании изменений. Также как и при любой перепланировке, узаконивать ее нужно в судебном порядке.
СпроситьНаши соседи сделали незаконную перепланировку общего корридора, отхватив от него большую часть, в результате этой перепланировки придвинули практически вплотную входную дверь к нашей двери.
Совсем недавно мы узнали, что они через суд добились, чтобы перепланировка стала законной (решение от ноября 2013).
Но решение собственников (квартира в многоэтажном доме, все квартиры в собственности и куплены за свой счет) - а именно нас, в расчет не бролось. Ранее мы писали жалобы в жилищную инспецию Московской области.
Как нам обжаловать решение суда, стоит ли обращаться в прокуратуру и как действовать.
Здравствуйте. Можете обращаться в прокуратуру, в жилищную инспекцию, на прежде всего - следует ознакомиться с судебным делом и с документами в нем, чтобы понять как вам действовать дальше. Если был суд по данному вопросу, то скорее всего, ни инспекция, ни прокуратура - этим заниматьсяне будут - следует обжаловать решение суда.
Спросить
Да, такой вопрос может быть решен только в судебном порядке. В качестве третьего лица, обязательно должен быть привлечена УК. Если нужна юридическая помощь в составлении иска-обращайтесь.
СпроситьСоседи сверху сделали незаконную перепланировку и пол с подогревом, в результате чего у нас в квартире греется потолок и очень жарко, вытяжка на кухне не работает из-за них. Что делать?
Добрый вечер, Марина Владимировна!
Советую вам обратиться с жалобой в Жилищную инспекцию или суд на незаконные действия ваших соседей
Спросить
Мой сосед сверху сделал перепланировку - объединение двух квартир в одну. У меня на кухне образовалась трещина, проходящая через всю поверхность потолка. В ДЕЗ и ЕИРЦ сосед никакие документы о перепланировке не предоставлял, из чего следует, что перепланировка проводилась незаконно. Куда я могу обратиться с заявлением, чтобы в дальнейшем обезопасить себя от дальнейших разрушений в моей квартире.
Здравствуйте!
Можете ли вы помочь с составлением договора?
Суть вопроса: соседи выше этажом совершили незаконную перепланировку, Сейчас выход из ситуации: в нашей квартире идет ремонт с нуля и мы пошли соседям навстречу согласившись провести работы по усилению проема в нашей квартире (как следствие их незаконной перепланировки). мне нужен договор на проведение этих работ в моей квартире: стороны договора-я, подрядчик (он же проводит ремонт моей квартиры) и третья сторона-собственник квартиры 143 (соседи мои).
Здравствуйте Галина! Договор составить - конечно можно, но Вы сильно рискуете. Вам необходимо - получить детальную консультацию, как узаконить перепланировку в жилом помещении.
СпроситьМожете уточнить в чем мой риск? Все работы по усилению планируется совершить на основании проекта выполненного соответствующей организацией этим проектом занимались соседи-нарушители. Согласно проекта устление проема требуется как в квартире нарушителя так и в кв ниже этажом, т.е. моей и в кв этпжом выше.
Спросить
Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Если Вы также делаете в своей квартире перепланировку, то Вам необходимо все делать согласно жилищного кодекса.
Если делаете только усиление проема, то договаривайтесь с соседом. У него есть риск, если он не оформил перепланировку согласно жилищного кодекса через орган местного самоуправления или через суд.
СпроситьКак остановить самострой под окнами? Я живу в 8 квартирном доме на 2 этаже. Сосед снизу много лет делал перепланировку в квартире, мешая отдыху остальных жильцов, работая по выходным и в ночное время. Сейчас он огородил участок под своими (и моими) окнами, завез камень, цемент и начал пристраивать к дому незаконную пристройку без всякого согласования с соседями. Как можно остановить эти действия и как обьяснить соседу, что он живёт не в частном, а многоквартирном доме?
Куда написать жалобу? Мои соседи по квартире без моего согласия и уведомления построили тамбур на две квартиры и сделали незаконную перепланировку в своей квартире.
Вы имеете право написать жалобу в прокуратуру.
В соответствии с Федеральным законом от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации":
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору…
СпроситьМы приобрели квартиру для перевода ее в нежилое помещение. Было получено разрешение Администрации, а через год Администрация разрешение свое отменила в связи с тем, что соседи обратились в суд. Что мне делать, ведь перепланировка уже закончена. Теперь сосед подал на меня в суд на незаконную перепланировку и суд обязал меня привести квартиру в первоначальный вид (отдельный вход уже сделан). Но я же не нарушал закона, на перепланировку было разрешение. Куда мне обратиться и на основании какого закона? Спасибо.
................Теперь сосед подал на меня в суд на незаконную перепланировку и суд обязал................
Все законы Вы должны были привести в обоснование своих доводов в прошедшем судебном процессе в суде первой инстанции.
________________________________________________
Обращайтесь очно к юристу/адвокату за помощью со всеми документами и копией решения суда.
СпроситьЗемля находится в собственности, а в доме произвели перепланировку, с чего нужно начать узаконение перепланировки, чтобы вступить в наследство, в техпаспорте стоит самоволка.
Нужно собрать различные заключения (СЭС, МЧС, Газпром и другие) о том, что Ваша перепланировка не нарушает никаких норм и правил и не создает угрозу жизни и здоровью. После чего Вам нужно будет обратиться в суд за признанием права собственности в порядке наследования с учетом произведенной перепланировки. Вы уже были у нотариуса и писали заявление о принятии наследства? Выдано ли Вам Свидетельство о праве на наследство?
Могу оказать Вам юридическую помощь по узаконению перепланировки и оформлению наследства, прошу в личные сообщения.
Спросить
