Нужно ли возвращать залог / Кредит - 2068 советов адвокатов и юристов

Мы снимали квартиру по договору аренды. Столкнулись с ситуацией что нужно съезжать раньше указанного срока. Хозяйка категорически отказывается возвращать залог в размере 27000 тысяч. При том что ущерба помещению Не нанесено. Апеллирует тем, что залог Не вернёт в связи с тем, что выезжаем раньше срока. Можно ли написать на неё жалобу в налоговую? Налогоплательщиком она Не является, смотрела по номеру её ИНН. То есть по факту скорее всего налоговые отчисления она Не делала за сдачу жилья в аренду.

Хотим досрочно расторгнуть договор аренды, предупредив за 14 дней (по договору 30 дней), в связи с тем, что в квартире появились запахи сырости из подвала, тараканы, хозяин обещал поменять окна, но этот вопрос откладывает без оснований. Есть ли у хозяина право не возвращать залог? Могу ли я уведомить его, ссылаясь на п.4 ст. 620 ГК РФ?

Здравствуфте. Был договор на словах и в переписке в соц. сетях о продаже авто. Был внесён залог. Продавец хочет вернуть залог, передумал продавать авто. Нужно ли возвращать залог в двойном размере?

Снимали квартиру, оставляли залог 22 т рублей. В расписке о залоге написано что он возвращается, если мебель целая, квартира чистая. Сегодня хозяева квартиры принимали её, со всем всё в порядке, пока он не увидел тараканов. Хозяева вызвали службу травить тараканов за свой счёт. Протравили, потом начали говорить, чтобы мы всё это дело убирали, иначе с залога будут вызывать клининговую компанию, в размере 6000 т рублей, В итоге квартиру принял, залог не вернул, так как сказал что новые жильцы могут отказаться от такой квартиры с тараканами. Сказал что будет с залога платиться неустойка, так как квартира простаивает без жильцов. Уехал и сказал, что сначала обсудит этот вопрос с новыми жильцами. Хотя когда мы заезжали туда, тараканы были, но мы этот момент не обговоривали. В договоре и расписке о залоге про тараканов ни слова не написано. Договор и расписка нотариально не заверенны. Квартиру они сдают не через агентсво, что делать?

Продовали дом нашелся покупатель, взяли залог но аписали расписку сами от руки, прошло три недели покупатель отказался от покупки дома. Потеряли время, должны ли мы возвращать залог?

Снимаю квартиру по договору на 11 месяцев. Решили съезжать, предупредили собственника за 30 дней - как указано в договоре. Но собственник ссылается на статью 687 ГК РФ, согласно которой мы должны предупредить за 3 месяца, и на основе этого отказывается возвращать залог. Правомерна ли такая позиция? Получается, пункт договора про 30 дней не имеет смысла? По договору собственник должен вернуть залог, если мы соблюли условия договора. У нас договор соблюден, а ГК нет.

Сняла квартиру по договору на 4 месяца, оставила залог под расписку. Нужно съехать раньше. Предупредила за 10 дней. Хозяйка отказывается возвращать залог. Как быть в такой ситуации? Она не Юр. Лицо налоги за сдачу жилья не платит.

Обратились к риелтору найти квартиру в аренду, она нашла, в объявлении было с 10-11 числа можно заезжать-заплатили ей залог как она попросила, договор не заключали, но она написала расписку, что берет в залог 10000 в счет оплаты риелторских услуг... Но 11 нам было отказано в заселении поскольку прежние жители смогут съехать только 15, ночевать нам было не где и мы нашли другую квартиру, а от этой отказались 11 числа сразу. Но теперь риелтор не хочет возвращать нам залог... ссылаясь на то, что отдала их хозяину.. Как она могла их отдавать до исполнения своих услуг? Что нам делать, чтобы хотя бы вернуть свои деньги, от нас она теперь скрывается, трубку не берет. Претензию ей заказным отправить а потом иск в суд? подскажите правильные основания?

В следующем году в июне у наших детей выпускной 11 класс. Мы,родители заказали кафе на конец июня 2018 года, внесли залог 10000 рублей. Так случилось, что многие отказались от кафе и мы,вынуждены отказаться от проведения банкета. Я обратилась в администрацию кафе с просьбой вернуть залог, но мне отказали ссылаясь на какой-то закон, что они вправе ничего не возвращать. Возможно в федеральном законе по защите прав потребителей есть такой пункт, где мы можем вернуть залог? Или же в кафе правы?

Дали человеку залог за швейное оборудование с дальнейшим выкупом. Но изменилась ситуация и человек не хочет возвращать залог. Что делать?

Хозяйка не хочет возвращать залог, говорит что у неё нигде не помечено, в договоре тоже не прописано. Договор когда заключали, сказала, что он условный, а предоплату отметила у себя в тетрадке, а не на договоре. Мы же повелись на её воспитанность, ведь бабушке 64 года. Срок договора закончился 4 месяца назад, новый не перезаключила. Она настоящая аферистка, как можно выйти из этой ситуации?

Арендодатель не возвращает залог, мотивируя тем, что это доплата за коммунальные расходы (уборщица, вывоз ТБО, отопление). Сколько говорила, оплачивали. Съехали без возврата залога. На следующий день еще просит доплатить, что якобы все пересчитала и не все учла. В договоре указано, что кроме арендной платы еще возмещаем коммунальные расходы и электричество. Права ли она? На сколько знаю, что залог не возвращается в том случае если нанесен вред имуществу арендодателя, а не идет в зачет компенсации коммунальных расходов.

Снимали квартиру, договор от 15.11.17 по 15.11.18 оплата 17 т. р при въезде было оплачено 34 т.р (17 т. р за месяц и 17 т. р залог) решили съехать, позвонили хозяйке сообщили что переезжаем, на что было сказано чтоб доживали оплаченный месяц т.е до 15.05.18. После позвонить ей,мы встретимся она посмотрит состояние квартиры и дальше будем решать либо она отдает 17 т.р либо оставляет себе, если что то с квартирой не так. Все было сделано так как она сказала, позвонили мы 15.05 на что было сказано что она работает, времени нет и сама позвонит когда будет время. В итоге ни встречи с ней ни звонка не произошло. Решили позвонить еще раз договорились о встрече в квартире но хозяйка просто не пришла, но оказалось так что в этой квартире уже проживает ее сын. На что мы позвонили на следующий день и в грубой форме получили ответ что ей некогда и она сама когда соизволит тогда и позвонит и ключи от квартиры ей не нужны. Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации и как вернуть свои деньги?

Дочь студентка сняли в городе ей квартиру хозяин взял залог 40000 рубле. И заключил с нами договор аренды. Сейчас дочь съехала. Он не хочет возвращать деньги взятые на залог. Мотивирует тем, что не помыта микроволновка, стиральная машинка и ему нужно оплачивать клининговые услуги. Хотя в договоре аренды ничего не прописано про это. я и дочь были вдвоем при передаче этих денег ему.

Был получен задаток за продажу квартиры, был составлен предварительный договор, на основании которого покупатель оплачивал оставшуюся стоимость квартиры. Но покупатель решил оплатить часть стоимости квартиры материнским капиталом, т.е.в течении 3-х месяцев. Продавец отказался продавать квартиру в рассрочку. Могу ли я не возвращать полученный залог.

Можно. Но налог вам с 8000₽ посчитается. Налог от первой суммы пойдёт 4% Не заморачивайтесь - вы все правильно делаете .

От суммы в 3000 % = чек и налог,возврат в 5000 - со сноской возврат залога . Здравствуйте. Все что вам оплатили в качестве залога - тоже прибыль Чек на 3000 выдавайте, если залог у Вас останется, тогда и его чеком проведете, Вы излишне платите в бюджет. Я самозанятый. Квартиру сдаю посуточно. На примере - стоит она в сутки 3000 р + залог 5000 р. Гость перечисляет на карту 8000 р при заезде, уезжает - я ему из "Мой налог" выдаю чек (с куар-кодом) с текстом-"найм 02.02.24-03,02,24". А 5000 р перевожу ему на карту с текстом - "возврат залога". Можно ли так делать и как правильно?

Могу ли я вернуть залог?

Арендодатель, после того как мы съехали (без его присутствия, т.к. она сказала что занята и мы можем сами съехать и оставить ключи), вечером пошла проверять квартиру и заявила что не хватает 1 простыни из 2 комплектов белья и 1 бутылочки с дозатором, хотя нам чужие вещи забирать незачем, и сказала что не вернет залог если не сможет найти их в квартире. Что делать и как вернуть залог?!

Кафе не возвращает залог за отмененый банкет. Чек залога имеется. Защита прав потребителя не занимается таким. Что делать.

Арендодатель по квартире не возвращает залог. Договор аренды был только на первый год, потом ещё три жили без договора. Есть ли смысл писать в налоговую на хозяина квартиры, что он не платил три года налогов и таким образом хоть как-то повлиять на возврат залога?

Здравствуйте. Арендодатель не возвращает залог (договор есть), как поступить или куда обратится нужно?

В феврале сняла квартиру, прожила полмесяца и пришлось уехать. Заплатила за съем 16 т и залог 5 т. Залог возвратный. Теперь хозяйка не возвращает деньги и все обещает что как только сдам квартиру так и перешлю вам сразу. Вся переписка сохранена в вацапе. Уже четыре месяца прошло. Могу я написать заявление в полицию? Правда кроме номера телефона и переписки в вацапе у меня ничего нет.

Хозяйка квартиры месяц не возвращает деньги (залог) постоянно находит в квартире какие-то косяки, квартира была новая, до нас никто не жил, опись не составляли при снятие квартиры, изначально она хотела на нас повесить столешницу на кухне, типа мы ее испортили, я настояла связаться с теми у кого заказывали кухню, они признали факт саоей вины и поменяли ей вае, сейчас она нашла дырочку в балконной двери, говорит что это мы пробили, я точно знаю что она была, видимо от застройщика еще осталось, она заставляет оплачивать и так до бесконечности, сажите что делать?

Не возвращают залог. Когда снимали квартиру, условие для возврата залога было одно - предупредить за месяц о том, что съезжаем. Хозяйку квартиры я предупредила, но когда съезжала, попросила задержаться на день, она согласилась. Когда я ей передала ключи, она отправила мне их обратно, со словами, что квартира плохо убрана, хотя это не так, я ей ответила, что могу приехать туда и убрать то, что ее не устраивает, но позже, тк работаю и нет возможности, в итоге на выходном своем спрашиваю приезжать мне или нет, мне отвечают нет и говорят просто отправить ключи курьером, что я и сделала. Позже на вопрос о залоге она отвечает, что взимает его как оплату за те дни, что я задержалась на квартире, хотя о том, что это будет доп. оплатой ни слова не было. Можно что-то сделать в этой ситуации?

Возникла такая ситуация, я снимаю квартиру, но ввиду обстоятельств вынужден переехать, хозяин квартиры предупрежден за месяц (как и полагается по договору), в ответ он просит искать ему новых жильцов (что не оговорено в договоре) и не возвращает месячный залог. Как поступить в этой ситуации?

Снимал квартиру 2 месяца, без договора залог был 10 тысяч, съехал с квартиры залог не возвращается, и через две недели написали что я много чего сломал сказали залог не вернут что делать.

Был внесен залог при покупке квартиры теперь его не возвращают, нужна помощь в составлении искового заявления.

Если съехала на 6 месяц, а в договоре я должна прожить 11 месяцев, он не возвращает залог и просит оплатить камуналку.

Здравствуйсте, продавали гостигку. Нашли покупателя через риелтора. Составили договор и покупатель внёс залог. В итоге срок договора закончился и покупатель отказался от сделки и просит вернуть залог. Должны ли мы возвращать залог.

На сайте avito.ru по объявлению о продаже автомобиля владелец авто предложил оставить залог, так как у него была уже очередь из покупателей. Я оставил залог, после чего продавец сообщил что я его не правильно понял, отказался от показа машины и сказал что деньги вернет. Более того в телефонном разговоре сообщил что деньги перевел обратно, но ничего не пришло. На данный момент телефоны не отвечают.

Итого:

1) Перевод осуществлялся на карту Сбербанка, поэтому есть ФИО получателя;

2) Есть запись телефонного разговора, где продавец говорит о том, что вернет залог и о том, что залог перевел обратно.

Можно ли как нибудь вернуть залог? И кому обращатся (полиция, прокуратура)?

Снял квартиру, на месяц, оплатил месячную аренду и 3 тысячи залога, без договора, владелец отказывается возвращать залог и требует ключи обратно.

Риелтор нас подставила, не предоставив квартиру с определенного числа как договаривались, хотя залог за неделю оставляли. Договор не заключали, но есть расписка, что взяла сумму в качестве залога в счет риелторских услуг. Возвращать отказывается и теперь совсем не берет трубку! Да ещё как оказалось ИП оформлено на торговлю продуктами, о риелторских услугах даже не упоминается. С даты заключения расписки прошел месяц, а с момента когда квартиру должны были предоставить-3 недели. Что делать?

Наймодатель не возвращает залог.

Съехала с комнаты месяц назад (по своей инициативе), прожив там неделю. Т.к. на тот момент я не знала, что это за человек, претензий не было до тех пор пока в последний день не увидела ее и ее сожителя в очень нетрезвом состоянии. При вселении она заверила, что они живут пока не заселит вторую комнату. Деваться не куда было, стала жить. В день съезда хозяйка заверила, как только заедет новый жилец, отдаст. Сначали договаривались расчитаться до 21.12,потом до 31.12. Сегодня позвонила узнать может ли отдать завтра, т.к. в пятницу уезжаю на праздники, на что нетрезвая хозяйка ответила, что не может, я предложила написать ей расписку. Она отказалась и сказала, что отдавать деньги не собирается. Позвонила риелтору, оказалось, что уже 4 жильца съехали от нее по причинее ее пьнства и она так же отказывается возвращать им деньги. Так же она отказалась от услуг этого агенства. Каков алгоритм действий в таком случае?

Арендодатель отказался возвращать залог целиком никак это не обосновав. Вернул 15 из 28 тысяч. Я обратилась в суд, суд мой иск не удовлетворил. Можно ли как-то узнать, почему именно суд решил, что мои деньги должны остаться у арендодателя? В решении никакой информации нет.

Приветствую. Арендодатель отказывается возвращать залог обвиняя в порче имущества. Приписывает нам царапинки и сколы на кафеле, которые были до нашего въезда, а так же обвиняет в частичной порче столешницы на кухне (тоже углядел какие-то царапинки). В договоре не указано, что кухонный гарнитур был новый, до нас проживали люди и так же его использовали.

Договор у нас на руках, ключи от квартиры тоже. Все расписки арендодателя о получении оплаты за квартиру имеются. Подскажите, на чьей стороне в такой ситуации будет суд? И есть ли смысл обращаться в юридическое агентство?

Заселилась в квартиру, оплатила аренду + залог.

В квартире обнаружились мыши, хозяин решал вопрос, но ситуация не улучшалась (сначала был шум из-за мышей, запах, потом мышь ходила по кухне, потом в комнате стало пахнуть дохлятиной). Нет условий для нормальной жизни.

Я вся издёргалась, и решила съехать. Прожила там, если можно так сказать, меньше 2 х недель.

Договор был на полгода.

Как действовать в этом случае, как решается финансовый вопрос?

Хозяин сказал "действуем согласно договору" (ничего не возвращает).

Агенство недвижимости не возвращает залог (обеспечительный платеж) 60 тыс руб. Агенство обязалось предоставить коммерческое помещение возле частного жилого сектор до 1 мая 2017 года. (договор от 6 апреля 2017 года) Условия договора не выполнены, залог не возвращается (директор на протяжении 3-х недель не возвращает залог) мотивируя тем, что нет денег. Он их пустил в оборот. Строительство и не собиралось начинаться. Собственник земли отрицает намерении о каком-то строительстве. Стали жертвой человека (который сделал деньги на воздухе) Как мне быть? Как вернуть мне залог.

Такой вопрос:

Я арендовала студию на протяжении 12 месяцев, но заключали на 11 месяцев. Срок договора истек и мы условно договорились еще на 1 месяц. До этого был еще был залог который я выплачивала в течении 11 месяцев по 1 рублей. Аренда идет с 1 числа я решила съехать с этого помещения 18 числа. А собственник не хочет возвращать оплату за 12 дней и залог что в этом случае делать? Можно как то наказать по закону собственника?

Он не официально оформлял договор не платил налог государству и еще не хочет возвращать мои деньги

Куда обратиться, если продавец квартиры принял деньги в залог того, что продаст нам квартиру, а теперь продовать не хочет и залог не возвращает. Спасибо.

Скажите пожалуйста что мне делать если я арендовала кв на год по договору а хозяин через три месяца продал кв и залог не возвращает силаесь на том что я не.

Сняли комнату, подписали договор, нотариально его не заверяли. Имеет ли договор юридическую силу?

В договоре написано, что наймодатель обязан вернут залог при выезде. Есть опасения, что залог не вернется, что тогда делать?

При оценке ущерба нужно нанимать оценщика, за которого будет платить наймодатель? Не может же хозяин на глаз сказать сумму ущерба?

Снимаем квартиру, собираемся съезжать, о чем уведомили собственника. Нас затопили соседи сверху. Собственник настаивает на проведении ремонта нами до отъезда и за наш счет, мотивируя тем, что он нам сдал квартиру в норм. Состоянии. Залог он тоже не хочет возвращать. Договор о найме есть. Стоит ли нанять адвоката?