Обмен однокомнатной квартиры на двухкомнатную - 240 советов адвокатов и юристов

Сын в браке, проживают с женой в однокомнатной квартире оформленной в собственность на меня, его мать. Если будет обмен этой квартиры на двухкомнатную с доплатой, которую будут добавлять они с женой и последующим оформлением квартиры в их совместную собственность, то как сделать, чтобы при возможном разводе он не оказался в проигрыше (так как сумма доплаты будет меньше, чем стоимость моей квартиры).

В 2015 была куплена 1-комнатная квартира за 2.5 млн. руб.

До окнчания строительства, в 2016 году был осуществлён обмен с доплатой (у застройщика) на 2-х комнатную квартиру, с доплатой 900 т. р.

Подали документы на налоговый вычет в налоговую, пришло уведомление о явке (донести справки НДФЛ 3 за три года). При этом в документе по итогам проверки сказано что возврат налога утверждён в размере 13% от 900 т. р., нго не от полной стоимости квартиры, которая по сути была оплачена мной.

Есть несколько вопросов:

1) Стоит ли являться в налоговую по Извещению по рассматрению материальной налоговой проверки, при том что справки НДФЛ 3 у налоговой есть, а за 2016 год была приложена к комплекту документов?

2) Имею ли я право претендовать на налоговый вычет полной стоимости квартиры, с учётом вложенной стоимости 1-комнатной, стоимость которой так же указана в договоре.

Спасибо!

Получили материнский каптал в 2016 году. Можем ли мы произвести обмен однокомнатной квартиры на двухкомнатную с доплатой материнским капиталом? Владельцем двухкомнатной квартиры является моя мама. Она хочет уступить нам квартиру большей площади, но и естественно переехать в нашу однокомнатную и владеть данной площадью и не быть ущербной. Возможно ли это?

Я хочу поменять однокомнатную квартиру на двухкомнатную в новостройке по ДДУ. В однушке в долевой собственности несовершеннолетний ребенок. Что делать? Как добиться разрешения у органов опеки?

Я в разводе уже с 9-го года, имею от первого брака дочь, ей 21 год. с этого же года живу в гражданском браке с другим человеком. В 2012 году от него родилась вторая дочь. Я получила мк и в 17 году купила квартиру, где 3 собственника, я и мои дочки. У моего гражданского мужа тоже однокомнатная квартира, но она муниципальная. Дочь младшая подрастает и уже хочется и ей комнату и нам отдельно.. в связи с этим вопрос - можно ли поменять две наши однокомнатные квартиры, на двух комнатную? Если да,то что для этого нужно, куда идти и какие документы нести..

ps. я прописана в однушке, где являюсь собственником. Первая дочь у своего отца и вторая дочь в папиной муниципальной квартире.

Благодарю за любой ответ!

Если я будучи в браке получил в наследство квартиру, а затем по договору равноценной мены обменял её на другую квартиру, то будет ли эта новая квартира в совместной собственности с женой или не будет?

Ситуация такая. Можно ли совершить обмен однокомнатной приватизированной квартиры на двухкомнатную неприватизированную квартиру, у которой имеется задолженность перед жкх в 200 000 рублей. Чтобы мы заплатили долг по жкх и сразу её приватизировали. Ведь они не могут её приватизировать и потом продать, потому как имеется долг по платежам жкх.

Спасибо большое.

Нужно ли платить какие либо налоги?

Планирую менять приватизированную 2-х комн. Квартиру (в собственности более 5 лет) на 1+1 (обе квартиры в собственности также более 5 лет). Мена будет без доплат с обеих сторон, хотя Кадастровая стоимость 2-х комн. Кв. меньше, чем в совокупности кадастр. Цена 1+1. Нужно ли будет платить какой-либо налог кому нибудь из сторон?

Я,муж, ребёнок и наш новорожденный второй ребёнок живём в двухкомнатной квартире вместе со свекровью, мы все в одной комнате, она в другой. Можем ли мы купить однокомнатную квартиру используя маткапитал, чтоб в неё переехала свекровь, а мы останется в двухкомнатной, это будет считаться улучшением наших жилищных условий? Будет выполняться требование по использованию маткапитала?

Интересует что это такая за купля-продажа однокомнатной квартиры произошла в 1991 году между исполкомом Пятигорского Совета народных депутатов и моей матерью. Стоимость квартиры по цене 1991 года составила 3722 рубля. Составлен договор купли-продажи. По тем временам без малого стоимость "Жигулей".Приватизация квартир производилась по всей стране БЕСПЛАТНО! Платили только лишь за оформление документов. Объясните, пожалуйста что это была за торговля такая и возможно ли оспорить это деяние.

Есть ли такой закон, утверждающий, что инвалид (ДЦП с рождения, руки трясутся, ходячий и вполне нормальный, если не знать о диагнозе) имеет право при размене (муниципалки или приватизированной) двухкомнатной квартиры на однокомнатную. Утверждает, что инвалидам в России положены однокомнатные. Где это прописано, так ли это. (Прописаны уже 29 лет в квартире: дочь совершеннолетняя и я, супруг).

Спасибо.

Здравствуйте! Помогите, очень нужна ваша консультация. Дело вот в чём: в Ростовской обл. в городе Гуково у нас (я, бабушка и мама) имеем в собственности двухкомнатную квартиру (долевая собственность). Там и проживают бабушка, мама и моя маленькая сестра. Так же у мамы был мат. капитал и она приобрела на него однокомнатную квартиру, в надежде что я с семьей приеду и будем там жить (я же проживаю на съемной квартире в Геленджике и переезжать в Гуково не собираюсь). Мамин муж при разводе отписал свою часть этой квартиры моей сестре. Получается у нас с мамой по 1/4, а у сестры 2/4 части. Но в этой квартире нет необходимости, там никто не живет, а деньги на комунальные платежи платятся приличные. Вот теперь вопрос. Возможно ли законно продать эту квартиру, если предоставить сестре взамен долю (например мою или мамину или обе) в нашей двухкомнатной квартире?

У меня приватизированная квартира в старом деревянном 10-квартирном доме, площадью 30,8 кв.м. Я - единственный собственник. Согласно техпаспорту - квартира двухкомнатная (в реальности - где эта вторая комната, до сих пор не знаю).

Наш дом собирается сносить частная строительная компания. Дом - не аварийный, в хорошем состоянии.

Вопросы:

1) на основании каких документов должен произойти обмен старой квартиры на новую (договор купли-продажи, обмен или вообще что-то другое)?

2)Надо ли будет снова проходить процедуру приватизации, регистрации права собственности в рег. палате?

3)Если у них нет квартир такой маленькой площади, должна ли я буду доплачивать за лишние квадратные метры новой квартиры? 4)Имеет ли значение, что у меня вторая группа инвалидности и доплачивать мне просто нечем?

У моих родителей двух комнатная приватизированная квартира, собственники в ней мои родители мама и папа и двое моих несовершеннолетних детей, я в этой квартире просто прописана от приватизации я отказалась. Мои родители хотят обменять эту квартиру на одна комнатную с доплатой, а доплату отдать мне чтобы я купила себе квартиру и своим детям. Будут ли проблемы с обменом квартиры? Возможно ли то что опека не разрешит? Буду очень благодарна за развёрнутый ответ.

У меня такой вопрос. Я и моя дочь прописана в квартире моего отца (муниципал). также в квартире прописаны мой отец и мой брат. После развода с моей мамой отец бросил квартиру и она около девяти лет стояла пустая и разбитая. Брат хотел ее восстановить, что и сделал, после чего появился папа и сам стал там жить, и снова привел ее в ужасный вид. возможно ли мне разменять эту квартиру (двухкомнатную) на две однакомнатные. Если брат отказываеся от своей части в пользу меня и моей дочери. Жить вместе с отцом не возможно (отец алкоголик) или что вообще можно сделать в данной ситуации.

У нас в собственности 1-ая квартира 30 кв м, погашенная средствами мат капитала, и выделены доли на детей по 1\100. И есть еще одна 2-комнатная квартира 85 кв, собственник только мама детей. Однокомнатную хотим продать за 1 млн. руб., и предоставить по 1\4 дол в квартире большей площади,+положить деньги на счет детей от продажи 1-ой квартиры по 10000 (сумма от доли). Получен отказ органами опеки, ссылаясь на 37 ст. Правомерен ли отказ опекой, если фактически идет улучшения жилищ вопрос у детей. Есть ли шанс добиться положительного результата от опеки?

Мы с братом живем в неприватизированной двушке. В этой двушке еще прописана наша мать. Мать сейчас живет в однушке. Эта однушка досталась мне по наследству от бабушки, после ее смерти. Эта однушка приватизирована и принадлежит мне.

Мы хотим сделать так: брат выписывается из двушки, за это он получает однушку, мать переезжает ко мне в двушку.

Но здесь есть проблема: если брат выпишется первым, то я могу его обмануть и не отдать однушку. Если я первым отдаю брату однушку, то он может меня обмануть и не выписаться из двушки.

Мне нужен совет как оформить сделку по обмену прописки брата на однушку таким образом, чтобы мы оба на 100% чувствовали себя полностью защищенными.

Приобрела однокомнатную квартиру-студию в микрорайоне Яркий по ипотеке в Сбербанке в строящемся доме. Заселение уже летом этого года. Подскажите пожалуйста, есть ли возможность обменять ее на двухкомнатную, и с какими условиями)) Заранее спасибо.

Как быть в следующей ситуации:

Во время брака с мужем приобрели двухкомнатную квартиру, которая зарегистрирована на меня. В квартире прописаны я, муж и сын. Десять лет уже в разводе, но жили все это время в гражданском браке. Полгода назад разошлись, сейчас решили разъехаться. Взамен его доли в двухкомнатной квартире я отдаю ему свою однокомнатную. С однокомнатной квартирой все ясно, оформим договор купли-продажи и никаких вопросов в будущем возникнуть не может, муж становиться хозяином квартиры. А вот как быть с двухкомнатной? Какой и какого содержания документ необходимо составить так, чтобы муж в дальнейшем не имел права на неё претендовать.

У меня с мамой квартиры по соседству. У неё 35 кв.м, у меня 24 кв. м. Могу ли я купить за материнский капитал квартиру в другом городе, а потом поменять её на мамину? Тогда у нас тут будет достаточное жилое пространство для семьи и у неё отдельная жилплощадь.

До брака муж имел однокомнатную приватизированную квартиру. В браке обмениваем на двухкомнатную с доплатой из средств, накопленных мной до брака. Документы оформлены в равных долях. Есть ли шанс при разводе вернуть свои средства, вложенные в общую недвижимость или квартира остаётся супругу.

Скажите пожалуйста, есть такая возможность обменять 2 комнаты в коммунальной квартире на квартиру однокомнатную или двухкомнатную?

Две комнаты мои и в одной проживает сосед.

Как лучше поступить: неприватизированная 3-х комнатная квартира в Москве (общая площадь порядка 60 кв.метров), в которой прописаны 4 человека: оба супруга, совершеннолетняя дочь, мать мужа. В случае развода супругов возможен ли принудительный размен на две однокомнатные квартиры?

Могу ли я совершить обмен квартиры трехкомнатной на двухкомнатную? Мы с ребенком в равных долях, я ему при обмене отдам свою долю, он будет индивидуальным собственником. Разрешит ли опека?

Я бы хотел разменять 2 ух комнатную квартиру, на 2 однокомнатные что мне надо сделать в этом случае? И в каком районе могу получить 1 комнатную квартиру?

Если я являюсь 100% собственником двухкомнатной квартиры и хочу разменять ее на две однокомнатные квартиры, а мать прописанная и проживающая в этой квартире и отказавшаяся от своей доли при приватизации не дает согласия, могу ли я через суд разменять квартиру? Одну квартиру для себя и одну для матери?

Как быстрее и проще разменять муниципальную квартиру? Прописана я, брат и его дочка. Квартиру получили месяц назад, муниципальная 60 кв.м. Нужна 1-студия и 1-двушка. Меншей площади.

Покупаем однокомнатную квартиру в ипотеку с использованием средств мат. капитала.

Ребенок 8 лет. В будущем планируем эту квартиру продать и купить двухкомнатную. На момент отчуждения ребенок не достигнет совершеннолетия.

Вопросы:

1)как лучше использовать средства мат. капитала-на первый взнос или погашение кредита в будущем?

2)как при этом должен оформляться договор КП,дабы избежать впоследствии проблем с отчуждением приобретаемой квартиры-в долевую или совместную собственность и играет ли это роль при использовании на покупку средств мат. капитала?

3)какие сложности могут возникнуть при отчуждении приобретаемой квартиры с несовершеннолетним ребенком (какие требования у органов опеки к выписке ребенка-прописка в другой квартире и пр.)?

Отношусь к категории военнослужащих, обеспечиваемых на весь срок службы служебным жильем. Скоро 20 календарных. Состав семьи я, жена и дочь. Жена ухудшила свои жилищные условия, теперь ждет 5 лет. Таким образом на меня и дочь положено 18+18 (+9)=36-45 квадратов.

Вопрос 1. Имеют ли право мне с дочкой дать однокомнатную квартиру (т.к. разнополые)? или по любому двушка?

Вопрос 2. Если мне положена двушка на меня и дочь, но 2-х комнатных квартир такой площади нет, то имеют ли право меня перевести на субсидию без моего согласия.

Вопрос 3. Буду просить жилье по месту увольнения с военной службы, могут ли уволить без согласия, или пока не построят двушку 45 квадратов буду вечно в распоряжении. (служебным жильем обеспечен).

Вопрос 4. Пока я буду ждать квартиру (или субсидию), находясь в распоряжении и в этот период у жены пройдет 5 лет с момента ухудшения, могу ли я и ее включить в список нуждающихся.

Такой вопрос у нас имеется двухкомнатная квартира в районе северное тушино в ней 52 кв.м аналогичные квартиры в нашем доме по обьявлениям авито стоят около 9 ти млн рублей скажите. Можно ли эту квартиру обменять пусть на маломерные но две однокомнатные квартиры?

Можно ли разменять двухкомнатную квартиру на две однокомнатные, приватизирована на мать, прописаны 5 человек: я,мать, бабушка, сестра беременная и её дочь, при этом все на обмен согласны?

Моя мама купила 2-х комнатную квартиру год назад. Сейчас хочет обменять её на однокомнатную с доплатой. Облагается ли налогом данная сделка. Спасибо за ответ!

В муниципальной квартире двухкомнатной прописаны трое человек, Я моя сестра и мама. Сестра пьет и дебоширит, приватизировать квартиру отказывается, за квартиру не платит. Подскажите есть ли возможность через суд разменять квартиру (я и мама). Нам однокомнатную (реально ли!?)т.к нас двое а сестре комната! Реально ли через суд это сделать. Какие ещё возможности для отселения ее от нас можно осуществить, разные лицевые счета может сделать. Заранее спасибо.

Двухкомнатная квартира (общедолевая собственность 1/2 и 1/2) находится на первом этаже двухэтажного четырёхквартирного дома, под ней нет жилых помещений. Земельный участок в общедолевой собственности. Возможен ли раздел квартиры в натуре, если при её перепланировке получаются две однокомнатные квартиры с помещениями, площади которых немного не дотягивают до установленных снипом минимальных площадей помещений в однокомнатной квартире. Например, общая комнаты (они же единственные) имеют площади 12 м. кв. и 13,5 м.кв., вместо 14 м. кв. (по снипу), а кухня -- 5,3 м.кв., вместо 6 м.кв. (по снипу). Если для ответа нужны дополнительные данные, могу выслать графические материалы по e-mail.

Покупаю по ипотеке двухкомнатную квартиру через Сбербанк. Продавец покупает у меня мою однокомнатную квартиру. В качестве задатка в предварительном договоре купли-продажи хочу указать данную однокомнатную квартиру. Как правильно это оформить в договоре купли-продаже? Не хочу указывать стоимость квартиры, т.к. боюсь, что покупатель может потребовать задаток деньгами, а не однокомнатную квартиру.

До брака была 1 комнатная квартира. В браке мы с мужем обменяли ее на 2-х комнатную с доплатой. Сейчас разводимся. У меня двое несовершеннолетних детей. Как будет происходить раздел имущества?

Имеется трехкомнатная квартира в Обручевском районе (монолитный дом, 81/54 кв.м.), приватизированная в равных долях на 4 человека. Существует ли реальная возможность разменять ее на две двухкомнатные квартиры? Один из владельцев доли выступает против размена. Какие в этой связи возникают проблемы и как их возможно решить?

Заранее благодарю.

Меняю 2-х комнатную квартиру 28 кв.м. жилая площадь (собственники мать и несовершеннолетний ребенок) на однокомнатную квартиру 17 кв. м жилая площадь, собственником будет только ребенок. Будут ли препятствия со стороны органов опеки. Если да, то какие.

Как правильно оформить документы на квартиру?

Собираюсь продать однушку и купить другую квартиру. Данная квартира была куплена до брака, приватизирована на меня. В этой квартире прописана я и дочь, муж прописан в другом месте. Состою в браке. Как правильно продать и оформить новую квартиру, что бы муж не имел прав собственности на новую квартиру.

Квартира 1 комн.32 кв.метра. Семья из 4 человек. Мы попадаем под снос по программе ветхого жилья. На какой обмен нам рассчитывать. Учитывая что квартира приватизированная. Дети разнополые несовершеннолетние. В администрации сказали чтобы мы оценили стоимость нашей квартиры. С учетом выкупа в новом жилье.

Хочу обменять двухкомнатную квартиру на однокомнатную с доплатой. Квартира в собственности меньше года по договору дарения. Сделки будут: продажа одной квартиры и покупка другой. Как будет начисляться налог?

Даст ли согласие органы опеки на обмен дома 200 кв. м с 1/5 доли у 2 х несовершеннолетних детей на обмен на квартиру 73 кв. м если им выделить им в ней 1/2 доли, но будет 36,5 кв.. м на каждого?

У меня до женитьбы была в собственности однокомнатная квартира, я её приватизировал, женившись, по договору мены, я обменял однокомнатную квартиру на двухкомнатную, и стал единственным собственником двухкомнатной квартиры приватизированной квартиры. В двухкомнатную квартиру были прописаны два моих сына, для учёбы. жена не была прописана. Жена умерла. Могут ли совершеннолетние дети претендовать на часть моей квартиры?

Ситуация такая что есть две квартиры 1 и 2x комнатные. В 1 комнатной собственник я и моя жена, совместная собственность 50/50. В 2 х комнатной собстенник я и моя мать, долевая собственность 50/50. Обе квартиры во владении более 3 х лет. Встал вопрос о расширении жилплощади для моей семьи и было принято решение о продаже 2 х комнатной квартиры. При этом есть желание навести порядок в вопросе владения жильем так, чтобы собственником 1 комнатной квартиры стала моя мать, а вновь покупаемой квартиры, вместо 2 х комнатной - я и моя жена. Вопрос, каким образом это можно осуществить с минимальным привлечением денег, и когда это стоит делать (до/во время/после покупки новой квартиры)?

Хочу спросить совета. Есть квартира, но она с долгами по жкх, не приватизированна. Возможно ли её как-то обменять, или продать, жолги по жкх большие.

Я нахожусь в браке 9 лет. Имеется сын 6-ти лет. Во время совместной жизни с женой была обменена мамина однокомнатная квартира на двухкомнатную. Документально была продажа однокомнатной и сразу же покупка двухкомнатной квартиры в агенстве недвижимости (сделка осуществлялась по договору обмена жилья агенства недвижимости). Двухкомнатная квартира была оформилена на жену. Как сейчас будет происходить раздел квартиры, и имеет ли значение отсутствие моей прописки в этой квартире?

Стоим на очереди улучшения жилищ условий с 98 года. Две семьи проживают в муниципальной квартире. Получили ордер на получения новой квартиры по реновации. Но едем все в одну равнозначную квартиру.

Разве нет каких-то преимуществ для очередников, чтобы получить отдельные квартиры?