Образование земли / Земельное право - 1964 советов адвокатов и юристов
Можно. Фундамент заложили и бросили участок, налог не начисляется. Вполне возможно, что постановление о выделении ЗУ отменено. Узнавайте в администрации. Согласно ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью на землю являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. В 1993 году администрация города выдала постановление о выделение участка под ИЖС. Фундамент заложили и бросили участок, налог не начисляется, свидетельство не получали. Можно на данный момент оформить этот участок в собственность с целью продажи?
Фундамент заложили и бросили участок, налог не начисляется. Вполне возможно, что постановление о выделении ЗУ отменено. Узнавайте в администрации. Согласно ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью на землю являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
СпроситьЕсли земля не принадлежит ни Вам, ни ему то он может там что-то делать только с согласия администрации, Ваше согласия для работ на данном участке не требуется. Ничейной земли в России нет! Согласно ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью на землю являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Между моим участком и участком соседа есть ничейная земля 5 метров по ширине.
Сосед позади наших участков хочет сделать там дорогу Может ли он сделать её без нашего согласия (мы не хотим) так как там идёт канава и её пишется засыпать и вода не будет уходить
Если земля не принадлежит ни Вам, ни ему то он может там что-то делать только с согласия администрации, Ваше согласия для работ на данном участке не требуется.
СпроситьНичейной земли в России нет! Согласно ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью на землю являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
СпроситьТолько квартиру, пристройку надо оформлять. Здравствуйте.
На сайте администрации того муниципального образования, на территории которого находится квартира есть административный регламент по согласованию перепланировки и (или реконструкции).
Вам необходимо собрать документы в соответствии с этим регламентом и подать в администрацию. Квартира на муниципальной земле не приватизирована Имеется пристройка Как оформить и приватизировать квартиру с пристройкой?
Здравствуйте.
На сайте администрации того муниципального образования, на территории которого находится квартира есть административный регламент по согласованию перепланировки и (или реконструкции).
Вам необходимо собрать документы в соответствии с этим регламентом и подать в администрацию.
СпроситьЗдравствуйте, без суда не обойтись, обжалуйте отказ в заключении договора аренды. Светлана, на практике было немало случаев. Вопрос решается в судебном порядке, действия по отказу незаконны Здравствуйте Светлана. Для ответа на ваш вопрос надо видеть отказ администрации муниципального образования в продлении договора аренды. Надо видеть первоначальный договор аренды земельного участка и по каким документам идёт как капитальное строение и как оно зарегистрировано в ЕГРН и есть ли у него собственник. Необходимо знать дополнительные исходные данные, включая и кадастровый номер земельного участка. Отказ в продлении договора аренды земельного участка можно оспорить в судебном порядке. Как-то, так. Выбор только за вами. Существует объект "нежилое помещение" на арендуемой земле. По документам идет как капитальное строительство с фундаментом и коммуникациями. Отказано в продлении аренды, мотивируют что это не капитальное строение. Якобы нет разрешения на строительство которое было в 1998 г.
Здравствуйте, без суда не обойтись, обжалуйте отказ в заключении договора аренды.
Спросить
Светлана, на практике было немало случаев. Вопрос решается в судебном порядке, действия по отказу незаконны
Спросить
Здравствуйте Светлана. Для ответа на ваш вопрос надо видеть отказ администрации муниципального образования в продлении договора аренды. Надо видеть первоначальный договор аренды земельного участка и по каким документам идёт как капитальное строение и как оно зарегистрировано в ЕГРН и есть ли у него собственник. Необходимо знать дополнительные исходные данные, включая и кадастровый номер земельного участка. Отказ в продлении договора аренды земельного участка можно оспорить в судебном порядке. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьЗдравствуйте. В соответствии со ст. 85 ЗК РФ, как правило, кладбища входят в состав земель населенных пунктов. Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 10.07.2023) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", организация ритуальных услуг и [b]содержание мест захоронения[/b] относится к полномочиям соответствующего муниципального образования. Следовательно, все вопросы можно адресовать в муниципалитет (администрацию). Собственник либо арендатор данного земельного участка или иной пользователь (нужно смотреть договор аренды либо иной договор пользования участком). Если проще - направьте жалобу в прокуратуру-там после проверки найдут виновное лицо. 1. Дерево вне участков захоронений - администрация кладбища
2. Дерево внутри участка захоронения - ответственный за этот участок Кто долж убрать и за чей счет упавшее дерево на кладбище?
Здравствуйте. В соответствии со ст. 85 ЗК РФ, как правило, кладбища входят в состав земель населенных пунктов. Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 10.07.2023) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения относится к полномочиям соответствующего муниципального образования. Следовательно, все вопросы можно адресовать в муниципалитет (администрацию).
Спросить
Собственник либо арендатор данного земельного участка или иной пользователь (нужно смотреть договор аренды либо иной договор пользования участком).
СпроситьЕсли проще - направьте жалобу в прокуратуру-там после проверки найдут виновное лицо.
Спросить
1. Дерево вне участков захоронений - администрация кладбища
2. Дерево внутри участка захоронения - ответственный за этот участок
СпроситьМария, добрый день!
Если в собственности один участок до 6 соток, то гражданин полностью освобождается от уплаты налога.
Если в собственности земля большей площади, то налог начисляется только на площадь, превышающую 6 соток. Согласно налоговому колексу налоговая база по одному змельному участку уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщика-пенсионера.
В то же время земельный налог является местным налогом, потому органы местного самоуправления могут устанавливать дополнительные льготы в Вашем муниципальном образовании. Если в собственности один участок до 6 соток, то гражданин полностью освобождается от уплаты налога Какие льготы полагаются пенсионеру по земельному налогу?
Мария, добрый день!
Если в собственности один участок до 6 соток, то гражданин полностью освобождается от уплаты налога.
Если в собственности земля большей площади, то налог начисляется только на площадь, превышающую 6 соток.
Спросить
Согласно налоговому колексу налоговая база по одному змельному участку уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщика-пенсионера.
В то же время земельный налог является местным налогом, потому органы местного самоуправления могут устанавливать дополнительные льготы в Вашем муниципальном образовании.
Спросить
Если в собственности один участок до 6 соток, то гражданин полностью освобождается от уплаты налога
СпроситьПретензию готовьте администрации. Можете в личку к юристу обратиться за помощью Направьте претензии в администрацию и в управляющую компанию. Здравствуйте.
Вы вправе обратиться в Департамент городского хозяйства муниципального образования с претензией. Кроме того, чтобы дополнительно зафиксировать указанное обстоятельство (на случай судебного разбирательства), обратитесь к прокурору региона с требованием провести проверку. Если дерево росло на муниципальной земле, то ответственность за него несет администрация муниципалитета. Желательно вызвать службу МЧС и зафиксировать произошедшие изменения. Это может пригодиться для выплаты компенсации. В УК по территории, составить Акт с привлечением полиции (МЧС). Куда конкретно обратиться (в какую службу), если во время ветра упало дерево, стоящее на муниципальной земле, и повредило крышу?
Здравствуйте.
Вы вправе обратиться в Департамент городского хозяйства муниципального образования с претензией. Кроме того, чтобы дополнительно зафиксировать указанное обстоятельство (на случай судебного разбирательства), обратитесь к прокурору региона с требованием провести проверку.
Спросить
Если дерево росло на муниципальной земле, то ответственность за него несет администрация муниципалитета. Желательно вызвать службу МЧС и зафиксировать произошедшие изменения. Это может пригодиться для выплаты компенсации.
Спросить
Можно, через публичные торги.
С уважением. Добрый день!
Во-первых, Вам необходимо убедиться, что участок действительно бесхозный. К тому же природные ресурсы и земли, не находящиеся в собственности граждан, муниципальных образований и юридических лиц, признаются государственной собственностью. Если участок находится в собственности государства, приобрести его можно или на торгах (если он на них будет выставлен), или по приобретательной давности. Последнее - в судебном порядке, если Вы добросовестно, открыто и непрерывно владели им как своим собственным в течение пятнадцати лет.
Если он в частной собственности, нужно или опять же заявлять о приобретательной давности, или искать собственника и договариваться о покупке. Можно, через публичные торги Можно ли забрать себе безхосные участки, без левых движений у правительства за маленькую сумму?
Добрый день!
Во-первых, Вам необходимо убедиться, что участок действительно бесхозный. К тому же природные ресурсы и земли, не находящиеся в собственности граждан, муниципальных образований и юридических лиц, признаются государственной собственностью. Если участок находится в собственности государства, приобрести его можно или на торгах (если он на них будет выставлен), или по приобретательной давности. Последнее - в судебном порядке, если Вы добросовестно, открыто и непрерывно владели им как своим собственным в течение пятнадцати лет.
Если он в частной собственности, нужно или опять же заявлять о приобретательной давности, или искать собственника и договариваться о покупке.
Спросить
Если участки находятся в одном муниципальном образовании, то возможно оформление единого пособия. Однако, наличие участков земли может повлиять на право на получение пособия - размер пособия может быть снижен из-за наличия дохода в виде земельного участка. Чтобы узнать подробности и возможности получения пособия в вашем конкретном случае, рекомендуется обратиться в социальную службу вашего муниципалитета. Семья живет в доме на участке 6 соток. Кроме того, имеют участок 9 соток, можно ли им оформить единое пособие?
Если участки находятся в одном муниципальном образовании, то возможно оформление единого пособия. Однако, наличие участков земли может повлиять на право на получение пособия - размер пособия может быть снижен из-за наличия дохода в виде земельного участка. Чтобы узнать подробности и возможности получения пособия в вашем конкретном случае, рекомендуется обратиться в социальную службу вашего муниципалитета.
СпроситьИзучайте правила землепользования и застройки вашего муниципального образования. Здравтсвуйте! Подскажите какие постройки можно строить на общественно деловых землях категории 2.
Изучайте правила землепользования и застройки вашего муниципального образования.
СпроситьДа, если зарегистрируетесь в деревне.
[quote]для территории сельских поселений, сельских населенных пунктов, не являющихся муниципальными образованиями в составе городских округов, или межселенных территорий, - 1 гектар[/quote]
Удачи. Женщина зарегистрирована с двумя детьми в комнате в городе, а дочь зарегистрирована в деревне. Матери отказали в пособии, потому что земля превышает. Может ли она зарегистрироваться в деревне, чтобы снова подать заявление на пособие, или все равно откажут?
Да, если зарегистрируетесь в деревне.
для территории сельских поселений, сельских населенных пунктов, не являющихся муниципальными образованиями в составе городских округов, или межселенных территорий, - 1 гектар
Удачи.
СпроситьЗемельный кодекс.
Аренда возможна через торги. Здравствуйте. Водный Кодекс РФ, Земельный Кодекс РФ На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков (п. 2 ст. 102 ЗК РФ).
При этом земельный участок как объект земельных отношений не формируется и в этом качестве не может быть предоставлен в аренду. В пользование предоставляется водный объект на основании договора водопользования или решения о предоставлении водного объекта в пользование (ст. 11 ВК РФ). Какими законодательными актами регулируется аренда участков реки в районе населенного пункта? Спасибо!
На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков (п. 2 ст. 102 ЗК РФ).
При этом земельный участок как объект земельных отношений не формируется и в этом качестве не может быть предоставлен в аренду. В пользование предоставляется водный объект на основании договора водопользования или решения о предоставлении водного объекта в пользование (ст. 11 ВК РФ).
Спросить
Спасибо, огромное! Весьма признателен Вам за внимание и профессионализм. Извините ещё вопрос: В чем принципиальное отличие рыбопромыслового участка водоёма от рыбоводного.? Где разрешена спортивная ловля рыбы, где запрещена. Кто принимает решение об изменении статуса рыбопрмысловый на рыбоводный? Спасибо! Весьма благодарен.
Спросить8 соток не разделить. Вам нужно посмотреть Правила землепользования и застройки, утвержденные по Вашему конкретному муниципальному образованию. В них есть норма минимального размера земельного участка (данная норма разная у всех МО). Если минимальная норма площади ЗУ в Вашем МО - 4 сотки или меньше, то можно делить (ничьего согласия, кроме собственников не нужно). Если минималка по Вашему МО более 4 соток, то никак не разделите (ни с согласия СНТ, и без их согласия) Можете, если ПЗЗ (правила землепользования) вашего района устанавливают норму в 400 кв.м. на вновь образованные участки. Если изначально весь участок принадлежит вам и вы уже ранее установили границы и затестировали право собственности в Росреестре, то не требуется согласие правления. Могу ли я разделить на 2 самостоятельно 8 соток земли в снт без участия правления снт. Земля и дом в собственности.
Вам нужно посмотреть Правила землепользования и застройки, утвержденные по Вашему конкретному муниципальному образованию. В них есть норма минимального размера земельного участка (данная норма разная у всех МО). Если минимальная норма площади ЗУ в Вашем МО - 4 сотки или меньше, то можно делить (ничьего согласия, кроме собственников не нужно). Если минималка по Вашему МО более 4 соток, то никак не разделите (ни с согласия СНТ, и без их согласия)
Спросить
Можете, если ПЗЗ (правила землепользования) вашего района устанавливают норму в 400 кв.м. на вновь образованные участки. Если изначально весь участок принадлежит вам и вы уже ранее установили границы и затестировали право собственности в Росреестре, то не требуется согласие правления.
СпроситьЕсли собственник согласится.
Если муниципальная земля, то только через торги. Если речь идет о земельном участке, находящимся в муниципальной собственности, то на территории муниципального образования должны действовать правила определения цены земельных участков при продаже без проведения торгов. Уточняйте в местной администрации. Можно ли оформить земельный участок в собственность, который находится в аренде. На этом участке находится гараж.
Если речь идет о земельном участке, находящимся в муниципальной собственности, то на территории муниципального образования должны действовать правила определения цены земельных участков при продаже без проведения торгов. Уточняйте в местной администрации.
СпроситьЕсли собственник земли такое разрешил - право имеете. Как родители, Вы не обязаны выполнять за учреждение и его собственника что-либо, в том числе проводить работы по устройству игровой площадки. Здравствуйте
Детский сад, если он муниципальный, не имеет право требовать деньги с вас на благоустройство своей территории. В данном случае, вам целесообразно обратиться в полицию с заявлением о вымогательстве денежных средств, а так же с жалобой в управление образования. В нашем детском саду нет детской площадки для игр, обращались в администрацию, роно, они говорят денег нет. Садик есть а площадки для игр нет. В итоге выделили участок где находятся три колодца, погреб, и электрощит. И предложили самим все это облагоустроить. У меня вопрос имеем ли мы право, и обязаны ли мы облагораживать за свой счет и самостаятельно. И мы не согласны с этим
Если собственник земли такое разрешил - право имеете. Как родители, Вы не обязаны выполнять за учреждение и его собственника что-либо, в том числе проводить работы по устройству игровой площадки.
Спросить
Здравствуйте
Детский сад, если он муниципальный, не имеет право требовать деньги с вас на благоустройство своей территории. В данном случае, вам целесообразно обратиться в полицию с заявлением о вымогательстве денежных средств, а так же с жалобой в управление образования.
СпроситьЕсли вопрос о том, должен ли это кто-то, кроме Вас, делать - тогда нет, разве что муниципальное образование само для себя, примет такие обязательства. Тогда нужно устанавливать сервитут для проезда. Прохода. Вапрос такой купил землю, а по кадастровой карте нет к нему подъезда и придомовой части
Если вопрос о том, должен ли это кто-то, кроме Вас, делать - тогда нет, разве что муниципальное образование само для себя, примет такие обязательства.
Спросить
А вопрос в чём заключается, в том что дед сливал отходы за свой участок и вы также решили делать? Вас оштрафуют, пока не обустроите сливную яму на своём участке. Плохое описание вопроса.
Однако, из того, что есть, я делаю вывод, что вашими родственниками была выкопана яма на территории земель мун. образования.
Так в чем вопрос?
Земля не ваша, однако "захвачена вами".
Простой пример, мой дед построил дом на участке соседа. Но давно. Является ли это основанием моего права собственности на этот дом и землю под ним? Выгребная яма построина 1984 г ещё моим дедом. Администрация хочет подать на меня в суд тк яма за приделами моей территории. На территории админ
А вопрос в чём заключается, в том что дед сливал отходы за свой участок и вы также решили делать? Вас оштрафуют, пока не обустроите сливную яму на своём участке.
Спросить
Плохое описание вопроса.
Однако, из того, что есть, я делаю вывод, что вашими родственниками была выкопана яма на территории земель мун. образования.
Так в чем вопрос?
Земля не ваша, однако "захвачена вами".
Простой пример, мой дед построил дом на участке соседа. Но давно. Является ли это основанием моего права собственности на этот дом и землю под ним?
Спросить
Отлично, Юлия, появилась новая вводная, которую вы упустили изначально!
Давайте все вводные, я не буду из вас по одной ведь тянуть.
СпроситьЧто написано в разрешении? Оформлялось ли каким-то образом право собственности на землю?
Само по себе разрешение не даст вам права даже на эксплуатацию ведь, насколько понимаю.
СпроситьДобрый день! Параметры забора законом установлены только для садовых, огородных и дачных участков, подсобных хозяйств ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП, ЛПХ) с категорией-Земли сельхозназначения и редакции СНиП обозначены, как рекомендательные.
Поэтому ориентироваться стоит на нормы прописанные в уставе Вашего товарищества.
Для земель населенных пунктов ориентироваться нужно на ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) муниципального образования, к которому территориально относится Ваш участок. Можно ли поставить забор 1.5 метра из профнастила в заднем огороде в деревни? А то соседи слева и справа любят ходить через огород, и бросать всякую гадость, ведут себя как хозяива, хочу закрыть чтобы и не видели что растим и не смогли ходить как у себя во дворе.
Добрый день! Параметры забора законом установлены только для садовых, огородных и дачных участков, подсобных хозяйств ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП, ЛПХ) с категорией-Земли сельхозназначения и редакции СНиП обозначены, как рекомендательные.
Поэтому ориентироваться стоит на нормы прописанные в уставе Вашего товарищества.
Для земель населенных пунктов ориентироваться нужно на ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) муниципального образования, к которому территориально относится Ваш участок.
Спросить
Не более 1,8 м. высотой и дышащий, штакетник,. сетка рабица. Разрешённая высота забора между соседями в частном доме – не более 1,7 м, но если договориться с соседом, то и этот вопрос можно решить положительно, то есть увеличить высоту. Добрый день! Параметры забора законом установлены только для садовых, огородных и дачных участков, подсобных хозяйств ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП, ЛПХ) с категорией-Земли сельхозназначения и редакции СНиП обозначены, как рекомендательные.
Поэтому ориентироваться стоит на нормы прописанные в уставе Вашего товарищества.
Для земель населенных пунктов ориентироваться нужно на ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) муниципального образования, к которому территориально относится Ваш участок. Какой высоты глухой забор можно ставить между соседями в частном доме
Разрешённая высота забора между соседями в частном доме – не более 1,7 м, но если договориться с соседом, то и этот вопрос можно решить положительно, то есть увеличить высоту.
СпроситьДобрый день! Параметры забора законом установлены только для садовых, огородных и дачных участков, подсобных хозяйств ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП, ЛПХ) с категорией-Земли сельхозназначения и редакции СНиП обозначены, как рекомендательные.
Поэтому ориентироваться стоит на нормы прописанные в уставе Вашего товарищества.
Для земель населенных пунктов ориентироваться нужно на ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) муниципального образования, к которому территориально относится Ваш участок.
СпроситьПисьменной претензией. Согласно статье 28 Федерального закона «Об образовании в РФ», образовательная организация обязана создавать безопасные условия обучения, воспитания обучающихся. Кроме этого, она несёт ответственность за жизнь и здоровье учеников.
В вашей ситуации речь не идёт об умышленных действиях со стороны других учащихся или учителя, которые привели к падению ребёнка. Такую ситуацию будут рассматривать как несчастный случай во время урока. Почему колледж виноват, если вашего земля не держит. В данной части откажут Сын упал на асфальтированной площадке, играя в баскетбол на уроке физкультуры, в колледже. Перелом кисти со смещением, теперь требуется КТ, уколы, таблетки. Как можно предъявить возмещение расходов колледжу?
Согласно статье 28 Федерального закона «Об образовании в РФ», образовательная организация обязана создавать безопасные условия обучения, воспитания обучающихся. Кроме этого, она несёт ответственность за жизнь и здоровье учеников.
В вашей ситуации речь не идёт об умышленных действиях со стороны других учащихся или учителя, которые привели к падению ребёнка. Такую ситуацию будут рассматривать как несчастный случай во время урока.
Спросить
С момента регистрации права собственности Налоговая будет ориентироваться на дату регистрации права собственности из ЕГРН в отношении конкретного земельного участка. Здравствуйте. Налог с прибыли физические лица не платят, платим только ндфл.
Срок считает налоговая с даты регистрации права собственности в Росреестре
С уважением, Дарья Алексеевна Нет, налогом на доходы данная сделка облагаться не будет если конечно вы все правильно изложили в вопросе. Я владею земельным участком на основании договора купчей от 15.10.2016 года. И соглашения об образовании земельного участка путем перераспределения земель, выдан 23.09 21. Как в таком случае будет считать налоговая? Сколько лет участок в, собственности? Надо ли будет платить налог с прибыли?
Налоговая будет ориентироваться на дату регистрации права собственности из ЕГРН в отношении конкретного земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте. Налог с прибыли физические лица не платят, платим только ндфл.
Срок считает налоговая с даты регистрации права собственности в Росреестре
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьНет, налогом на доходы данная сделка облагаться не будет если конечно вы все правильно изложили в вопросе.
СпроситьОбязать снести беседку может только суд. Остальные меры оказывают скорее психологическое воздействие. Наталья, это не так делается. Письменную жалобу со ссылками на законодательство на незаконную установку беседки/самозахват земли вы для начала можете направить в Росреестр. Можете поробовать добиться сноса и без суда в административном порядке через администрацию муниципального образования. Если Управляющей компании беседка не мешает, например, обслуживанию дома, то нет смысла туда обращаться. Как-то, так. Во дворе многоквартирного трехэтажного дома хозяин из одной квартиры установил деревянную беседку, там куча хлама, постоянно устраивают попойки, что то жгут. Могу ли я через УК добиться ее сноса?
Обязать снести беседку может только суд. Остальные меры оказывают скорее психологическое воздействие.
Спросить
Наталья, это не так делается. Письменную жалобу со ссылками на законодательство на незаконную установку беседки/самозахват земли вы для начала можете направить в Росреестр.
СпроситьМожете поробовать добиться сноса и без суда в административном порядке через администрацию муниципального образования. Если Управляющей компании беседка не мешает, например, обслуживанию дома, то нет смысла туда обращаться. Как-то, так.
СпроситьМестная администрация. Заброшенные постройки находятся на муниципальных землях.
Занимается местный орган власти - Администрация муниципального образования. Какая структура занимается заброшенными постройками в городе?
Заброшенные постройки находятся на муниципальных землях.
Занимается местный орган власти - Администрация муниципального образования.
СпроситьЕсли участок поделен на новые участки, то о старом можно забыть. Минимальные сроки владения 5 лет отсчитываются в таком случае с даты госрегистрации права собственности на новые участки. Возникла обязанность подать декларацию в ИФНС по факту продажи участка в 2022 году. Можно заявить вычет до 1 миллиона рублей. Если в 2023 году будет продан еще один участок со сроком владения менее 5 лет с даты его образования, то в 2024 снова декларация и вычет.
Чтобы не платить НДФЛ, надо продавать не ранее истечения 5 лет. Как рассчитывается ндфл в случае продажи земли по частям.
То есть куплен участок земли в 2022 г за 1 млн. Участок был поделен, первая часть с новым кадастровый номером продана за 300 тыс в 2022 г, вторая часть ещё подаётся. Нудно ли платит налог сейчас, ведь второй участок ещё не продан, чтобы подтвердить, что я в прибыли? Как расчиать ндфл и с какой суммы? Можно ли применить какие-то льготы, чтобы уменьшить сумму налога для уплаты?
Если участок поделен на новые участки, то о старом можно забыть. Минимальные сроки владения 5 лет отсчитываются в таком случае с даты госрегистрации права собственности на новые участки. Возникла обязанность подать декларацию в ИФНС по факту продажи участка в 2022 году. Можно заявить вычет до 1 миллиона рублей. Если в 2023 году будет продан еще один участок со сроком владения менее 5 лет с даты его образования, то в 2024 снова декларация и вычет.
Чтобы не платить НДФЛ, надо продавать не ранее истечения 5 лет.
СпроситьЗдравствуйте.
Спасибо за ответ.
Но как можно подать вычет до 1 млн, если сумма продажи всего 300 тыс.
Нельзя же из 300 тыс вычесть 1 млн
СпроситьЭто просто распространенное название вычета. Чтобы было понятнее, о каком вычете речь. Естественно, он не может быть больше цены продажи. За год. Если за календарный год было больше одной продажи, вычет применяется ко всем продажам.
СпроситьСамо по себе, администрация муниципального образования не обязана любому и каждому владельцу КФХ предоставлять по его запросу землю. Я из Кабардино Балкарий У мнья КФХ по закону администрация обязан представить мне земельный участок по моему заявлению
Само по себе, администрация муниципального образования не обязана любому и каждому владельцу КФХ предоставлять по его запросу землю.
Спросить
