Отказ в оформлении земельного участка / Право собственности - 4317 советов адвокатов и юристов

Добрый день! Меня интересует, может ли граница земельного участка проходить по зданию, сооружению при межевании? В каком законе прописано какие должны быть отступы при межевании земельного участка от зданий, строений, сооружений?

Ситуация следующая. В 1997 году моему отцу (на устной договоренности) в пользование был передан земельный участок в СНТ, членская книжка была переоформлена на моего отца. На протяжении всего периода с 1997 по 2022 гг мой отец возделывал данный земельный участок, оплачивал членские взносы, и другие обязательные платежи (подтверждающие документы имеются, так же соседи могут подтвердить). В этом году решил оформить в собственность, вызвал кадастрового инженера, сделали съему, установили границы, получили согласие от соседей, подали документы на оформление собственности и сегодня сообщили, о что вынесен отказ мотивируя тем, что еще в 1995 году отцу был бесплатно выделен и оформлен в собственность земельный участок в другом СНТ, но при этом данное СНТ заброшено, фактически туда даже дороги нет, при этом налоги за земельный участок оплачивались своевременно. Правомерен ли отказ в оформлении? Есть ли смысл пробовать оформить через суд?

Здравствуйте.

Я написал заявление в департамент по поводу оформления в собственность земельного участка на котором находится строение (собственность), на что получил отказ с ссылкой на регламент, якобы согласно регламенту должно быть полноценное жилье, а Ваше право собственности в данном случае ничего не значит и противоречит регламенту. Законен ли данный отказ? Как быть в данной ситуации?

Владеем информацией о наличии необременённого, свободного, земельного участка и хотим оформить его в собственность.

При обращении в местные органы, для определения его местоположения границ, нам отказали сославшись на то, что мы не являемся

малоимущими или многодетными. Правомерен ли данный отказ? Может нам нужно обращаться в суд?

Добрый день!

Оформляем земельный участок в кадастровой палате. Отказ заключается в том, что в межевом плане нет согласования границ с лицами соседнего участка, но согласование с ними невозможно, так как границы нашего участка были установлены решением суда. Что делать?

Имею 1/2 часть дома, на вторую часть дома нет собственника. Поэтому мне отказывают в оформлении земельного участка. Имеют ли они на это право. Спасибо.

У меня возник вопрос, при оформление земельного участка, на котором построен дом, в собственность. По факту, я прописан и проживаю в поселке, с 70-х годов именно в этом доме. Но при попытке оформить землю, мне дали отказ. Сославшись что по ГРН, этот участок, уже находиться в частной собственности. Надеюсь, что вы сможете дать мне ответ, может ли такое быть в принципе? И если да, то что вы мне посоветует в данной ситуации?

Проживаю с семьёй в 3-х квартирном одноэтажном деревянном доме (бараке). Квартира досталась от моего деда, который вселился в неё в 1955 году. Я в 2004 году её приватизировал. Вторую квартиру тоже приватизировали другие собственники. А хозяйка третьей квартиры не стала вступать в приватизацию. Земля под домом осталась не приватизирована, так как не было согласия третьей хозяйки на приватизацию. Хозяйка не приватизированной квартиры умерла 4 года назад и теперь она пустует, так как нет наследников, а администрация не хочет тратить деньги на оформление, как я понял. Так как дом был ранее снят с баланса. Я слышал, что если я прожил на своём участке земли, который был огорожен, т.е. имею свой двор, 15 лет, то имею право на его оформление в собственность, без раздела всего земельного участка на все квартиры, так как мой участок был изначально (от деда) огорожен и использовался только мной.

При наличии на руках: договора с СНТ на вступление в садовое товарищество являясь нуждающимся согласно закона о ветеранах № 5-ФЗ, членской книжки со всеми взносами, получен паспорт садового участка с присвоенным номером и схемой самого участка заверенного подписью председателя СНТ, проплачен отдельно и составлен "ПРОЕКТНЫЙ ПЛАН" границ участка, с актом установления границ заверенный подписью и печатью проектно изыскательной экспедиции. Какие мои дальнейшие действия для регистрации в россреестре самостоятельно, так как прошло уже пол года, а в СНТ непонятно чем занимаются.

Барнаул. Мне отказали в удовлетворении запроса на аренду земельного участка для целей не связанных со строительством (под огородничество) в связи с тем, что участок расположен в ландшафтно-рекреационной зоне Р.3 и в водоохранной зоне реки Барнаулка. Для каких целей возможно оформление такого участка? Спасибо.

Подведомственность административных дел.

Пожалуйста, подскажите, обращались в территориальный орган муниципальной власти с вопросом оформления земельного участка, обжаловали их Решение об отказе в досудебном порядке вышестоящему органу, получили ответ на Жалобу не соответствующий установленной форме.

В настоящий момент хотим обратиться в суд, но до конца не понимаем на какое именно действие обращаться и ссылаться...

С исковым в суд на Решение об Отказе выданное территориальным органом с прошением о продлении срока обжалования в виду соблюдения досудебного порядка?

С исковым в суд на ответ на Жалобу и в качестве административного ответчика привлекать вышестоящее должностное лицо?

Я состою в гражданскои браке. У меня дочь.

Отец моего ребенка женат у него взрослая дочь (с двумя детьми) у него есть приватизированная 2-к квартира (на троих: жену, себя и дочь от первого брака) и земельный участок 7,5 с. Он обещал оформить земельный участок на вторую дочь, но теперь отныкивается. Какие права у моей дочери? Я мать одиночка.

Имею ли я права на алименты. Он официально не работает (программист)?

Пришёл отказ на оформление садового участка в собственность согласно п.3 ст.12 Федерального закона о ведении гражданами садоводства. Межевание сделано, бумаги всё в порядке, в СНТ с мая 2020 года. В администрации сказали, нужно было вступить в СНТ до 01.01.2019. Право мерен ли отказ? Спасибо!

Я подготовила документы на приватизацию земельного участка с обременением: выделила дорожку для прохода соседей (у них два участка). Администрация мне отказала на том основании, что у меня многоконтурный участок.

В октябре 2010 года умер мой отец. В наследство нам с братом остался земельный участок 10 соток (завещания нет). Я обратился к нотариусу и заявил права на данный зем. участок в срок, положенный законом. Брат до сих пор не был у нотариуса, не заявлял права на наследство данного участка, не даёт ни положительного, ни отритцательного ответа нотариусу, вообще к нему не является. Могу ли я через суд оформить участок на себя и вообще, каковы должны быть мои последующие действия?

Здравствуйте! В период брака, в 2008 году, с использованием кредитных средств мужа был, был приобретен земельный участок под ЛПХ. Так как участок не был оформлен предыдущим владельцем в собственность, бывший муж занимался оформлением сначала на этого человека, а когда документы были готовы, введя меня в заблуждение, оформил участок на себя путем сделки дарения. В 2009 году наш брак был расторгнут. Участок он продал. Есть ли возможность каким-то образом получить хотя бы компенсацию за него? (поймите правильно - бывший муж оставил без всего с двумя детьми после 20 лет брака) Спасибо за ответы!

При оформлении наследства по закону обнаружилась собственность на земельный участок, который принадлежал ранее умершему родственнику, участок не оформленным в наследство. Свидетельство на право пожизненного владения и наследования участка на умершего родственника есть. Какие действия нотариуса по оформлению этого участка наследнику.

Пожалуйста, со ссылкой на статьи законов. Александр.

Мне с мои братом досталось по наследству 1995 году по 1.6 доли дома от отца. В прошлом году я решила оформить земельный участок под этим домом, но земельный камитет мне отказал в оформление т.к. в 2008 году дом признан аварийным и был снесен. На самом деле дом аварийный, но так же стоит на том же месте. Как добиться справедливости и восстановить права на дом.

Может ли суд отказать в оформлении земельного участка и дома на данном участке по завещанию. Завещание было составлено бабушкой, которая умерла 1994 году. Завещание было составлено на 2 человек моего отца и дядю проживавшего в Магадане. До сегодняшнего дня оформлением никто не занимался. Настал такой момент что я заставил своего отца заняться данным делом, в Магадан был сделан запрос, на право наследования выяснилось что дядя умер, от детей его есть отказ на наследование, остальные все документы собраны, переданы местному Адвокату, на суде выясняется что отцу отказывают, говорят а почему вы раньше не оформляли. Подскажите что делать, Возможно ли сразу оформлять на меня так как я являюсь ему сыном родным?

Меня интересует профессиональное мнение относительно нашей наболевшей ситуации. Я приватизировала дом в сентябре (с помощью риэлтора). Теперь нам предстоит оформление земельного участка. Риэлтор обратился с исковым заявлением в суд о признании части дома (дом на две половины разделен, кв.1, кв.2) Нам нужно избавиться от номера и узаконить номер дома 45 для дальнейшего оформления участка. Судебные заседания длятся с декабря (три), по мысли риэлтора, нам откажут. Хотя все жители частных домов в нашем поселке всегда получали положительное решение о признании части дома. Правильно ли такое положение вещей? Можно ли оформить землю другим способом?

В 1994 году постановление местной администрации мне выделен прилегающий к моему основному земельному участку, находящемуся в собственности, земельный участок.

В настоящее время я хочу его оформить в собственность.

По этому поводу обратился к местным властям и получил отказ.

Имею справку об неотмене данного постановления.

Прошу разъяснить мои права.

Спасибо.

Добрый вечер. Можно ли отказаться от аренды земельного участка, и вернуть заплаченные деньги? Хотя бы часть денег. В рос реестре участок ещё не оформили. Спасибо.

С женой состоим в гражданском браке. Нами был приобретен земельный участок. В планах строительство дома. Собственником на данный момент являюсь я. Вместе приняли решение об оформлении участка на двух собственников, как и в дальнейшем дома, но с условием, что в случае смерти одного из супругов, его часть полностью должна перейти второму супругу. Чтобы не претендовали на второю половину наследуемого имущества ни дети, ни родители одной из сторон. Можно ли составить таким образом завещание? Или же здесь возможен только вариант - оставить "как есть" и составить завещание о дарении участка супруге единолично, посмертно?

Мои два земельных участка оформлены на брата, на одном из них я построила дом (имею доверенность на все действия и оформления), но пока не зарегистрировала. Брат погиб от несчастного случая. Для того чтоб я могла получить свои участки его жена и дети должны отказаться от них? Или что сделать чтоб я могла оформить свои участки на себя?

По поводу узаканивания самовольных построек в судебном порядке, у меня такой вопрос: а если человек самовольно построил гараж, решил узаконить, обратился в администрацию местную чтобы оформить земельный участок, ему администрация отказала в оформлении ссылаясь, что гражданин не предоставил документы на строение. А в суде тоже не может признать право собственности на самовольную постройку, т.к. земельный участок не оформлен ни каким образом, суд требует документы на землю. Как быть в данном случае?

Кратко. В 1994 г ТОО оформлена частная собственность на ЗУ-600 кв. м. Здание, расположенное на нем в 2005 году продается и по договору дарения передается и регистрируется право оперативного управления другой Организации. Для продажи данного здания необходимо поставить земельный участок на баланс. Как правильно подать иск в суд?

Описываю ситуацию. У родственницы в волгограде есть дом с участком 5 соток, дом оформлен на нее, а землю до сих пор оформлена на предыдущего хозяина, в доме прописано двое несовершеннолетних детей, родственница хочет продать дом с участком и купить комнату в общежитии. Что ей для этого нужно сделать? Спасибо.

Может ли ответ архитектуры служить отказом при выдаче земельного участка? Участком пользуемся с 2010 года оформить НЕ можем до сегодняшнего дня... Что делать?

Имею земельный участок 8,6 сотки на котором находится оформленный дом, за моим участком находится дом, но земля не оформлена, сосед непротив чтобы я занял 2-3, но я хотел это сделать официально, написал письмо в министерство земельных отношений, и получил отказ с мотивировкой что земельный участок пренадлежит дому который находится за моим, у самого соседа документов не на землю не на дом нет, как мне узнать кому пренадлежит земельный участок и почему мне отказали в увеличении своего земельного участка

спасибо.

Куда можно обратиться с жалобой, по поводу не возможности оформить земельный участок в собственность? Мы живём в г.Шарыпово, Нам предоставили участок, но оформит мы его не можем уже 2 года! Якобы городской план на утверждении уже 2 года и межевание не возможно! На вопрос когда будем возможно это сделать, отвечают не знаем! Скоро будет 5 лет как мы многодетные, а участком и не пахнет.

Бабушка решила выкупить земельный участок под домом. Дом приватизирован. Земля находилась с 1996 года в бессрочном пользовании для ведения личного подсобного хозяйства. Выписку из по хозяйственной книги для приватизации бесплатно нам в сельсовете не дали. Объяснили что не имеют права. Бабушка оформила ген. доверенность на оформление земли. Подали документы на выкуп. После того как был выдан на подпись договор купли продажи нам-мы оплатили сумму выкупа земли в росреестре. Но регистраторы не приняли документы с нашей подписью по доверенности по причине того, что в ней не указано что мы можем подписывать договор купли продажи и акты приема-передачи. То что там указано что мы имеем право подписывать иные документы связанные с оформлением в собственность их не устроило. Насколько правомерен этот отказ И как быть дальше. Деньги уплачены, а бабушку саму везти далеко.

Пытаюсь через суд оформить земельный участок от прадеда который при жизни его не оформил, но на сновании свидетельства предоставлен на праве ^польз^, а на основании определения первого суда предоставлен на праве пбп. Являюсь наследником по закону как и предьидущие наследники дед и отец.

1.Законно ли применение судом ст 196 ГК. Если на основании ч 2 ст 218 ГК с момента открытия наследства я считаюсь собственником.

2. И применинны ли к моей ситуации ст 208 и 304 ГК. Если да то где подробно об этом указано ю? Спасибо.

Являюсь членом СНТ, подал документы в администрацию ГО чтобы оформить в собственность земельный участок. Получил отказ, мотивируемый тем, что ОКВЭД СНТ – 68.32.2 Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Что делать в таком случае?

Я живу в Республике Крым с.Войково. Купила дом в 2007 году. В 1997 г. была приватизация земельного участка возле дома на Филатова у которого я купила дом. Дом на два хозяина. При оформлении земельного уч. в 2013 возникло препятствие из-за которой я не смогла переоформить на себя зем. участок. Соседка в то время была прописана в России, а при Украине гражданин России не имел право оформить землю. Сейчас при России мне сельский совет отказывает в оформлении земли так я не подпала под приватизацию. Правильно это или нет.

В 2010 году оформили свидетельство о собственности на земельный участок 40 соток (40 м. Х 100 м.) по договору дарения. Плана участка нет, межевание не делали. При оформлении участок не измеряли. Участок должен быть абсолютно прямоугольной формы, так как, в начале двухтысячных годов, местным жителям поселка Сельсовет выделял наделы по 40 соток на бывшем футбольном поле. У соседей с двух длинных сторон участка на момент оформления стоял забор. Четыре года не появлялись на участке. Весной приехали на участок, и обратили внимание, что участок как бы сужен к дальней части. Стали мерить, выяснилось, что в самой широкой части участок 36 метров, в самой узкой 30 метров. Получается, соседи с двух сторон изначально ставили забор с захватом земли. Что можно сделать в этой ситуации, что бы правильно дооформить участок.

Как и куда обращаться по скольку пришла к тупику.12 лет имея торговый павильон только в зтом году добилась от Главы МО подписи на оформлении земельного участка при зтом в зем. комитете посоветовали оформлять как под строительство. Теперь имея на руках подписанный акт выбора и заключения министерств природы и культуры а также градостроительное заключение утвержденное Главой МО и план и ситуационный план архитектуры района и наконец постановление администрации района об утверждении акта выбора зем. участка и предварительном согласовании в межевании отказались межевать ссылаясьна то что мой зем. участок накладывается на землю МО.Я не понимаю если уже первоначально обратилась к Главе и он подписывал и акт выбора и утверждал Градостроительное заключение почему опять ставят препоны? Или зто очередной этап подскажите?

Имею второе жилье в котором никто не прописан дом в котором находится эта квартира идет под снос как ветхий на что я могу рассчитывать

Детали вопроса: имею в собственности 2 квартиры в одном городе, (одна в деревяном многоквартирном с огородом без документов, другая в пятиэтажном панельном доме). Проживаю в деревяном с хозпостройками и огородом, которые никак не оформлены, а прописан в панельной пятиэтажке. Деревянный дом попадает под снос, как ветхое жилье по госпрограмме. На что я могу рассчитывать по закону при расселении и может лучше прописаться там, или оформить земельный участок в собственность. На Что я могу рассчитывать во втором случае?

По материалам http://megalaw.ru/question/217052-Imeyu_vtoroe_jile_v_kotorom_nikto_ne_propisan_dom_v_kotorom_nahoditsya_eta_kvartira_idet_pod_snos_kak.html

Сестрёнка получила земельный участок в собственность в калужской области в суб оренду как многодетная семья, но поменяла прописку на Кемерово, можно теперь оформить участок в собственность.

Индив. Жилой дом в собственности, решили с соседом оформить землю (кв. 1 и кв. 2). Земля предоставлялась в аренду под строительство массива. МП хотели выделить из всей площади часть своей земли, но в кад. палате получили отказ, т.к кто-то раньше обратился и уже образованы объекты со статусом сведений Временные. Что нам делать? Как быть?

Земельное право. Вопрос перевода в собственность земель лесного фонда.

Был заключен договор аренды с муниципальным образованием. На основании договора аренды был построено ИЖС. Дом оформлен в собственность. После на собрании сказали расторгнуть договор аренды, для получения земли в собственность. Но далее сказали что в собственность оформить нельзя земельный участок в связи с тем, что договор аренды был заключен после 2003 года. И далее отказали в предоставлении договора аренды, в связи с тем что земли признали лесным фондом. Дом построен и в собственности а участок нет. Как оформить участок.

Умер отец, в наследство остались земельные паи и земельный участок ИЖС 40 соток. В 2008 году вступили в наследство три наследника, оформив документы на земельные паи. На земельный участок ИЖС оформил один, получив свидетельство о государственном регистрации права на 1/3 доли этого участка. Два наследника не хотят оформлять у нотариуса документы на земельный участок ИЖС. Можно ли оформить у нотариуса соглашение об отказе двух наследников земельного участка ИЖС в пользу третьего, если уже они приняли в наследство земельные паи?

Нужна ли публичное слушание при оформление земельного участка для объекта сотовой связи если объект является не капитального строительство.

Суть вопроса такая: есть участок в с. Приветное (Республика Крым, ГО Алушта) предоставленный отцу как специалисту более 30 лет назад, на земельном участке есть жилой дом полностью оформленный на отца, на землю никаких решений не получали, исправно оплачивали налог на землю и все коммунальные, решили оформить земельный участок в собственность в порядке дооформления по 38 3 РК, обратились к кадастровому инженеру сделали схему расположения и в Администрации нам её утвердили только для передачи нам в аренду, а собственность передать не возможно т.к. земельный участок попал в прибрежную полосу реки. Как быть? Нам нужна собственность на участок который используется нами столько лет, а не аренда, и соседние участки оформлены, как так получается у них можно, а у нас нельзя?

После смерти отца нам с сестрой досталась квартира, дом и земельный участок. На квартиру и дом свидетельства о праве на наследство мы получили по 1/2 доле, все оформлено. А вот земельный участок остался неоформленным. Когда я стала его оформлять, нотариус отказала, ссылаясь на пропуск срока. Хочу обратиться в суд за установлением факта принятия наследства и признания права собственности.

Вопрос в том, что кадастровая стоимость этого участка 1833760 рублей и госпошлина будет 17369 рублей. Для меня это большие деньги, при этом сестра не хочет участвовать в этом деле и платить. Могу я обратиться в суд только за своей 1/2 долей от этого участка, тем более, что он весь 1,5 га, что мне абсолютно не требуется. Я могу подать иск разделив кадастровую стоимость на пополам и этой суммы оплатить госпошлину.

Спасибо.

Оформляем земельный участок в наследство. Наследники я и мама - может ли моя мама отказаться от наследства или только дарение делать?

Я глава КФХ являюсь арендатором земли сельхоз назначения у местного Куми, по предварительному договору, несколько лет, каждый год продлеваю договор, занимаюсь на этой земле деятельностью, параллельно занимаюсь оформлением этого, не стоящего на кадастровом учёте участка. На участке нет капитальных строений. Сейчас дошло дело до межевания и постановке на учёт с последующим составлением договора аренды, и специалист Куми мне сказала, что следующим шагом обязательно выставить участок на аукцион, чего мне не хотелось. Вопрос: имею ли я преимущественное право на оформление данного участка без проведения торгов. Желательно с ссылками на законы. Заранее благодарю.

Могу ли я оформить земельный участок на себя, если я не прописан в этом селе. Могут ли мне отказать в кадастровом учете по закону РФ? в каких случаях отказывают?.. спасибо.

У меня квартира в двухквартирном доме (фактически блокированный дом). Одна общая стена. У меря и соседа отдельный вход на свой как бы участок. С свидетельстве на собственность статус строения именно квартира. У меня квартира 2, а у соседа квартира 1. Могу ли я оформить земельный участок только под своей частью дома (квартирой) и придомовой территорией? Или только можно оформить с соседом по 1/2 в общей долевой собственности? Какое целевое использование будет у земли? Спасибо.

У меня такая ситуация: я купила жилой дом, оформила все документы на него, а земельный участок на котором находится данный дом в тот же момент не оформила на себя ни в аренду и не в собственность, т.к. на момент продажи дома зем. участок находился в долгосрочной аренде у бывшей хозяйки. Она должна была расторгнуть договор аренды и только после я могла на себя оформить право на этот участок. Прошло какое-то время бывшая хозяйка умерла, так и не расторгнув договор аренды. Администрация района мне отказывает в предоставлении зем. участка ссылаясь на то, что земля обременена арендой. Подскажите, как мне теперь быть, куда обращаться?

Обратились к специалисту по земельным отношениям района с этими документами, она сказала, что на этой правке не видно, что это этот участок! Но раньше в 1993 году никто не делал фото со спутника и схемы не давал. Как теперь быть? Сказали, что я не законно работаю индивидуальным предпринимателем, не имею права на незаконной земле. Уже почти два года продолжается это "оформление" ! Когда магазин открывала, думала максимум в течение месяца оформлю. А теперь что? Как быть?