Отказ в оформлении земельного участка из-за отсутствия собственника во второй части дома - законный ли это отказ?
Имею 1/2 часть дома, на вторую часть дома нет собственника. Поэтому мне отказывают в оформлении земельного участка. Имеют ли они на это право. Спасибо.
Смотря как все оформлено. Вообще имеют. Надо устанавливать второго сособственника
Спросить
Гражданин РФ имеет в собственности 1/6 часть земельного участка и дома, расоложенного на данном участке, но не проживает в этом доме. В доме проживает собственник 4/6 данного объекта собственности и люди, прописанные в доме, но не собственники. Имеет ли право собственник 1/6 части продать ее?
Да собственник 1/6 доли вправе продать ее любому другому лицу при этом должны быть соблюдены правила преимущественного приобретения дли другим сособственником. Ст. 252 ГК РФ
СпроситьЯ являюсь сособственником земельного участка. Другой сособственник построил на общем участке дом. Имею ли я право на долю в этом доме, соответствующую моей доле общего земельного участка? Участки в натуре не выделялись. Дом-самострой. Спасибо!
Пока дом не зарегистрирован в ФРС, говорить о праве на долю преждевременно.Другой вопрос , что это сделать без Вашего согласия будет невозможно. Поэтому договаривайтесь.
Обращайтесь за помощью, помогу разрешить ситуацию выгодно для обоих сторон. С уважением.
СпроситьПрошу ответить на следующий вопрос.
Произведён раздел (с официальной регистрацией в государственных органах) земельного участка, принадлежавшего двум собственникам на праве общей долевой собственности, на два самостоятельных земельных участка. При этом границы между этими участками проходят как раз по середине дома и делят дом пополам на две равные части.
2/5 дома принадлежит мне как собственнику, а другая - 3/5 части дома принадлежит другому собственнику, т. е. часть дома другого собственника находится на моём участке. Предстоит реальный раздел дома. Разрешает ли закон, чтобы часть дома другого собственника находилась на моём земельном участке? Как закон (земельный кодекс) регулирует подобную ситуацию?
Как понимать в этом свете статью 35 Земельного кодекса?
в вашей ситуации нет ничего противозаконного и не входит в противоречие со ст.35 ЗК РФ
Спросить1 в частном домовладении совладелец имеет долю 32/100 но не прописан какие права у него на землю. Имеет ли право на большую часть доли чем 32/100 земельного участка
2. я имею 1/2 часть наследства при разделе земельного участка имеют ли права забрать часть земельного участка? Земля не приватизирована.
Денис Евгеньевич, 1. отсутствие регистрации в домовладении не ограничивает права собственника, однако при приватизации земельного участка учитывается его доля в домовладении. Большую часть, если она никому не принадлежит, он может взять в аренду или выкупить.
2. земельный участок следует судьбе недвижимости. Именно поэтому сейчас закрепляется право собственности на земельный участок, который находится под домовладением, квартирами. Не вижу оснований, чтобы лишать вас права пользования участком, пропорциональным по размеру доле домовладения. Особенно, если исторически сложилось пользование таким земельным участком. Вам надо приватизировать земельный участок.
СпроситьПриватизированный многоквартирный дом стоит на непрвиватизированном участке. Встал вопрос о приватизации. Дом поделен на 4 части. Каждая часть (из 3-х частей) дома принадлежит по одному владельцу. А 1/4 часть разделена на 3-х владельцев.
Имеют ли они право на большую часть земельного участка?
Заранее спасибо!
Имеют ли они право на большую часть земельного участка?
Нет ни имеют. Имеют право на долю в соразмерности с долей собственности.
СпроситьМуж хочет свою долю (1/2)части дома и 1/2 земельного участка оформить в форме дарственной на сына (сын имеет вторую часть дома и земельного участка), я имею доверенность от сына на оформление дарственной, мы можем с мужем оформить этот договор у юристов? И поручить им перепроводить дальше все нужные бумаги вплоть до регистрации их в госреестре? Какие бумаги мне нужны?
Можете, но вам, на самом деле достаточно самим составить договор и сходить в росреестр (или мфц, если есть у вас).
СпроситьДеревянный дом (дача) имеет двух собственников. Одни собственники оформили часть дома и земельного участка (не входящую в зону ЛЭП). Возможно ли оформление части дома и земельного участка находящие в зоне ЛЭП напряжением больше 1000 в.
Уважаемый Вячеслав, г.Санкт-Петербург !
Вы НЕ указали в своём вопросе какие у вас на руках имеются документы на Дом и Земельный участок ???
В любом случае вы вправе в Судебном порядке решить данный вопрос, но при этом вероятней всего потребуется проведение Технической экспертизы !!!
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 30.09.2012г
22:17 моск.
Спросить
Дом имеет собственников, как Вы указали. Какое еще оформление собственности на дом? Для решения вопроса по земельному участку - необходимо изучить документы.
Спросить
Все зависит от имеющихся документов. Участок и дом - не делимые объекты, поэтому, если одни смогли оформить право собственности, то вполне возможно, что в судебном порядке смогут и вторые. Надо смотреть документы. Обращайтесь на очную консультацию
СпроситьДом находиться в собственности у трёх собственников, а земля оформлена на другого. (собственник земельного участка умер). Надо собственникам дома оформить земельный участок. Причем собственники дома покупали этот дом у собственника земельного участка, но почему то дом купили сразу а землю не успели купить.
Здравствуйте. По закону земельный участок и расположенный на нём дом неразрывно, поэтому необходимо оформить.
СпроситьОбъясните пожалуйста: отец собственник земельного участка и жилого дома на этом участке, дом был подарен моему отцу от его отца, а участок был приватизирован (в 2005 г) до моего с братом совершеннолетия, могу ли я не имея собственного жилья отсудить у отца долю земельного участка (отец не жить в доме и строить на участке не даёт) и какие права я имею на дом. Спасибо...
Никаких прав на дом и земельный участок в настоящее время не имеете. Возможно будете иметь как наследник по закону, если отцом не будет составлено завещание на кого-то другого.
СпроситьДом в собственности у двух членов семьи по 1/2 доли. Были выданы доверенности (от каждого собственника) на третье лицо (на одного и того же человека) на право оформление земельного участка, право пользования, распоряжением и продажи дома (на этом земельном участке). Документы на оформление земельного участка уже поданы. Назначен день выезда специалиста. Один из собственников умер. Можно ли продолжить процесс оформления земельного участка? Может ли один из собственников с 1/2 доли заниматься оформлением земельного участка самостоятельно? Спасибо.
Т. к. земля не оформлена, а значит не согласованы доли и возможный порядок пользования, то должны приостановить оформление до вступление наследником в права наследования.
Спросить
