Проблемы с оформлением земельного участка - как найти выход?
Обратились к специалисту по земельным отношениям района с этими документами, она сказала, что на этой правке не видно, что это этот участок! Но раньше в 1993 году никто не делал фото со спутника и схемы не давал. Как теперь быть? Сказали, что я не законно работаю индивидуальным предпринимателем, не имею права на незаконной земле. Уже почти два года продолжается это "оформление" ! Когда магазин открывала, думала максимум в течение месяца оформлю. А теперь что? Как быть?
Получать отказ нужно и обращаться в суд. Есть общие правила подготовки иска они изложены в статьях 131-132 ГПК, можете руководствоваться ими или обратитесь за составлением к юристу на сайте.
Спросить
Светлана, добрый день! Помимо свидетельства у вас должны быть и другие документы, на основании которого выдали данное свидетельство, т.е. постановление, распоряжение администрации. Если досудебное урегулирование не получится. То обратитесь в суд, наймите адвоката.
Спросить
Доброго вам времени суток. Нужно получать отказ, в данном случае и обратиться в суд. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
Спросить
Земельный участок оформлен общий 16 сот. Он делится на 9 сот и на 7 сот. Его разделяет дорога. На участке 7 сот и находится хоз блок, который сейчас магазин. Я хотела оформить этот участок отдельно, т.е. разделить его. Если так не возможно оформить его по этим справкам как вы говорите, может быть тогда просто на этом общем участке оформить магазин? Ведь получается я открыла магазин в хоз блоке и так он у меня и числится как хоз блок по документам?
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Я вступаю в наследство после смерти отца. У него дом и небольшой земельный участок. Нотариус оформляет вступление только на дом. А про земельный участок говорит, что я должна после того как оформлю права на дом, обратиться в земельный комитет. Это мне не понятно. Мой отец купил этот дом в 1991 году когда не было и речи про собственность земли. И когда дом покупался то он покупался вместе с землей вместе. В земельном комитете сказали, что с ним с 1998 года заключена аренда на 49 лет. Но этот договор он не заключал. Просто числится что с ним должны заключить этот договор на аренду. Или сами заключили мне это не понятно. Официально отец ничего не оформлял он был инвалид и по всем этим конторам ходить не мог. И в тоже время сказали что лица, которые проживали до 1992 имеют право бесплатно оформить землю в наследство. Исходя из всего этого. Я не понимаю почему я не могу вступить внаследство на землю. Разъясните пожалуйста.
Уважаемая Ольга!
Вы практически уже сами ответили на свой вопрос, Ваш отец не заключал договор по каким-то причинам, значит сейчас Вы не можете наследовать какие-то права на эту землю, так как нет документов, подтверждающих какие-то права на эту землю у Вашего отца, если бы был договор письменный на его основании, нотариус оформил бы Вам и землю.
Но все равно в любом случае Вам пришлось бы обращаться в земельный комитет за перезаключение договора в связи со сменой арендатора.
С уважением,
СпроситьЕсть договор аренды на земельный участок 6 соток от 1923 года на котором расположены 2 дома. В 1993 году когда узаконивали 2 дом то администрация района написали распоряжение в котором указано что бессрочное право пользования землей, которое указано в клада строевом паспорте на земельный участок. В этом году нашлись покупатели и хотели продать участок с домами, на дома все свидетельства о собственности получили, тк вступали в наследство после ушедших родственников, но с землей проблемы. Адмистрация района не дает право тк маленький кусочек земли попал под красную линию и не разрешает делить участок. Подали на регистрацию со всеми свидетельствами и договором от 1923 года, но нам вернули назад и сказали подавать в суд. Родители прожили на этой земле 90 лет и сейчас оказывается что не имеют на нее никакого права, причем что их родители были участниками войны, которых уже нет в живых. Имеем ли мы какое то право на эту землю?
Безусловно имеете и действительно вам следует обратиться в суд, но судя по вашему рассказу, вы не совсем правильно понимаете ситуацию и вам потребуется помощь специалиста. Красные линии наносились гораздо позже 1923 года и без учета строений, практика по таким делам положительная. Если проблема в чем то другом, то опять же право собственности на дома дает вам право на землю под ними. Вам потребуется только привести документы в соответстве , правда в суде и с помощью юриста.
СпроситьВ 1992 году выдано свидетельство на право собственности на земельный участок 25 соток. Назначение ЛПХ. В этом году хотели поставить на кадастровый учет, администрация района отказывается выдавать план-схему, мотивируя тем, что у них есть отказ от этой земли в 1998 году, предлагают другой участок. Отказ собственник не писал. Какова перспектива получить именно этот земельный участок?
Добрый день! Перспектива имеется. Изначально начните с получения письменного отказа от администрации в предоставлении земельного участка.
СпроситьНужно оформить наследство на земельный участок. Наследственное дело открыто. Папа получил свидетельств о праве на землю в 1994 году (сказали, что оно действительно) В 2010 году сделано межевание, пакет документов оформлен. Но на регистрацию документы не подал, только написал заявление. Умер в 2015 году. У нотариуса мне сказали, что для оформления наследства мне надо получить по этим документам кадастровый номер на участок, без него не оформить. В МФЦ меня примут с этими документами, и действительны ли они, все-таки уже десять лет прошло. Спасибо.
У вас примут документы только при наличии свидетельства о праве на наследство на данный участок.
Спросить
Инна, здравствуйте!
Документы в отношении земельного участка могут быть поданы его правообладателем.
В изложенных обстоятельствах право на земельный участок, действительно, будет подтверждаться свидетельством о праве на наследство.
В случае, если нотариус не выдает такое свидетельство, тогда вариантом решения вопроса может быть подача Вами искового заявления о признании права собственности на этот участок (в связи с получением указанного участка в порядке наследования).
Спросить
Спасибо, но тогда получается, мне нет смысла обращаться в МФЦ, ведь туда меня отправили от нотариуса. Сказали сначала получить кадастровый номер. Я тоже подумала, что просто так мне его не дадут. А разве нельзя на основании свидетельства о собственности на землю оформить наследство? И что мне в таком случае сказать нотариусу? Просить письменный отказ?
СпроситьВы можете обратиться в МФЦ при наличии у вас нотариального запроса. Просите нотариуса выдать вам на руки запрос.
Спросить
Объясните, пожалуйста, имею ли я право при увальнении на все неиспользованные отпуска. Я работаю в этой организации с апреля 1995 года. Первый отпуск взяла в июле 1999 года за 1998-1999 годы. Когда я буду увольняться получу ли я компенсацию за отпуска за следующие годы 1995-1996, 1996-1997, 1997-1998? Если да, то каким образом эта компенсация будет подсчитана?
Благодарю за ответ.
Уважаемая Галина!
Непонятно каким образом Вам мог быть предоставлен первый отпуск за 1998-1999г.г. если Вы работаете с апреля 1995г.? Первый отпуск должен был быть за период с апреля 1995г. по апрель 1996г., что должно быть отражено в личной карточке. Подобная ситуация могла сложиться только в том случае если Вы до 1998г. работали без официального оформления. Если все было официально, то администрация обязана выплатить компенсацию ЗА ВСЕ отработанные годы. Порядок подсчета среднего заработка для выплаты компенсации за отпуск содержится в ст. 139 ТК РФ.
См. выдержку: «Для всех случаев определения размера средней заработной платы, предусмотренных настоящим Кодексом, устанавливается единый порядок ее исчисления.
Для расчета средней заработной платы учитываются все предусмотренные системой оплаты труда виды выплат, применяемые в соответствующей организации независимо от источников этих выплат.
При любом режиме работы расчет средней заработной платы работника производится исходя из фактически начисленной ему заработной платы и фактически отработанного им времени за 12 месяцев, предшествующих моменту выплаты.
Средний дневной заработок для оплаты отпусков и выплаты компенсации за неиспользованные отпуска исчисляется за последние три календарных месяца путем деления суммы начисленной заработной платы на 3 и на 29,6 (среднемесячное число календарных дней).
Средний дневной заработок для оплаты отпусков, предоставляемых в рабочих днях, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, а также для выплаты компенсации за неиспользованные отпуска определяется путем деления суммы начисленной заработной платы на количество рабочих дней по календарю шестидневной рабочей недели».
СпроситьВ 2013 году получила премию Губернатора Иркутской области, мне никто не сказал, что она даёт право на получение Ветеран труда. В 2018 году узнала об этом праве и обратилась в соцзащиту, мне сказали, что теперь поздно. Правы ли они?
Здравствуйте, на получение звания "Ветеран труда" имеют граждане награжденные орденами или медалями СССР или Российской Федерации, либо удостоенные почетных званий СССР или Российской Федерации, либо награжденные почетными грамотами Президента Российской Федерации или удостоенные благодарности Президента Российской Федерации, либо награжденные ведомственными знаками отличия за заслуги в труде (службе) и продолжительную работу (службу) не менее 15 лет в соответствующей сфере деятельности (отрасли экономики) и имеющие трудовой (страховой) стаж, учитываемый для назначения пенсии, не менее 25 лет для мужчин и 20 лет для женщин или выслугу лет, необходимую для назначения пенсии за выслугу лет в календарном исчислении; лица, начавшие трудовую деятельность в несовершеннолетнем возрасте в период Великой Отечественной войны и имеющие трудовой (страховой) стаж не менее 40 лет для мужчин и 35 лет для женщин.
Данные изменения вступили в силу в 2015 году, до 2015 года вы имели право на получение данного звания, так как получение данного звания регулировалось Законом Иркутской области, сейчас федеральными законами и Правительством РФ, так что не имеете права и получить не получится. Оно присваивается по заявлению, поскольку заявление вы не подавали до 2015 года, и обратной силы закон не имеет.
СпроситьПрошу помогите решить земельный вопрос. Я вступила в права на наследство по завещанию на земельный участок - право пожизненного наследуемого владения на участок. Землю выделяли в 1993 году, папа умер в 1999 году. В поссовете мне отказывают в передаче земли в собственность, т.к. говорят нет оснований. А я пользуюсь этой землей всю жизнь, сажаю огород и картошку, на этой земле моя квартира, в собственности. Дом двухквартирный, у соседей земля в собственности. Как мне оформить землю в собственность. Имею 3 детей уже все взрослые.
Здравствуйте! Вы имеете право в упрощенном порядке, по так называемой "Дачной амнистии" зарегистрировать право собственности. Обращайтесь в Управление Росреестра.
СпроситьПрошу Вас ответить, как можно восстановить правоустанавливающие документы на землю в моей ситуации. Мне в 1993 году, моей ныне покойной мамой, был подарен дом, расположенный на участке земли 420 кв.м.В 2001 году я продала этот дом. В договоре купли-продаже было сказано, что продается дом расположенный на участке 420 кв.м..Я тогда думала, что продала дом вместе с земельным учаском. Но оказалось, что дом продан, а участок нет. Об этом я узнала только в этом году, через 11 лет после продажи, когда мне прислали извещение о задолжности по уплате налога на землю. Я обратилась в налоговою инспекцию. Там мне ответили, что они получают сведения из кадастровой палаты. В кадастровой палате мне ответили, что земельный участок принадлежит мне на праве пожизненно наследуемого владения. Документов о праве собственности на этот земельный участок у меня не осталось. Как теперь мне восстановить эти документы, чтобы перерегистрировать земельный участок на новых владельцев? Или можно как-то передать право собственности на этот участок по-другому? Сейчас я проживаю в Рязани, а проданный дом находится в Касимове. Можно ли все это оформить не приезжая в Касимов, через письменные запросы?
Пишите заявление в налоговую, что вы никогда не являлись ни собственником земельного участка, ни владельцем, так как в 1993 году вам был подарен только дом без земли, поэтому начисления земельного налога являются ошибочными. Аналогичное заявление отправьте в кадастровую палату. Скорее всего, придется приехать в Касимов и разбираться на месте.
СпроситьУ моего папы есть земельный участок в садовом товариществе. На землю оформлено свидетельство о праве собственности на землю, выданное в 1993 году. Папа умер две недели назад. Председатель садового товарищества сказал, что нужно в течение трех недель наследникам заявить о своих правах. Так ли это? И почему три недели, а не пол года?
Анна,добрый день! В течение полугода,но чем раньше тем лучше.Некоторые понимают и после полугода.Согласно статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Спросить
