Отказ от права на земельный участок / Право собственности - 16434 советов адвокатов и юристов

Администрация отказала в переносе красных линий (автомобильная дорога) с моего ЗУ, хочу обратиться в суд с требованием оспорить решение администрации.

Возможно кто то сталкивался с этим вопросом, может у кого есть судебная практика. Буду очень признательна!

Спасибо.

Ситуация такая: я в 1996 году приобрел дачу в СНТ (земля без строений) через год-два его продал. После ним владело еще 2 человека. Как я впоследствии узнал, эти люди умерли и участок ничей. Я получил копии всех постановлений из архива и оформил в 2010 году его в собственность (получил свидетельство из ЕГРН на свое имя).

Председатель СНТ, примерно в это время:1)оценила участок как бесхозный 2)продала его владельцу А.

Далее владелец А продал участок покупателю Б (в 2014 году).

Получилось сейчас на один участок 2 владельца с выписками (сейчас свидетельства отменили. У меня свидетельство о праве владения с 2010 года, у покупателя Б. с 2014) и разными кадастровыми номерами. Сейчас я и покупатель Б на грани того, чтобы подать друг на друга в суд (я так понимаю в мошенничестве) и начались судебные разбирательства.

Уважаемые юристы, хотел посоветоваться, какова перспектива этих судебных разбирательств? И что посоветуете предпринять?

Приобрели в собственность здание гаражей общей площадью 782 кв.м. Вышеуказанный объект расположен на земельном участке площадью 3.518 кв.м,находящемся в государственной собственности. Министерство имущественных отношений предлагает предоставить заявление об оформлении права пользования этим земельным участком. (Аренда или выкуп). Но нам эта земля не нужна. Как правильно отказаться от этой земли?

Зем. уч.муниципальная собств., вид исп. садоводство, стоит на учете, размежевал, вышел с заявлением на право, получил отказ в виде постановления, ссылаются на ст.11.3. зем. код.рф.,что решение об образовании данного зу в результате раздела не принято. Как подать в суд, или есть другие варианты?

Я хочу отказаться от права на земельный участок для ведения садоводства (принадлежит на праве собственности) , но на нем находится здание (тоже на праве собственности). Что делать со зданием? Оно будет мне принадлежать после отказа от земельного участка? Или от него тоже нужно отказаться? Спасибо.

Я в браке живу второй год, у моего мужа есть земельный участок, который он приобрел 6 лет назад, теперь отец мужа требует чтобы я отказалась от прав на этот земельный участок в случае смерти его сына, как оформить мне этот отказ и какие документы необходимы для этого.

Мэрия отказывает мне в праве получения земельного участка в собственность (находится в бессрочном пользовании) на основании того что мое Частное Семейное Предприятие находится в стадии ликвидации.

У меня с братом по наследству земельный участок с домом. Брат хочет отказаться от прав на дом и участок (от своей доли). У него есть дети. Скажите, что лучше и дешевле оформить дарственную или купли-продажи фиктивную? Так, чтобы потом нельзя было оспорить.

Является ли выписка из земельно-шнуровой книги (так же как и из Похозяйственной) документом удостоверяющим право на земельный участок и имеет ли данная выписка юридическую силу. Какими нормативно-правовые документы указывают на это? Администрация препятствует в оформлении права собственности на участок.

Являясь собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома нотариально оформил договор дарения на свою супругу. В росреестре отказали в регистрации прав, объяснив это мнимостью сделки. Правы ли они?

В прошлом году умер один из членов СНТ имевший земельный участок в СНТ сагласно членской книжке (других правоустанавливаюших документов нет) в томже году был исключён из членов СНТ согласно свидетельству о смерти. На данный мамент паевляется его сын несавершенолетний с бабушкой (опекуном) и требуют от председателя подписать документ о пренятии его в члены СНТ. На сколько это правомерно и достаточно ли подписи председателя или всётаки о пренятии в члены СНТ это решение обшего собрания? Спасибо.

Мы делали приватизацию земли, нам сделали межевание своего участка по факту в БТИ, оказалось вместо 7 соток,6.54 соток. Нас попросили подписать акт с меньшей площади, мы подписали, а потом узнаем, если, мы не согласны, что можем написать заявление, но нас об этом наш кадастровый инженер не разъяснил наши права и не предупредил. В суде в данный момент инженер ссылаеться на акт согласовании, что делать? Мы разговаривали с инженером по поводу обмана, она объясняла нам, что если мы не подпишим акт по факту, мы не сможем подать исковое заявление в суд на соседа, так как земля не будет зарегистртрованна и мы не собственики🤔

Скажите пожалуйста хотели построить дом на земельном участке в кургане за иат. капитал но передумали, хотим построить в тюмени на другом участке. Как быть если обязательство на первый участок. Куда обратиться о наших планах чтобы все было законо.

При регистрации земли в собственность под частным домом 1947 г. постройки в Деле БТИ не оказалось документа, устанавливающего право на данный земельный участок. Но присутствует запись, что прежний владелец нотариально заверял Договор застройки. Как получить от нотариуса этот документ, если мы покупали дом и не являемся родственниками. Нотариус нам отказала, а БТИ также утверждают, что не могут сделать запрос на нотариуса. Какое заявление подается в суд?

Земельный участок (категория: земли населенных пунктов) общая долевая собственность, доля в праве 31/50.

На участке 3 здания, 2 из них принадлежат мне.

Я продаю одно свое здание и половину своего земельного участка.

Вопрос:

1 - Как высчитать половину своего земельного участка и какая доля получается?

2 - Оформляется ли договор в простой письменной форме или через нотариус? (ссылки на законы пожалуйста)

3 - Сколько будет сделать договор КП у Вас?

Прабабушка умерла 27 лет назад, у нее был ветхий домик и земельный участок под ним, но документов нет и никогда не оформлялись. Она в 1931 году купила этот домик по расписке (утеряна), но так и не оформила. Моя мама стояла на очереди для получения квартиры, которую мы получили в 1995 г., поэтому документы на дом и участок и не оформляли. В 1995 г моя мама снесла дом, боясь что ей не дадут квартиру. В данный момент нет даже фундамента. Могу ли я получить наследство от прабабушки через суд на участок, так как моя мама не входила в наследство бабушки.

Создали и зарегистрировали СНТ для реализации права на земельный участок набираем членов, могут ли членами СНТ стать люди не имеющие прописки в нашем регионе, и ранние получавшие дачные участки в своих регионах, и как это проверить реализовывали они уже свое право прежде чем принимать их в члены СНТ имеет ли вообще это значение? Спасибо.

Если права на земельный участок обременены (судом вынесено определение об изъятии участка), накладывает ли это автоматически обременение (запрет на выполнение каких-либо действий, например, продажу или дарение) на дом, находящийся на этом участке?

Имеется постановление о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование. Обязательно ли иметь к этому постановлению договор, акт приема передачи земельного участка и регистрация прав? Другими словами, возникли ли права на этот земельный участок у землепользователя, имея на руках только постановление о выделении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование? Имеет ли право муниципальное образование изымать такой земельный участок не обращаясь в суд?

Рлдные Сестры отказываются от долей на дом в пользу брата. Повлечёт ли это прекращение или нтх права на земельный участок, пусть пока и не оформленный, но реально существующий.

Решением сельского совета от 23.04.1995 г. получен в пользование земельный участок 15 соток. Имеется копия Декларации (заявления) о факте использования земельного участка. В копии Кадастрового паспорта ЗУ от 05.09.2015 г. в сведениях о правах Указано ФИО правообладателя и вид права: пожизненное наследуемое владение. По выписке из ЕГРН от 2020 года сведения о правообладателе отсутствуют.

Оригиналов документов нет, районный суд в 2016 году по иску к исполнительному комитету района и сельского поселения отказал. Записи в похозяйственной книге нет. Как действовать?

Приобретается земельный участок под ИЖС. Подписан договор-купли-продажи. Св-во о ГРП и кадастровая выписка на момент подписания договора не содержали информации о существующих ограничениях прав или установленных охранных зонах.

Через неделю после подписания мной договора купли-продажи земельного участка под ИЖС и сдачи документов на госрегистрацию вдоль одной стороны участка на расстоянии 0,5 м от границы смонтировали ЛЭП 0,4 кВ. Следующим этапом, я так понимаю, будет установление охранной зоны (на полутораметровом фронте) и документально закрепленное для меня ограничение в пользовании частью участка. Есть ли практический способ заставить энергетиков (МРСК-Центра) передвинуть ЛЭП на расстояние 2 м от границы участка? Спасибо.

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" № 160 от 24.02.2009 Что это означает?

В 1991 г. в Лен. области был приобретён земельный участок земли (ИЖС) 12 соток. Но на части его находились гаражи жителей соседних домов (самозахват). С тех пор ничего на участке не строилось. В документах есть пункт о том, что в течение двух лет должно быть начато строительство. Но владельцы гаражей довольно убедительно рекомендовали ничего не строить. До сих пор на части участка находятся гаражи.

Возможно ли теперь отстаивать свои права на данный участок? Или администрация посёлка имеет право его изъять?

Спасибо.

Мне отказали в оформлении права получения земельного участка в собственность так как к дому пристроена самовольная пристройка. Как мне быть куда обращаться?

Оплатил пошлину за государственную регистрацию права на земельные участки ИЖС 10 шт. в размере 3500 руб. Т.к. размер пошлины стал 2000 руб сказали ещё доплатить 20000-3500=16500 руб. Дело приостановили на месяц. После оплаты 16500 руб в кадастровой палате сказали что 3500 руб. аннулировали и необходимо ещё доплатить 3500 руб. Возможно ли вернуть 3500 руб.?

Частный дом 1950 г. постройки находится на земельном участке, полученный вместе с домом в 1989 году. Сейчас участок оформляется в собственность путем выкупа. ВРИ отсутствует. Документов на участок нет. ВРИ устанавливается через суд. Участку присваиваетя не ВРИ, а УВРИ. Чем они отличаются и как ограничиваются наши права. Что лучше? Спасибо!

Мама умерла 1995 году, а в 1998 умер отец квартира находилась в найме у администрации, а земля в собственности отца мы с сестрой об этом незнали, узнали только тогда когда стали приватизировать квартиру. Но у отца и у матери еще были земельные паи на 7 га, в 2007 году мы их продали, при продаже мне пришлось отказаться от наследства через нотариуса теперь сестра в этом году вступила в наследство и сказала чтоб я освободила ей землю около дома которую мы с мужем после смерти моих родителей возделывали. Так вот у меня такой вопросы может ли она перекрыть подход к дому (у меня сын инвалид детства 22 годаи 9 летний сын) квартира приватизирована на 4 человека, действительно ли мое заявление об отказе на наследство если прошло больше 6 месяцев (9 лет) или можно ли как то оспорить это заявление. И можно ли как то отсудить часть земли около дома.

Более 20 лет назад мы с супругом пользовались земельным участком (не скрывая этого, платили членские взносы все это время).

Как оказалось участок все это время был приватизирован. Собственник умер 13 лет назад. Остались 3 наследника.

Подскажите:

1. Участок им не нужен, они нотариально отказались от участка.

2. На какие статьи можно сослаться, чтоб суд одобрил право собственности (без принятия наследства наследниками)?

3. В исковом заявлении кого указывать ответчиком? (если собственник-умер, наследники-наследство не приняли, администрация о передачи земли отказывает).

Могу я указать в заявлении в качестве ответчика-Администрацию по земельным отношениям?

Заявление о предоставлении земельного участка под ИЖС было подано 17.05.2005. Проект границ был утвержден 13.12.2005, положительные заключения Роспотребнадзора от 12.09.2005 и энергосбытовой компании от 22.08.2005. Утверждены материалы межевания от 28.02.2006. В итоге Распоряжение Администрации МО от 14.04.2006 о предоставлении земельного участка под ИЖС без аукциона. Впоследствии договор продлевался до настоящего времени. После возведения дома и попытки регистрации права на него Росреестр отказывает по причине несоблюдения процедуры предоставления земельного участка (потому что без торгов). Возможно ли обязать зарегистрировать? И если да, то обжаловать отказ регистратора или признавать договор заключенным?

Наследственное дело открыто. Нотариус не включил в наследство земельный участок под гаражом, право собственности на который признано по решению гор. суда, но не было зарегистрировано в ЕГРН. Шесть месяцев с момента смерти наследодателя прошли. Подаем иск в суд о включении земельного участка под гаражом в наследство и признании права собственности на незарегистрированную недвижимость. Ответчиком выступает - нотариус. Правы ли мы?

В 1992 году отец получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на дом, расположенный на зем участке 6 сот. В 2016 г он умер. Получил от него наследство. Дом зарегистрировал на себя, а в зем участке отказали, так как не был им в свое время приватизирован, зарегистрирован... администрация ссылалась на зем кодекс введенный в 2001 г... предлагает выкупить эт участок. Можно ли по закону как то добиться прав на этот земельный участок, есть ли какие то варианты?

Уважаемые адвокаты моя супруга является собственником земельного участка и имеет свидетельство регистрации права на земельный участок. На супругу подали исковое заявление с требованием признать недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок. Аннулировать в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Признать за истицей право собственности на землю. Что нам делать?

Три года назад купила квартиру в четырех вартирном котедже, рядом были земельные участки по 5 соток, на которых нынешние жильцы дома и бывшие вели подсобного хозяйство. Документов правда на эти участки не имеется ни у меня, ни у соседей. Этот дом был построен в 1989 году на участке 20 соток. Планировался как двух квартирный, но в итоге построили на 4 семьи и эти участки были выделены дополнительно. Сейчас по решению местной администрации наши участки отдают многодетной семье под ИЖС. Мы делали запрос в архив с просьбой отыскать решение, по которому эти участки когда-то отнесли к нашему дому, но ничего найти не смогли. Есть ли у нас хоть какой нибудь шанс оставить землю, неужели нельзя ничего сделать?

Как мне быть. 2 года назад у меня умер брат. Сожительница моего брата подала в суд об установлении факта признания отцовства и на одну вторую долю в квартире наследственное имущество Но у моего брата ещё имеется земельный участок. Сожительница моего брата земельный участок в исковом заявлении не указала и отказывается за него платить. А регистрацию она только правила на 1/2 долю в квартире через МФЦ. Сожительница моего брата к нотариусу не появляется чтобы ей не платить за земельный участок. Скажите пожалуйста мне опять на земельный участок подавать через суд чтобы он по праву принадлежал нам. Если земельный участок он ей не нужен вообще.

Дедушка умер оставив в наследство дочери земельный участок. Но она не вступила в права. После ее смерти, ее дочь (внучка) на тот момент несовершеннолетняя пыталась вступить в права. Отказали. Девочке сейчас 19 лет. что делать?

У нас подземный гараж на 24 бокса. Боксы в собственности у каждого члена кооператива, земля была в аренде у города на 10 лет. Договор аренды закончился, новый договор председатель кооператива заключать не хочет. Мы подозреваем, что он хочет передать необременный участок застройщику и заработать на этом. В связи с этим у меня 2 вопроса:

1. Может ли город изъять у нас участок на основании того, что наш кооператив фактически отказывается заключать договор аренды земельного участка, причем без предоставления денежной компенсации?

2. Есть ли состав преступления в таких действиях председателя кооператива, поскольку члены кооператива могут в результате лишиться своего имущества?

Земельный участок в постоянном бессрочном пользовании у умершего супруга с кадастр номер для строительства сарая. Переч. Док. 1 техпаспорт на дом.2 приватизация квартиры с сараем 50-50 3 выписка на отвод земли-зем участок постройка сарая кирпичного-дерев. 4 выписка ЕГРН со статусом ранее учтенные. Вопрос. Как оформить право пользования зем. участок без торгов. Два раза пытались сжечь дерев. Сарай. Оформлено МЧС передано в следственный отдел полиции.

У меня с 2011 г есть в собственности ранее учтенный земельный участок. Межевания на сегодняшний день не было, то есть границы не установлены. Документы о праве собственности есть, размер декларированной площади участка указан. На кадастровой карте соответственно не обозначен. На данный момент хочу продать, а на публичной кадастровой карте уже значится на моем участке отмежеванный учтенный чужой участок земли, примерно по площади почти половина. Что можно сделать? Как вернуть права на участок?

Общество с ограниченной ответственностью в моем лице заключило договор с Росимуществом об бессрочном пользовании земельного участка под автостоянку. Недавно увидела в выписке, что мне она уже не принадлежит. Отказ от земли я не давала и в судебном порядке у меня ее не отбирали. Долгов не имею. Организация действующая. После данной сделки прошёл почти год. Что можно сделать? Как так могло выйти? Мошенничество?

Ситуация такая: хочу приобрести земельный участок с домом (которого по факту нет, только фундамент остался - сгорел). Продавец - мать моего знакомого. Знакомый купил участок в 1998 году по договору купли-продажи. На тот момент был женат. В 2004 году развелся, платил алименты. В 2010 году он оформил свидетельство о государственной регистрации права (на момент покупки в 1998 году, как я понимаю, такого документа не было) на данные участки с жилым домом (участки по 6 и 7 соток объединенные в 13 соток правильной формы). Осенью 2011 года он по договору дарения передал право собственности на данный объект недвижимости своей матери. Т.к. у знакомого и его бывшей жены есть 2 ое несовершеннолетних детей, могут ли они в будущем претендовать на данное имущество?

Я купила земельный участок по договору купли-продажи. В свидетельстве о ГРП есть пункт Существует ограничение (обременения) права: не зарегистрировано. А

Что означает данная формулировка?

Планируем покупать участок. Заказали выписку из ЕГРП. Оказалось в сведениях о земельном участке содержатся ограничения (обременения) прав, Временные. Так же Запрещение, Временные. Дата истечения срока действия временного характера во всех случаях (4 случая) до 31.01.2018

Площади (м 2). 2.96 9,84. 3.1. и 37,98. При этом в сведениях о зарегистрированных правах в пункте о ограничениях прав и обременение объекта недвижимости: Не зарегистрировано.

Насколько серьезными могут быть эти ограничения?

Какие действия стоит предпринять до оформления сделки?

Заранее признательны за советы.

Несовершеннолетний и его бабушка являются участниками общей долевой собственности земельного участка по 1/2. Мать несовершеннолетнего (как законный представитель) хочет выкупить у этой бабушки принадлежащую половину участка несовершеннолетнего (на котором уже построили небольшой домик) , сделать межевание и стать с сыном собственниками этого построенного дома в равных долях. Опека не дает согласие на эту сделку.

Может ли собственник вернуть право на земельный участок для продажи, если он написал отказ чтобы не платить налог на землю. Спасибо!

1.В 2008 г мной был куплен участок на территории садоводческого товарищества, в свидетельстве о гос. регистрации права указан вид права: собственность, объект права: земельный участок. Земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства.

Вопрос: На основании этого свидетельства я являюсь собственником земли или нет?

2. В садоводческое товарищество я не вступала, водой не пользовалась (сделали свою скважину в этом году), эл.энергией не пользовались 5 лет, а в этом году начали строить дом и нам отрезали электричество. Требуют вступить в СТ либо подписать договор индивидуального ведения подсобного хозяйства.

Можно не вступать? И что подразумевает этот договор? Можно ли просто с СТ заключить договор на потребление эл.энергии и обслуживание эл.сетей как собственник земли (физ. лицо)?

Отец умер во время вступления в силу решения суда о признании права на земельный участок, на основании каких норм права дочери вступать в наследство на данный участок без завещания?

Мы многодетная приемная семья. На двоих с мужем у нас 5 детей: Мой сын (23 года) от первого брака, дочь мужа (20 лет) от первого брака, совместный сын (4 года) и два приемных ребенка (6 лет и 3 года). Живем в Краснодаре. Имеем ли мы право на получение земельного участка для многодетных семей? Спасибо!

1. На руках имеется свидетельство о праве собственности на землю в садоводческом товариществе, выданное 20 сентября 1993 года. (Свидетельство является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы).

2. Ежегодно получаю и оплачиваю налоговые квитанции на землю, присылаемые УФК по Ленинградской области (Инспекция Федеральной Налоговой службы по Лужскому району)

3. В сентябре 2016 года был подан запрос в МФЦ Центрального района Санкт-Петербурга о предоставлении сведений содержащихся в ЕГРП на право собственности на земельный участок.

4. В ответ на запрос пришло уведомление об отсутствии зарегистрированных прав на объект недвижимого имущества.

Возможно ли такое?

Если «да», то какие шаги необходимо предпринять для регистрации прав на земельный участок в ЕГРП.