Отсутствие кадастрового паспорта / Земельное право - 4602 советов адвокатов и юристов

Буду оформлять договор дарения квартиры дочери через МФЦ. Нужно ли предоставлять кадастровый паспорт на квартиру? Квартира куплена в 2007 году.

Кадастровый паспорт на земельный участок от 2011 года. Права собственности не зарегистрировано. Мы Юр.лицо. Надо-ли платить налог на землю?

Поменял кадастровый паспорт на дачу (6 соток) в 2015 году нужно ли сейчас делать межжевание. Если никаких споров с соседями нет. только хочу сделать дарственную на внучку?

Была куплена однокомнатная квартира в ипотеку с использованием мат капитала. Ипотека погашена, т.к. было обязательство о выделении долей всем членам семей с момента снятия обременения банком. Обременение уже снято, а дом построится ещё не скоро (срок более 6 месяцев). Я не могу выделить доли всем членам семьи т.к. не могу взять выписку ЕГРН ввиду того что дом то ещё не построен, и квартире не присвоен кадастровый номер. Мне МФЦ отказало в выписке т.к. у квартиры нету кадастрового номера. Время тикает, по истечении 6 месяцев наступает разного рода ответственность, как быть? Возможно ли в уже зарегистрированный договор ДДУ (с использованием мат капитала) внести изменения и вписать туда всех членов семьи?

Какие дополнительные документы нужны для оформления (регистрации) договора дарения (кадастровый паспорт, выписка из домовой книги и т.д.). При регистрации нужно присутствие и дарителя и одариваемого?

Если есть св-во о государственной регистрации права и кадастровый паспорт, но нет межевания. Смогу ли я сделать межевание и подарить его дочери?

Какие документы нужны для продажи квартиры, уже есть документы:

- договор купле-продажи 1997 года,-кадастровый паспорт,

- выписка ЕГРП,

- справка об отсутствие задолженностей,

- согласие бывшего супруга.

Детей несовершеннолетних в числе собственников нет.

Должны ли предоставлять продавцы квартиры для нотариуса технический или кадастровый паспорт. Обязательны ли эти документы для регистрации квартиры. И нужны ли они покупателю?

Умерла мама. По завещанию-квартира внучке. Мне,как единственному сыну-сад, по обязательной доле. Нотариус не выдаёт бумагу на права пока не предоставлю кадастровый номер участка. А в реестре говорят, участок древний, межевания не проводилось, номера кадастр. Нет.Я бы и сам размежевал, но возникает вилка-нет права на собственность, которое не оформить без кадастрового номера. Я...наверное.. уже не доживу, когда законы наши станут проще и понятней...65 лет... всем спасибо.

Администрация Ялты не даёт кадастровый паспорт уже 6 месяцев, говорят, что городу нужно сначала оформить право собственности на квартиру, квартира пока муниципальную, есть договор соц найма для дальнейшей приватизации.

Если имеется свидетельство о государственной регистрации права, есть потребность в кадастровом паспорте?

У участка нет категории земли и из-за этого не выставлена кадастровая стоимость. Можно обязать ступить в наследство и оформить категорию земли?

Мой муж умер в июне 2009 г, он успел оформить право собственности на дом по решению суда, но не успел оформить и получить право собственности на землю, есть только договор безвозмездного бессрочного пользования землей для строительства этого дома от 1953 г. Я обратилась к натариусу для вступления в наследство, который мне отказал, т к я не могу предоставить выписку из земельного кадастра, т к данный земельный участок не состоит на кадастровом учете. Каким образом возможно мне оформить наследство на дом и земельный участок моего мужа. Других наседников нет.

По совету Ваших юристов отдала документы в Росреестр на регистрацию квартиры. 26.08.16 документы должны были быть готовы. Но сегодня позвонили и предупредили, что дело отложено на месяц, т.к. квартира не стоит на кадастровом учете. А в "Свидетельстве о праве на наследство по закону" есть такой абзац: "Кадастровая стоимость квартиры составляет..., что подтверждается кадастровым паспортом (выпиской из гос. кадастра недвижимости) №..., выданным..." Может ли иметь кадастровый паспорт квартира, не состоящая на кадастровом учете? Что мне делать теперь?

Приобретаю жилой дом по ипотеке на землях сельхоз-назначения (садового товарищества). Хозяин прописан в городе в квартире. Дом использует как дачу. Соответственно на дом нету ни кадастрового паспорта, ни технического паспорта, а соответственно нет домовой книги. Есть только свидетельство о регистрации жилого дома на землях сельхоз-назначения. Банк требует от меня выписку из домовой книги. ВОПРОС: Какой орган может мне выдать справку о том что в связи с отсутствием технического паспорта домовая книга не заводилась? С учетом того, что в данном садовом товариществе отсутствует управляющий, он пол-года назад проворовался и бежал вместе с бухгалтером и на сегодняшний момент находится в розыске.

Не могу вступить в права наследства.

Мне в наследство досталось свидетельство о собственности на землю от 1995 г., но там указан только населенный пункт, ни адреса, ни номера участка. Для оформления наследства требуется кадастровый номер, его нет, чтобы его получить, надо знать, где находится земля, поселковая администрация разводит руками, мол, земли нет, не знаем, какой у вас участок. Что делать? Где можно узнать, есть ли подходящие участки, которые пока никому не принадлежат и оформить один из них в качестве своего? Какой алгоритм действий? Например: письменный запрос куда-то (по какой форме) или межевание (тогда какой участок межевать?) и т.д.

Спасибо.

Здравствуйте! Судья велел принести на следующее заседание кадастровый паспорт на садовый домик в СНТ (этот домик - спорное имущество в иске, про него устанавливается факт владения или собственности наследодателя). Вроде бы всё просто, но везде пишут, что требуется документ о праве собственности на дом, чтобы этот паспорт оформить и получить. Как же нам быть, мы-то пока не собственники, а только в процессе установления наследства?

При покупке дачи в СНТ по садовой книжке на что еще стоит обращать внимание кроме кадастрового паспорта и отсутствия долгов. Заранее спасибо!

Заключен долгосрочный договор аренды помещения между департаментом имущественных отношений (арендодателем) и гражданином (арендатор). Для хозяйственных целей. В регистрационной палате гражданину отказали в регистрации долгосрочного договора, ссылаясь на то, что необходим кадастровый план на эту часть помещения (общий кадастровый план есть в регпалате). Может ли подать иск департамент к рег палате на отказ регистрации договора аренды гражданину, так как является стороной договора? В какой суд-арбитражный (ст 198 апк РФ) или общей юрисдикции (в порядке кас РФ)? Кто ответчики, если решение об отказе вынесено территориальным отделом Управления Росреестра по РК?

Ситуация: кадастровый паспорт на землю (собственник не указан, есть графа актуальные, ранее учтены, есть свидетельство на земельный участок без печати! (выдали, подняли архив в 2018 году в сельском поселении, т.к собственник за ним не обратился в свое время в 1992 году), на свидетельстве есть вся информация, кроме даты и печати. Есть ли какой то документ, которым я могу подтвердить, что это свидетельство действительно выдавалось собственнику, м.б постановление или приказы администрации сельского поселения. Выписку из похозяйственной книги тоже не дают без свидетельства на землю, а оно почему то без печати, хотя оригинал!.. как быть, какой документ запросить и где? Как доказать право собственности, Есть ещё зацепка, нашли в архиве приказ, что собственник на дом! моя прабабушка, на основании похозяйственной книги 1993 г.

Нотариус сказала что нужно изготовить кадастровый паспорт на дом, который я собираюсь переоформить на себя, Папа умер 18 лет назад. Как это сделать? Длительная ли это процедура?

В 1996 году приобрел учасок под строительство коттеджа в собственность. Строительство не вела. В этом году обратилась в межевую контору для оформления документов нового образца, межевания и дальнейшей продажи участка. Выяснилось, что в кадастровом плане моего участка нет, администрация то ли продала его кому-то, то ли отдала. На приеме у главы администрации выяснить что-либо не удалось. Написала заявление, приложила копии всех документов. Прошло 2 месяца, ответа нет. Хочу обратиться с претензией к администрации, а далее с иском в суд с требованием компенсации в денежной форме за участок по рыночной стоимости. Вопросы: по территориальной принадлежности (я живу в областном центре, участок находится в районном центре) в какой суд обращаться в мировой, районный, городской, областной; какую госпошлину платить (исходя из требуемой рыночной стоимости); на какие статьи и каких кодексов ссылаться; имеется ли судебная практика по таким вопросам?

Благодарю.

В декабре 2016 года сосед заказал в мфц кадастровый паспорт на мой участок и сотрудник мфц выдал ему кадастровый паспорт на мой участок, и что мне теперь предъявить мфц на какой закон опираться что они не имели право выдавать такой документ моему соседу.

Уточните пожалуйста нужно ли для вступления в наследство (при заверении у нотариуса) следующие документы:

1.кадастровый паспорт на квартиру (приватизация 1993 года)

2.оценочная стоимость квартиры.

Бабушка 89 лет, хочет оформить дарственную на внучку, через натариуса.

1)Какие документы для этого нужны?

2) при необходимости кадастрового паспорта (есть 15 летней давности) , подойдёт ли старый

3) нужны ли свидетели при оформлении сделки.

Нужно ли мне оформить кадастровый паспорт на себя при продаже сада, так как паспорт оформлен на режнего хозяина?

Скажите, пожалуйста, в течение какого времени вносятся изменения в кадастровый паспорт на квартиру и ЕГРП после снятия обременения на квартиру (ипотека в силу закона)? И как вносятся изменения: на основании заявления собственника после получения свидетельства о гос регистрации права (с уже снятым обременением) или автоматически?

Есть земельный участок 600 кв. м. мне принадлежит доля 1\3 участка я хочу подарить свою долю матери ей принадлежит еще доля 1\3 участка скажите пожалуйста какие документы нужны для договора дарения нужен ли кадастровый паспорт и что вообще представляет из себя кадастровый паспорт?

Я оформила землю в собственность, построила дом, стала дом оформлять, а мне сказали, что на этой земле числится дом, но у меня есть кадастровый паспорт на землю без всяких построек. Что теперь делать? Спасибо.

Оформляю квартиру в наследство в другом городе. Есть решение суда о включении в наследную массу. Нотариус не выдает свидетельство о собственности потому что нет кадастровой стоимости. В праве ли я предоставить инвентаризационную стоимость квартиры.

Подавали документы на получение кадастрового паспорта, но увы нам отказали, т.к. по кадастровому номеру, каторый указан в свидетельстве о собственносьи информация отсутствует, а по адресу участа сдожно оценить его стоимость. Участок находится в Тверской облости, а документы подавались в Москве. Подскажите, как нам разрешить данную ситуацию? Куда обращаться?

Какой штраф за просрочку паспорта. Продали квартиру, соответственно я был выписан. Купили в новом доме квартиру и дом никак не ставили на кадастровый учет и соответственно не могли получить собственность. В связи с этим паспорт просрочен 3 года уже. Сейчас собственность получили. Что говорить в паспортном столе и как избежать штрафа? Спасибо.

У нас есть участок 12 соток под дом с кадастровым папортом со всеми осивыми точками утверждённый в 2006 г., и сверка сделана была в 2012 г. И занесён на учёт в ЕГРН. Нам ещё выделили как многодетной семье ещё 12 соток, но когда приехал инженер и делал межевания, чтобы объединить два участка, после чего мне сообщили, что участок где стоит дом и гараж смещён и не соответствует кадастровому паспорту и получается что гараж частично находится не на нашем участке. Зашёл на сайт посмотрел по карте в вёл свой номер кадастровый, на с'емке тоже самое, что и в паспорте всё соответствует, номер 39:09:030016:31 Калининградская обл, Озерский р-он, пос. Пограничное, ул. Багратиона 18. И получается, кто прав или просто вымогают деньги.

У меня есть кадастровый паспорт и кадастровый план. Нужен ли мне еще межевой план? На руках его нет.. чтобы его получить, надо ли делать межевание? Или, раз есть кадастровый план, то межевание уже произведено? Тогда где мне можно получить межевой план?

Хочу купить зем участок в некоммерческом садовом обществе, но участки не разделены и кадастрового паспорта нет. Хотят чтобы я заплатила членский взнос и сумму за 10 сот при этом они дадут членскую книжку, и какой то док-т где будет написано что я являюсь членом кооператива и имею участок 10 сот на 2-х гектарах земли, а потом после выведения участков мне присвоят 10 сот. Даже незнаю правильно ли я объяснила... но вопрос! Стоит ли покупать цена хорошая и место тоже! Но какие странные обстоятельства...

У нашего дедушки имеется в собственности участок с домом. После выдачи кадастрового паспорта, на участке был построен еще один дом, т.е в паспорте нового дома нет. Нужно ли отдельно приватизировать новое строение? Или достаточно переделать кадастровый паспорт.

Какие документы дольщик должен иметь для оформления квартиры в собственность? Какой закон (пункт и статья закона) или другой документ\НПА дает право Росреестру отказать в данном оформлении при отсутствии кадастрового учета квартиры, при это есть разрешение на ввод в эксплуатацию и акт приема-передачи квартиры?

Какие документы необходимы для оформления кадастрового паспорта на садовый участок?

Оригинал ген плана СНТ отсутствует. У председателя есть только ксерокопия. Говорят, что и в архиве в администрации района его якобы нет.

Хочу приобрести дом с земельным участком, технический и кадастровый паспорта есть, нужно ли их обновлять до подписания договора купли продажи?

Скажите. Нужно ли делать межевание, если в кадастровом паспорте сказано, что границы участка не установлены, но при этом у меня имеется кадастровый план 2000 года.

В Управе муниципального образования мне отказали в переводе жилого помещения в нежилое в связи с непредоставлением технического паспорта на квартиру. В БТИ технический паспорт на квартиру изготовить отказываются, т.к. застройщик не провел инвентаризацию всего жилого дома и не формил технический паспорт на весь дом. Дом введен в эксплуатация в начале 2014 г. Подскажите, пож-та, законны ли данные отказы, куда далее обратиться и как решить мою проблему с переводом квартиры в нежилое помещение.

Крым, дачно-строительный кооператив. Получен российский кадастровый паспорт на участок, категория земель не определена, разрешенное использование: под индивидуальное дачное строительство. Сведения об объекте имеют статус ранее учтённых, но границы участка не определены в соответствии с действ. Законодательством. Участок крайний, граничит с землями лесничества и дорогой - каковы риски?

Оформляю договор дарения (простая письменная форма). Есть кадастровый паспорт оформленный в 2008 году. Подойдет ли он для регстрации сделки через МФЦ? Или нужно оформить новый?

Пол - года назад обратились в МФЦ заказать кадастровый паспорт на квартиру нашу с мамой чтоб получить Св-во о праве собственности, на руках у нас договор купли продажи 97 года. Получили через неделю кадастровый паспорт, а там другой собственник написан, пошли в кадастровую палату, выяснилось что там напутали и поставили собственника из другой квартиры, обещали в течение двух месяцев проблему решить, аюписали два письма что создадут комиссию по гармонизации, но с июля молчок от них. На прошлой неделе поехала опять туда, к начальству там не пускают, пишите говорят письма, я настояла и меня по тел соединили там с кем то, женщина сказала что идет эта гармонизация, но что они решат все в двухдневный срок и мне позвонят. Опять пропали. Правомерны ли их действия и сто мне делать?

Какие документы нужны для продажи квартиры в доме кроме выписки из Егрн кадарственного паспорта технического паспорта и о том что дом приватизирован.

При оформлении дарственной мужу жене на квартиру обязательна ли справка из бти если если есть кадастровый паспорт и есть договор покупки на эту квартиру правда этот договор трех летней давности.

Купили участок за 340 тыс. руб. Часть земли у прежних владельцев (11 соток) была в собственности и и 4,3 сотки в постоянном владении. Собственность переоформили на себя и 4,3 оформили договором аренды. Через 2,5 года стали оформлять кадастровые паспорта, чтобы перевести аренду в собственность. Получается, что часть, которая в аренде не 4,3, а 6, администрация не хочет подписывать кадастровый паспорт на 6 соток и говорит, что выставит участок на торги (это после того, что мы почти 3 года приводили его в порядок). Но на самом деле та часть, которую они представляют арендой не могла быть арендой у прежних хозяев, т.к. на ней находились постройки - амбар и баня. Границы, которые нам указали прежние хозяева, соседи подтвердили. Нам предлагают оформить 4,3 (+10%) , а оставшуюся часть или отдать администрации или делать еще 1 кадастровый паспорт на остаток и выкупать его по рыночной стоимости. Т.е. заплатить за участок 2 раз еще администрации. Подскажите, пожалуйста, что делать.