Оформить дом и землю в деревне в собственность / Земельное право - 422 советов адвокатов и юристов

Нам с сестрой в наследство от матери переходит её дом в деревне. Скажите пожалуйста, как лучше и с минимальными потерями это оформить? Мама ещё жива.

Скажите пожалуйста, может ли собственник дома на земельном участке, находящемся в федеральной собственности, перерегистрировать дом на другого человека, например, подарить (а под предлогом дарения получить деньги за него) ? Раньше на дом был наложен арест судебными приставами, а сейчас судебный пристав вынес постановление о снятии ареста с дома, так как есть мотивированный отказ о выставлении дома на публичные торги ввиду недопустимости раздельного отчуждения земельного участка, принадлежащего государству, и дома, принадлежащего гражданину. Мы,как взыскатели, полагаем, что должник после снятия ареста с дома может переписать его официально и неофициально получить деньги, которые взыскатели, конечно, не увидят. Спасибо.

Возможно ли получить право собственности на объект в судебном порядке, если ссылаться на давность застройки, земля в собственности, помещение было построено бывшими владельцами производственной базы, которая была приобретена мной 2008 г, на данное строение документов вообще нет.

Помогите разобраться. Рядом с моей Дачей заброшенный участок. Хочу его выкупить. Но.

1. Собственница умерла. Знаю номер наследного дела, но подробностей никаких, ни о наследниках, ни о наследной массе.

2. На кадастровом учёте участок не стоит. Свидетельство о собственности датировано 96 годом, когда ещё реестра не было.

3. Председатель снт сменился в этом году, сведений от него никаких, кроме тех, что с 98 года за участок никто не платит и фио собственника.

Как найти наследников? Если подавать в суд, то на каком основании?

Есть соседние участки земли в Калужской области: один в собственности, один в аренде. На каждом возведен хозблок на капитальном фундаменте. Обязательно ли регистрировать эти хозблоки? Если да, то какие документы нужно собрать и куда их подавать для регистрации?

Такая ситуация. Дом, без документов, его продавали по обычной расписке (не завереной у натариуса) , купила его моя мама, в дальнейшем продала нам, муж сделал документы на дом, он в его собственности. Сейчас мама пытается нас выгнать, имеет ли она на это право? Имеет ли эта обычная расписка юридическую силу. Угрожает сжечь дом, скважину на воду завалить кирпичами.

В 1984 году при пожаре погиб дядя. После него остался участок и несгоревшая часть дома. Мама дом восстановила, а наследство в то время вроде как оформлять было не обязательно и этим вопросом никто не заморачивался. Когда развалился СССР она попыталась оформить наследство, но дом спалили, а принять документы отказывались. В результате наследство никто не принял. Интересует возможно ли восстановить мамино право на наследство сейчас, ведь уважительной причины нет, что когда - то были препятствия доказать не реально, да и сроки все давно истекли, а люди, что препядствовали, уже давно не при делах. Сейчас там тока грядки и полуразвалившийся фундамент. Я захотела построить дом и выяснила, что наследство то не оформлено, выходит участком мы пользуемся незаконно. Участок муниципальный, выходит администрация может в любое время его продать. Это ИЖС, в черте города. Хотелось бы оформить. Возможно ли? Если возможно, то ищу помощника-адвоката.

Хотим купить дом в СНТ, дом оформлен как нежилой, сказали что можно перевести в жилой, так ли это и как это сделать? И вопрос про прописке, можно ли прописаться в доме в СНТ?

Как оформить земельный участок в деревне, но нет вобще ни каких документов. И родственники которые там проживали давно умерли. Но соседи меня знают, на участке стоит заброшенный дом.

У моей подруги есть дом в деревне. Документов на землю нет и никогда не было. Они построили очень давно дом на этой земле. Оформить так и не смогли, пытались через суд. Прописаться в доме невозможно, так как адреса тоже нет. Сейчас вступает в силу закон 478 ФЗ. Может ли она оформить землю?

Хочу купить дом с участком, точнее полдома, во второй половине живёт другие. Жильцов нет ни с одной половины, ни с другой. Хозяин одной из половин продаёт её, я хочу её купить. Как бы он говорит, что у нас тут в деревне (Тамбовская область, Токарёвский район) ни кто не морочится с документами, типа дал денег, написал расписку что взял деньги за то то и всё, живут дальше. Но мне хочется как то по нормальному это оформить. Правда я ещё не знаю есть ли у него документы на руках. Если есть, то как можно сделать быстрее, что его с собой не таскать везде? Доверенность какую ни будь что ли?

А если нет у него документов на руках, потерял, что в этом случае делать?

Про него я ничего не знаю женат ли, прописан там ли кто то или нет. Знаю только то, что он в нём уже давно не живёт и хочет продать?

С чего начинать? Какие гос и не гос учреждения надо будет посетить? Никогда этим не занимался.

Спасибо.

Хочу купить дом с участком в деревне. Дом не оформлен в собственность и никогда не был оформлен, так же нет межжевания на земельном участке, но у дома есть два наследника. Они не хотят заниматься всеми этими делами, хотят чтобы я сама все оформляла. Подскажите с чего начать?! Я знаю что нужно идти к нотариусу делать доверенность, но что именно должно быть прописано в доверенности чтобы не облажаться? И интересует вопрос с можжеванием, его нужно делать после того как оформлен будет дом в собственность на продавца? А потом заново нужно будет оформлять землю так же на продавца? А потом уже оформлять договор купли-продажи?

Брали землю в аренду под ЛПХ, по договору, 1 га.

После того, как мы там поставим фундамент, обещали разрешить оформить землю в собственность. Фундамент залил. Потом разговор пошёл о том, что надо поставить коробку. Вывел коробку. Теперь нужно оформить дом. Оформил.

Всё, теперь можете оформлять землю в собственность.

Но теперь землю нужно выкупать по кадастровой стоимости и стоимость моего участка теперь около 250 тыс. рублей. Ужас.

Дом стоит, дом мой. Таких денег нет. Так как дом мой, я имею право продлить договор аренды, может быть что-то изменится с ценой. Просто кадастровая стоимость в деревне (а дом в деревне) это одно, а кто у меня её купит потом по такой цене?

Вопрос в следующем --- как мне оформить землю с наименьшими затратами в данный момент или продлить договор и ждать возможного изменения кадастровой стоимости?

Хочу купить дом с небольшой доплптой. Прописка емть москва у мння и моих двоих днтей. Какие ждут трудности и вообще, впервые такие вопросы серьезные аозникают, какие нужны условия, подалдные камни где то? Спасибо за ответ.

Свекровь не платит налог на дом в деревне около 3 лет, последний раз с налоговой письмо приходило в 2013 году, могут ли забрать этот дом? земля и дом не оформлены. В деревне находится недалеко от Любани. Ранее она там была прописана.

Есть договор купли-продажи дома в деревне в 1992 году; свидетельство на право собственности на землю выданное 1999 году (прилагается в нём план на участок земли, передаваемый в собственность). Какие документы надо обновить или оформить.

Благодарю за ответ.

После смерти родителей остался дом в деревне он не оформлен и сейчас не пригоден для проживания я могу оформить землю в собственность?

Скажите пожалуйста, свекр купил дом в деревне в 2001 г. В договоре купли-продажи прописано, что продавец обязуется предоставить все документы на совершение действий, необходимых для оформления права покупателя на земельный участок. Документов на землю у него нет. Что нужно предпринять, что бы оформить землю, на которой стоит дом. И куда обращаться? Заранее спасибо.

Жилой дом в деревне в долевой собственности, земельный участок был предоставлен в советские времена в постоянное бессрочное пользование бабушке. В настоящее время подали выписку из похозяйственной книги (вернее, копию страниц из архива) и получили кадастровый паспорт на имя одного из наследников, что земельный участок 15 соток у него в личном пользовании и только он имеет право оформить участок в собственность бесплатно. В похозяйственной книге за 1991 г. он записан первым, как глава хозяйства. Хотя в других книгах просто перечислены доли собственников. Земельным участком этот наследник не пользовался, более 15 лет проживает в другом регионе. Правомерно ли отказано фактическим землепользователям в долях на земельный участок, можно ли восстановить права.

У меня мама вступила в права наследования дома с земельным участком в деревне в республике Марий Эл. Год назад она отдала все документы, заплатила пошлины за регистрацию и ждала готовности документов. Но сейчас выясняется, что ничего зарегистрировано не было, ей отказывают в регистрации и возвращают деньги на том основании, что по якобы имеющимся у них данным эта земля числится как лесной фонд. Дом был построен в 1925 году, соответственно были на него и участок документы, завещание оформлялось у нотариуса. Есть также дом по соседству, в котором даже прописан и живет коренной житель деревни, но вся эта зумля якобы является лесным фондом. Подскажите пожалуйста, что нужно делать и куда обращаться, чтобы разрешить этот вопрос?

Хотел получить в БТИ свидетельство на права собственности на дом, мне отказали и сказали, что сначала надо купить или взять в аренду землю на которой находится дом, а потом получу свидетельство. Подскажите что мне делать дальше?

У нас домик в деревне в собственности. Проживаем там с 1976 года и пользуемся участком. Дом оформлен по решению суда (документов в архиве нет, дом признали как бесхозный и нигде не значился) Документов на землю никаких нет. Часть участка у нас отобрали и передали под строительство чужому человеку. Я обратилась в земельный комитет, там сказали, что земля государственная и могут забрать остальное (там все вместе еще 17 соток). Пока мы собираемся оформлять участок, могут ли снести забор и забрать землю? Сколько соток положено на 3 собственника (у нас долевая собственность). Пожалуйста, ответьте, так как по телефону несколько раз пыталась позвонить, бесполезно и на мое сообщение тоже не отвечают!

У меня такой вопрос. Мы решили купить дом в деревне. Документов никаких у продавцов не было, т.к. они не вступали в наследство после смерти деда и отца. Мы обратились к юристу и она помогла им оформить документы на наследство и сделать куплю-продажу. Мы получили документы в росреестре и они оказались только на землю. На дом никаких нет документов. Как нам теперь оформить документы на дом чтобы в нем прописаться. Хозяином дома когда-то был дедушка, он умер. После него умер его сын и остались только внуки, у которых мы купили землю.

Добрый день. Мне необходимо продать дом в деревне. На дом право собств. Есть а земля не оформлена. Какой паке документов нужен. Как побыстрей можно оформить? Спасибо.

Живу в деревне. Выращиваю гусей. Пасу в переулке рядом с домом. Огородила сеткой небольшой участок. Меня хотят оштрафовать за самовольный захват территории.

Хотим купить пол дома в деревне. Собственник предупредил, что дом достался ему в наследство от отца. Отец оформлять документы на эти пол дома в советское время. При оформлении документов, была допущена ошибка и, вместо половины дома написали половина квартиры. Собствёжик говорит, что присовать покупке дома с участком, это не важно. Но, потом необходимо подать в суд в местности, где находится дом, чтобы эту ошибку исправили. Так ли это? Могут ли возникнуть сложнести при оформлении половины дома с участком и какие? Спасибо!

Купила три года назад домик в деревне. Земля бывшими хозяевами оформлена не была. Как теперь быть? Кто должен оформить землю?-я или бывшие хозяева?

Взяли в аренду земля с возможностью ижс. Построили дом оформили в собственность. Сейчас решили заняться оформлением земли, но пока говорят что это невозможно т. К на нашем участке был скотомогильник. Участок находится в центре деревни вокруг тоже много домов и речка рядом. Может ли быть такое? И что делать?

Я получила в наследство часть дома, но земля была не оформлена, дом поделен на 3 собственника, в 2012 году по суду сделала реальный раздел дома, затем через суд начала оформлять землю назначили судебную экспертизу и выяснилось, что при доме 11 соток из них все уже оформлено соседями, а мне признали только 1,5 сотки в землепользование. Подскажите что делать? Местные юристы отказываются заниматься.

В 1992 г. купили дом в деревне. За эти годы его достраивали. Сейчас через суд оформляем право собственности на дом и хоз. постройки. Вопрос: можно ли заоодно, через суд, признать право собственности на забор (с фундаментом), если земля пока никак не оформлена? Или это можно сделать только после оформления земельного участка в собственность? Спасибо. Татьяна.

Живу в деревне. Квартира в двух квартирном доме. Земля сельского поселения. Как оформить землю в собственность под домом и приусадебном участке?

В деревне находится бесхозяйное здание без крыши дверей и окон, оставшееся от колхоза. Глава местной администрации сказала что оно нигде не числится. Какие существуют законные способы оформления здания в собственность физическим лицом.

Оформляю наследство на маму. Но там, как выяснилось, с документами не все хорошо. Есть кадастровые номера на землю и дом, но дом я не могу оформить, так как нет собственника. На землю я смогла сделать документы, теперь правообладатель мать. Что делать с домом? Писать заявление в суд, чтобы признали собственником маму? Пожалуйста, помогите. Очень много заморочек, особенно в деревнях. Там так все запутано, я не могу концов найти.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома в снт с пропиской? Снт вблизи населенного пункта. Полный адрес г.москва, деревня девятское, снт луч. На участке есть электричество, водоснабжение, газ будут проводить по линии в этом году. И могу ли я построить дом за счет маткапитала если имеется в собственности квартира?

Я являюсь наследником дома в деревне, участок категории лпх, при этом в том году он сгорел, можно ли претендовать на землю? Оформить в собственность,

Хочу купить дом в деревне. Но по купли продаже продавец продаёт дом, двор, постройки, огород. Как по закону эту землю сделать в собственность?

Помогите пожалуйста советом. Дом с участком купила еще бабушка, 1/2 дома мне перешла по наследству, а другую 1/2 а купила у тетки. Сейчас у меня весь дом в собственности. На землю документов нет. В рег полате в собственности отказали. Выдали предписание гос. земельного надзора о том, что участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и используется мной. Обязуют устронить допущенное нарушение до 27 июня, выдали еще копию дела инвентаризации земель на 1998 г. в нем акт соглашения границ землепользовани, каталог координат точек окружной межи землепользования за 1998 г, Подскажите пожалуйста с каких инстанций мне начать, чтоб оформить зем. участок в собственность.

8 лет назад купили дом в деревне, не стали оформлять документы, продавал опекун ребенка на которого оформлен дом, когда ребенку исполнилось 18 лет, просят выселиться, налоги на землю и дом платила дочь все года, что делать?

Хочу купить дом в деревне. Продавец является дочерью собственника, умершего в 1992 году. В наследство никто не вступал, документов на дом нет. На момент смерти собственника дочь проживала в другом месте. По данным Росреестра собственник не установлен, но имеются кадастровые номера на землю и дом. По состоянию здоровья продавец не может самостоятельно оформить документы. Могу ли я от её лица оформить документы и с чего начинать?

Здрпвствуйте. Я подала иск в суд на взыскание денежных средств по долгу. Иск был удовлетворен. Суд наложил ограничения на недвижимое имущество ответчика (дом в деревне) в качестве обеспечения долга. Могу я получить данную недвижимость в собственность, в счёт его долга? Стоимость дома в 5 раз меньше суммы долга? И как это можно сделать? Куда обращаться с данным вопросом? Спасибо.

В деревне есть пол дома, зарегистрирован как 2-х комнатная квартира, и земельный участок 15 соток, могу ли я продать данную собственность покупателям (сертификат + наличные), без земли, с правом последующего выкупа земли.

Покупаем зарегистрированный жилой дом в снт, расположенный посередине границы двух земельных участков. Оба земельных участка в собственности продавца. Не откажут ли в регистрации при покупке данного дома и участков в Росреестре? Какие могут быть проблемы после приобретения дома на границе двух участках? Спасибо, Сергей.

Есть земельный участок в деревне, оформленный с родственницей в общую собственность в долях 1/2 со старым разваливающимся домом под снос в общей собственности в долях 1/3 и 2/3. Совместно строим рядом со старым новый садовый дом. Разрешение на строительство не взяли и нигде не регистрировали. В доме построены стены, крыша, окна, внизу чистовая отделка, в мансарде под крышей нет обшивки потолка, стен, пола.

Расходы на строительство были в соотношении 1/3 и 2/3.

Как проще продать родственнице мои 1/2 долю земли, 1/3 доли старого дома и возместить 1/3 расходов на новый дом. Какие документы нужны?

В нашей деревне всего три дома: мой и соседский полностью оформлены в собственность и с землёй. Третий заброшен: дядя Вася умер 15 лет назад без завещания, три дочери в наследство по закону не вступали и отказ не писали, живут далеко отсюда. Один из внуков, алкаш, живёт в 5 км отсюда, грозится распилить дом на дрова, оставив у меня под носом груду развалин. Как признать строение бесхозным, передать сельсовету и выкупить его потом по цене дров?

Моя бабушка в молодости жила в деревне, лет 40 назад она покинула это место, дом был брошен. Документов никаких нет, земля скорее всего принадлежит совхозу. Можем ли мы претендовать и как то оформить землю.

Свидетельство о праве на собственность земельного участка было получено на имя супруга в 1992 году, брак зарегистрирован в 1990 году, все последующие докуметны на приватизацию были оформлены на его имя. Является ли этот собственность совместной? Письменных дарственных на этот участок нет, ранее этот участок принадлежал матери супруга на праве бессросного пользования (садоводство), мать в те годы не могла содержать этот участок, ухаживать за ним, предложила нам заниматься этим участком, с требованием гостить на этом участке и помогать в то время материально, председатель согласился на это, чтобы участок не остался брошеным, он подал списки Мэру указав ФИО моего супруга, так он и получил это свидетельство от 1992 года, а и дальнейшие документына него. Участком и домом мы владеем 19 лет, в дом, который был построен в 1958 году был существенно облагорожен, пристороена пристройка, земельный участок обрабатывался. Теперь встал вопрос, сосместное это имущество или нет?

Купил землю ижс в деревне в 2015 году, на участке по документам нет жилых строений, могу ли я построить там дом и зарегистрировать его по дачной амнистии как жилой?

В 1996 году купил дом в деревне. Сделка проводилась через Сельсовет.

Договор купли продаже утерян, бывший собственник умер, В сельсовете тоже нет, мотивируют, что передали все в городской архив, но в домовой книге я записан как владелец. Архив выдал справку об отсутствии документов Налоговая регулярно выставляет за землю и недвижимость.

Подскажите как рформить право собственности при отсутствии документов..