Как оформить бесхозное здание в деревне в частную собственность - правовые аспекты
₽ VIP
В деревне находится бесхозяйное здание без крыши дверей и окон, оставшееся от колхоза. Глава местной администрации сказала что оно нигде не числится. Какие существуют законные способы оформления здания в собственность физическим лицом.
Через БТИ необходимо узнать: ккто является титульным собственником. Если собственник есть и он ничего не делает со своим имуществом, то местная администрация признает этот дом бесхозным и берет себе на баланс. Далее продает любому лицу. Важно в этой ситуациии узнать:как оформлена земля и могут ли они одновременно с этим домом продать ВАМ землю. ПРизнается бесхозным дом в судебном порядке. С таким иском должна выйти администрация...
СпроситьВы вникаете в те вопросы, которые знает администрация. Все отталкивается от земельного участка. Кому, когда и на каком основаниии он был предоставлен. Если дом не узаконен и его нет на бумаге, т.е. в БТИ, то собственник земли может быть лишен этого участка и соответственно через суд сносится дом. Ваш вопрос виртуально решить невозможно, т.к. из одного вытекает другой. Эту проблему должен решать глава администрации. Если Вы заинтересованы, то вначале выясните статус земли, на котором находится дом..., а затем действуйте совместно с администрацией. Писать ВАМ законы бессмысленно, т.к. Вы сами толком ничего не знаете. На любой вопрос администрация может получить ответ, в отличие от ВАС. Найдите в своем городе адвоката, который ВАМ поможет...Я указала Вам путь..
Спросить
Здравствуйте! Хочу взять здание в деревне кирпичное, в собственность, оно без окон и дверей, света воды и отопления, стены и крыша! В местный сельсовет обратился за помощью, они сказали что у них на балансе данное здание не стоит! Куда нужно обращаться, какие документы собирать! Деревня находится в хомутовском районе, курская область!
Я живу в селе, у нас в селе есть заброшенное здание принадлежащее местному колхозу, который обанкротился, в здании раньше хранили зерно.
Бывший председатель колхоза не знает кому в настоящий момент принадлежит здание. Глава администрации так же сообщил что не располагает информацией о собственнике. На кадастровый учёт этот объект не поставлен.
В муниципальной и федеральной собственности не числится.
Прошу подскажите как установить собственника земельного участка и здания, и как оформить данный объект в мою собственность.
Местное автотранспортное предприятие продает одно из своих зданий. Земля, на которой находится автотранспортное предприятие и все его здания находится в муниципальной собственности. Каким образом можно купить продаваемое здание и кому потом платить аренду земли под зданием? Заранее спасибо.
Местное автотранспортное предприятие продает одно из своих зданий. Земля, на которой находится автотранспортное предприятие и все его здания находится в муниципальной собственности. Если купить продаваемое здание, то кому потом платить аренду земли под зданием? Заранее спасибо.
Есть существующее функционирующее со светом, отоплением и водой жилое здание в собственности единоличном, хочу сделать зданию статус многоквартирного дома, возможно ли это? есть желание часть здания продать под квартиры или жилые помещения, какие способы существуют?
У меня оформлено в собственности здание. Когда я решил оформить под зданием земельный участок столкнулся с проблемой в администрации, мне сказали что вокруг вашего здания оформлены участки и у вас нет доступа к вашему строению. Вам необходим сервитут. Вопрос - каким образом они оформили без меня земельные участки вокруг моего здания и получается что преградили мне доступ к моему зданию? Законно ли это?
Какие варианты возможны при приобретении зданий в собственность, если первое здание:-в свое время был заключен устный договор по продаже здания между двумя юридическими лицами. Продавцы деньги получили. Покупатели в течении нескольких лет уже занимают это здание, но официально договора купли-продажи нет. Теперь собираемся оформить все по закону. Продавец согласен. Как правильно, с чего нужно начать?. Да,земля под зданием находиться уже в собственности покупателя.
Второе здание:-50-х годов постройки,2 этажное, документы давно утерены. Бывший собственник-юридическое лицо-продать его не против. В здании отсутствуют окна, полуразрушен внутри, требует полной реконструкции. Земля под ним тоже в нашей собственности. Подскажите, как правильно подготовить документы к сделке купли-продажи здания? Какие могут быть препятствия в его оформлении? Как определять его нынешнюю цену? На что обратить внимание?
У меня такая ситуация: я индивидуальный предприниматель, веду свою деятельность в нежилом здании (магазин), который мне не принадлежит. Собственника у данного здания нет - здание было построено еще в советское время, в 90-х годах принадлежало местному СПК, но право устанавливающих документов на здание у СПК небыло, в апреле 2000 года заключил договор аренды помещения под магазин в этом здании с СПК, каждый год договор перезаключал с СПК, в 2005 году СПК ликвидировали, по сегодняшний день моя деятельность в этом здании ведется не прерывно, здание не состоит на учете в муниципальных органах как бесхозяйное. Могу ли я обратиться в арбитражный суд для установления факта владения и пользования этим зданием? Оградит ли меня данное установление факта от посягательств на здание со стороны местной администрации (т.е. постановки его на учет как безхозяйного имущества с последующим отчуждением ею этого здания в свою собственность)
Нежилое здание принадлежит на правах общедолевой собственности 4-м лицам, в здании без договора аренды ведет производственную деятельность юридическое лицо ООО, в котором два участника являются учредителями и одновременно дольщиками в этом здании, два других собственника здания не получают от здания никаких доходов, так как участники ООО не хотят заключать договор аренды. Как заключить договор аренды на здание на выгодных условиях 2 м дольщикам в здании, не являющимися участниками ООО.
