Оформление дарения дома и земельного участка / Земельное право - 1720 советов адвокатов и юристов

У мужа есть земельный участок (сам он его не покупал: либо получен по договору дарения, либо сразу оформлен на него при покупке родителями). В браке мы возвели на нем баню, но она нигде не зарегистрирована. Теперь стоим перед выбором: строить дом или нет, так как не хватает денег. Если мы возьмем кредит на постройку жилого дома, то как нужно все оформить, чтобы в случае развода не пострадала я и совместный ребенок?

Как поступить в следующей ситуации. Был дом на 3 собственников. По доверенностям надо было подарить доли дома и земельного участка от собственников другому человеку. По одной дарственной все сделали правильно. А по двум другим сделкам в юстиции провели дарственную только по дому, не подарив земельный участок. По своей неграмотности в свое время не обратили на это внимание, прошло уже три года с момента сделок и срок доверенности с одним из собственников вышел, а другой собственник умер. Как быть дальше?

Достаточно ли имеющегося пакета документов для оформления сделки купли-продажи.

4 наследника вступили в наследство (один из них гражданин Украины), согласно завещанию, унаследовав земельный участок с расположенным на нем жилым домом и надворными постройками. Свидетельство на право собственности на землю и дом получено одно на четверых. Так же имеются следующие документы:

- Технический паспорт на дом

- Кадастровый паспорт земельного участка

- Кадастровый паспорт здания

- Справка об отсутствии арестов, запретов.

Облагается ли каким либо налогом наследники, в частности гражданин Украины?

Размер госпошлины за регистрацию права собственности на дом и земельный участок под ижс по наследству. Четыре наследника. Каждому выдано натариусом "Свидетельство о праве на наследство по закону" на 1/4 доли жилого дома и "Свидетельство о праве на наследство по закону" на 1/4 доли земельного участака. Каков размер пошлины: сколько платить каждому?

Земельный участок приобретался в браке. В браке строился каркасный дом. он не зарегистрирован.. в случае развода как будет делиться дачный участок (как я понимаю, пополам) и дом, который не перерегистрирован? Еще момент, есть дарения денежных средств целевой от моих родителей. Оформленный не у нотариуса (Родители продали квартиру, которая им досталась по наследству).

Заранее спасибо за ответ.

Если я приобретаю земельный участок, на котором есть постройка, при оформлении договора купли-продажи должно ли быть прописано, что на участке что-то есть?

Есть земельный участок в общедолевой собственности (8/20 у нас, 12/20 у соседа), на нашей части есть дом, хотим построить еще один на этом же участке за счёт материнского капитала. Земельный участок оформлен на свекровь. В каком порядке что делать?

Наследники - я и моя сестра. Наследство - дом и земельный участок. Проблема в том, что: 1) На дом есть только дарственная на мать (умерла давно), оказывается, что право собственности не оформляла. После ее смерти отец на дом в наследство не вступил, документы никакие не восстанавливал.

2) На участок, со слов сестры, он в наследство вступил, но в Росреестр сведения о собственности тоже не внес.

В итоге нам сейчас вступать в наследство. В Росреестре ни на дом, ни на участок сведений нет. Мне имеющиеся документы сестра не предоставляет. Осложняется тем, что живу вообще в другой области. Дубликат свидетельства о смерти я получу. Хватит ли этого для написания заявления у нотариуса? Сможет ли нотариус затребовать у второго наследника документы на недвижимость?

Как восстановить право наследования на дом, если отец и мы его не наследовали, а теперь уже и отец умер?

После развода с супругой сделали раздел имущества. Мне досталась 1\4 жилого дома и земельный участок на котором построен этот дом. Вопрос: могу ли я свою долю продать либо подарить стороннему человеку, или мы должны с супругой совместно продавать а потом делить вырученные деньги. Заранее спасибо.

Скажите пожалуйста., мне подарен земельный участок от мамы (мама разведена), я состою в браке. Получала разрешение на строительства я.Нами с мамой построен дом, его нужно зарегистрировать. Как мне лучше это сделать, что-бы муж не претендовал в случае развода? Может оформить на неё дарственную?

У матери есть частный дом в деревне с участком земли. Хочет переоформить все на меня. Есть брат, но он на этот дом не претендует. Подскажите, какой способ лучше и быстрее. С точки зрения сбора документов (надо ли перемерять землю, ну и в том же духе) и материальных затрат. Выбор стоит между договором дарения, завещанием, и договором купли-продажи. Спасибо за ответ.

На сегодняшний день идет процесс по разделу совместно нажитого имущества.

Основной спор стоит за дом и земельный участок.

Данный дом и земельный участок я купила до вступления в брак.

В период проживания с супругом, было построено:

Баня, гараж, теплица, улучшен дом (утеплен, обшит сайдингом, поменяны окна).

Это все делалось на подаренные деньги от мамы.

Так вот вопрос:

Если подаренное не делится, а получается что это те деньги которые подарила моя мама, то тогда будет ли делиться имущество при условии что я эти деньги в него вложила. (то есть выше указанные постройки и т.д).

Следует ли мне с мамой сделать договор дарения денежных средств.?

Следует ли мне сделать договора подряда на проводимые работы?

Просто супруг заявил, что он улучшал и строил и хочет 1/2 доли.

Я являюсь собственником 1/2 дома и 1/2 земельного участка. Собственником второй части дома и участка являлся мой дядя. Он умер. Его наследником является его дочь. Она оформила все документы, получила свидетельство о праве на наследство. Собственность ни на дом, ни на землю она не зарегистрировала. Теперь она хочет отдать мне безвозмездно, т.е. подарить, свою часть и дома, и земли. Какие шаги нам нужно предпринять и куда нам следует обращаться? К нотариусу? Какие документы нам нужно будет предоставлять?

Заранее благодарна.

Я являюсь собственником 1/2 доли частного дома и 1/2 земельного участка, собственником второй доли являлась моя мама, документы были оформлены на долевую собственность. Недавно она оформила договор дарения и поделила свою долю пополам на мою сестру и ее мужа. Имела ли право моя мама оформлять договор дарения без согласования со мной.

Я Анатолий Михайлович!

Подскажите как оформить дарственную на принадлежащий мне дом, на первом этапе без земельного участка, чтобы убедиться что это сработало. Дарственную желательно оформить без беготни по инстанциям - через интернет, на мою дочь имеющую после вступления в законный брак другую фамилию. Землю под домом оформим через Росреестр следующим этапом. Все оформления выполнить без заверительной процедуры у нотариуса.

, если другие собственники не регистрируют свои доли в росреестре?

Какой иск подавать в суд?

1/2 доли дома и земельного участка принадлежат мне на основании договора дарения от родителей. Соседи-владельцы другой 1/2 долей дома и земли оповестили меня о продаже телеграммой. Приобретение второй доли планируем на мою жену. Т.е. в договоре купли-продажи в роли покупателя выступит моя жена. Какой документ, кроме нотариально заверенного моего согласия на сделку необходимо оформить? В частности, необходимо ли оформление, у нотариуса, отказа от преимущественного права покупки?

Я-инвалид 2 группы, военный пенсионер. С целью оптимизации налогов хотим с супругой оформить договор дарения дачного дома с земельным участком с ее имени на мое. Как лучше и правильнее это сделать?

У свекра есть дом с земельным участком в Бахчисарайском районе, Республика Крым. Он хочет оформить дарственную на моего мужа. У свекра есть еще один сын, он на дом не претендует (пока), поскольку у него есть собственное жилье. После Как поступить в данной ситуации, чтобы после смерти отца мой муж остался единственным наследником? Может сделать договор купли продажи, а потом оформить дом на мужа? Или составить завещание?

Договор дарения части дома с земельным участком.

Нужно ли согласие других собственников, если я хочу сделать договор дарения? У моей части дома отдельный вход, отдельный участок огороженный забором, все документы в наличии.

Нужно ли оформлять сделку купли продажи доли жилого дома и зем. участка, если продавец продает 1\4 доли дома и 1\2 доли участка покупателю, владеющему 3\4 долями этого же дома и 1\2 частью участка? Продавец и покупатель-близкие родственники.

Мне принадлежит дом 167 квадратов с землей 8 соток где и как оформить дарственную на внучку внучке 4 года хочу подарить половину дома и также половину земли.

Добрый день!

Запрета на дарение физического лица государству нет в ст. 575 ГК РФ. Обращайтесь в администрацию муниципалитета.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Добрый вечер, это ваше право как собственника. Можно оформить как благотворительность через договор дарения. Онлайн оформить не сможете, в любом случае оформление требует вашего личного участия и посещения соответствующего органа. Собственник может свободно распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Могу ли я подарить, отписать или еще как 1/2 часть дома 3,5 сотки земли государству или государственному, или муниципальному учреждению. Другая 1/2 часть дома и земли в собственности государства. Как это сделать, желательно Онлайн.

Мой дедушка хочет мне дарственную сделать дома с земельным участком, он не выходит за пределы дома, ноги болят, но до мфц он может доехать. Хочу спросить, обьязателен ли в данной сделке нотариус? И есть ли единый какой то образец договора дарения, и в какой форме должен быть? Полностью письменно от руки или можно распечатать бланк и уже от руки заполнять? И неужели нельзя обойтись без нотариуса? И еще я в браке, от меня (от одаряемого) нужно свидетельство о браке или нет? И нужно ли какие то документы для потверждения нашего родства (я его внучка)?

Приобрёл дом с участком в 2002 г. но до конца не оформил, в 2010 г. женился, в 2013 г. оформил дом и землю на себя, есть решение суда, в 2016 при оформлении дарственной на жену юрист в МФЦ сказала что дом и земля приобретена в браке, поэтому пришлось заплатить больше на 2000 руб. налога. Законно ли это?

Хочу оформить на сестру (дог. дарения) дом с земельным участком, но ограничить (дом в залог для кредита) так они проживают с моей мамой, дом я приобретал для мамы но оформил на себя для контроля от жуликов. Так как мама очень доверчивая, а сестра (не родная по отцу, разные ФИО) замужем (гражданский брак) проживают все вместе (мама, сестра, муж сестры) в доме.

Так Вот мама говорит на меня на надо оформлять ну возраст уже, мол сразу на сестру оформляй а я переживаю что молодёжь (30 лет) залезут в кредит и на улице останутся сами и маме подарок на старость лет. как ограничить?

Хотел подарить земельный участок с домом жене. Московская область.

Вопросы; 1 у нас разные фамилии, надо это указывать это в договоре? И вообще указывать что жена?

2. Нужен к договору акт передачи?

Спасибо.

Хочу бабушке по договору дарения отдать свою долю в частном доме и земельном участке. Нотариус сказал, что если родственнику, то надо доказать родственную связь. Но там возникла проблема с фамилиями.

Я - Редин. Мама - Редина. А бабушка, допустим, Иванова. Фамилию меняла на Редину, выйдя замуж за моего дедушку с фамилией Редин. Но потом они развелись и она вернула свою фамилию - Иванову.

НО! Сегодня посмотрел в свидетельство о рождении мамы и там фамилия бабушки указана как Редина... Хотя мама родилась в 1981-ом, а брак заключала бабушка в 1988-ом... То есть спустя 7 лет с рождения мамы.

Я теперь вооооообще не понимаю, как доказывать родственную связь...

Может, можно как-то оперировать тем, что бабушка была моим опекуном из-за лишения матери родительских прав?

Хочу подарить сыновьям по 1/2 доли в частном жилом доме и земельном участке, которые приобретены мной до брака. Обязательно ли оформлять сделку через нотариуса?

В 2008 я, моя жена и наша дочь приобрели дом с земельным участком по 1/3 каждый. Дочь в то время была не в браке. Сейчас жена и дочь хотят подарить мне по 1/3, т.е. свои доли. Нужно ли оформлять у нотариуса? Нужно ли дочери согласие мужа?

Как проще и дешевле оформить передачу права собственности на дом и земельный участок родному брату через договор дарения или купли-продажи?

В частном доме 4 собственника. Может ли один из собственников оформить дарственную на долю в доме и долю земли без согласие остальных дольщиков? Спасибо большое!

Здравствуйте.

Ситуация следующая: Я владею 1/2 домом и земельным участком вместе своей бабушкой она в свое время подарила половину дома и участка. Она мне показала свое завещание на свою часть дома, есть копия. На днях узнаю что ее сын пытается оформить бабушкину часть на себя путем дарения от своей матери, хотя у него есть свой дом. Бабушке 96 лет и недавно она сломала ногу, первые 2 месяца я ухаживал за ней. потом ее сын забрал к себе. Он возил ее в психо-кий и нарко-кий диспансер для установления что она вменяемая и получил справки. Хотя я и многие другие могут подтвердить что она временами невменяема.

Получается сын бабушки пытается оформить на себя дарственную 1/2 части пользуясь ее зависимостью от него, хотя всех уверяет что не будет меня лишать права на дом, как хотела бабушка.

Скажите пожалуйста что мне делать? Какие действия мне следует предпринять.

Спасибо.

Можно ли сделать договор дарения на несовершеннолетних детей, чтобы не забрали в счет долга? Объект дарения дом и земельный участок.

В марте развелась с мужем, в апреле стали оформлять право собственности на дом в деревне и участок земли. Недавно получили документы на дом (2 собственника: он и я)и землю (1 собственник-он). Всё это он отдаёт мне. Как правильно и менее затратно перевести это имущество на меня?

Моя тётка по отцовской линии хочет подарить мне дом с земельным участком. Что лучше составить, чтобы не платить большой налог - завещание, дарственную или оформить через куплю-продажу? Заранее спасибо.

Я имею земельный участок с хозяйственным строением на нём. Имеется свидетельство на право собственности зарегистрированное в 2015 году, также имеется кадастровая выписка о земельном участке из государственного кадастра недвижимости. Нужно ли мне оформлять межевой план, если я не планирую продавать, расширять, уменьшать участок, а также дарить его?

Хотим подарить 1/3 доли в жилом доме с земельным участком. Человек посторонний кадастровая стоимость дома и земли 1/3 доли 400000 р. Не возникнет ли у нас споров со вторым собственником у которого 2/3 доли в этом доме, как нам можно перестраховаться?

Имею 1/4 долю жилого дома в деревне и на землю тоже. Хочу передать эту долю своему брату, он тоже в доле. Как мне правильно оформить и какаие документы нужно. Где это оформляется,

У сына (30 лет) и у мамы квартира в собственности по долям 1/2. как подарить или отказаться от доли сыну в пользу матери, чтоб при выписке из ЕГРП не было видно этих долей.

И второй вопрос:

У жены 1/6 собственность дом и какая то часть по земле. Как ей отказаться или подарить родне?

Как поступить и какие затраты это понесет? И какие документы необходимо и в каких конторах оформить?

Заранее благодарю за ответ.

Строим дом в гражданском браке. Все средства стройку - мои. Муж организует стройку и частично - строит что-то сам (остальное бригада, которой плачу также я). Муж поставил условие - оформить долю дома на него. У него от первых двух браков 2 детей. У меня - 1 ребенок. Как сделать оформление так, чтобы в случае (скажем, моей, его смерти или развода) большая часть дома не отошла его детям. Земельный участок оформлен также на меня.

На мужа зарегистрирован земельный участок, который достался ему по наследству. На этом земельном участке мы вместе построили дом, который тоже зарегистрировали на мужа. Т.е. земля принадлежит мужу, а дом - в совместной собственности. Сейчас возникла необходимость переписать и землю и дом на меня, как это правильно оформить?

13 июля 2018 года умер отец. Я вступил в наследство и получил 2/3 землю и дом. так же в наследство вступила бабушка (его мама) получила 1/3 от наследство. Оформляла наследство со стороны бабушки ее дочь (моя тетя) по доверенности. Она потратила деньги которые не собиралась тратить, но пришлось. Мне эта часть наследства нужна на 100% , тетя не против что бы мне продать эту часть наследства на туже сумму которую потратила на оформления наследства. Вопросы: 1) Отец умер в области нужно ли оформлять по месту где умер отец, или это уже купле/продажа и отец уже не причем? 2) Какие документы нужно собрать, что бы я мог купить эту часть наследства? И можно ли оформить как дарственную?

Отец, имеющий 1/6 доли дом и участка, хочет подарить несовершеннолетней дочери полностью свою долю по дому и участку. При этом у супруги, двух совершеннолетних детей и еще одной несовершеннолетней дочери соотвественно по 1/6 доли дома и участка. Нужно ли согласие членов семьи на дарение отцовской доли только одному из 4 детей, как его оформить? (нотариально или подписью на договоре дарения), нужно ли для подачи договора дарения в регистрационную палату их присутствие или необходимо оформить нотариальную доверенность от каждого матери или иному лицу, нужно ли согласие органов опеки для несовершеннолетней дочери для отказа от доли отца в этом договоре? Спасибо!

Как поступить в данной ситуации? У нас по факту дарение, но оформляем через купли-продажи квартиры. Оформлять хотим у нотариуса, но продавец просит расписку о неполучении денег за квартиру. В последствии он может подать в суд на требование этих денег?

Как правильно оформить дарение жилья. В квартире приватизированной в 2010 г где проживают 3 человека я 1\2, сын 1\4, муж 1\4.

Сын хочет подарить мне свою часть. Где правильно это оформить и сколько это стоит? Брянск.

Имеется в наличии договор дарения моему отцу от умершей бабушки на половину деревенского дома;

и имеется справка из сельсовета о том, что половина дома принадлежит умершей бабушке и о том, что дом расположен на земельном участке, находящемся в пожизненно наследуемом владении бабушкой.

У отца имеется 3 сестры и дочь от брата.

С чего начинать мне оформление документов, что бы дом и земля принадлежала мне, его дочери.

На мою маму оформлен договор дарения еще в 80-х годах на 1/2 дома и земельный участок. Договор зарегистрирован в БТИ, но до сих пор не была оформлена регистрация права собственности. Вопрос: с чего необходимо начать данную процедуру и в каких органах? И есть второй вопрос: чтобы зарегистрировать (прописать) жильца в этот дом без личного участия владельца, что для этого необходимо? Нужно ли разрешение или доверенность? Причина в том, что мама сейчас проживает в Красноярском крае, а дом находится в Новосибирской области (Тогучин).

Дом на 2 ух хозяев. Т.е. 2 отдельных входа (2 квартиры) отдельные счета на комунальные услуги. Земля на участке, ключая землю под домом оформлена в собственность на несколько человек. Если сейчас оформлять дом в собственность на сколько человек по закону будет он оформлен?

Необходимо оформить дарение доли жилого дома. Одаряемый (сын дарителя) получает 3/5 Следует ли проводить реальный раздел и размежевание земельного участка или возможно оформить договор в простой письменной форме на 3/5 доли дома, если 2/5 остается у прежнего владельца? И каким образом будет происходить оформление права собственности?