Как зарегистрировать дом на земельном участке, чтобы исключить претензии со стороны супруга в случае развода?
Скажите пожалуйста., мне подарен земельный участок от мамы (мама разведена), я состою в браке. Получала разрешение на строительства я.Нами с мамой построен дом, его нужно зарегистрировать. Как мне лучше это сделать, что-бы муж не претендовал в случае развода? Может оформить на неё дарственную?
Здравствуйте! Если жилой дом построен в браке, то он считается совместно нажитым. Заключите у нотариуса брачный договор, по котором жилой дом будет являться личным имуществом. Тогда разделу не подлежит.
Спросить
Муж может претендовать, так как дом построен в браке и считается общим имуществом супругов. Лучше всего заключить с мужем брачный договор, определить в нем судьбу дома в случае развода.
Договор дарения на маму можно заключить только с согласия мужа. В дальнейшем муж не сможет претендовать на дом. Однако в этом случае на маму может быть возложена уплата налога на доходы 13%, с половины стоимости дома, принадлежащей мужу.
Спросить
Добрый день! В любом случае, поскольку разрешение на строительство на Вас, Вы будете регистрировать на себя. Строили в браке - имущество общее с мужем в равных долях по закону. Если оформите дарение на маму - муж претендовать не будет при разводе, однако для оформления дарения на маму нужно его согласие.
Спросить
А если я маме подарю земельный участок, даже если разрешение на строительство на меня, а она будет регистрировать дом. Такое возможно?
СпроситьЕсли маме подарите земельный участок, то соответственно нужно маме нужно будет переоформлять разрешение на строительство на свое имя.
Спросить
Добрый день. Можете подарить. В таком случае максимум, что может требовать супруг - это неосновательное обогащение мамы (ст. 1102 ГК РФ), т.е. то, что он лично вложил в данное строительство. Но разрешение на строительство надо будет переделывать. Можете просто заключить с супругом брачный договор у нотариуса, по которому дом, построенный на участке будет только Вашим.
Спросить
Вопрос такой. Я состою в официальном браке. Для моего мужа-это второй брак. От первого 2 детей. Мы собираемся строить свой дом, уже купили зем. участок, он оформлен на мою маму.
Как лучше сделать, чтобы обезопасить себя в случае чего (развод, смерть супруга итд) от возможных претензий его детей и родственников.
1.Вариант. Получить разрешение на строительство на имя мамы, построить, а потом, чтобы мама сделала на меня дарственную.
2.Вариант. Не дожидаясь начала стройки, сделать на меня дарственную, и по окончании строительства оформить дом на меня.
Другое решение?
Может подскажете наиболее приемлемое решение?
Спасибо.
Светлана.
Моя мама с отчимом совместно построили дом будучи в браке. Земельный участок, на котором построен этот дом, оформлен только на отчима до брака. Вопрос: как оформить право мамы на участок? Может ли отчим продать или подарить маме участок?
Моя мама жила в зарегистрированном браке с 1990 года. В 1988 году, т.е. до регистрации брака, ее муж получает земельный учаток, оформляет план строительства и все соответствующие документы (разрешение на строительство жилого дома) на свое имя. Само строительство начинается с 1990 года, после переезда мамы к мужу. В 2007 году умирает мама, в 2008 году умирает ее муж. Земельный участок не приватизирован, дом - незавершенное строительство. Нет дарственной и завещаний. Я у мамы единственная дочь, у ее мужа наследников нет. Могу ли я наследовать зем. участок и дом.
Мама дает мне деньги на приобретение квартиры, как оформить ее, чтобы муж не претендовал на квартиру в случае развода. Оформить на себя и сделать дарственную на меня, у мамы нет возможности. Спасибо.
Я нахожусь в браке (у мужа ребенок от первого брака) мои родители хотят подарить участок земли с фундаментом для дальнейшего строительства дома. Как лучше оформить, чтобы в случае развода муж не претендовал на него, а также его ребенок в случае смерти?
Есть земельный участок в ЛПХ Московской области. На нем построен дом. Как его зарегистрировать и нужно ли было получать разрешение на строительство.
Если нужно получать разрешение, то как это сделать?
Хочу продать земельный участок! На нем построен дом, но он не оформлен! И разрешение на строительство не получали! Это СНТ, нужно ли мне его оформлять? Или это может сделать покупатель?
У моей мамы в собственности находится земельный участок в садовом товариществе. Я построила на этом участке дом, но не зарегистрировала его в надлежащем органе. Теперь мама хочет подарить мне этот участок. Подскажите, пожалуйста, необходимо ли прежде чем писать дарственную, зарегистрировать этот дом? Или мама может подарить мне земельный участок, не упоминая в дарственной о наличие на этом участке дома?
Квартира была получена мамой в браке - госнайм, и затем приватизация на маму. Эта квартира была предоставлена государством по программе улучшения жилищных условий взамен комнаты, которая у мамы была до брака. Имеет ли право супруг на часть этой квартиры при разводе? Может ли мама оформить дарственную без его согласия?
Как зарегистрировать построенную Баню, если разрешение на строительство не получали, земельный участок, на котором построена баня, находиться в аренде под строительство хозяйственных построек?
