Оформление земли и дома / Земельное право - 10581 советов адвокатов и юристов

В собственности 3-комнатная квартира в деревянном доме. Дом признан аварийным, его сносят в рамках развития застроенной территории. Нужно выбрать вариант - выкупную цену или предоставление жилого помещения взамен изымаемого. Что лучше? Нужно ли будет доплачивать за квартиру взамен, если она будет в капитальном доме?

У меня есть дом в деревне. В 1994 г.была оформлена купля-продажа. Вот и все документы на дом с земельным участком. Мне он не нужен. А меня заставляют его регистрировать. Могу ли я отказаться от него в пользу государства?

Оформляем с племянником наследство на доли в частном доме. В документах на право собственности умершего отца земля не указана. Можно ли будет впоследствии продать доли частного дома без оформления земельного участка?

Покупаю квартиру, как проверить её юридичиски. Я знаю что у продовца ни в залоге, ни в ломбарде она не заложена. Буду ли я являтся собственником, на чьей земле находится многоквартирный дом, кто оплачивает комунальные услуги.? Водоканал, горэлектросеть? Как заключать договор с у/к? Спасибо.

Дом на двух хозяев, у меня есть свидетельство о регистрации моей доли. Адрес у нас с соседом один, а земля на моей половине зарегистрирована на соседа. Короче свидетельства на регистрацию земли у меня нет. Хочу продать свою долю, но без земли никто не покупает. Что мне делать подскажите?

Моему отцу от тети достался дом с участком земли, можно ли переоформить участок и разделить на два участка без оформления дома, и как это сделать?

У меня скончалась мама, при жизни у неё в собственности был дом и земля, но так как она не делала межевание земли, нет никаких сведений о собственнике земли в росреестре. Могу ли я вступив в наследство, претендовать на землю и что мне для этого нужно сделать?

После смерти мамы вступаю в наследство. Дом в деревне. По поданным документам к нотариусу, есть свидетельство на землю. А вот на дом, кроме записи в техническом паспорте на дом. свидетельство отсутствует. Похоже, в свое время, мама его не получала. Согласно записи в техническом паспорте, она везде являлась собственником. Страховала дом и пользовалась льготами по платежам, как ветеран туда и войны. Имеет ли, отметка в техническом паспорте, юридическую силу? Как сейчас оформить дом? Земля переходит в мою собственность. Дом стоит на том участке.

Решение суда. Исковые требования о выдели доли в праве общей долевой собственности на дом и о прекращении права общей долевой собственности на дом удовлетворить. Произвести выдел доли в натуре из находящегося в общей долевой собственности жилой дом литер а. В мою собственность выделить часть дома составил 1/2 доли в праве общей долевой собственности дома и помещения литера а. В собственности еще 2 собственников оставить др помещения но это их долевпя собственность. В гую сказали что не зарегистрирую отдельную собственность как отдельную квартиру. Что делать.

Хотим купить землю и построить дом, вложив средства материнского капитала. Можно ли строиться, используя материнский капитал, на землях ДНТ, СНТ с возможностью прописки и проживания. И есть ли закон, позволяющий это сделать? Заранее, спасибо.

Анна.

Вот такая ситуация прямые наследники не оформили наследство на землю и дом, дом уже сгорел, осталась земля. Наша семья обрабатывает землю уже 40 лет, с усного разрешения прямых наследников, раньше это земля принадлежала сестре моего дедушки, сестре деда досталось по наследству от родителей, сестра умерла, а ее дети не оформили наследство. Можем ли мы оформить землю на себя, имеем ли мы право на землю, а то землю хотят купить чужие люди которые отшения к ней никакого не имеют. Куда обратиться, куда идти?

Хотим поменять свидетельство на жилье и землю. Мы купила дачу, есть постановление суда, что это жилье пригодно для круглогодичного проживания, нас прописали. Теперь нам надо поменять свидетельство на помещение, так как, когда бывшие хозяева его строили, это был советский союз, теперь времена поменялись в свидетельстве написано, жилое строение, без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке, назначение-нежилое. В администрации сельского поселения цепляются за то, что категория землисельскохозяйственного назначения, разрешенное для использования ведения садоводства что нам надо сделать, что получить свидетельство? Специалист говорит, что мы первые и она не знает как быть, поэтому. Лучше отказать.

Никак не можем оформить квартиру в собственность через суд (там какие-то проблемы с земельным участком под домом). Все жильцы оформляют в собственность только через суд. Коммунальные услуги оплачиваем, а обязаны ли мы платить за капитальный ремонт дома и на каком основании? Спасибо.

Достаточно ли имеющегося пакета документов для оформления сделки купли-продажи.

4 наследника вступили в наследство (один из них гражданин Украины), согласно завещанию, унаследовав земельный участок с расположенным на нем жилым домом и надворными постройками. Свидетельство на право собственности на землю и дом получено одно на четверых. Так же имеются следующие документы:

- Технический паспорт на дом

- Кадастровый паспорт земельного участка

- Кадастровый паспорт здания

- Справка об отсутствии арестов, запретов.

Облагается ли каким либо налогом наследники, в частности гражданин Украины?

Получили в наследство землю. Документов на право собственности нет, т.к. в 60 х годах она была выделена совхозом. Имеется лишь завещание на землю и дом на ней, а т.ж кадастровый паспорт строений. Как оформить документы на право собственности.

Спасибо.

Собственность на землю и дом отцу была оформлена через суд. Я прописан в этом доме, на суде отказался от притязаний на собственность так как был семейный оговор что дом достанется мне. Позже, не без участия заинтересованных родственников завещание отец написал на дом не на меня. Может ли принявший наследство родственник выселить меня из указанного дома (самостоятельно или через суд), если прописываться мне не куда (никакого имущества я не имею)? При выписке нужно будет указывать куда прописываюсь, а указывать нечего...

Моему отцу по наследству достался участок земли и старый дом. Хотели дом перестроить, нам дали разрешение на перестройку, но на деле оказалось, что сделать это будет очень тяжело и накладно, решили построить новый дом. Он не оформлен, есть только техпаспорт и землеустроительное дело. Чтобы его оформить, в администрации говорят, что нужно оформить сначала землю в собственность, а чтобы оформить эту землю в собственность, нужно, чтобы дом был узаконенный. Получается замкнутый круг. Дом можно оформить только через суд. Мы на это согласны, только нигде не могу найти список документов, которые необходимы, чтобы суд разрешил оформить дом. Меня интересует именно необходимый СПИСОК ВСЕХ ДОКУМЕНТОВ и из каких инстанций, чтобы можно было обратиться в суд с этим вопросом.

В марте 2017 года я приобрел недостроенный дом на участке.

Что имеется из документов:

- договор купли-продажи земельного участка и объекта незавершенного строительства;

- технический паспорт на объект незавершенного строительства, выданный БТИ в 2011 году

- документы на подключение электроэнергии (2015 год)

- выписка БТИ 2017 года о характеристиках объекта незавершенного строительства (готовность 82%)

- выписка на земельный участок

Дом расположен: Ивановская обл., Ивановский район, д. Сальцево, д.6

Конечная цель: прописаться и жить

Промежуточная (насколько понимаю) - ввод в эксплуатацию.

Вопрос в том, что мне делать (какие документы нужны и куда обратиться), что бы прописаться в доме?

Дом достроен и отделан.

Я являюсь наследником дома в 1/2 доле. Вторая доля принадлежит моей тёте, с которой я в не очень хороших отношениях. Земля, на которой стоит дом, полностью принадлежала моему отцу, а у тёти по документам её нет. Нотариус, который оформлял наследство, отказался оформлять землю, мотивируя тем, что у каждого долевого собственника земли должен быть еще и земельный участок на котором стоит дом. Он сказал, что нужно идти в суд разбираться. В общем вопрос в том, что так ли оно есть на самом деле, или мне лучше найти другого нотариуса, т.к документы все в порядке, но я не могу принять в наследство земельный участок, и времени по судам ходить у меня то-же нет. Помогите пожалуйста.

Есть на руках свидетельство о собственности на дом и предварительный договор на землю и акт о взаиморасчетах за землю, но застройщик банкрот, в конкурсную массу не вошли, не успели, поздно узнали о банкротстве. Земля не размежевана, что делать, с чего начать оформление земли в собственность.

Хотели купить небольшой домик и 10 соток земли. При переговорах выяснилось что дом не оформлен. Оформление скорее всего будет происходить через суд. Продавец предлагает отдать ему всю сумму под расписку, взамен он отдает нам ключи от собственности, а сам занимается оформлением. Подскажите как себя обезопасить в этой ситуации.

После принятия в наследование жилого дома (по завещанию), можно ли оформить на себя земельный участок (на котором находится этот дом) находящийся в бессрочном пользовании умершего родственника? Или это нужно сделать при оформлении наследства?

От мамы осталась дача. Свидетельство старого образца. Завещания не составлялось. Наследник единственный это сын. Подскажите пожалуйста каким образом вступить в наследство. Что делать и куда идти. На руках только старое свидетельство 70-ых годов и только на участок на дом нет. Других документов нет. Дача в поселке. Категория земли ИЖС. В доме никто не прописан. На дом вообще свидетельства нет. Заранее спасибо.

Как надо оформить земельный участок, это наш огород возле дома? Бабушка завещала его в 1974 году сыну, брату моей мамы, он его на себя не оформлял, а 13 лет назад умер, жена его тоже 13 лет назад умерла, а сын не хочет ничего оформлять, так как ему не нужен огород у чужого. Доиа, какой иск надо подавать, о чем?

У меня такой вопрос: у моего отца есть дачный дом, в котором он проживает. Земля, на которой стоит дом, была выделена государством еще в советское время для моей бабушки (уже покойной). А дом был построен собственными силами. До сих пор мой отец не хочет или не может оформить на себя землю, аргументируя тем, что ему придется много заплатить за кадастровые документы. Какие проблемы могут возникнуть из-за того, что земля оформлена на покойную бабушку и с чего начать процесс оформления в собственность? Спасибо, очень рассчитываю на вашу помощь.

Управляющая компания (дез) требует заключения договора на аренду земли, где находится мой торговый павильон. Эта земля по межеванию отошла многоквартирному дому, но жильцы эту землю еще не приватизировали и не являются ее собственниками. Правомочны ли действия деза?

Мы получили зем участок в 2010 году, и начали его оформлять... Прошло много времени и конца этому нет... Сейчас говорят что здесь находятся зелёные насаждение, хотя их никогда не было, получен кадастровый номер, рядом и выше над нами и справа и слева оформлены участки... Может подскажете как поступать?

По завещанию от матери получил в наследство участок с домом в селе. Участок оформил и зарегистрировал, а дом оказался без правообладателя! В своё время, когда дом поставили в 1955 г, умер отец, не знаю как там получилось, но дом остался без собственника, мать этим не занималась, т.к. безграмотная, жила там со мной и братом, брат умер 2000 г, мать умерла 2006 г., Дом имеет адрес, кадастровый номер. Но оформить его на себя не получается, т.к. нет собственника на дом. В завещание указан в том числе и этот дом. Что следует предпринять, чтобы оформить дом в собственность?

Земельный участок был оформлен на супругу за две недели до регистрации брака, а дом построили во время брака. Во время развода дом не был документально оформлен, была устная договоренность, что супруга оформит половину дома на ребенка. В связи с чем вопрос о разделе совместно нажитого имущества не поднимался. Спустя 8 месяцев после развода супругу стало известно что земельный участок подарен сестре бывшей супруги и она оформила на себя дом по декларации как баню. Есть ли шансы оспорить сделку и разделить совместно нажитое имущество? Если да, то будет ли делиться зем. участок и в каком соотношении? На участке произведены неотъемлемые улучшения (септик, скважина и т.д.) значительно повышающие его стоимость. Заранее спасибо.

Вступила в наследство в 2015 г по дарственной от матери на дом, землю не оформляла. Хочу оформить сейчас землю, придут ли налоги за прошедшие года?

В 2004 году я купил родительский дом, документы оформил через рег. палату. Сейчас собрался реконструировать 1949 года постройку, обратился за разрешением в администрацию. Меня обязывают заново уточнять кадастровый план, снова бегать к своим соседям, делать межевание и картографическую съёмку. Где правда?

Я хочу подарить участок земли в котеджном поселке своему родному брату, формально мне надо переписать на брата этот участок. Должен ли я платить какие либо налоги от этого дарения? Или может быть выгодней продать ему, и назначить цену, ну скажем в 200 рублей?

В наследство достался дом с участком, на котором есть хоз постройки. Вступила в право наследования и оформила на себя только дом и участок без построек. Так как за каждую сказали платить пошлину 2000 рублей. Сейчас хочу передать всё своей дочери по договору дарения. Обязательно ли оформлять сначала на себя все постройки с оплатой по 2000 за каждую, и потом то же самое и дочери по 2000 за каждую. Также из построек имеется ограждение, которое предложили обнулить, но только после того как оплачу госпошлину. Можно ли как нибудь упростить процедуру. Ведь я собственник по свидетельству о наследовании, а в Росреестре только собственник дома и участка.

Дело в суде, соседка нарушила границу, но оформляет землю в собственность. Я не согласна с этим, дом на две половины с соседкой, квартира у каждой в собственности, а забор (граница) примыкает к моей собственности т.е. она забирает часть моей стены, я ей обьясняю на этом месте я хочу сделать дверь, она спорит со мной, и глава администрации дал согласие соседке. Могу я заявить требование чтобы преостановили межевание, выдачу свидетельства на участок в ее пользу в суде не дожидаясь следующего предварительного слушания, чтобы доказать свои права и верно ли я думаю?

Покупаем квартиру, у продавца на квартиру есть все необходимые документы, а вот земля у нее в аренде по договору который на умершего отца и не переоформлен на продавца Должен продавец переоформить землю с умершего отца и только тогда нам можно покупать?

Стоит дом 20 лет, не был введен в эксплуатацию. Сейчас муж с женой в разводе год официально, а фактически с 2012. раионный суд и обласной дали отказ. Сейчас подала на апеляцию. Что может выиграть бывшая жена?

Вопрос по общедомовому имуществу: я являюсь владелицей 1 комн. Квартиры в многоквартирном доме на три квартиры. Моя квартира находится по середине дома, две остальных по обеим сторонам с отдельными входами. В 2010 году Соседка справа оформила себе в собственность земельный участок по своей частью квартиры и немного придомовой территории, в 2018 году вторая Соседка так же оформила земельный участок под своей квартирой, когда в 2019 году пошла оформлять я в собственность земельный участок оставшийся по середине под моей квартирой, администрация мне в этом отказывает, ссылаясь на то, что выход остаётся с моего двора только в огород, а это невозможно, в итоге главный архитектор города, советует обращаться в суд и оформлять земельный участок в общедомовую собственность, подскажите пожалуйста какое исковое заявление я должна подать в суд, чтобы оформить в земельный участок под домом как полагается?

Ситуация у меня такая, я прописана с мамой по одному адресу в Москве. Мама собирается покупать землю с домом на своё имя и хочет мне оставить этот дом с землей по завещанию. На какие затраты мы попадаем в этом случае?

Что и какие документы нужны для оформления дома. Есть только ордер и свидетельство о смерти на бабушку.

Сколько стоит оформление купли-продажи дачи и дачного участка и сколько надо за это заплатить налогов, если участок в пользовании 30 лет? Спасибо.

Хотела бы узнать, у меня такая ситуация. Я оформляю банкротство по кредитам, у меня была квартира в собственности я ее продала т.к. переехала в другой регион. Сын купил землю, а я начала строительство дома. Скоро надо подавать в суд на банкротство, нужно ли землю оформлять в мое собственность? Если дом будет оформлен на меня как единственное жилье

У меня умерли родители, остался дом родительский в деревне, в семье у нас 6 детей, я самая младшая, документов на дом нет, как мне оформить дом и землю на себя? Сестры и братья не против. Куда обратиться чтобы восстановить документы на дом, если в деревне нет сельсовета? Все остальные инстанции в райцентре. Как будет быстрее и проще оформить участок и дом, с правом продажи (если это имеет значение)

Дом считается как сад, проведён свет, так же и хол вода

Есть печка (как в деревне все)

Приходят счета на свет на отца

Дед сам построил дом, без разрешения и выкупа территории

Земельный участок большой.

По завещанию, которое на меня оформлено (все мое имущество, какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось), какой госорган дает право на оформление в мою собственность, после смерти завещанодателя.

Мои родители купили дом в деревне, а участок (он приватизирован) на котором стоит этот дом не оформили на себя. Мои родители умерли, дом покупали через фирму, документы на землю фирма утеряла. Как мне теперь оформить участок на себя?

Если у бабушки приватизирована земля, но не приватизирован дом на ней, будут ли какие-то сложности у сыновей при вступлении в наследство?

Сыновья в этом доме прописаны.