Оформление земли и дома / Земельное право - 10581 советов адвокатов и юристов

Наследодатель умер в апреле 2004 г.. Земля на момент смерти в собственность оформлена не была. Наследник (49/100 дома) на данный момент наследство не принял (налог на наследство не заплатил, в БТИ не оформил, за содержание дома не платил...) , в доме не живет, землю не обрабатывал (налог на землю не платил). Собственник второй половины дома (51/100) в феврале 2009 г. получил документы на право собственности всей земли, что зарегистрировано в Гос. реестре, несмотря на то, что регистраторы земли знали, что дом поделен пополам. Правомочно ли такое решение регистраторов, существуют ли (и какие) сроки данные для оформления земли в собственность, возможно ли обжаловать такое решение и какие шансы?

Нужно ли оформлять наследство и на дом и на землю, если дом фактически снесен, собственность имеется, есть земля собственность имеется.

Мной была куплина 1/2 часть частного дома (на 2 хозяина), моя часть дома приватизированна имеется свидетельство, на данный момент хочу узаконить земельный участок, совместно с соседями (они согласны). скажите какой пакет документов нам надо собрать. Также в моей части дома, была перепланировка, вместо веранды, сан. узел и коридор. После оформление земли мне нужно подать в суд на перепланировку?

Помогите разобраться в сложной жизненной ситуации! Я собственник 1/8 части частного жилого дома (1960 г.постройки. Земля не зарегистрирована). При оформлении земли один из собственников (у всех равные доли, проживает в другом регионе России) наотрез отказывается подписывать межевой план, мотивируя нежеланием выкупать землю у государства. В то время как после оформления вся собственность (дом, земля) будет продаваться (все согласны). Как правильно подать иск в суд (и какой?), чтоб без него оформить документы на землю с последующей продажей и какая ему причитается доля с земли, если в свидетельстве о праве на собственность указана 1/8 часть дома?

Ранее я получила дом как сирота. На дом сделала приватизацию, а на землю не было времени. Сейчас земля получается государственная. Мне очень срочно нужно продать дом, очень нужны деньги. Могу ли я оформить сделку если не доделала землю?

Небольшой домик в долевой собственности на 3 человека. Один человек не живет, только прописан. Хотим приобрести землю вокруг дома в собственность. Можно ли это сделать на 1 члена семьи? Я боюсь, что эту землю отдадут другим людям в собственность (там удачное местоположение, на окраине) Как обстоят дела с приобретением земли в этом году?

Хочу приобрести участок с домом.

Из документов есть план межевания участка и тех паспорт на дом.

Я правильно понимаю, что сначала через суд признают дом в собственность потом как то администрация даёт добро на оформление земли.

Мой гражданский муж хочет сделать на меня генеральную доверенность на землю и дом, чтобы я сама переоформила на себя. Кто будет платить налог от купли продажи. Я на пенсии. Прописка в другом городе. Думаю пенсионеры не освобождаются от налога.

Родители приобрели дом в 1992. В 2005 году в порядке наследования сын получает 1/2 дома, отец как переживший супруг вторую 1/2 долю. Отец в 2014 году дарит сыну свою 1/2 долю, в итоге у сына целая доля. 05 марта 2015 года сын обратился в администрацию с заявлением об безвозмездном оформлении в собственность земли под домом. Получил отказ, так как 1/2 доля была получена в порядке дарения после 2001 года. Выкупить также не может, так как законом не установлен порядок расчета суммы выкупа. Правомерны ли действия администрации?

Спасибо.

Хочу купить дом, а земля находится в муницыпальной собственности и документы на оформление земли находятся в процессе продавец утверждает, что никаких проблем и отказа на получение зеленки на землю быть не может и что я могу приобрести дом и написать на него доверенность чтобы он мог дальше заниматься оформлением земли уже на меня, а ответ откажут ему или нет на преобритение земли в собстаенность ему должны дать через месяц.

Купили дом с земельным участком в 1992 году. На землю есть свидетельство а на дом только договор купли продажи и при том в БТИ не зарегестрирован прошло 32 года сейчас хотим дом продать дочери что делать помогите пожалуйста?

Продаем дом в ипотеку. Земля куплена В 06.2016 г. Дом оформлен 09.18 г. При продаже указываем землю и дом отдельными суммами, должна ли я платить налог за продажу земли? Это единственное мое жилье. На муже есть квартира.

Мне принадлежит 1/2 частного дома, но земля под домом не оформлена (владелец земли администрация города), никаких документов на землю нету ни у кого, возможно ли оформить землю под домом и полностью завладеть домом?

Дом находиться в собственности в равных долях между матерью и сыном, мать гражданка Германии, сын гр РФ, мать дарит ему свою часть дома, может ли сын получить землю под домом в собственность после оформления на себя всего дома?

Трехквартирный жилой дом идет под снос. Собственники трехкомнатной квартиры. Оформили землю и получили единое свидетельство права собственности на дом и на землю (вписали общий метраж на котором стоит дом 7 соток). состоялся суд и представитель от администрации на суде сказал что земля изъята городом и надо было иметь отдельное свидетельство на дом и отдельное на землю. Как такое может быть и что нужно делать что бы отстоять свои права на землю? Спасибо.

Мама и папа у же давно развелись. Но живут в месте дальше как муж и жена. Ещё в браке был приобретён дом с земельным участком, но документы на него небыли оформлены. Уже в разводе начали оформлять документы на дом и папа записал его на себя. В данный момент они оформляют землю. Может ли мама землю оформить на себя или нет? так как папа очень сильно болеет и физически не может этим заниматься? Спасибо!

Купили дом в селе вместе с земельным участком, как можно приватизировать или выкупить у государства землю перед домом. Пролема в том, что мы облагораживаем придомовую территорию, зацементировали въезди дальше хотим вдоль забора облагородить, но рядом проживающий сосед у себя облагораживать не хочет и постоянно у нас роет ямы перед домом, якобы его заливает и при этом постоянно мотивирует тем, что эта земля общая и он волен делать что захочет... Но мы и трубу уже вывели через нашу территорию дальше, но постоянные скандалы с ним надоели... Хотели бы приобрести эту территории в собственность.

Если часть земли в собственности (аренда) на ней часть дома (другая принадлежит соседу), а часть в аренде - дома нет, как перевести в собственность? Спасибо.

В 2002 году, администрация выдала нам разрешение на строительство жилого дома земельный участок на 3 года. За эти три года, документы никакие не делали. А вели строительство. В 2005 году дом не до строен. А срок разрешения истек, нам продлевают разрешение на 7 лет до 2012 года. И в 2005 году нам оформляют аренду с 2002 года. Может можно было оформить землю в собственность-мы не знали. Мы родились в этом городе и здесь же строили. Дом построили и оформляем через недвижимость документы. Сначала сказали нам аренда земли на 20 лет, потом будут готовы документы на дом на собственника. А потом идите выкупайте по % от кадастровой стоимости, а это где то 200000 рублей. Это очень дорого. Есть другие варианты стать собственником земли при доме.

Двух квартирный дом. У соседки долги и квартира в обременении. Из за этого я не могу оформить землю в общедолевую собственность, а без земли не могу провести себе газ. Где выход из этой ситуации?

Скажите пожалуйста. В доме 2/3 дочери и 1/3 отца ее. Дочь хочет подарить (свою) часть в жилом доме матери, надо ли оформлять через нотариуса договор? И дом находиться на земле не оформленной в собственность. Может ли дочь передать часть дома без оформления земли?

Ребёнку 15 лет, достался в наследство дом. Не оформляют землю без хозяина, могу ли я собственника - сына прописать там одного, без себя?

Купила дом с прилегающим к нему участком земли в 1989 г. На дом имеется только технический паспорт, оформленный на мое имя. Право собственности на жилой дом не оформлено до сих пор. Сейчас хотим оформить землю в собственность, но не можем это сделать из-за того, что с домом дело до конца не довели. Сейчас это можно сделать только через суд. Кто в этом случае будет ответчиком. Продавца найти не можем.

Ссылаются на малую площадь под наследным имуществом 3 сотки земли (Ведь по новым законам она тоже наследуется)-Не оформляют в собственность разграниченный участок 1/2 дома с наследуемыми постройками и домом.

Мы хотим оформить дарение, на другого человека, человек находится в другом городе, Мама не можем полететь, может ли она написать на меня ген. доверенность на право дарения земли и дома, что бы я полетел и оформил все?

Я Отец-одиночка, имею ли право на бесплатное оформления свободной земли (или бесплатной приватизации земли) под частным домом и прилегающему к нему территории (дом без оформленной земли в г Саратов) .

Пятиквартирный двухэтажный дом (у всех отдельный вход, кроме двух квартир на 2 этаже) В 1999 году приватизировали как долю дома. Все собственники зарегистрировали право собственности в долях. Сейчас пытаемся оформить землю в долевую собственность согласно долей в доме через суд. Отказ. Ссылаются, что это многоквартирный дом. Воюю с ними уже 5 месяцев. Я ссылаюсь на 35 ст.ЗК РФ-бесполезно. Как быть? Кто сталкивался с этим? Идем в обл. суд.Написали апелляционную жалобу, но боюсь, что все напрасно. Если есть предложения-жду.

Куда мне обратиться. Умерла бывшая свекровь, оставила завещание на меня. У неё 15 соток земли, оформленные на неё и ещё 15 соток земли оформленные на её сына. Её сын умер раньше, чем она, в наследство она не успела вступить, на земле сына стоит их дом, на дом нет ни каких документов, кроме тех паспорта. Помогите, к кому надо обратиться и нужно-ли мне сначала оформить дом, а потом вступать в наследство. Или можно вступить только на землю.

Делаем межевание земли в доме. Инженер отказывается указать границы палисадника, ссылаясь на то, что увеличиться земельный участок. Говорит, что задекларированная земля меньше и что в кадастровой палате откажут. Но мы купили дом с палисадником. Что делать? Спасибо.

Здравствуйте! У нас с братом частный дом (пополам на двоих) на 6,6 соток находящихся в аренде на 49 лет. И прирезанный (под огород) участок 3 сотки. Ровно по границе этих участков идёт магистральная газовая труба.

Мы хотим оформить всю землю в собственность (оба участка). Скажите, есть возможность это сделать и не помешает ли это сделать проходящая по земле (по границе между участками) газовая труба?

Дело в том что мой дед дарственной заверил одну вторую часть дома своего старшего сына, одна первая часть было оформлено на деда, после смерти дедушки ни кто не сказал моей бабушки что надо течение шести месяцев переоформить имущество на бабушку, прошло 8 лет после смерти деда, у него был пай 100-сот. земли и они получали пшеницу сейчас бабушка хочет продать землю и дом не может. Что делать кому обращаться?

Нужен юрист для решения следующего вопроса: какие есть основания для оформления в собственность Кооперативом индивидуального жилищного строительства земель общего назначения. У Кооператива индивидуального жилищного строительства есть территория 50 га в собственности, а возле этой территории есть 5 га земель общего пользования. Вопрос, как КИЖС оформить этих 5 га? И сколько будут стоять услуги юриста.

Взяли в аренду земля с возможностью ижс. Построили дом оформили в собственность. Сейчас решили заняться оформлением земли, но пока говорят что это невозможно т. К на нашем участке был скотомогильник. Участок находится в центре деревни вокруг тоже много домов и речка рядом. Может ли быть такое? И что делать?

Продаю квартиру в коттеджном доме на двух хозяев. Земля на которой построен дом в аренде, покупатели молодые родители утверждают что органы опеки просят чтобы земля была в собственности и теперь мне необходимо оформлять в собственность землю на которой стоит дом. Хотелось бы узнать достоверно, необходимо ли в действительности оформлять в собственность землю.

Земля в аренде до 2032 г под ижс. В сельском поселении в Ярославскои обл в администрации сказали как построю дом могу оформлять землю в собственность но в договоре на аренду такого пункта нет. на какои стадии строительства дома можно оформить землю в собственность.

Могут ли выселить несовершеннолетнего собственника с дома (родители добросовестные покупатели), если землю когда-то оформили мошенеческим путем, дом ведь оформлен по всем правилам и нормам...

Хочу безвозм. Передать землю с домом, несовершеннолетнему сыну своей сожительницы. Владею данной собственностью 2 года, родни нет, ограничений тоже. Как лучше передать пасынку имущество без "лишних потерь" ? Большое спасибо за ваш труд!

Нет, не требуется. При оформлении сделки у нотариуса обращаться в МФЦ не нужно. Нотариус сам направит документы на гос регистрацию. Добрый день!

Ваше присутствие в МФЦ не требуется, если договор дарения на землю и дом уже оформлен у нотариуса. Сын сможет оформить недвижимость на себя самостоятельно, имея на руках нотариально заверенный договор. Если договор дарения на землю и дом сыну оформить у нотариуса, нужно ли мое присутствие в мфц, когда сын будет оформлять эту недвижимость на себя?

Какие документы (копии) надо предоставить в Росреестр для оформления земли в собтвенность, самовольное построение и проживание с 1957 года?

Скажите пожалуйста, если мы с гражданским мужем купим земельный участок под строительство и оформим участок на меня или на нашего совместного сына, а затем зарегистрируем брак и построим дом на этом участке и также оформим дом на меня или на сына, а муж будет прописан. То могут ли дети мужа от первого брака в дальнейшем претендовать на наследство.

Может ли иностранный гражданин оформить в собственность землю на которой находится его домовладение, расположенное в станице Павловской Краснодарского края?

Ранее задавала вопрос по оформлению дома, спасибо помогли направили в правильное русло с чего начать, теперь дом оформлен. Но решили оформить землю прилегающую к дому, не тут то было, оказывается 2011 году ее сняли с регистрационного учета, т.к. после покупки дома прошло более 10 лет. Теперь же нам объясняют, что мы можем оформить заместо 18 соток, только 8 соток от соотношения жилплощади на участке по упрощенной форме, а если нам надо весь участок то заплатить 100% стоимость от кадастровой стоимости участка. Документов на этот земельный участок нет, только план участка. В договоре купли-продажи дома прописано, что в мести с домом идет земельный участок в бессрочной аренде. Запрос в архив и в администрацию сделали, документов на него нет, что ранее его предоставляли в аренду. Налоги на этот участок проходят ежегодно, мы исправно платили до сей поры. Посоветуйте где искать концы, или обратиться в суд?

Здравствуйте. Какой перечень документов для оформления реконструкции частного дома через суд, по каким нормативным документам?

Как оформить землю в собственность? После смерти родителей остался дом и земельный участок на котором стоит этот дом. Земля при жизни оформлена в собственность не была. Как мне заявить права на собственность? Как получить от родственников отказ от земельного участка? Куда обращаться по поиску родственников, которые могут претендовать на землю?

Вопрос по жилищному праву.

Жена отца судилась с сестрой по разделу участка с домом, оставшегося от родителей. При жизни родители написали дарственную на землю и дом на сестру, а потом поругались с сестрой, и решили переписать все на другую сестру (жену отца), но сестра к тому времени успела переоформить документы на землю, а дом-нет. 6 мес назад умер отец и сейчас нужно вступать в завещание на дом жене отца-она приехала и узнала, что сестра снесла ее дом. И хочет продать свою землю.

По факту выходит, что земля на которой стоит дом-принадлежит сестре.

Вопрос. Что можно сделать в этом случае, чтоб получить хоть чтото из наследства?

Какие документы надо предоставить нотариусу при оформлении дарственной на дом и участок в садоводстве, и сколько надо будет заплатить налог. Дарить будет мать сыну.?

Мама много лет прожила в деревне. Дом у нас на две семьи. Встал вопрос срочно об оформлении земли, т.к соседи молча стали огораживать участок прям за нашим домом. Ответ был такой это теперь наша собственность и все. Получается выходишь на территорию своего дома, а там забор соседа. Как быть? С чего начать оформление. Как сделать межевание, если они нас урезали, без какой либо договоренности с нашей стороны?.