Оформление кадастрового паспорта / Земельное право - 7932 советов адвокатов и юристов

Нужно ли оформлять кадастровый паспорт на домик в коллективном саду для заключения договора дарения между близкими родственниками. Земельный участок приватизирован. Если нужно, то как это делается?

В 2013 году был приобретен земельный участок с домом от застройщика в Дачном некоммерческом товариществе, оформлены кадастровые паспорта на участок и дом. В 2014 году на участке построили гараж и в том же году ДНТ ликвидировалось и было передано городу. Нужно ли оформлять кадастровый паспорт на гараж?

29 мая 2001 года вступило в силу Решение суда о признание недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок (соседка тогда приватизировала всю землю с общим домом без согласования). Тогда же данное Решение было передано мною в Райкомзем для исполнения. На днях выяснил, что это Решение отсутствует в Управление Федеральной регистрационной службы. Завтра я его буду зарегистрировать.

По вышеуказанному недействительному свидетельству соседка заказала кадастровую съемку для последующего оформления кадастрового паспорта. Кадастровый инженер говорит, что свидетельство действительно, т.к. Решение суда не было зарегистрировано в УФРС. Однако по состоянию на 2001 г. УФРС и ее предшественник Роснедвижимость не существовали.

Каким образом мы можем прекратить оформление кадастрового паспорта и кадастровой съемки, либо предотвратить последствия незаконного оформления земли в собственность соседкой (после регистрации Решения суда в УФРС)?

Может ли сельский совет района Республики Крым оформить кадастровый паспорт на земельный участок с указанием назначения-"сельскохозяйственное использование" на себя если данный участок был выдан гражданину Украины в 1999 году на постоянное пользование?

Покупаем квартиру в новом сданном доме по ипотеке. Скажите пожалуйста кто должен платить за оформление кадастрового паспорта и других документов, что касается оформления сделки при покупки квартиры.

Мне нужно будет рассказать некоторые детали моего случая чтобы раскрыть суть вопроса. Дело в том что в 2000 году сельская администрация выделила мне несколько земельных участков, о чем в похозяйственной книге сделаны все необходимые записи, и есть на руках выписка из похозяйственной книги. Является ли законным оформление в 2013 г кадастрового паспорта на те же самые земельные участки выделенные мне сельсткой администрации третьими лицами. Решил оформить все необходимые документы на получение кадастрового паспорта и столкнулся с такой ситуацией. Что мне делать в данной ситуации. Заранее благодарен за ответ.

Ситуация следующая-перед тем, как подписать акт приема-передачи квартиры, застройщик обязует меня, заключить договор оказания услуг с индивидуальным предпринимателем и оплатить его услуги по изготовлению кадастрового паспорта. Застройщик мотивирует это тем, что он изготовил мне кадастровый паспорт и понес расходы, которые я должна ему возместить, через это ИП. В договоре с застройщиком это никак не прописано.1) Могу ли я самостоятельно оформить кадастровый паспорт?2) Законно ли мне отказывают в передачи оплаченной по договорной стоимости квартиры?

Скажите пожалуйста сколько стоит услуга нотариуса если он оформляет кадастровый паспорт на квартиру? Просто хотелось бы проверить нашего нотариуса.

Оформляю кадастровый паспорт на землю в аренду под комплексное малоэтажное строительство в размере 26000 м 2. В кадастровой палате отказали. Мотивировали что на физ лицо больше 3000 м 2 не положенно. В местной администрации все разрешения и справки подписаны. Правы ли они в отказе и какие действия предпринять? Спасибо. Сколько разрешено оформить м 2 земельного участка под комплексное строительство на физ. лицо.

Прошу вашего совета, при изначальном оформлении кадастрового паспорта на землю в адресе неправильно указали адрес в таком порядке: село. Улица, район, без указания края, не было указана категория земель и вид использования, сейчас есть постановление сельского совета, адрес указан правильно, однако при подаче документов через МФЦ пришел с края отказ о внесении изменений, так как противоречия между адресом в кадастровом паспорте и постановлением сельского совета, что мне делать, документы нужны для нотариуса.

Означает-ли кадастровый паспорт что дом введён в эксплуатацию и как на основании кадастрового паспорта оформить собственность?

Нас три собственника в доме. При оформлении кадастрового паспорта нужно ли согласие всех дольщиков или нет? какие документы нужны на оформление?

Ситуация следующая, происходит выдел в натуре 2 ух изолированных частей дома, но изначально по документам получается, что на данный момент одному собственнику принадлежит 1-этажный дом, другому 2 ухэтажный. (пофакту и по документам, оформленным в 2009 году - одноэтажный дом с цокольным этажом) Ядро раздора откуда-то появившейся кадастровый паспорт, 2012 года.

Вопрос 1. Возможно ли оформить кадастровый паспорт было без ведома 2 ух лиц, находящихся в общей долевой собственности!

2. На основании каких документов на данный момент оформляется паспорт

Спасибо!

Наша организация арендует подвал в МКД. Подвал однозначно не относится к общему имуществу жильцов. Местные муниципалы настаивают, что это их собственность, а управляющая компания толком не высказывает своё мнение. Вопрос: с кем нужно заключать Договор аренды и кто должен делать кадастровый паспорт на помещение?

С уважением, Сергей Шифрин, г. Симферополь.

Прошу Вас ответить на вопрос: Живу в частном доме на 2 хозяина, свою часть дома оформила в собственность еще в 2009 г. Сейчас свою половину оформляют соседи. И говорят, что для оформления кадастрового паспорта им нужно произвести замеры внутри моей части, иначе они не смогут оформить свои документы. Так ли это?

Земля выделена под строительство в 1998 г., был план застройки тогда была построена баня, сруб дома под крышей. Кадастровый паспорт получен в 2012.

Участок ИЖС в собственности (с 2015 г), получен милиц адрес. При попытке оформить кадастровый паспорт на построенный дом (для прописки), требуют разрешение на стр-во в связи с изменениями в законе от 03,07,16. Насколько это правомерно и разве больше "не работает" дачная амнистия. Спасибо.

Надо ли делать доверенность человеку на оформление документов кадастрового паспорта, если он является не собственником, а абсолютно посторонним человеком?

Земельный вопрос. Подскажите если есть технический паспорт 1996 года на дом и участок, для того чтобы переделать его в кадастровый нужны все владельцы дома? Или это может сделать один без доверенностей? Тех паспорт тогда делал один без доверенностей. И еще вопрос: Если на тех паспорте 1996 года указаны 100 соток, на всю эту территорию можно оформить кадастровый паспорт и собственность или только какие-нибудь положенные сотки?

Хочу оформить дарственную на квартиру на родственника. Имеется документ о собственности и кадастровый номер на эту квартиру, надо ли еще оформлять и кадастровый паспорт?

Пристройка 2006 года. Квартира приватизирована. На пристройку документы есть: разрешение, акт приёмки в эксплуатацию и др. Сейчас, чтобы оформить кадастровый паспорт на квартиру с пристройкой в Кадастровой палате говорят, что необходимо узаконить землю под пристройкой. Что нужно делать и с чего начать?

У меня есть квартира в доме на 2 хозяина. По всем документам у меня квартира. Участок, прилежащий к ней у меня в собственности. Хоч сделать кадастровй паспорт, но кадастровая палата сказала, что у них отсутствуют данные и посылают в би. в бти не хотят писать квартира, только домовладение. Сажите праы ли бти, т хотят нписать не квартира, а домовладение?

Я вступила в наследство на квартиру, хочу ее продавать-надо ли мне оформлять кадастровый паспорт на квартиру на себя на продажу или можно продать при старом на умершего наследотателя, чтобы 10 раз не переделывать т. к у нас в Крыму это проблема надо ждать талончик на прием примерно месяца 3, т. к талончики выдают раз в месяц где-то на человек 30 наперед до нового года. В квартире никто не прописан.

В 2012 оформила кадастровый паспорт, оплатила межевание земельного участка. По публикации в местной газете его выставили на торги. Аукцион прошёл в апреле 2016 (я не участвовала) участок выкупили, в течении какого времени мне должны вернуть деньги которые я потратила на кадастровый паспорт и межевание что мне для этого нужно сделать.

Мы с мужем в квартире при ремонте совместили санузел,, это считается перепланировкой? Сейчас выставляем квартиру на продажу,, с какими трудностями по кадастровому паспорту мы столкнемся,, и что, и как лучше сделать? Просим консультации,

Мы хотим продать свой сад, но выяснилось, что муж приватизировал только участок, а дом нет. Риелтер сказал, что срок приватизации (вероятно бесплатной) закончился и получается, что продать сад через ипотеку не получится. Я открыла сайт Росеестра, и поняла, что вроде бы приватизация возможна. Нужно оформить кадастровый паспорт, а затем обратиться за регистрацией прав.

Разъясните, пожалуйста, все-таки возможна сейчас приватизация садового дома или нет.

У меня такой вопрос: кадастровые паспорта на землю и дом не именные. Могу ли я оформить в собственность (дом, земля) не на себя. Если нет, то почему? С уваж. Елена.

Купила квартиру в новостройке. Дом сдан, разрешение на ввод получено, ключи выдали.

С сентября застройщик оформляет кадастровые паспорта на квартиры, и все никак. Есть ли какие сроки. В которые застройщик обязан сделать кадастровые паспорта или сроки, в которые гос. орган должен их изготовить? Или это бесконечно все может быть? Как понять, в чем причина задержки.

Какие документы необходимы для оформления кадастрового паспорта на садовый участок?

Оригинал ген плана СНТ отсутствует. У председателя есть только ксерокопия. Говорят, что и в архиве в администрации района его якобы нет.

Самовольная постройка с 1938 года. У дома 3 входа и 3 хозяина. В январе 2012 года судом признано право собственности за каждым в отдельности по квадратным метрам. С марта 2012 года не можем получить кадастровый паспорт, находят причины для отказа. На земельные участки у каждого есть кадастровые паспорта, но также не оформлено право собственности, что делать?

У нас есть архивная справка о наличии сведений из похозяйственной книги 1971-1973 гг о земле находящейся в личном пользовании гражданки А (моя мать). Мама умерла, мы документы никакие не оформляли, но сейчас власти решили все снести на нашем участки (парники, забор и т.д.), т к земля нам не принадлежит. Я (дочь) получила эту архивную справку и пошла в кадастровую палату, чтобы на основе этой справки получить кадастровый паспорт, но мне сказали принести выписку из похозяйственной книги оформленную по правилам. Обратилась в БТИ, чтобы те оформили эту выписку, получила отказ. Может ли архив сделать такую выписку? И что мне теперь делать?

В феврале 2014 года оформили кадастровый паспорт на гараж, и все. Теперь узнала, что нужно было поставить его на учет в Росреестре. Как теперь быть?

Купили участок за 340 тыс. руб. Часть земли у прежних владельцев (11 соток) была в собственности и и 4,3 сотки в постоянном владении. Собственность переоформили на себя и 4,3 оформили договором аренды. Через 2,5 года стали оформлять кадастровые паспорта, чтобы перевести аренду в собственность. Получается, что часть, которая в аренде не 4,3, а 6, администрация не хочет подписывать кадастровый паспорт на 6 соток и говорит, что выставит участок на торги (это после того, что мы почти 3 года приводили его в порядок). Но на самом деле та часть, которую они представляют арендой не могла быть арендой у прежних хозяев, т.к. на ней находились постройки - амбар и баня. Границы, которые нам указали прежние хозяева, соседи подтвердили. Нам предлагают оформить 4,3 (+10%) , а оставшуюся часть или отдать администрации или делать еще 1 кадастровый паспорт на остаток и выкупать его по рыночной стоимости. Т.е. заплатить за участок 2 раз еще администрации. Подскажите, пожалуйста, что делать.

Хочу купить земельный участок с домом. Собственность только на землю на дом только разрешение на строительство. Земля для подсобного хозяйства в населенном пункте. Документы старого образца, конец восьмидесятых. Они предлагают совершить сделку на покупку земли, так говорят будет быстрее. Смогу ли я потом оформить кадастровый паспорта на землю и на дом если понадобиться?

Оформляю кадастровый паспорт на частный земельный участок под домом. По старому реестру на моем участке числится столб ЛЭП, но несколько лет назад его перенесли за пределы участка. Фактически сейчас он стоит ЗА забором. Могут ли отказать в оформлении кадастрового паспорта из-за того,

После смерти матери в наследство осталась квартира и дача. По завещанию все имущество оставлось мне, но так как брат является инвалидом 1 группы ему положена доля наследства. В течении 6 месяцев он подал запрос нотариусу на долю квартиры, а на дачу нет. Вопрос: По истечении 3 х лет могу ли я получить его долю на дачу для оформления кадастрового паспорта на право собственности?

Соседи оформили кадастровый паспорт на земельный участок за моим забором путем присоединения но новым правилам. Выставили забор. Свидетельства на собственность на данный участок у них нет. Участок был в муниципальной собственности. В результате их действий мы лишились подъезда к участку. Как оспорить их действия?

Сдравствуйте подскажите. Я вступила в наследство вовремя до полу года. Сделала кадастровый паспорт на кв. Какие док. мне надо делать дальше, куда обращаться. Заранее спасибо за ответ.

Как оформить технический паспорт коммерческого нежилого здания в случае его перереконструкции? И в какие учреждения обращаться по его оформлению? Наше нежилое здание находится на территории Крым РФ,поэтому не знаем к кому обращаться. Ответьте пожалуйста. Право собственности на здание имеется.

Собираюсь оформлять договор дарения на квартиру на дочь. Нужны ли сведения ЕГРП И ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ? КАКОВ СРОК ДЕЙСТВИЯ КАДАСТРОВОГО ПАСПОРТА?

Скажите пожалуйста-я хочу купить земельный участок в садовом товариществе в пос. Смолино города Челябинска. На землю есть зеленка, но нет кадастрового паспорта и не проводилось межевание земли. На участке 6 соток построен жилой дом, подведен газ, свет. Смогу ли я оформить на себя дом и прописаться в нем, не имея другого жилья. Какие документы нужны будут мне? И законно ли построен дом площадью 80 кв.м. В зеленке указано земля поселений.

В 3-комнатной квартире (бывшая коммунальная) одна комната была куплена супругой как отдельный объект. Поставлена на кадастровый учет. Две другие приватизированы обоими супругами в долевую собственность, имеют другой кадастровый номер. Свидетельства по приватизации выданы с указанием только жилой площади. В настоящее время для продажи необходимо оформить один кадастровый паспорт с объединение площадей 3-х комнат. Собственники заказали новый технический паспорт на объект в целом. Возможно его использовать для внесения изменений в кадастровый паспорт (к примеру изменить жилую площадь в кадастре по одной купленной комнате)?

Мне нужно оформить договор дарения на земельный участок (строений на участке нет) между мною и моим отцом, свидетельство о праве собственности есть. Нужен ли кадастровый паспорт и если да, то где его взять? И куда потом подавать документы для регистрации?

Бабушка 89 лет, хочет оформить дарственную на внучку, через натариуса.

1)Какие документы для этого нужны?

2) при необходимости кадастрового паспорта (есть 15 летней давности) , подойдёт ли старый

3) нужны ли свидетели при оформлении сделки.

Отец хочет оформить дарение квартиры на дочь. Квартира находится в Москве, а отец с дочерью проживают в другом городе. Квартира была получена отцом в наследство в 2013 году. Отец единственный собственник. В квартире никто не прописан. Нужно ли перед визитом в МФЦ для регистрации дарения сделать кадастровый паспорт для оформления сделки дарения? Или МФЦ самостоятельно делает все необходимые запросы по кадастровым данным и для визита в МФЦ достаточно только договора дарения и документов поддтверждающих собственность? Спасибо.

При оформлении и регистрации в Росреестре договора купли продажи дома расположенного на земельном участке обязателен ли кадастровый паспорт на дом и нужно ли его прикладывать к договору при регистрации?

У нас частный дом на 4 семьи, у каждого право собственности на сою часть, не долевая, надо оформить землю в собственность, могу ли я одна заказать кадастровый паспорт на землю, и смогут ли мои соседи без меня воспользоваться паспортом для межевания, если они не хотят со мной оплачивать паспорт на общий земельный участок земли. Спасибо.

Если я оформлял тех. паспорт и кадастровый паспорт на частный, означает ли что дом оформлен на меня. И будет ли это означать что у меня имеются квадратные метры.

Оформляю договор дарения (простая письменная форма). Есть кадастровый паспорт оформленный в 2008 году. Подойдет ли он для регстрации сделки через МФЦ? Или нужно оформить новый?