Перепланировка двери в квартире / Недвижимость - 719 советов адвокатов и юристов

Скажите пожалуйста, можно ли в коммунальной квартире делать перепланировку без согласия соседей, т. е. переставлять дверь (открывалась вовнутрь, теперь открывается в коридор), тем самым сбивая соседей, проходящих мимо их дверей. Что делать и куда обратиться с жалобой?

Мне нужна помощь в оформлении документов для проведения общего собрания собственников в МКД для согласования переноса входной двери в квартиру на 146 см вдоль ненесущей стены. Площадь общего имущества при этом остается неизменной.

При покупке квартиры выясняем что продавец не закончил оформление перепланировки (снёс межкомнатные двери на балкон из комнат и кухни), обещает закончить документальное оформление перепланировки после продажи квартиры. Как быть?

Имеется квартира на пять собственников (в равной долевой собственности). Соседи по комнате собираются отделить коридор дверью (перегородкой). Но получится так, что второй санузел и счетчики по воде будут недоступны другим соседям. Нужно ли им брать мое согласие на установку двери внутри квартиры (я - главный квартирант, квартплата на мое имя), и большая часть квартиры имею я и мои дети.

Хотим поставить тамбурную дверь на 1 квартиру. Квартира находится в конце коридора, проходу соседей не мешаем, доступ к счетчикам и общедомовому имуществу не закрываем. Согласно ст. 36 ЖК РФ коридоры являются общим имуществом всех жильцов-собственников. Согласно ст. 37 ЖК РФ доля жильца в общем имуществе пропорциональная площади его квартиры. Согласно ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, т.е. и коридора, пропорциональных его доле. Рассчитали площадь доли по формуле Площадь Доли = Площадь Коридора * Площадь Нашей Квартиры/ Общую площадь квартир на нашей площадке. Нам положено 4, 4 кв. м., мы займем 3, 2 кв. м. Получается ничего не нарушаем, нужно ли с кем-то согласовывать установку такой двери?

Я купила комнату в коммунальной квартире. Мы встроили большую кровать над дверью. Смотрится, как этаж над дверью комнаты. Есть лестница в виде шкафчиков. В комнате высота 3.6 м. Это можно считать встроенной мебелью или тоже перепланировка?

В квартире был совмещен сан узел и была выдвинута дверь на метр без узаканивания. Как сейчас можно самим узаконить перепланировку? Помогите что делать какие предпринять действия?

Здравствуйте! Я хочу купить квартиру на 1 этаже кирпичного дома (вторичка). Хозяин этой квартиры прорезал балконную дверь, но сам балкон не сделал. Говорит, что узаконивать эту переделку не надо. Прав ли он?

Выдается ли технический паспорт на квартиру в старых хрущевках и является ли перепланровкой перенос двери в внутри квартиры не затрагивая несущих стен?

С уважением Лидия Михайловна.

Не могу заменить входную дверь на заводскую из-за соседской двери по лестничной площадке (она выступает на 8 см 0

По решению суда соседи над моей квартирой, которые сделали самовольную перепланировку, должны вернуть все в первоначальный вид. Они бездействуют. Что должны сделать в этом случае судебные приставы - могут ли они без согласия собственников проникнуть в квартиру с бригадой и сломать незаконно построенные перегородки?

Объясните пожалуйста. Вселяется собственник в комнату (выделили в пользование), комнаты проходные. Истец просит чтобы я устранила препятствие, т е поставила дверь. Является ли это перепланировкой, если в проеме отсутствует дверь, проем есть, дверь снята при ремонте давно. По новым правилам в 2021 году, что является перепланировкой и что за это бывает собственникам квартир? Заставят ли меня платить штраф или заставят поставить дверь?

Имею проходную 2-х комнатную проходную хрущевку. Удобства ради (чтобы не проходить во вторую комнату наискось через первую) планирую прорезать проход во вторую комнату во внутренней перегородке кладовки (перегородка не является несущей) и поставить дверь (перенеся ее со входа в кладовку). Является ли данный шаг перепланировкой, нужно ли согласовывать?

Вопрос о перепланировке квартиры.

Замена ванны на душевую кабину и замена прямоугольных дверных проемов с дверями на арки или порталы - это является перепланировкой или переустройством?

Добрый день! Многоэтажный дом, в квартире, на кухне, убрана дверь и сделана арочка, считается ли это перепланировкой? Дом десятиэтажный, плита на кухне газовая. Стены на месте, ничего не двигали. Спасибо, заранее!

Была гипсолитовая стена от нее отрезали кусок но ее востановили на жосском деревянном каркасе, является ли это перепланировкой и второй вопрос деревянные полы советский паркет на лагах был заменен на теж старые лаги но выровнян по горизонтуна на анкерах сверху настелена фанера 21 мм и сверху постелен ламинад является ли это перепланировкой? Спасибо.

Требуется сделать приватизацию, но есть одна проблема. Была сделана перепланировка, но не зафиксирована документально, я где-то слышал что если перепланировка была сделана до покупки квартиры другими хозяевами, то мы не должны платить никаких штрафов и т.п. с огромными ценниками. Так ли это и как это доказать, или что надо сделать чтобы без проблем пройти процедуру приватизации?

Между кухней и коридором находится дверной проем с нишей у потолка. Если демонтировать нишу и дверной проем с коробкой, то считается это перепланирвокой?

Подали документы на перепланировку в мфц. Пока ждём утверждения уже сломали стену (дранка), тк нужно срочно сделать ремонт и заселяться. Перепланировку в мфц точно одобрят, тк будет электроплита. Жк об этом узнали и грозятся придти с проверкой. Имеют ли они на это право и на каком основании они могут пройти в мою квартиру. И что если собственник не присутствует в городе?

Убрали дверь и ядерную коробку на кухню из коридора в хрущёвке. В БТИ говорят, что это перепланировка, т.к. на плане указана дверь. Правильно ли это?

Являются ли перепланировками следующие события в моей квартире, и если да то,необходимо ли их каким либо образом узаконивать. Так мною выставлена дверь на лоджию, идущая с кузни и этот проем закрыт гипсокартоном? Второй случай, это когда у меня туалет и ванна были разделены кирпичной кладкой в один кирпич. Я убрал эту стену и совместил ванну с туалетом. Спасибо.

Помогите пожалуйста... у меня на площадке 6 квартир, 3 из которых имеют возможность установки тамбура-но они решаили захватить часть площадки-окно, пожарный кран (один из двух) . площадка порядком сократилась... там где им положен тамбур им якобы мало (когда за дверью стандартный расход на 3 квартиры) по этому они решили поставить тамбур на территории общей площадки. Обосновали они тем что они были у юритса (хотя нет достоверности) и тем что они согласно жил. кодексу собрали большинство подписей подъезда на разрешение... но законно ли это? ведь в стоимость моей квартиры заложено и то окно и кран пожарный и та же площадь нашего общего холла (окно допустим выходит во двор общее и они им завладеют, и выглянуть я смогу только через окно мусоропровода что есть не удобно) и самим широким холлом мне самому порой удобно пользоваться когда что то нужно габаритное достать... куда обращаться в поисках справедливости? Могу послать фото плана этажа если поможет в совете, спасибо огромное...

У меня такой вопрос, шести метровая лоджия на 2 окна, зал и кухня. Выход на лоджию был один, в зале. На кухне было окно, то же на лоджию. Сделали вместо окна дверь. Считается ли это перепланировкой? Если да, то как узаконить. Заранее благодарю.

Надо или нет, согласие жильцов на перепланировку и открытие продовольственного магазина на первом этаже многоквартирного дома.

У нас на лестничной площадке 2 отсека по 3 квартиры. В соседнем отсеке соседи установили новую тамбурную дверь: заменили изначально установленную деревянную, на железную, выдвинув ее на несколько метров вперед, от изначального положения. Т.о. получилось, что их дверь теперь установлена на стенку нашей жилой комнаты (ранее располагалась на стене соседей). Очень мешает своим шумом. Соседи о своих намерениях нас не уведомляли и разрешения не спрашивали, об установке двери, мы узнали по факту.

Скажите пожалуйста, куда обращаться и на какие статьи можно ссылаться, кроме ст. 36 Жилищного Кодекса?

На лестничной площадке сосед сделал перепланировку, после чего моя входная дверь оказалась выходит на улицу. У нас случаются ураганные ветра очень часто и у меня после этой планеровке пришли в негодность входные двери, межкомнатные, а так же окна. Видно от сильных ветров они разрушаются. Могу ли я обязать соседа произвести мне замену испорченного имущества?

Мы хотим делать в квартире ремонт и перепланировку. Дом 2-х этажный и 3-ий этаж мансарда. Наш средний подъезд полностью. Всего 3 собственника. Как нужно поступить? Нужны какие-то разрешающиеще документы? Причем квартира куплена в ипотеку. С уважением, Соловьева Лариса Михайловна.

Прошу ответить на мой вопрос: новый сосед установил новую входную дверь таким образом, что она теперь перекрывает выход из моей квартиры при одновременном открытии дверей. По первоначальной планировке дверь должна быть установлена на противоположной стороне дверного проема. На просьбу перевесить дверь на другую сторону сосед не отреагировал. При одновременном открывании двух дверей, дверь соседа ударяет выходящего из моей квартиры. Что можно предпринять? Какие должны быть действия?

ТСЖ Собственник провёл отопление на лоджию, увеличив отапливаемую площадь, платить за дополнительные квадраты отказывается, представителей Правления в квартиру не пускает, в какую инстанцию обратиться?

Скажите пожалуйста, нужно ли разрешение, если снесли одну перегородку и сделали новую, в другой комнате. Ещё поменяли и добавили межкомнатные двери. Несущие стены затронуты не были.

Дом был 2 квартирным, одна половина сгорела, я как собственник одной из квартир хочу сделать реконструкцию дома и сделать его ИЖС. Сейчас вторая квартира снята с кадастра. С чего мне начать какие документы необходимо подготовить?

Вопрос такой: живем в 9-ти этажном доме с очень маленькими тамбурами. Изначально все входные двери были установлены внутрь квартир. По известным причинам, жители стали устанавливать двери с открытием наружу. 20 лет стояла наша дверь с открытием наружу, но при моей попытке заменить ее на новую, без изменений направления открывания, соседка стала угрожать судом, мотивируя, что мы ставим дверь неправильно, что она тогда, 20 лет назад, разрешила нам поставить временную дверь. И документы в суд у нее есть. Так она говорит.

При аренде квартиры, как правильно вписать в договор найма зарегистрированных людей и поставить подпись в конце договора? Указать зарегистрированные лица или как?

Индивидуальный дом разделен на 2 квартиры и изменен статус на многоквартирный. Как вернуть статус индивидуального жилого дома или хотя бы обьединить квартиры, что лучше? Хочется, чтоб за отходы платить, как за один дом, а не в двойном размере. И вообще все лицевые счета обьеденить.

Собрались менять входную дверь от застройщика - Управляющая Компания в прямом смысле запрещеает нам это делать. Мол портить будем единой облик этажа в доме бизнес класса. Но двери отвратительного качества за 5 тыс рублей. Заедает и плохо закрывается даже на этапе ремонта, речи быть не может ее оставлять. Выбрали дверь похожую но хорошего качества и сверху панель МДФ. на сколько правомерны действия УК? на что можно ссылаться? В договоре с УК только пункт что нельзя менять открытие двери и нельзя ставить вторую чтоб она выпирала на лестничную площадку и нельзя расширять проем. Спасибо ЗАРАНЕЕ!

Я инвалид 1 группы колясочник. Квартира 1956 г. окна гнилые, я на кресле не могу заехать в туалет и душ.. Балкон не красился и трескается пол.

У меня есть квартира в собственности, она граничит с квартирой которая в собственности мужа. Можно ли объединить их дверными проёмом сохранив два входа, две кухни, два сенузла, внести изменения в БТИ, но не объединять юридически, сохранив два адреса, два л/счёта, не внося изменения в Росреестр?

Если нет, то почему? Если да, то на основании каких норм?

Хочу сделать в квартире небольшую перепланировку. Перенести дверь на кухню с одной стены на другую. Сейчас дверь на кухню идёт из прихожей, а я хочу сделать вход на кухню из столовой. Нужны какие то согласования и разрешения?

Г. Нижний Новгород. Первоначально выход на лоджию в кирпичном высотном доме (год постройки 1987) был через зал. Это было неудобно. Сделала выход на лоджию через кухню (там внизу была ниша - зимний холодильник). Считается ли это перепланировкой? И если да, то как оформить эту перепланировку? Где? И какие документы надо предоставить для оформления? Просьба обосновать статьи закона.

Я снимаю комнату где находиться ещё несколько комнат коридор получается общий и вход общий имеет ли право тот который находиться ближе к выходу ставит двери после своей комнаты закрывать мне выход с моей комнате и и выходить и заходить я могу в свою комнату по его повелению а иногда может моча закрыть и уйти мне необходимо выйти на улицу а двери закрыты мне приходиться ждать когда придут и откроют их как мне быть.

Задумали с соседями (живём на 9 этаже) установить межэтажную дверь на 8-м этаже + дверь на выходе из лифта на 9-м этаже + дверь на тамбур мусоропровода на 9-м.

УК не возражает, жильцы 9-го этажа - 4 из 5-ти квартир уже деньги выделили, 5-я думает, обещает.

Какие документы нужны, что подписать и у кого для законности этих действий?

Нужно-ли согласие жильцов 8-го этажа (их проход никаким образом не затрудняется)?

Если не сложно - пришлите образец документов (нужны видимо ссылки на статьи различных кодексов).

Моя сестра купила квартиру с участием ипотеки (200 тысяч, остальное сами). Так вот не устраивает планировка (туалет и дверной проем на кухню, стены гипсокартоновые). Хотим сделать планировку как было изначально при строительстве дома, только туалет и дверной проем на кухню (видно что самопальная перепланировка была сделана, приходил эксперт по строительству). Так вот вопрос: узнали что этот самопал никто не узаконивал (в жилищной инспекции), однако план в техпаспорте другой (такой как сейчас есть), как такое возможно и что можно сделать?

Являюсь владельцем угловой квартиры в подъезде. Перед квартирой в проёме установлена дополнительная входная дверь.

Формально она находится в подъезде, т.е. в местах общего пользования, но "съедает" только 30 см этого пространства, не мешает другим жильцам открывать двери или получать доступ к электросчетчикам, а так же не препятствует эвакуации.

Дверь была установлена предыдущим собственником.

Считается ли это перепланировкой и чем грозит обладание такой дверью?

Скажите, пожалуйста, старый пол был лаги+ДСП, под ДСП была пустота, никакой шумоизоляции, мы это все убрали и сделали наливной пол. Нужно ли это согласовывать? Углы в зале были закрыты гипсокартоном, под ним лежала мин. вата, мы его убрали., углы выравняли. Это перепланировка? Нужно узаконить?

Может ли зарегистрированный родственник, проживает постоянно лет 15 в квартире в Москве, с женой и 2 детьми, выписать квартиросьемщика? Квартира неприватизированая, в ожидании реновации. Квартиросьемщик не проживает в данной квартире много лет, соответственно не несет никакие материальные затраты по квартплате, ремонту.

Живу в кирпичной сталинке 1957 года постройки. Делаю перепланировку в квартире: совместил санузел и немного его уменьшил, увеличив при этом кухню. Несущие стены не затронул, вентиляцию не тронул, подо мной коммерческое помещение - ресторан. Подскажите, пожалуйста, в каком документе я могу найти обоснование неправомерности или подтверждение тому, что такой тип перепланировки не является незаконным.

В какие инстанции и с какой формулировкой жаловаться на установку дверей на лестничных клетках?

Одна дверь отгораживает три квартиры из девяти. С соседями не согласовано.

Другая дверь - этажом выше, полностью изолирует квартиры четвертого этажа пятиэтажного здания от лестницы.

А если пожар?

А необходимость доступа к коммуникациям, если что?

Куда жаловаться так, чтобы вынудить убрать эти двери?