Перерасчет за коммуналку / Защита прав потребителей - 446 советов адвокатов и юристов

Представим ситуацию: гражданин почти все лето провел в деревне и, конечно, коммунальными услугами (вода, газ) в своей квартире не пользовался. По приезде он, как обычно, идет в свою управляющую организацию и требует перерасчет. Естественно, ему откажут. Знакомо? По совершенно непонятной

Должен жилкомсервис, сделать перерасчёт за коммунальные услуги при обращении с письменным заявлением, об отсутствии жильца в жилом помещении, в течении месяца, находился в больнице, приборы учёта отсутствуют.

Сегодня перерасчет коммунальных услуг осуществляют согласно постановлению Правительства от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Для того чтобы сделали перерасчет, необходимо обратиться

Меня 10 месяцев не было в городе, я не жил в квартире. Справка о том что меня не было есть.10 месяцев шел долг за коммуналку. Мне сначало нужно оплатить долг и потом мне сделают перерасчет или они сначало должны сделать перерасчет, а я потом оплачу долг.

Если в квартире никто не живет. Квартира стоит пустая. ТО есть ли право у собственника, написать заявления в ресурсные компании, от том чтоб снизить оплату на коммуналку. Я понимаю что счётчики, но есть ведь ещё какая то усреднёнка которая изымается и без счётчиков.

Я являюсь собственником 2/3 доли в квартире хочу взять ипотеку. Могу ли я как собственник выписаться из первой квартиры и быть прописанным только в новой, чтоб не платить за коммуналку?

В квартире в которой я прописана не живу уже давно, она муниципальная. Проживаю по адресу мужа, есть временная регистрация и бумага из мфц о лицевом счете. Я хочу сделать перерасчет за квартиру в которой прописана, так как я там не живу. Позвонила в мфц оператору все уточнила, она мне сказала так как нет счетчиков на воду перерасчет могут сделать только по газу а это сущие копейки. Еще несколько лет назад ко мне приходили с управлящей компании установить счетчик на хол воду, так как в доме нет горячей воды у нач колонки, но он отказался ставить счетчики так как трубы очень ржавые. Я подписала бумагу и он ушел. В мфц сказали нужен акт об отказе установки счетчиков и тогда по воде сделают перерасчет. Как получить этот акт? Это надо по новой ехать туда вызывать мастера? А вдруг придет другой и скажет что все таки установить можно. Я не хочу платить за жкх воду и тп где не проживаю, как быть?

6 лет был в тюрьме, сейчас освободился, подал заявление в жэк на перерасчет по холодной воде за 6 лет - счетчика в квартире нет-в каком документе четко говориться о том, что мне откажут в перерасчете? В 354 постановлении такого нет. Значит ли, что перерасчет должны сделать?

В феврале 2019 года неожиданно в квитанции был выставлен перерасчет за кап. ремонт 5-ти летней давности за 2014-2015 гг. За мной долгов ранее никаких не числилось, все платили исправно.

В Фонд, отвечающий за начисление кап. ремонта, следом было подано заявление со ссылкой на закон, в котором написано, что общий срок исковой давности составляет 3 года.

Далее был получен отказ в связи с тем, что общий срок иск. давности применяется только в суде.

После этого я написала жалобу по этому вопросу в жил. инспекцию, откуда был получен размытый ответ, что я права, но все же нужно разбираться через суд. По телефону сказали, что разбираться с этим Фондом не в их компетенции.

Подскажите, пожалуйста, как действовать дальше? Куда лучше обратиться, чтобы вопрос был решен: в Администрацию города, прокуратуру? Или действительно остается только суд?

Хочу подать иск на на АО Квадра, это поставщик горячей воды тепловой энергии! Как вы думаете есть смысл? Дело в том что, при сдачи дома и подписании акта приема застройщик не выдал паспорта на счетчики, вы дал их Месяцем позже, ну и в итоге, на учет я смогла поставить их спустя 4 месяца, и написала заявление на перерасчет, так как счетчики нулевые, квартира сдалась без ремонта, соответственно в ней ни кто не живет и ремонт не производится. В перасчете отказали! Выставлен счет по среднему за несколько месяцев🤷🏻‍♀️ параллельно компании которые поставляют холодную воду и электричество произвели перерасчет по моему заявлению!

Два года назад приватизировали жилье, до этого только были ордеры на две комнаты в общежитии. На данный момент на руках есть Свидетельство на право собственности на 60 кв.м. Обслуживающая компания дома (ЖЭК) направляет нам платежки за коммунальные услуги за 90 кв.м., так как они делят общую площадь (места пользования: коридор, кухня, ванная комната). Так называемую, общую площадь поделили на все комнаты, которые находятся на нашем этаже. При этом приватизированная квартира только у нас.

В соответствии с вышесказанным возникает вопрос, имеем ли мы право обратиться в суд, чтобы нам изменили Свидетельство на право собственности и вместо 60, вписали 90? Если да, то каким НПА это регламентировано? Следует отметить, что все платежки на руках есть.

Если нет, то имеем ли мы право обратиться в ЖЭК с требованием, возместить нам разницу в сумме оплаты за эти 2 года?

Заранее спасибо за ответ!

Ситуация следующая. Пять лет назад вступил в долю наследства (квартира). Другая доля принадлежит родственнику. В своей доле не оформлен (числится на умершем). Так как живем далеко то все это время комуналку не оплачивали. Недавно родственнику арестовали счет на 70 000 руб. за неуплату коммуналки. Я позвонил в местную компанию и они сказали что вообще то долг 300 000, но лично перед ними (видимо была смена управляющей) долг 70 000. От сюда вопросы: 1. Когда я официально оформлюсь в этой квартире что я буду должен? 2. как уменьшить большую часть долга?

У меня дочь - студентка дневного отделения. Есть временная регистрация в общежитии. Сейчас не практикуют временную выписку на период учебы. Наша квартира не оснащена счетчиками на воду. Водоснабжаюшая организация отказывается делать перерасчет за отсутствующего члена семьи. Фактически мы платим за неё коммуналку дважды - в общежитии и в квартире.

Следующая ситуация.

Квартира в новостройке, подписан акт приема-сдачи, установлены счетчики. В квартире никто не прописан и не живет, соответственно показания счетчиков не снимаются, право собственности не оформлено. Управляющая компания регулярно выставляет счета за коммуналку, в т.ч. горячее и холодное водоснабжение и потребление электроэнергии (откуда взяты цифры непонятно). Есть ли вариант не оплачивать коммуналку совсем или хотя бы оспорить ее часть начисляемую по показаниям счетчиков?

У меня ситуация такая: после смерти родителей, двухкомнатная квартира мне с братом осталась по наследству по 1/2 доли. Сейчас брат со своей семьей проживает в этой квартире, а я снимаю с детьми. Проблема в том, что брат не платит за коммуналку уже год, по причине алкоголизма и нехотения устроиться на работу, а долги растут. Скажите, если суд за долги по коммуналке, присудит и мне платить, могу ли я доказать, что я там не проживала и платить не могу (т.к.всю зарплату отдаю за сьем)?

Я проживаю в Московской области, г Люберцы. Раньше, до 2018 года я оплачивал коммунальные услуги по квитанции которую получала от своей управляющей компании по месту жительства. Но с начала этого года нам стали приходить квитанции о перерасчёт и долги за коммунальные услуги от МосблИц. Суммы не маленькие. По тарифу я посмотрела 9,07 коп за квадратный метр. Это все понятно. Не понятно почему закон приняли, а все жильцы стали платить коммуналку 2 а раза. Один раз управляющей компании, второй раз МосблИц. Подскажите, это законно? Что с этим делать? Куда обратиться? И как правильно составить заявление. Спасибо!

У нас есть квартира в другом регионе, покупали ее с целью быстрой перепродажи, быстро не получилось. Начали копиться долги за коммунальные услуги, за вывоз мусора, за лифт (квартира на 2 этаже), за кап. ремонт. В итоге вышла большая сумма, через суд с нас стали списывать эти суммы. Подали встречный иск на восстановление сроков, чтобы обжаловать решение, сроки не восстановили. ТСЖ дома продолжает требовать деньги за коммуналку, грозится судом. Можно написать заявление в ТСЖ на перерасчёт? Ведь мы там не жили, не пользовались ни чем, платим коммунальные услуги по месту прописки.

В 2007 году умерла моя бабушка осталось 2 наследника мой отец и его младшей брат, мой отец проживал в другом городе приехал в прошлом году сейчас начали его наследство на 1/2 дома, вопрос встал о том кто будет платить долги за коммуналку т.к. в доме все эти года проживает его брат со своей дочерью который подал на наследство, но невступил в него негде не работает и ведёт оморальный образ жизни. Подскажите как быть, а то говорят что долги за коммуналку перейдут на отца.

В квитанции за сентябрь 2021 по строке содержание жилого помещения графа "перерасчет" указали сумму перерасчета за период с 01.12.2016 по 31.12.2018. Обосновали тем, что: "в связи с уточнением степени благоустройства изменился размер платы за содержание жилого помещения без коммунального ресурса на Содержание общего имущества, будет произведен перерасчет размера платы за содержание жилого помещения без коммунального ресурса на Содержание общего имущества по МКД с 01.12.2016 г. по 31.08.2021 г. ООО "УО г.Волгограда"." Подскажите, имеют ли право коммунальщики делать пересчет за период, превышающий срок исковой давности в 3 года? Сумма пересчета составила 5,5 тыс. руб.

Продали квартиру и подписали акт приёма-передачи, в который от руки внесли пункт о том, что в случае выявления переплаты по коммуналке, покупатель обязуется эту переплату компенсировать продавцу.

На текущий момент есть переплата за воду - фактический расход воды 810 кубов, а оплачено было 1022 куба, что в рублях составляет около 19 т.р. Переплата образовалась в следствие того, что долго не подавали показания и платили по их номинальным значениям, которые выше фактического расхода. В бухгалтерии УК нам сказали, что перерасчет они сделать не могут, но теперь можно ближайшие месяцы подавать показания 1022 и за воду не платить, - пока фактические показания счетчика не достигнут этого значения.

На данный момент покупатель отказывается компенсировать эту переплату, без каких-либо аргументов. Можно ли юридически обязать покупателя компенсировать эту переплату? Ведь фактически у них сейчас предоплачена вода на 19 т.р.

Один из собственников в коммунальной квартире написал заявление в МФЦ о том, что в период с 2014 по 2016 гг. он не проживал в квартире и просит ануллировать присланные на лицевой счет платежные документы за коммунальные услуги (свет, вода и т.д.), его требование было удовлетворено МФЦ и долг по оплате перевели на второго собственника. До 2015 г. счетчиков на воду небыло и расчет производился по нормативу и т.д. в 2015 г. появились счетчики на воду, также с 2015 г. в квартире этого собственника живут арендаторы. Должен ли второй собственник оплачивать за коммунальные услуги до 2015 г и после, которые перекинули от первого собственника, если свои платежки он оплачивал исправно. Если нет то на основании чего он может подать претензию в МФЦ и что делать?

Я прописана и проживаю со своей семьей в коммунальной квартире, занимаем комнату 17.2 кв.м, есть еще 2 соседние комнаты, каждая по площади 15.5 кв м, одна комната пустует и принадлежит Администрации города, другая комната собственнику, но он сам не проживает, а сдает комнату. В нашей коммуналке (дом 2016 года постройки) общие счетчики на воду и электроэнергию, газа в нашем доме нет. Вот, мы оплачиваем свои платежи согласно квитанции, но сосед требует платить и за его комнату начисления, ссылается на то, что не проживает на данный момент и комната 2 месяца пустовала, законны ли требования соседа?

Законно с меня взымается плата управляющей компанией? В квитанции по коммунальным услугам появилась строка плата за помещение. Квартира находится с моей собственности. Но я прописана у родителей. Спрашивала у управляещей компании за что взымается плата они сказали по ст. 154 ЖК РФ.

Я зарегистрирован по месту жительства у знакомых, не в своей квартире. По месту регистрации не проживаю и никогда не проживал. Владелец этой квартиры не платит коммунальные платежи. Долг более 100 тыс руб. Управляющая компания подала в суд, есть судебный приказ о взыскании долга с меня.. Я договор с УК не заключал.

Буду очень благодарен вам за ответы на вопросы:

Кто должен в данном случае платить за коммуналку, я или владелец квартиры?

Насколько законны требования УК, которые требуют от меня оплаты услуг, о которых не был заключён договор со мной и которыми я не пользовался так как нахожусь в другом регионе (на работе, работаю официально)?

Спасибо за помощь.

В квартире прописаны 7 человек но они там никогда не жили имеют ли они право неплатить за комуналку?

Купила квартиру, стала собственником.

Бывший собственник отказался покидать квартиру и выписываться.

Подал в суд, что на момент сделки был не в себе. Психическая экспертиза подтвердила, что бывший собственник умственноотсталая и в день сделки была не в себе. Суды длились 1.5 года. Квартиру ей вернули.

НО она отказывается оплачивать коммуналку за эти 1.5 года, т.к. собственницей числюсь я, а догов накопила более 60 т.р.

Но я в квартире даже не была, и всеми коммунальными ресурсами и самой квартирой пользовалась только бывший собственник и члены ее семьи.

Оплачивать коммуналку из своего кармана и предъявлять убытки и незаконное обогащение нельзя. Она не работает официально.

На что сослаться в суде, чтобы лицевые счета перевели на нее? И коммуналку она оплачивала из своего кармана?

Мне 19 лет. В муниципальной квартире, где я прописана имеются долги за коммуналку около 300 тыс. Мне присудили часть долга в размере 18000, хотя я не работала, а училась на дневном отделении, работаю только два месяца, част долгов платит мама и сестра. Правомерно ли это? И если я выпишусь, будут ли на меня раскидывать долги?

Купили квартиру 2 года назад, в новом доме. Там до сих пор черновая отделка и ничем еще не пользуемся. За коммуналку приходят баснословные суммы. Скажите пожалуйста, как уменьшить платежи за квартиру пока мы не живем там? Имею ввиду свет и вода.

Чтобы меньше платить за коммуналкуПрописаны четверо. Но один не проживает совсем. Комната в соц. найме. И оплата идет без счетчиков. Очень большая. Мчитают по максиму. Что делать подскажите. Платим за маленькую комнату. Как за 2 х.комнатную квартиру.

Меня зовут Максим я сижу в тюрьме у нас прописано три человека накопился долг за комуналку должен ли я был платить сидя в тюрьме и как мне вернуть хотябы часть денег.

Есть люди, которые в своих делах идут до конца, при этом стараются и привлекать к этому соответствующие органы, сотрудники которых добиваются положительных результатов. Одним из таких случаев произошёл в городе Нефтекамске, который находиться в Башкортостане. Активные граждане обратились

Мы проживаем в квартире на основании ордера, прописано трое человек. Отец, один из прописанных, отбывал наказание два года. Мы расчетный центр не уведомляли, что фактически третий человек у нас не проживает. Таким образом платили по квитанциям за всех. Счетчики на воду и газ у нас не стоят. Сейчас отец вернулся, но с нами не проживает. Нас проинформировали, что перерасчет за коммуналку возможен на основании личного заявления и подтверждающих отсутствие документов предоставленных в срок до месяца после освобождения. Скажите, так ли это? Возможен ли такой вариант, что заявление подаст жена или сын отсутствующего, а вместо справки об освобождении предоставит документ от учаскового?

Застройщик сдал дом без газа. УК дом приняла. Мы там не живем. Но приходят платежки только ремонт и содержание дома. Ни за свет, ни за воду не приходит. Т.к мы никто там не живем.

Электроэнергию в квартире оплачиваю по нормативу (так как не счетчика) В квитанции за июнь был произведен перерасчет за э.энергию с ноября 2017 по май 2019. с учетом поправочного коэффициента 1,5 (ссылааясь на постановление 354). Правомерно ли это?

Моя тетя (92 года) умерла 11.02.2020

Какой порядок оплаты за квартиру, в которой никто не проживал:

- взнос за капремонт;-водоотведение -горячее в/с

- холодное в/с-обращение с ТКО-ТО ВКГО-газоснабжение.

Мы многодетная семья. Прописаны в Москве, живём в МО.

Дети ходят в школу и колледж, муз школа и тд в Москве. Можем ли взять справку с места проживания и предъявить по месту прописки для того чтобы не платить каиуналку и повлияет ли это на бесплатное посещение факультотивов и школы в Москве?

ЗАЯВЛЕНИЕ В жЭК сЛАВЯНКА ПРОШУ ПЕРЕСЧИТАТЬ МНЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ЗА 6 МЕЯЦЕВ ТАК КАК МОЯ ДОЧЬ иВАНОВА ПОЛИНА Владимиовна не проживает в дааной квартире уже 6 лет. Иванова.

Всем доброго дня. у меня такой вопрос-я проживаю в квартире родителей (по наследству она перешла ко мне и я единственный собственник).. но прописана я у свекрови в соседнем подьезде. На протяжении 3 х лет я оплачиваю свою квартиру, где проживаю и за меня берут оплату в той квартире. В которой я прописана. Могу ли я у управляющей компании попросить сделать перерасчет за ту жил. площадь. Где я не проживаю. Получается. Что я плачу дважды в одну и туже компанию за себя.. На данный момент я прописалась у себя в квартире и оплачиваю за одну. Юрист из другой компании сказала. Что я могу написать заявление и мне вернут на мой счет ту сумму. Ведь я там не проживала. Одно время квартира стояла пустая. И я все равно оплачивала. За 1 человека по тарифам. А сейчас тоже услышала. Что есть статья. Что не имеют право брать оплату. Если там никто не проживает.

Можно ли оспорить решение суда, ну и есть ли смысл. В общем такая ситуация, наложили арест на мои счета и карты, даже сняли все деньги и наложил арест на пенсионный счёт, получаю пенсию как ветеран боевых действий. Взыскание по долгу за воду, суд был в 2021 году, сумму насчитали 6000 рублей, потом что-то там они переиграли и сумма долга составила 2000, я её погасил, потом в этом же году опять суд, и сумма уже составила 4000. Об этой сумме меня даже информировали, и вот решили 2022 году эту сумму с меня взыскать, долг этот тоже погашен, Конечно есть моя вина, счетчиков на воду нет, по тарифу плачу, и не поставил в известность что в квартире не кто не живёт уже четвёртый год, пустует у меня даже нет водоотведения, стояки с кранами просто, а дальше по квартире трубы срезаны. Есть ли смысл бодаться и как доказать что квартира пустовала всё это время. Нужен совет, заранее спасибо.

Имеется квартира, взята по военной ипотеке. В квартире никто не проживает, никто не прописан. Квартира-серый ключ, без ремонта, с того момента как получили ключи от нее, там больше не появлялись. Управляющая компания каждый месяц шлёт по Эл почте квитанции с расчетами за общедомовые нужды, вывоз мусора, обслуживание лифта и т.д и т.п.Мы платимпримерно 1500 р,сейчас ещё говорят, что нужно заключить договор с региональным оператором по вывозу мусора. Хочется узнать свои права по данному вопросу, за все ли мы должны платить или за какие то услуги не обязаны, т.к проживаем в другом регионе.

В квартире было прописано пять человек. Платили за воду по количеству человек, не установлены счетчики. Полгода назад трое выписались из квартиры и проживают по другому адресу, паспортист не отправил данные. По приезду спустя 7 месяцев обнаружила что за газ и за воду, берут также по количеству-5 человек. Взяла справку архивную с паспортного стола, написала заявление в газпром-на основании справки они сделали перерасчет. По воде отказались делать официально перерасчет на основании что у меня в квартире не установлен счетчик, и что мол я должна была им сама принести справку и сообщить о том что количество прописанных изменилось! По факту эти люди оплачивают коммунальные платежи в другом месте там где прописаны, почему мы должны в двойном размере получается платить?! Подскажите как быть с данным фактом? Только реальные советы пожалуйста? О том что по закону должны стоять счетчики умничать не надо! Давайте советом помогите реальным рабочим?!

Жкх. есть в собственности квартира в другом городе. В ней никто не прописан и не зарегистрирован. Никто не проживает. Требуют плату за вывоз мусора. Правильно ли это?

Мать 87 лет выписалась в п. Сусанино Костромской обл. выписалась с квартиры переехала в г. Кострому прописана постоянно, а квитанции за вывоз предъявляются, в квартире не кто не зарегистрирован.

Не сдавал показания счетчика за 4 года с момента покупки квартиры в новостройке) продаю квартиру вызвал из тсж они посмотрели счетчик и сказали что я должен еще 55000) платил по номативу в квитанции) как не плаатить эти 55000

Я со всей своей семьёй живу в сельском поселении в собственном доме. Соседний участок и дом на нём принадлежит моей жене. Там никто не проживает. На адрес дома, где мы проживаем приходит счёт на вывоз ТКО на всех членов нашей семьи. Мы этот счёт регулярно оплачиваем. Но в мае 2019 г. пришёл счёт на вывоз ТКО за одного человека по адресу дома принадлежащего моей жене. Счёт выставлен за январь-апрель 2019 г. Этот дополнительный счёт обосновывается Жилищным кодексом и Правилами предоставления Коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах № 354 (утв. постановлением Правительства РФ 6 мая 2011 г.) Якобы в соответствии с ними, если у собственника несколько квартир или домов, то он должен оплачивать вывоз ТКО по всем. Правомерно ли это? Ведь вывоз ТКО за жену мы уже оплачиваем по адресу постоянного проживания. Она же не может мусорить в двух местах одновременно.

Такой вопрос: Отдала участок в СНТ по договору дарения от июля 2018 года. На момент дарения задолженностей не было. Договор на обслуживания с СНТ был заключен и не разрывался. То есть Даритель участка не разрывал договор на обслуживания, а Одаряемый не заключал договор на обслуживания. В итоге: с июля 2018 от СНТ поступает платежки за коммуналку сначала дарителю, а потом одаряемому. Правомерно ли поступает СНТ начисляя коммуналку за период июль - декабрь 2018 года?

Я с мужем прописана в Самаре, квартира в собственности у брата мужа. Живем в Тольятти, в своей квартире. Оплачиваем по счетчикам коммуналку в Тольятти. В Самаре нет счетчиков и тоже платим по квитанции. Что возможно предпринять, чтоб в Самаре не насчитывали за нас коммуналку?

У меня отключён домофон несколько лет назад за не уплату, сейчас требуют оплатить долг полностью, как за работающий домофон, я обращалась в фирму в устной форме, чтоб сделали перерасчёт, , ответ нет! Оплачивайте полностью. Что мне делать?

Если мой отец сидел три года в тюрьме сейчас он освободился и все то время не проживал с нами. Можем ли мы сделать перерасчет долга по квартире за тот период что он отсутствовал без него и только по его справке об освобождении?