За дом без газа платят - история об отсутствии коммуналки в новом жилье
199₽ VIP
Застройщик сдал дом без газа. УК дом приняла. Мы там не живем. Но приходят платежки только ремонт и содержание дома. Ни за свет, ни за воду не приходит. Т.к мы никто там не живем.
Ответ отключен модератором
Здравствуйте! Если сами там не живете, но живет кто-то другой, то не исключено, что если коммунальные услуги оказываются, то сделают перерасчет согласно Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Можно выяснить у управляющей компании причины, почему не выставляются другие услуги, кроме ремонта и содержания дома, чтобы потом не было сюрприза в виде большого счета и судебного разбирательства. Т.к. если не подаете показания приборов учета, то должны считать воду и электричество по нормативам. В силу пункта 42 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Если же подаете нулевые показания приборов учета, то объяснимо, почему не приходят счета за электричество и водоснабжение, в частности.
Спросить
А показания приборов учета "0" подаете...? Потому и нет платы за услуги... только общедомовые расходы...
Спросить
Добрый вечер! А вопрос то Ваш в чем к юристам?
Содержание и ремонт обязаны оплачивать, даже если не проживаете. Собственник несет бремя содержания своего имущества,-ст. 209, 210 ГК РФ.
За свет и воду, очевидно,-счетчики стоят. При нулевых показаниях - начислений не будет. Но необходимо каждый месяц сдавать нулевые показания. Иначе потом перерасчет сделают и насчитают по нормативу...
А про газ в Вашем вопросе совсем не понятно, что хотели узнать...
Спросить
Все верно. Должны делать перерасчет за услуги при предоставлении вами документов, подтверждающих не проживание. За квадратные метры должны платить.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.05.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
VIII. Порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета
86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
(п. 86 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
87. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.
СпроситьСитуация, приходят платежки на оплату капитального ремонта дома, дом сдан в 2013 году, вопрос какой капитальный ремонт? Обязан ли я платить платежки? Спасибо.
Дом сдан еще в декабре 2015 акты подписаны, к дому подключена вода и газ, но в квартирах нет не воды ни газа. Застройщик объясняет что все собственники должны получить право собственности тогда сделают пуск газа поквартирно) у нас индивидуальное отопление), а пока нет газа вода может в трубах замерзнуть поэтому застройщик не включает воду, хотя счетчики стоят в кв. Правомерны ли действия застройщика и действие ли газ пустят только после права собственности?
Застройщик дом сдал, но вода, канализация и газ так и не подключены. Жить там невозможно. Как заставить застройщика выполнить свои обязательства, чтобы подключили воду, канализацию и газ?
Разрешения на строительство нет. В доме мы живем с мая 2007 без света (времянка с подъезда правда тоже свет, но официально его нет), без гор. воды, есть только холодная (воду выключают на весь день и дают после 18:00), я уже не говорю о ремоне подъезда.
Заголовок - Почему мы получаем квитанции на капремонт, если уже оплачиваем ремонт и содержание дома?
Нам сейчас приходят квитанции на уплату капитального ремонта законно ли это так как мы итак оплачиваем за ремонт и содержание много квартирного дома ежемесячно приходит две квитанции.
Проблемы в новой квартире - отсутствие технической документации, нехватка подстанций и водоотведения
Я приобрела у застройщика квартиру, дом сдан без технической документации, наш дом не стои на баллансе города, для подключения трансформаторной подстанции мы собирали деньги, через год в подвале дома появились грунтовые воды, опять нам нужно собирать деньги, для водоотведения, кроме всего этого нам приходят платежки на капитальный ремонт, квитанция приходит отдельно, мы платим в фонд, который находится в Ростове, пожалуйста проконсултируйте, при такой ситуации мы не должны платить. Мой эмейл nechitailo.roza@mail.ru 8 9385205645 телефон.
Мы купили квартиру по ДДУ в новостройках. Дом ввели в эксплуатацию, приглашают на подписание акта. Дом с автономной системой т.е на газу, от газа зависит отопление и горячая вода, а также приготовление пищи. Сейчас в доме газа нет, только установлен газовый котел и сделана разводка, плюс стоят радиаторы и отсутствует вода. Застройщик требует принять квартиру в таком виде, ссылаясь на то, что газ и воду дадут позже. Фактически я не могу проверить работу радиаторов, горячей воды и делать ремонт или жить, тоже не могу в таких условиях. Правомерно ли требование застройщика? Обязана ли я принять квартиру без газа и воды. Спасибо.
Как правильно должно ТСЖ принять многоквартирный от застройщика? ТСЖ только зарегистрировали в налоговой сами собственники жилья. Вновь построенному дому есть претензии к застройщику.
И еще вопрос. В данном доме уже живем давно, за коммунальные услуги не платили (не приходили счита). Возможно ли что застройщик выставит счет ТСЖ (или сдита собственникам) после сдачи дома? Нюансы: летом подключил воду, зимой подключили свет от трансформаторной бутки (до этого свет был от соседнего столба по улице), газ подключили несколько дней назад (появилась горячая вода и отопление).
У нас приходит сразу две платежки на мусор, на адрес прописки и на адрес не жилого дома, мы должны оплачивать платежку на дом (в дому никто не прописан)
Хотелось бы узнать? Приходят платежки за квартплату с этой платежкой стали приходить дополнительно платеж за кап. ремонт обязана ли я оплачивать эту платежку ведь в общей уже идет строка за содержание дома. Спасибо.
