Перерасчет квартплаты за 3 года / Защита прав потребителей - 244 советов адвокатов и юристов

Могу ли я требовать от управляющей компании перерасчета квартплаты за 3 года проживания мною в этой квартире, если все это время я оплачивал коммунальные услуги за 68.8 кв м,а в кадастровом паспорте указана площадь 66.4 кв м?

У нас ТСЖ. На протяжении нескольких лет мы исправно платили за квартиру. Но вдруг неожиданно позвонила очередной наш новый бухгалтер и поведала: все это время мы платили квартплату, исходя из когда-то "ошибочно" внесенной в расчет жилой площади (41,8 м 2) вместо "правильной" общей (65,1 м 2). На основании этого нам хотят сделать перерасчет за весь прошлый год. Объясните пожалуйста, насколько правомочны действия со стороны бухгалтерии нашего ТСЖ. С уважением.

P/s у нас в ТСЖ сейчас идет постоянно какая-то возня со сменой правления, пишут друг на друга кто где больше наворовал, а жильцы, похоже - крайние.

Могу ли я задним числом потребовать перерасчета квартплаты в связи с тем, что фактически, трое из 4-х прописанных жильцов не жили в квартире? Подтверждение - официальные договора найма квартир, которые эти люди снимали последний год.

В декабре 2016 г. приобретена квартира. Выдана справка об отсутствии задолженности. Потом делают перерасчет за 3 года и прибавляют к квартплате 4 т.р.Законно ли! Спасибо!

Имею одну четвертую долю от однокомнатной квартиры, доставшуюся мне от отца по закону, три четверти мачеха подарила племяннице, которая у меня хочет купить эту часть, но требует от меня квартплату за 11 лет, но я там никогда не жила, платила налог, неужели я теперь еще и должна?

Как сделать перерасчёт кварплаты? Квартира муницыпальная, прописаны четверо. Когда получили квартиру прописаны была семья из 5 и человек, 9 лет назад умер отец, старший сын выписался 18 лет назад, на данный момент в этой квартире живёт мать и средний сын, младший не живёт и не платит за квартиру уже 15 лет, в 2012 году прописал своего сына и всё равно не платит. Живёт по другому адресу со своей семьёй. Как сделать перерасчёт, к кому обращаться и какие документы собирать?

Моя семья из 2-х человек зарегистрирована по адресу с 10.2020 г. В квитанциях о квартплате кол-во проживающих указано 0. Платежи проводила онлайн. Кто должен предоставлять сведения в УК о регистрации по месту жительства? Возможен ли перерасчет квартплаты за весь период? Если возможен, то на основании какого правового документа?

Господа юристы! У меня вопрос по перерасчету квартплаты. Ответьте пожалуйста на мои вопросы - какие документы являются обязательными и достаточными для перерасчета? За какой максимальный срок может быть сделан перерасчет? Какими статьями или законами можно это подтвердить? Я с ребенком отсутствую по месту прописки больше трех лет, ребенок учится в школе, я работаю на одном месте 4 й год. Возвращаться не собираемся, квартиру будем продавать. ЖЭУ по месту прописки выдумывает какие то непонятные справки, мотивирует это требованием своих юристов. Поехать туда не могу, т.к. очень далеко.

Имеет ли право жкх отказывать мне в перерасчете кварт платы если я заранее не поставила их в известность и проживала пол года на даче, и вернувшись предоставила справку от председателя дачного общества, о том что я и дочь весь указанный период проживали на даче?

Я собственник квартиры в МКД, помещение признано непригодным для проживания с 2013. Соответственно там давно никто не проживает, на заявление отключить все коммунальные услуги получили отказ. Ежемесячно насчитывает за квартплату, сейчас подали в суд, хотят взыскать. Можно ли что то доказать? Когда квартиру признали непригодной включили в программу переселения и до 2016 должны были переселить, но этого все ещё не произошло.

Сын вот уже как шесть лет в разводе, в квартире где прописан не проживает семь лет, там живет его быашая жена и трое его несовершеннолетних детей. Три года из этих лет находился в тюрьме с 2017 по 2020 гг. Сейчас выплачивает задолженнось по квартплате. Как правильно должны были ему насчитать задолжность и за те года, что он сидел перерасчет должен быть? Спасибо.

Я не помню адрес эл.почты, к сожалению.

У меня? Я сопственник квартиры но я там не жиль 3 года. Можно сделать перерасчет кварплаты и что нужно для этого?

Пришёл оплатить за отопление и гвс и ха одно сделать перерасчёт т.к. 3 месяцев назад мы все выписались с квартиры. При перерасчёте выяснилось что я оплачивал все время за гвс на 2 человека а были прописаны 4 и они мне пересчитали за неуплату за гвс со дня провисания т.е. почти за 3 года, что мне делать в этой ситуации я же не виноват что они не включали всех прописанных жильцов, заранее спасибо.

Какой срок исковой давности по квартплате и в каком документе это описано? ЖСК требует оплатить перерасчет по квартплате за 2011 год. Правомочно ли это требование?

Добрый день.

В 2009 году уехал учитьсяв другой город в общежитие, где был временно зарегистрирован с 2009 по 2017.

За это время у родителей накопился большой долг по кварплате. Квартира не приватезированная, и я собственником там не являюсь.

В 2017 году пошел работать и с меня начали удерживать с ЗП задолжность по этой квартире. Хотя я там по факту и не проживал.

Никаких уведомлений от суда о вынесении судебного приказа не получал.

Могу я подать заявление на Перерасчет за этот периуд с 2009 по 2017 год. Просто по закону (Правила предоставдения коммунальных услуг N354) это нужно делать "в течении 30 дней после периуда временного отсутствия" - а у меня уже этот срок прошел.

Как можно грамотно снять с меня этот долг теперь?

Собственник квартиры сидит в тюрьме, долг за коммунальные услуги копится. Как сделать перерасчет, куда обратиться? И сделают ли его, или долг так и останется?

Сын несколько лет проживает в Питере. Прописан в Мурманске. За какой максимальный срок возможен перерасчет квартплаты, какие документы необходимы для этого? С уважением, Сергей.

В 3-хкомнатной квартире прописаны я и мой взрослый сын. Он уже несколько лет живёт в Москве. Могу ли я оформить перерасчёт по квартплате? За какой период? Какие документы для этого нужны?

Купили квартиру в 2014 г., квитанции не переоформляли, они приходят на старого собственника, с 2014-2019 г. в квартире было прописано 3 человек, но в квитанциях было указано 2 прописанных, сейчас соьираемся переоформлять лицевые счета на собственника в связи с продажей, могут ли сделать перерасчет, если да, то за какой период?

ЖСК подало в суд за неуплату квартплаты, но я в квартире на которой висит долг не живу лет 10 и выписалась 2 года назад. Правомерно ли это с их стороны?

Есть задолженность по квартплате в период с 2007 по 2014 в сумме 157000, пришел судебный приказ на взыскание всей суммы и оплаты истцом госпошлины. Мы написали возражение, но еще не отправили. Возможно ли сделать перерасчет за последние три года и заключить соглашение с жкх об оплате долга только за последние три года?

У меня в собственности 1/3 квартиры, 1/3 мне подарили (дарственная) итого 2/3. Подали иск за последние три года о взыскании кварт. Платы. В данной квартире не проживаю. Правомерны ли данные действия?

Умерла мама 01.06.2016, свидетество о собственности получила 09.08.2016, сделают ли мне перерасчет за квартплату? И с какого времени, в дом. управление иду завтра. Спасибо.

Могут ли сделать пересчет начислений по норме за газ, в случае если собственник умер, далее никто не проживал. Начисления проходили в течении 3 лет после смерти, затем полностью газ отключили. Делается ли перерасчет суммы которая начислялась после смерти?

Наш МКД оборудован общедомовыми приборами учета тепловой энергии (счетчиками тепла). В январе 2019 года по услуге «отопление» ГБУ МФЦ города Москвы самостоятельно, без поручения управляющей компании, произвели начисления по нормативу. В январском ЕПД отопление рассчитано исходя из нормативного расхода тепловой энергии на отопление равным 0,016 Гкал/кв.м общей площади жилья, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 11.01.1994 г. №41 «О нормативах потребления тепловой энергии и газа, использованных для расчета платы за коммунальные услуги». В соответствии с расчетом среднемесячного объема тепловой энергии для начислений в 2019 г. в нашем МКД объем тепловой энергии для одного метра жилой площади равен 0,0116 Гкал/кв.м. (данные предоставленные управляющей компанией). Должен ли быть произведен перерасчет по фактическому потреблению и на основание какой нормы права? Куда писать претензию?

Мой сын в армии, обратилась за перерасчетом за ком. услуги, мне отказали т.к. нет счетчиков на воду. В коммунальные услуги входит не только вода, но и текущ. Содержание (вывоз мусора). Помогите написать заявление.

Петроэлектросбыт подал на жильцов коммунальной квартиры исковое заявление о взыскании задолженности по оплате электроэнергии за пять лет (часть жильцов платила, а часть нет). По закону срок исковой давности 3 года. Подскажите как написать бумажку о снижении суммы, о перерасчете суммы долга в связи с данным фактом. (судья нормальная попалась, шепотом сама подсказала обратить внимание на срок давности). Если есть оф. бланк, скажите пожалуйста как он называется, а если можно это написать от себя, хотя бы кратенько. И я так понимаю в концелярию суда нести? Спасибо.

Моя несовершеннолетняя дочь 4 года назад унаследовала 1/2 долю однокомнатной квартиры, по этому адресу не зарегистрирована и ни когда не проживала. Оплату налога за собственность плачу своевременно, квартплату и жилком услуги оплачиваю по месту регистрации без задержек. По адресу собственности проживает второй собственник уже 3 года, и пользуется всей площадью, у нас была договоренность в устной форме, что оплачивает все он. Перед продажей нашей 1/2 доли второму собственнику, он мне заявил, что я должна ему вернуть половину стоимости за поставленную сантехнику, проводку и за все эти годы половину оплаты жилком услуг и квартплаты. Должна ли я возвращать ему? Если да, то скажите пожалуйста, за что именно? За ранее благодарю вас за помощь!

Здравствуйте.

Все зависит от ЖЭУ, могут за все 10 лет пересчитать, но могут заявить о сроке исковой давности и ограничиться тремя годами. [b]Здравствуйте, Оля![/b]

Перерасчет квартплаты в связи с изменением площади квартиры производится со следующего месяца от момента представления документации об изменении размеров жилой площади

Однако, конкретные сроки и порядок пересчета могут различаться в зависимости от управляющей компании.

Срок исковой давности 3 года.

Поэтому могут пересчитать за 3 года, а потом, если суд, заявят о применении срока исковой давности.

В общем, зависит от совести УК.

[b]Надеюсь мой ответ вам полезен![/b] Могут за все 10 лет пересчитать Напишите заявление в суд согласно ст 131 ГПК РФ. Просите за весь период перерасчет.

Подайте в суд иск по ст.1102 ГК РФ. Обнаружили не соответствие площади квартиры по квитанциям ЖКХ и техническим паспортом. В итоге переплачивали 10 лет со дня покупки квартиры. Подали заявление в ЖЭУ. За какой период пересчитают?

В 2017 был развод, 2-ое детей стали проживают с БЖ по решению суда. Но БЖ не прописывает до сих пор у себя детей что бы не платить повышенную квартплату. Дети с 2017 года прописаны на у меня по сей день. Можно ли взыскать с БЖ часть коммунальных отчислений и как это сделать. Ведь за 6 лет на двоих детей набегает большая сумма по квартплате.

У меня не было возможности платить за квартиру с 2010 года, т.е. я платил но не регулярно. Показания счетчиков за водоснабжение не передавал в ТСЖ, могу ли я надеяться на перерасчет по водоснабжению за эти годы, что бы погасить долг. В квартире проживал, никуда не уезжал.

Существует долг по квартплате 120000 р. Платим в данный момент ежемесячно. Не платили поскольку в кризис были трудности с зарплатой. Сейчас зарплата собственника 13000 р., а квартплата 4400 р. При неоплате долга председатель ТСЖ грозится приостановить электроснабжение, канализацию, антенну. Правомерно ли это? Если решать вопрос в судебном порядке, какое решение мог бы вынести суд? (если председатель требует погашение всей суммы долга).

У меня такой вопрос; я нахожусь на постоянном месте жительстве в Италии уже 12 лет, прописана в южно сахалинске в квартире мамы ей приходят счета на квартиру и на меня тоже какие документы нужно предоставить чтоб сделать перерасчет кварт платы? В русском посольстве в Риме не дают не каких справок и информацию не предоставляют. Второй вопрос; мама получила новую квартиру как мне можно выписаться из старой и прописаться в новой без моего присутвия? Мама старая женщина и я боюсь что если она меня не про пишет потеряю квартиру если с ней что случиться. Заранее благодарю за ответ.

Муж с дочерью более двух лет не проживают в квартире, но прописаны в ней. Коммунальные платежи получаю на 3 человек. Дочь ещё может предоставить справку о отсутствии, а с мужем связи нет. Квартира муниципальная, квартиросъёмщик муж. Все живущие в городке (военный гарнизон) знают, что они здесь не проживают. Образовалась задолженность за ком. услуги, как поступить, чтобы получить перерасчёт?

При установке счетчика, в декабре 2016, получили счет за "коммуналку", за декабрь, 30 тыс. руб (перерасчет за предыдущие месяцы). Правомерно ли это? Квартира приватизирована.

Андрей Дмитриевич.

Квартира приватизирована в равных долях на двух человек, которые постоянно проживают и прописаны в этой квартире, других прописанных нет. Один из собственников осужден на 6,5 лет лишения свободы 6 месяцев назад, арестован в зале суда. В жил. контору была предоставлена справка из суда, где был указан срок (6,5 лет) и дата состоявшегося суда. После этого был произведен перерасчет квартплаты за прошедшее время, но за следующий месяц квартплата начислена снова на двоих проживающих. Что нужно сделать чтобы квартплата начислялась с учетом того, что один из прописанных жильцов никак не может в ближайшие несколько лет проживать по месту прописки?

Произвел перепланировку в результате которой площадь уменьшилась. Тех паспорт выдан в августе 2014 г.Обратился в расчетно-кассовый центр с просьбой о перерасчете. В феврале 2015 г.Мне ответили, что перерасчет будет с марта месяца, а не с сентября 2014 г.Правы ли работники РКЦ? Спасибо.

В связи с ошибкой в документах площадь помещения была указана меньше УК пересчитала ком. платежи за три года. И требует оплатить долг. Ошибка не моя а их. Могу я не оплачивать на основании ПОЛОЖЕНИЕ о порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги. ?

Я не подавал показания счетчиков холодной и горячей воды в течении 14 месяцев. В течении всего этого времени мне начислялись данные позиции по словам бухгалтерии как сумма объемов не оплаченных жильцами по счетчикам деленная на тех кто не подавал данные счетчиков учета. И как результат мне начислялись по 50 кубометров (горячая+холодная). После подачи данных счетчика мне отказали в перерасчете сославшись на то, что при не подаче данных более 6 месяцев перерасчет не производиться. Имеют ли они право отказать в перерасчете и верны ли правила начислений в период когда я не подавал данные. Заранее спасибо. Роман (Санкт-Петербург).

Добрый вечер! Хочу спросить по следующему вопросу, если после развода, я снял квартиру и живу на квартире, в доме осталась бывшая жена, но являюсь собственником в общей доле 1/4, почему я не имею право расторгнуть договор с кампаниями (ЖКХ) а должен платить за коммунальные если я ими не пользуюсь, а пользуется бывшая жена, но оплачивать их не желает?

В моей квартире уже много лет прописан моей покойной матерью человек, который на протяжении как минимум 20 лет в квартире не проживает. Дом сейчас идет под снос, как ветхое жилье, имеется долг за квартиру, но новую квартиру уже выделили, долг заплотим, но после получения жильехотим приватизировать, а этот прописанный посторонний человек может стать помехой, так как будет иметь право на часть квартиры по прописке, подскажите каким образом и к кому обратится что бы выписать его из квартиры, так как он не родственник, прописан был в давние временая, не известно по какой причине, воможно он был просто сожителем покойной матери на не долгий срок, как лучше нам быть, подскажите, потому что излишних средств нет, и для оплаты долга по жилью придется брать кредит, а точто человек жил, какой то процент оплаты жилья за него про прописке шел. Можем ли мы просить о снижении долга? Спасибо.

В феврале 2016 года у нас был суд в районном суде, решение вступило в силу в июне 2016 года, касательно задолженности за квартплату, про данный суд узнали лишь в феврале 2019 года, когда на карте Сбербанк появилась сумма задолженности, на сайте судебных приставов тоже появилась задолженность, в ней следующая информация, размещу без персональных данных:

Исполнительное производство ИП от 25.01.2019 СВ

Реквизиты исполнительного документа Исполнительный лист от 16.03.2018 № ФС

С карты списаний по этому ИП не было ни разу, пристав не приходил, сейчас списывают за другой период задолженности за квартплату, за период который после 2016 года, задолженность у нас больше не растет, так как с 2018 года все платим в срок.

В случае если за период который входит в данное ИП были иногда проплаты за квартиру срок исковой давности прерывается?

Спасибо за ответ.

Вопрос по возврату излишне переплаченных средствах за квартплату. Предоставила справку об отсутствии жильца в теч. 3-х предыдущих лет (с его места работы в другом городе). Приборов учета в квартире нет. Сказали, что до погашения суммы (а сумма получается приличная) будут вычитать из текущих платежей за воду, т.е. зачет. Как вернуть переплату не в зачет, а денежными средствами?

Я прописан в квартире, но не проживаю, мне судебные приставы выставили большую задолжность.

Если я там не проживаю за что я обязан платить?

Если нет, то какие мне документы предоставить, что бы мне не выставляли счет за квартиру?

6 лет был в тюрьме, сейчас освободился, подал заявление в жэк на перерасчет по холодной воде за 6 лет - счетчика в квартире нет-в каком документе четко говориться о том, что мне откажут в перерасчете? В 354 постановлении такого нет. Значит ли, что перерасчет должны сделать?

У нас долг по квартплате 200 тыс и 77 пени. Два собственника, которые там никогда не жили (я и моя сестра) я в декрете, сестра в другом городе. Я безработная и нет денег оплачивать, а сестра платит за сьемную в москве. Квартиру решили продать и купить другую. Как можно уменьшить долг?

Я имею в собственности 1/3 часть 1 - комнатной квартиры. 2/3 части имеет в собственности моя бывшая жена. Я там не проживаю. Но, все равно плачу каждый месяц 1500 руб. т.к. вся кварплата составляет 4000 в месяц. Недавно у меня блокирую карточку Сбербанка и я узнаю, что задолжал за кварплату 20000 (в период с декабря 2012 - апрель 2013 г. ). Причем по моим подсчетам эта полностью сумма оплаты всей квартиры. И весь этот долг вешается полностью на меня. Я плачу. После этого мне звонит юрит с ЖКХ и говорит, что хочет повесить на меня еще один долг. (теперь уже за период с сентября 2013 - февраль 2014 года). Я говорю ей, что плачу каждый месяц за свою долю. На что она мне отвечает, что ей все равно кто из нас будет платить за квартиру. И если не платит бывшая жена, значит долг будут вешать полностью на Вас. Что мне делать в данной ситуации?

У жены после смерти отца, осталась не значительная доля в его квартире (1/10). И по этой доле она не могла ни как сойтись по цене со второй женой отца. Счета вторая жена не разделяла и хочет вернуть 1/10 стоимости ЖКХ за последние 3 года. Квартира находится в ТСЖ.

За какие услуги мы обязаны платить, если мы там не прописаны и не живем?

По поводу воды, газа и электричества, мне понятно. Что мы платить 1/10 по счетам не должны. Вопрос касается больше отопления и вывоза мусора. Так как этими услугами мы не пользуемся.

В декабре 2007 года моя тетя купила квартиру (договор купли-продажи). Продавец на основании договора обязался выписаться с данной жилплощади в течении одного месяца. Не выписался, на телефонные звонки ей не отвечал. В феврале 2010 года моя тетя подарила мне эту квартиру, я нашла бывшего продавца и он пообещал, что выпишится. По договору дарения он опять обязался выписаться из квартиры в течении одного месяца, но не выписался, мотивируя тем, что у него недействительный паспорт. Весь этот период на него начисляется квартплата, поэтому образовалась задолженность. Проконсультируйте меня пожалуйста, с чего мне начать? Как его выписать и как взыскать с него задолженность по квартплате?