Покупка гаража в гаражном кооперативе / Автомобильное право - 314 советов адвокатов и юристов

Как правильно указать в декларации о доходах госслужащих средства целевого жилищного фонда от Росвоенипотеки, внесённые для приобретения жилья без использования ипотечных средств, если дом ещё не сдан и свидетельства права собственности ещё нет? Спасибо.

Продается квартира, купленная когда-то в новостройке. Акт приема-передачи подписан более 3-х лет назад (3 года и 6 месяцев), а вот свидетельство о праве собственности получено позже, чуть менее 3-х лет назад (2 года и 9 месяцев).

Где-то читал на форумах, что право собственности (право на вычет налоговый?) у покупателя квартиры в новостройке начинается в момент подписания акта приема-передачи квартиры, а не в момент регистрации в регпалате. Но не нашел, где в законодательстве это чётко прописано...

Т.к. сумма сделки более 4,5 миллионов рублей, а квартира когда покупалась была без ремонта, т.е. стоила около 3 миллионов, то, вопрос актуальный: если право собственности возникло в момент подписания акта, то и налоги платить не надо со сделки, и можно ли это как-то доказать (ссылка на законодательство)?

Проконсультируйте, пожалуйста, по расчету срока владения квартирой для последующей продажи. Квартира куплена в ипотеку по договору участия в ЖСК от декабря 2015 года. Полная оплата пая произведена в декабре 2017. Акт приёма передачи получен в феврале 2018, ипотека погашена в мае 2018. При этом регистрация права собственности в ЕГРН от 01.10.2018. Прошёл ли минимальный срок владения для продажи квартиры без налога? От какой из этих дат он отсчитывается? Спасибо

Я приобретала квартиру в ЖСК (сумма пая выплачена мной полностью), дом пока не сдан, сдастся весной 2017 г. Пока ЖСК выстаивает дом у меня поменялись семейные обстоятельства и мне нужна квартира больше. Нравится квартира в соседнем доме, на нее есть свидетельство о праве собственности (от 29.12.2012 г.). Можем ли мы сделать договор мены и обменять выплаченный мной пай на квартиру с зарегистрированным правом собственности?

"Икс" подал на меня иск в суд, "Икс" истец - я ответчик.

Я пишу встречный иск. - Во встречном иске "Икс" станет ответчиком, а я - истцом?

Я являюсь собственником гаража в ГСК. Могу ли я его продать руководству данного ГСК и на каких условиях?

Заранее спасибо за ответ.

В 2013 г. я оплатила паевой взнос на покупку квартиры через ЖСК, имеется справка о выплате пая на сумму 1390 т.р., поскольку дом строился долго (долгострой) в собственность я ее оформила только в 2018 г., продала за 2600 т.р. и купила другую квартиру за 2400. На мой взгляд, я не должна платить налог, т.к. оплатила паевой взнос в 2013 г. и продала квартиру в 2018, т.е. по истечении 3-х лет. Благодарю заранее за ответ, с уважением Петрова Наталия Николаевна, Башкортостан, Уфа.

Дачный участок у нас с 1997 года. Документов, кроме членской книжки нет. посоветовали обратиться в суд о признании права собственности на данный земельный участок. Прежний владелец умер, участок несколько лет был заброшен, мы приобрели его у СОТа. Все участки приватизированы. С чего начать?

Мужина и женщина, не родственники друг другу, осуществили приватизацию жилой площади в коммунальной квартире в равных долях пополам. Несколько месяцев спустя родственница мужчины, сделала его недееспособным и оформила на себя опекунство. На момент совершения приватизации мужчина не был признан недееспособным по суду, у него была 2 группа пожизненная по общему заболеванию. Спустя 2,5 года женщина умирает и по завещает свою долю мне. Опекун второго владельца хочет признать приватизацию незаконной, чтобы мне доля не досталась, опираясь на то, что второй владелец недееспособный. Но на момент сделки он не был таковым признан. Какие у меня шансы в этом деле и как мне доказать что сделка действительна?

Прошу не судить со стороны, но сложная ситуация возникла. Ситуация-3 х комнатная кооперативная квартира, прописано в ней 4 человека. Я дочь, брат, отец и мать. Могу Ди я поделить лицевые счета и продать свою комнату или долю? Квартира приобреталась в 1986 году, и это, кстати, год моего рождения. Брат появился позже.

По случаю приобрел на Авито мотоцикл М-72, 1954 года. Не на ходу, без документов и номеров. Продавец отказывается оформлять ДКП, так как говорит, что сам этот мотоцикл обменял у кого-то другого. Хочу его отреставрировать и оформить птс и номер. Что для этого необходимо?

Можно основываясь на переписке с продавцом на авито и чека отправки денег, через суд присвоить мне статус добросовестного приобретателя? И на этом основании оформить документы на мотоцикл?

В 1995 году мы с мамой приватизировали квартиру на двоих мне было 12 лет, Папа с сестрой тогда подписали отказ от приватизации, далее эту квартиру мы продали, Папа взял ссуду на предприятии и купил другую квартиру мы все в ней просто прописаны, Папа умер и я выяснила что из документов есть только документы по оплате ссуды за квартиру, по какому то договору, сам договор найти мы не можем, организации уже нету в БТИ и Росреестра сведения отсутствуют, как нам оформить собственность?

Моя знакомая получила от мужа в наследство автомобиль в наследство, 14 дней назад получила документ о наследстве от нотариуса, является единственным наследником, так как муж при жизни написал завещание. Автомобилем она пользоваться не собирается и хочет его сразу продать, она пропустила сроки перерегистрации на себя, будет ли штраф в размере от 1500 до 2000 рублей в этом случае или нет? И так как она владеет меньше 3 лет, то с разницы придётся подавать декларацию 3-НДФЛ об облагаемом налогом в 13% с разницы между 250 000 рублей и 2 000 000, это 1 750 000 рублей, если я правильно понял из открытых источников в интернете. Возникает второй вопрос, можно ли указать в ДКП сумму в 250 000 рублей и не платить налог? Автомобиль 2018 года выпуска и средняя рыночная стоимость по данным портала Авто. ру составляет 2 059 000 рублей. Не будут ли вопросы у сотрудников ГИБДД почему Авто продаётся по такой заниженной стоимости?

Я ранее обращалась к Вам, но сейчас прошу рассмотреть мой вопрос с учетом некоторых обстоятельств.

Напомню, квартира приобретена мною через ЖСК в 2013 г. паевой взнос выплачен сразу полностью и составил 1390 т. р. В собственность недвижимость оформлена только в 2018 г. по решению суда, т.к. весь период длились судебные тяжбы между Застройщиком и Минобороной.

Квартиру я смогла продать только в 2018 г. за 2600 т.р

Вы единогласно считаете, что я должна платить НДФЛ с разницы. (возмещение мне не положено, оно использовано однажды).

Вопрос:

Возможно ли в моей ситуации сопоставить периоды: проиндексировать сумму пая или использовать при расчетах с налоговой кадастровую стоимость квартиры, согласно выписке она составляет 2100 т.р.

Благодарю, с уважением, Петрова Н.Н.

При продаже автомобиля покупатель становится собственником авто после подписания договора купли-продажи или после регистрации авто на своё имя в ГИБДД?

Вопрос специалистам в области *электросетевых хозяйств*.

Есть трансформаторная подстанция (100 квт), которая обслуживает небольшой дачный поселок, категория земель ЛПХ. Станция принадлежала некоммерческому юрлицу, которое закрыто по суду в 2013 году. Далее юрлица не было, была группа застройщиков. Сейчас вновь будет образовываться некоммерческое юрлицо. Станция с 2013 года по сей день находится в эксплуатации.

1)Какие документы необходимо иметь на станцию в соответствии с законом на сегодняшний день?

2)какие документы будут считаться юридически грамотной передачей станции новому юрлицу?

Какие документы нудны для покупки гаража. Гараж находится в гаражном кооперативе, приватизирован.

При покупке гаража какие должны быть документы у покупателя, чтобы продавец не обманул?

Нужно ли вступать в члены гаражного кооператива при покупке второго гаража в этом же кооперативе?

Здравствуйте. Я хочу продать гараж, нужно ли согласие супруга на его про дажу?

В выписке ЕГРН написано собственность основние договор купли продажи жилого помещения.

Я хотел преобрести гараж в гаражном кооперативе. Хозяин гаража, являющийся собственником пая кооператива, сончался от неизлечимой болезни до заключения сдлки. Вопрос: Возможно ли мне заключить сделку с прямой наследницей умершего по истечении 3 дней после его смерти. Сам гараж является собственностью кооператива.

Я предполагаю купить гараж в гаражном кооперативе. Продавец является членом кооператива. Гараж в собственность не оформлен, кадастрового паспорта нет, пай выплачен. Достаточно ли в данном случае продавцу выйти из кооператива, а покупателю - вступить в коопрератив или необходимо составить договор купли продажи?

Помогите пожалуйста разобраться. В 1990 г. Мои родители купили гараж в гаражном кооперативе, как раньше делалось поехали в бти и им поставили печать и роспись о продаже, внеси в данные. Теперь родители решили продать гараж а для оформления права собственности нас направили в суд. Мы не стали возиться, нашлись покупатели, мы скинули им 40000 р и договорились что они сами оформляют гараж через Юриста, написали расписку что приняли от них пол суммы и что вторая часть после оформления, передали им ключи. Но через год нам сообщают что юрист их кинул и ничего не оформлял, теперь они требуют вернуть деньги и разорвать сделку Грозятся подать на нас в суд, но мы же то же потеряли год и теперь еще год потеряем на оформление. Каковы наши шансы выиграть суд, мы хотим выставить им счет за аренду гаража за этот год. Можем ли мы выиграть дело?

Вопрос, связанный с покупкой гаража в гаражном кооперативе - у владельца имеется только членская книжка о взносах, права собственности на строение не оформлено. Стоит ли совершать сделку и какие тут могут быть подводные камни?

Как бвть в случае покупки гаража в гаражном кооперативе на что обращать внимание какие документы мне должны предомтавить и можно ли преватизировать с састную собственность гараж из гаражного кооператива и на рем постройка дом хочу купить но не знаю еак себя обезапасить от ошибок.

Хочу купить гараж в гаражном кооперативе. У собственника есть свидетельство о государственной регистрации права на нежилое помещение в здании хх лит. Б, где ему присвоен условный номер. Достаточно ли этого документа, чтобы быть уверенной в прозрачности сделки?

Хотим с мужем купить гараж в гаражном кооперативе, у продовца есть только кадастровый план. Он предлагает оформить зеленку сразу на меня. Правомерно ли это?

Как правильно оформить покупку гаража в гаражном кооперативе, если гараж и земля не приватизированы. Просто оформлено членство продавца в гаражном кооперативе. Какие нужны документы от продавца и покупателя?

При покупке гаража в гаражном кооперативе, что должен иметь собственник кроме паспорта и документа о собственности помещения? И должен ли быть документ на землю под гаражом?

Мы с мужем хотим купить гараж у члена гаражного кооператива, гараж в собственность не оформлен. Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо оформить помимо документов об исключении из членов ГК продавца и включения в члены покупателя (моего мужа)? Подскажите, пожалуйста, как обезопасить себя от возможных подводных камней: как правильно составить расписку в этом случае или может быть нужно заключать договор?

Как бвть в случае покупки гаража в гаражном кооперативе если присутствует только членская книжка гос акт на землю у председателя?

Прошу помочь разобраться в вопросе покупки гаража в гаражном кооперативе. Мы с мужем желаем приобрести гараж, на что обратить внимание, в смысле на какие документы? Какие документы у ГСК должны быть? И какие документы должны получить мы?Гараж жилой, но конечно это никак не оформлено, грубо говоря мы приобретаем гараж под авто. Как нам не остаться и без гаража и без денег? Спасибо.

Покупаю гараж в гаражном кооперативе, продавец хочет оформить сделку у председателя кооператива, т к гараж не в собственности. На какие документы при оформлении обратить внимание? Какие риски при данном оформлении сделки? После того как гараж будет зарегистрирован на меня в ГК, смогу ли я оформить его в собственность? Какие документы от старого владельца мне для этого нужны?

Хотим с мужем купить гараж в гаражном кооперативе. У продавца на руках есть розовое свидетельство о праве собственности на землю в этом гаражном кооперативе. Больше никаких документов на гараж нет. Как правильно нам оформить покупку?

Очень нуждаюсь в Вашем совете. Хочу купить гараж в обычном гаражном кооперативе, на земле. У владельца он не приватизирован, но на руках имеются следующие документы: справка из БТИ, технический паспорт и документ о членстве в кооперативе. Есть сомнения: достаточно ли этого для нормального процесса купли-продажи. Что лучше оформлять КП в 3-х экземплярах у нотариуса уже где-то вычитал. Но что ещё понадобится для получения документа регистрации права собственности на данное гаражное строение? Заранее благодарю Вас за ответ.

Гараж приобретен в гаражном кооперативе, кооператив выдал членскую книжку на мужа. Скажите пожалуйста как можно по суду разделить средства потраченные на покупку гаража при разделе имущества и можно ли это сделать по рыночной цене. Спасибо.

Хочу купить гараж в гаражном кооперативе. Права собственности на гараж не оформлены соответственно никакого паспорта из БТИ нет. Есть только членская книжка полученная еще в советское время 1978 г. и справка от председателя кооператива что нет долгов по оплате членских взносов. Когда оформляли гаражи по отдельности не было времени, а теперь только всем кооперативом, но организовать всех оставшихся невозможно. Вопрос: какие нужно оформить документы при сделке купли гаража чтобы потом не было проблем? С уважением Андрей.

Хочу купить гараж, но у продавца гараж, как он говорит, находится в гаражном кооперативе а не в МГСА, как оформлять сделку купли-продажи, какие документы спрашивать у продавца и у председателя гаражного кооператива, где должен быть зарегистрирован гаражный кооператив, я боюсь как бы не получилось так, что я заплачу деньги продавцу, а кооператив не существует, где это можно проверить.