Покупка гаража в гаражном кооперативе / Автомобильное право - 314 советов адвокатов и юристов

Да и еще вопрос.

Если я покупаю у него гараж по тем документам, которые у него есть (паспорт БТИ), как и где нужно это оформить и зафиксировать, чтоб в случаи сноса данного гаражного сообщества я ни осталась "с носом"?

Выплатят ли мне какую-нибудь компенсацию при наличии только паспорта БТИ на мое имя, если все-таки такое случиться?

Каким образом это расчитывается и кто принимает решение в данном вопросе по компенсации членам гаражного сообщества?

Спасибо!

Хочу купить гараж в потребительском гаражно-строительном кооперативе в г.Сочи. Из документов у хозяйки технический паспорт от 20.09.2009 года и кадастровый паспорт помещения о 03.12.2009 года. Почему то кадастровый паспорт выдан филиалом ГУП КК крайтехинвентаризация по г.Сочи. Тогда как я слышал, что с мая 2009 года они этого не могли делать. Есть всевозможные справки с администрации о выделения земельного участка в пользование ПГСК. Есть справка о том, что у хозяйки на 01.10.2009 года нет задолжностей перед ПГСК по паям и взносам. Есть устав ПГСК в котором указано, что пай может быть продан или подарен другому лицу. Вопрос: какие документы нужны и вообще возможно ли оформить недвижимость на мое имя. И как это сделать. Если есть грамотный юрист в г. Сочи, который сможет все узаконить, поделитесь номером телефона или адресом. Спасибо.

Мне предложили купить гараж. Цена меня устраивает. Но есть проблема. Женщине достался гараж от родителей. Родители умерли. В право наследства она не вступала, так как живет очень далеко. Родственников, кроме 9-ти летнего сына у нее нет (это по ее словам). От гаража документы - это книжка. Кроме нее ничего нет. Что вы посоветуете?

Мама решила купить гараж, нашла подходящий. Договорились на сегодня о сделке. В назначенное время хозяин гаража пришёл и сказал что сделка будет выглядеть так: он переписывает у председателя гаражного кооператива членскую книжку на маму, они едут в банк и она должна перечислить деньги на счёт. И ВСЁ! Законно ли ЭТО. Ведь как таковой сделки нет. Переписывать книжку председатель должен на основании права собственности владельца. Поясните, пожалуйста.

Покупаю гараж мне дали только книжку ГСК и всё! оформления никакого не было, просто пришли к казначею (председателю ГСК) мне выдали книжку и всё...Какие документы должны быть, договор купли продажи? Сертификат собственности или что?

В пяти этажном горажном кооперативе очень широкие проезды для проезда автомобилей. На этих местах председатель обычно паркует машины на ночь. Можно ли построить на них свой гараж? Какие документы? У кого купить эту землю? И законно ли это? спасибо)

Мне мать подарила 300000 на покупку гаража. Я нахожусь в браке. Я хочу подстраховаться, так как в будущем все может измениться. Как юридически грамотно оформить этот подарок, чтобы в будущем (если вдруг отношения с женой ухудшатся) при разделе имущества жена не претендовала на этот гараж. Нужно ли этот дар оформлять у нотариуса или хватит простой письменной формы - ТАкая то ФИО подарила такому-то ФИО денежную сумму на приобретение гаража...

Покупаю гараж, земля под ним находится в аренде у гаражного общества.. у собственника оформлена суб-аренда с этим гаражным обществом. Такой вопрос, мне на сделку необходимо оформлять какие-либо документы с обществом?!?! Спасибо!

Москва, САО, конец ул.Дубнинской у пл. Лианозово автостоянка №72 МГСА

Говорят, что будут стоить переход подземный под РЖД. Но пока не начали. Вот хотел бы приобрести данный гараж там и не знаю, что делать. Какие документы должны быть при покупке гаража от собственника? И для получения компенсации в случаи сноса данного гараж? Спасибо.

Хотим купить гараж, у продавца только членская книжка, как нам оформить покупку гаража? Нужно приватизировать гараж сначала продавцу, а потом менять право собственности на нас?

Я собираюсь приобрести гараж (железный бокс) в Москве на автостоянке МГСА. Какие документы должны быть выданы мне правлением автостоянки при покупке гаража, подтверждающие право собственности? Заранее спасибо за ответ.

Павел, 40 лет.

После смерти бывшего мужа не входящий в наследство гараж дети оставили на продажу мне. документы на гараж утеряны. Теперь стоит вопрос какие возникнут во время переписки собственника проблемы и что нужно для их решения.

14.03.2018 года мной был преобретен гараж. За мной долгов нет. Но буквально пару недель назад, приехав в гараж, мы обнаружили блок перекрывающий ворота и наклеинуную бумагу, что за мной долг в 17500 рублей. При выяснения всех обстоятельствах, оказалось, что я его преобрела уже с долгом. Теперь председатель требует его (долг) с меня. Правомерно ли это?

Как быть в такой ситуации? Я покупаю гараж без документов каких либо, но знаю, что гараж точно продавца. Скажите пожалуйста каким документом я могу себя обезопасить хотя бы не на 100%. Если можно форму документа, огромное спасибо!

Мне предлагают купить гараж на земле государства, но никаких документов у них на землю под гаражом нет, только разрешение на строительство, подписанное в 1992 году! И что мне делать как вообще его оформлять? Не получится ли потом, что я сейчас куплю, а потом меня оттуда попросят...

Пять лет назад приобрел гараж в гаражном кооперативе. Договор составили от руки: я,продавец и председатель кооператива. Сейчас захотелось оформить гараж в собственность. Как мне это сделать?

Купил в гаражном кооперативе гараж, после оформления документов и получения свидетельства о собственности на гараж и землю обратился в гк о вступлении в члены гк, там мне заявили что прежний хозяин в течении двух лет не платил членские взносы и предложили оплатить их мне.

Что такое "паевой взнос " в гаражном кооперативе?

Купила 4 года назад в гаражном кооперативе на стадии строительства бокс. Всю сумму заплатила сразу. Это и есть "паевой взнос"?

Мой сосед по гаражу в гаражном кооперативе выплатил пай в 1980 году. Право собственности не зарегистрировал и в 2009 году умер. Наследники в гараже не появлялись и членские взносы не оплачивали. По решению общего собрания, так как он являлся владельцем гаража, а не собственником, потому что документа на право собственности нет (есть справка из Росреестра), в связи с его смертью и с отсутствием до сегодняшнего дня наследников пай на гараж выплатить наследникам, если они появятся и продать пай другому лицу. Могу ли я купить этот пай и как правильно оформить покупку пая?

Купили гараж в гаражном кооперативе, деньги человеку отдали под расписку. Сейчас кооператив нас просит чтобы мы оформляли гараж в собственность. С чего нам начать?

Покупаем гараж но на него нет никаких документов, ни кадастрового номера ни свидетельства о собственности. Гараж в гаражном кооперативе. Первый владелец гаража не оформлял его. Второй покупатель, то есть у кого мы сейчас его покупаем тоже не заморачивался. А мы хотим чтобы строение было удинам в собственности. А кадастрового номера нет, что нам делать? Какие документы нам нужны от председателя чтобы поставить его на кадастровый учёт, чтобы он был в собственности. Земля на косой стоит гараж является собственность гск.

Как можно продать капитальный гараж в бывшем гаражном кооперативе или оформить его в собственность? Несколько лет назад приобрел гараж. Теперь хочу продать или оформить в собственность. Что для этого нужно, чтобы потом не было никаких проблем в дальнейшем.

В гаражном кооперативе продается 5 гаражей, можно ли их купить и заниматься установкой и продажей авто стекол, как все это правильно оформить, и возможно ли их вместе объеденить. Продажа и установка авто стекол, какой к какому ОКВД относиться, так как планируется открыть и.п.

Может ли председатель гаражного кооператива продать гараж? Если хозяин с 2011 года не платил и не появлялся и ФИО хозяина гаража не известны. Я потенциальный покупатель, мне председатель говорит что не переживай считай что ты купил его.

Решила купить гараж в гаражном кооперативе, само строение пренадлежит не гаражному кооперативу, а владельцу. Как правильно оформить покупку данного строения и смогу ли я в последущем оформить землю в собственность на которой стоит гараж, если собственнику выделялся пай для строительства данного гаража.

Покупаем гараж. Продавец член гаражного кооператива. Пай за гараж выплачен. Собственность в Росреестре не оформлял. Какие документы надо оформлять при покупке гаража в данной ситуации?

В уставе гаражного кооператива предусмотрено, что при покупке еще одного гаража в данном кооперативе, повторно взимается вступительный взнос. Законно ли это и какие акты регулируют деятельность гаражных кооперативов?

Моя головная боль! Собираюсь приобрести капитальный гараж в Автокооперативе. Смущает многое.

1. Ни один гараж автокооператива не находится в собственности (в том числе и тот который я собираюсь купить)

2. Председатели постоянно меняются (со слов нынешнего председателя)

3. У 4 гаражей (в том числе и тот который собираюсь приобрести) есть пристройки (комнаты отдыха)

4. Владелец гаража женщина а показывал гараж и отвечал на все вопросы её супруг.

ВОПРОС: Если бы Вы покупали этот гараж то какие бы документы затребовали, и на что в них обратили особое внимание! Какие бы дополнительные документы оформили (расписки и т.д)

Участок под гаражом в собственности. Гараж в гаражно-потребительском кооперативе, не приватизирован. Строился в 90-е годы. Несколько раз перепродавался без оформления права собственности. Как я могу после покупки его документально оформить на себя и что для этого необходимо?

Хочу купить гараж металлический в гск, но у владельца нет свидетельства о регистрации права собственности, а также отсутсвуют кадастровый и тезнический паспорта. Предлагают офформить сделку через администрацию кооператива путем переоформления членства с продавца на покупателя, есть ли риски в таком оформлении?

Какой должен быть порядок действий для получения кадастрового паспорта на капитальный гараж, если юрлицо гаражный кооператив снят с учета и вновь не оформлен, не кому дать справку о том что я являюсь владельцем гаража есть только свидетели.

При покупке гаража по расписке, возможно ли вводить термин продавец и покупатель для определения ответственности сторон, например, Я такая-то, далее продавец, проживающая..., паспорт... получила от такого-то, далее покупатель проживающего... паспорт... денежные средства за покупку гаража указанная цена, является окончательной и изменению неподлежит. Покупателю предоставлены следующие документы подтверждающие владение гаражом. Продавец гарантирует, что гараж не продан, не заложен, в споре, под арестом не состоит. Покупатель удовлетворен качествееным сосотоянием гаража и т.д. К сожалению, всех док-тов на гараж нет и оформить офиц. Невозможно

С уважением, Анна.

Хочу купить гараж который находится в собственности у хозяина! Какие документы он мне должен предоставить и какие документы гаражный кооператив должен предоставить, чтобы сделка не была мошенической? СПАСИБО огромное!

Хочу приобрести гараж на нём долг. Имеет ли право гаражный кооператив взыскать с нового владельца гаража, долг по членским взносам старого хозяина?

Купил гараж в гаражном кооперативе. Требуют вступить в кооператив и внести вступительный взнос (круглая сумма прописана в Уставе). Если не вступлю обещают проблемы с доступом в гараж. Могу ли я не вступать в кооператив и пользоваться своим гаражом. Как все оформить по закону.

Приобретён гараж на праве собственности (здание со всеми документами-тех. паспорт, кадастр и т.д) в гаражном кооперативе. При оформлении сделки в МФЦ выяснилось, что нет договора аренды земли у всего кооператива. Есть выписка из единого реестра прав на нед. имущество и сделок с ним. Кадастровый номер объекта; назначение объекта земли населённых пунктов-для размещения сущ. гаражей; площадь...; адрес...; правообладатель-муобразование г.Сочи; вид права-собственность. Дата регистрации 03.06.2009,N23-23-46/038/2009-157. Ограничения (обременения) права не зарегистрированы. Правопритязания не зарегистрированы, заявления в судебном порядке не зарегистрированы. Кадастровый паспорт знм. участкаN23:49:0109021:220. Не можем получить землю в аренду, неоднократно обращались в администрацию для решения этого вопроса. Всегда отказ.

Купили гараж. Обязательно ли становиться членом гаражного кооператива? Можно ли оплачивать коммунальные платежи без вступления в кооператив?

Покупаю гараж, у продавца имеются: Паспорт на гараж. Свидетельство о гос регистрации. Ордер члена гаражного кооператива. ?тих документов достаточно? Спасибо.

Хочу купить гараж, У собственника (продавца) есть только Книга члена ГАРАЖНОГО КООПЕРАТИВА!

Как и что необходимо сделать для законного осуществления сделки!?

Хочу купить гараж, свидетельства о собственности на сам гараж и землю под ним нет, имеется только членская книжка. Подскажите законно ли переписать книжку с одного владельца на другого и какие подводные камни могут ожидать нового владельца при оформлении купли-продажи таким способом?

Спасибо.

Покупаем гараж в гаражном кооперативе, за его покупку председатель требует заплатить за переписку гаража 2500 руб. Можно ли не платить эти деньги, ведь председатель должен мотивировать какими то нормативными документами, при переписке хотим их потребовать, или же в каждом кооперативе свои правила.

В Гаражном кооперативе в 2007 году приняли на общем собрании решение о уплате паевого взноса при покупке второго гаража. Я купил второй гараж в марте 2014 года, о оплате паевого взноса не знал (не был на собрании) и при покупке второго гаража мне об этом не сообщалось. Председатель потребовал взнос только в мае 2017 года. Вопрос:" Если председатель подаст в отношении меня иск, то будет ли распространяться на этот иск срок исковой давности 3 года?

В этом году я стала собственником гаража, который находится в гаражном кооперативе. До этого платила взносы ежегодно. Как узнать сколько я должна платить теперь как собственник гаража за чистку дороги и уборку мусора?

Собираемся купить гараж, в новом гаражном кооперативе, придя к председателю кооператива, какие документы нужно посмотреть, попросить и вообще как нам действовать, чтобы не столкнуться с обманом.

Я собираюсь приобрести гараж в гаражном кооперативе. Земля поделена на невыделенные доли. Обязательно ли сейчас идти к нотариусу, чтобы переоформить эту долю земли?

Приобрёл гараж в ГСК. Гараж в собственности, а земля ещё нет. Для получения электроэнергии Россети требуют справку о том, что я не являюсь членом ГСК. Председатель ГСК не даёт такую справку, так как говорит, что я являюсь членом ГСК автоматически при покупке гаража. Правомерно ли это?