Покупка участков и налоги / Уголовное право - 4528 советов адвокатов и юристов

Участок приобретался в 2015 (кадастровая стоимость 1300000) году, дом построен в 2020 (кадастровая стоимость 1700000). Вопрос:1.Какую нижнюю стоимость указать (законно) в договоре купли продаже? 2. Попадает ли участок под налог? (Более 5 лет) 3. Придётся ли заплатить налог на дом?

Семья растет.

Буду покупать новую квартиру.

С момента приобретения квартиры в которой сейчас живем прошло два года.

Придется ли мне платить налог с дохода от продажи принадлежащей квартиры, если я вкладываю все деньги от ее продажи в покупку новой квартиры, да еще и добавляю, так как хочу купить вместо двухкомнатной четырехкомнатную?

Благодарю за консультацию.

Макаров.

Хотим приобрести участок 10 соток в дачном обществе Човские зори! Участок заросший, есть собственник, сегодня едем смотреть. Какие документы у него должны быть, как владельца и где это проверяется и как? И какая процедура оформления участка в мою собственность? Заранее спасибо!

Купила участок в СНТ без документов. Пользовалась 4 года, оформила через суд в собственность. Но приходится продать. Будут ли считаться эти годы для налоговой при продаже

Собираемся приобрести участок в собственность. Населенный пункт, ЛПХ. На участке - несуществующая хозяйственная нежилая постройка 12 кв. м. (О чем изначально продавец не сказал). Продавец говорит, что необходимо было зарегестрировать постройку, чтобы перевести землю из аренды в собственность. Нам предлагают вписать в договор купли-продажи эту постройку и, соответсвенно, приобрести. Чем это грозит? Будет ли приходить налог на это строение. И не будет ли проблем в дальнейшем, когда мы будем согласовывать проект своего дома?

Меня зовут Владимир. Хочу купить участок. Продающая организация проводит акцию: скидка ветеранам труда. У меня теща - Ветеран труда. Хочу вначале оформить (получить Свидетельство на землю) на нее, а потом уже на себя. Какие в этой схеме финансовые потери и ограничения?

Скажите, если я куплю участок по доверенности, налог кто будет платить? Доверитель или тот кто доверенность оформил (менее 3 лет владеет)

Какие минусы покупки участка в ДПК. До этого сталкивались только с СНТ. Насколько это тоже самое и какие подводные камни могут быть?

На что обратить внимание и стоит ли вообще с этим связываться?

Заранее спасибо.

Должна ли я буду платить налог с продажи квартиры в данной ситуации? Продаю квартиру стоимостью 3,3 млн р, и сразу покупаю участок за 3,5 млн р. Ранее налоговым вычетом при покупке жилья не пользовалась. Квартира менее 3 х лет в собственности. Официально я уже 5 лет безработная. Получится ли применить взаимозачет и вычесть из налогооблагаемой базы 1 млн (как продавец) и 2 млн (как покупатель)?

По наследству от родителей нам с братом досталась квартира. Мы ее продали не дожидаясь 5 лет.

Если я на полученые от продажи квартиры деньги я куплю участок в снт и стройматериалы, то могу я расходы на них внести в декларацию для уменьшения НДФЛ. (официально никакого жилья за мной не числится)

Купили с мужем участок СНТ оформлен на меня. Строим дом жилой. Хотим вернуть после оформления дома 13%.На кого должен быть оформлен дом, чтоб вернуть налог на участок и на дом?

На момент продажи участку было 3,5 лет а дому менее 3 лет. продала единственное жилье. В договоре цена на землю 1900000 а на дом 3900000. через месяц купила тоже дом с участком в другом регионе за 3500000. Как подать декларацию? На какие законы упираться чтобы за землю не платить налог? А за дом думаю можно вычет 2 млн и платить только с 1900 млн налог.

Я купила участок под ИЖС, но пока строить на нем ничего не буду. Можно ли вернуть налоговый вычет сейчас?

И что нужно сделать на участке чтобы получить вычет?

Продаю участок земли за 5000000 рублей. Участком владеем с 2004 года. Но частью участка менее 5 лет. Какие налоги надо будет заплатить? Спасибо за ответ.

Хочу приобрести участок в СНТ. На данном участке находится незарегистрированные постройки (дачный домик на фундаменте, баня теплица) как мене правильно составить договор, что бы продавец после продаже участка, не приехал и не разобрал дом и не забрал строительные материалы для дома?

Хотим купить участок с маленьким домом, на которого зелёнка только оформлена. А по условиям зелёнка на дом должна быть не менее 3 лет. Как быть?

Приобрел зем. Участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для дачной застройки ДНТ " Уральские горки". Изначально участки продавал комитет по управлению имуществом администрации городского округа в лице председателя действующего на основании положения. Как только участки были распроданы ДНТ прекратило свое существование. ВЛ-0.4 к участку подвели. Интересует вопрос, кто должен прокладывать и за чей счет подъездные пути к земельным участкам и в соответствии с какими нормативными документами?

Год назад купили с ГРАЖДАНСКИМ мужем участок, оформлен на него (он работает НЕ официально, т.е. с его з/п никаких отчислений не производится). Сейчас хотим продать. Возможно ли вернуть 13% налога с покупки ему? если нет, из-за того, что он работает не официально, можем ли мы переоформить участок на меня (я работаю официально), и что бы я запросила возврат этих 13%. Можно ли сразу после переоформления участка их получить? Либо если он официально трудоустроиться, через какое время после трудоустройства сможет получить компенсацию? Если продадим участок, мы так же должны будем выплатить налог в 13%? Возможен ли взаимозачет? (А если сумма в договоре будет указана меньше 1 млн. руб. можно не платить?). Налог возвращается 1 раз в жизни, не важно квартира это, или машина?

Хотим купить землю в пос. Саргазы г. Челябинска. Хотим уточнить какой будет налог на землю? Земли поселений (земли населенных пунктов), кадастровая стоимость участка 489 560 руб.

Хочу продать квартиру на которую получила свид-во о собственности 31.07.2014. с мужем присмотрели участок на котором построен дом, который не оформлен в собственность, по документам продают участок площадью 600 кв.м под индив. Строит-во.

хотим купить этот участок с домом. Должна ли буду я платить 13% с продажи квартиры, и как можно уменьшить выплату налога. Раньше налоговым вычетом не пользовалась. Спасибо. Олеся.

Хочу купить участок земли рядом с моим участком. Продает сосед, для меня заломил огромную сумму (2,5 млн). Решили с братом, что он купит этот участок (по той цене которую выставил сосед, 1,5 млн), а потом или продаст мне за ту же сумму или подарит. Брат ИП, надо ли нам оформлять договор займа, так как я ему буду давать деньги? Как избежать оплаты ему налога на продажу или дарение? Владеть участком он будет месяц или два пока переоформляем документы на меня.

Помогите, пожалуйста, с таким вопросом.

Планируем купить участок ИЖС и поставить на нем мини домик 3*6 на сваи для дальнейшего проживания и возможной сдачи в аренду. Какие могут быть нюансы, которые необходимо предусмотреть и риски (как их можно избежать)? Заранее благодарю!

2 года назад покупал участок земли у юр лица, через два года арбитраж отменил сделку по причине того что при выделении этого участка для продажи были нарушения, суть вопроса, мне вернут ту же сумму или есть какойто процент? Деньги пробыли у них 2 года.

Можете ли вы подсказать,, я приобретаю участок если я делаю договор купли продажи с какой суммы я плачу налог 13 %? Или могу ли нам дарственную оформить, и сколько это стоит?

У меня вопрос такой. Я замужем, есть ребенок. Я хочу купить участок за свои деньги, как сделать так, чтобы в случае развода муж не претендовал на него как на совместно нажитое имущество?

Хочу купить участок с/х назначения у ИП. Проблема вот в чём - этот человек является также директором юр. лица которое находится в стадии банкротства, долг 4,5 млн р. (имущества у юр лица нет). Сделку же могут оспорить впоследствии, если субсидиарная ответственность директора) ? Как лучше совершить данную сделку?

Собираюсь купить садовый участок с домом, какие документы дольжен предоставить продавец и каков порядок оформления?

Купили участок с недостроенным домом в 2010 г.,дом зарегистрировали в гос реестре (построили) в 2014 г. Возместить расходы по закону могу, только с 2014 г. Могу ли я указать в 3 НДФЛ за 2014 г. сумму за покупку в 2010 г.?

Я Алексей Игнатьевич Иванов, военный пенсионер, приравнен к инвалидам ВОВ 3 группа. Квартиру получил как офицер запаса в 1991 году. Сейчас хочу приобрести участок для строительства дома. В администрации города ответа мне не дали. Имею ли я льготы и если имею - то какие. С уважением Алексей.

Скажите пожалуйста, если я подаю в налоговую инспекцию 13% налоговый вычет за покупку УЧАСТКА ИЖС (купленного в 2014 году) и свидетельство о собственностина ДОМ (2015 года) построенный на этом участке, мне обязаны выплатить 13% вычет? В 2014 году?

Стоимость моей доли в участке превышает 2000000 рублей. И я подаю именно за участок ижс (дом это необходимость для предоставления вычета).

Если мне откажут, на каком основании? И где написано в законе или налоговом кодексе о том, что я должна подавать заявление только на следующий год после постройки дома)) ? Спасибо.

Собираюсь приобрести участок в садовом товариществе. Участок в собственности у продавца. Продавец не может сказать уплачены ли все взносы в товариществе, но утверждает, что после того, как продажа будет зарегистрирована в Росреестре и я стану собственником, мне самому придется вступать в товарищество и платить взносы, а за его долги я ответственности не несу. Так ли это?

Хотела узнать по поводу покупки участка по договору дарения: продавец хочет продать участок через договор дарения, объясняя это тем, что нужны срочно деньги, в чем могут быть подводные камни по сравнению с куплей-продажей участка? Сможет ли продавец потом расторгнуть этот договор и забрать обратно участок? Спасибо.

Год назад я искала на покупку участок, нашла, но продавец условием поставил оформлять сделку через договор дарения.

Как себя обезопасить от того, что продавец захочет вернуть участок который я фактически купила оплатив запрашиваемую сумму?

Варианты развития событий?

Купили участок и построили на этом участке дом, до брака. Оформили все на гражданскую жену. Общих детей не имеем. Как лучше оформить мне мою долю? А это 50 % дома и 50 участка. Что бы было все по ровну.

Я покупаю участок с домом. В документах написано, что земля, где стоит дом, для сельскохозяйственного назначения. Подскажите, смогу я в следующем году вернуть налоговые вычеты с этой покупки? Спрашиваю, потому что слышал, что вычет можно вернуть только с земли для ИЖС. Заранее спасибо за ответ.

С уважением,

Виталий.

Покупаем участок с домом в снт. У собственника свидетельство о праве собственности на дом и землю и кадастровый паспорт на землю (оформлен на еще предыдущего собственника) в реале на участке 2 дома (один гостевой) и баня. Какие документы, на что и на кого должны быть оформлены.

Приобретаю участок, оформлять сделку будем у нотариуса.

Продавец хочет занизить стоимость, в договоре цена будет стоять меньше.

Как мне правильно поступить, потом.

После того как выйдем от нотариуса взять расписку и указать в ней что еще доплатила до окончательной стоимости? Будет ли иметь такая расписка юридическую силу, если есть еще и договор заключённый у нотариуса

Готовлю пакет документов для получения имущественного налогового вычета за купленный участок земли с домом.

Единственным подтверждением стоимости дома является договор купли-продажи в простой письменной форме от 2004 г. Договор составлен в 3-х экземплярах один из которых 13 лет хранится в краевой рег. палате. Вопрос: Будет ли налоговая запрашивать этот договор в краевой рег. палате, чтобы проверить его достоверность на предмет стоимости, т.к. расписки в получении денег нет, а вписать в договор стоимость больше 2 миллионов, не составляет труда. Какой документ может являться подтверждением истинной стоимости?

Планирую купить участок в сельской местности. Предлагают оформить через дарственную в сельсовете.

Вопрос: может ли даритель отозвать дарственную? Может ли кто-либо эту дарственную оспорить?

Такого плана: в ноябре 2019 года я приобрёл квартиру в новостройке напрямую у застройщика, дом был сдан в апреле 2020 года, на кадастровый учёт квартиру поставил в августе 2020 года, тоесть документы кадастрового учёта были получены в августе 2020 года, квартира находится у меня в собственности полностью. Вот я хочу осенью этого года выставить квартиру на продажу, и в связи с этим хотелось бы узнать, придётся ли мне выплачивать налог 13% с продажи квартиры или нет?

Буду ли я платить налог с продажи земельного участка 9 соток, категория земель: "Для ведения личного подсобного хозяйства" Владею участком менее 3-х лет. И какие нужны документы при продаже? Как это сейчас происходит? Спасибо! Помогите пожалуйста!

Собираемся купить земельный участок 24 гектара. Покупателей трое, каждому по 1/3 участка. Далее будем межевать на участки по 8-10 соток.

1) Нужна консультация по оптимизации налоговой базы.

2) Сделку необходимо оформлять у нотариуса или можно в мфц?

3) Договор можно один или на каждую долю свой?

4) Нужна готовая схема выкупа, с учётом что некоторые из покупателей приехать не смогут (в другом городе), напишут доверенность.

Продал квартиру за 3 млн. рублей, купил участок, построил дом, потратил 2,2 млн. рублей. Какую сумму налога должен оплатить и какие фин. отчетные документы представить в НС?

Мой дедушка в 1940 г. получил земельный участок от поселкового совета по договору застройки, затем построил дом, дом по наследству перешел моему отцу, а затем по наследству в 2013 г. ко мне. В 2013 г. было зарегистрировано право собственности на дом, а в 2020 г. было зарегистрировано право собственности на землю. Если сейчас продать дом с земельным участком, то надо ли платить налог с продажи земельного участка?

В декабре 2017 года получила собственность на квартиру в новостройке. Куплена по ипотеке. Также мною куплен в 2020 году дом в деревне и участок, но дом в нежилом состоянии, стоимостью 50 т. р.Его кадастровая стоимость 400 т. р.Сейчас хочу продать квартиру. Нужно ли мне будет платить налог с продажи? Три года прошло, но на мне получается еще есть жилье? Если я сейчас продаю деревенский дом, можно ли продавать тогда квартиру без налога?

Надо ли нам платить налог при продаже земельного участка, который был приобретен в феврале 2013 г. Кроме того, хотим оформить дарственную на квартиру матери своей дочери. Квартира куплена в 2014 г.

Будет ли взиматься налог при продаже дачного участка и в каком размере:

1. если собственник пенсионер,

2. если собственник не пенсионер?

В 2017 году купил участок за 850 000 у девелопера по договору. Продал за 700 000 в 2019. декларацию подал вовремя. Налог начислили. Верно ли это?

Купила квартиру в 2017 году по ипотеке за 2.6 млн в Башкирии, продаю в 2019 году за 3 млн. И в этом же году покупаю в Москве за 8 млн. по ипотеке. Какой налог мне придется платить с продажи квартиры?