Способы оформления покупки участка в сельской местности и возможность отзыва дарственной
Планирую купить участок в сельской местности. Предлагают оформить через дарственную в сельсовете.
Вопрос: может ли даритель отозвать дарственную? Может ли кто-либо эту дарственную оспорить?
Даритель может отказаться от обещания подарить квартиру в следующих случаях:
Если после составления договора в жизни дарителя произошли существенные изменения, вследствие которых передача дара приведет к значительному ухудшению его материального положения. Такие изменения могут произойти:
в имущественном положении (например, снижение зарплаты);
в семейном положении (к примеру, появление иждивенца);
в состоянии здоровья (например, наступление инвалидности).
При этом в судебной практике сложилось так, что даритель не обязан предвидеть подобные изменения в момент заключения договора.
Даритель может отказаться и от дарственного обещания по тем же причинам, по которым он вправе отменить уже состоявшееся дарение. Оспорить могут как сам даритель так и близкие родственники.
Спросить
отозвать дарственную возможно. если одариваемое лицо совершило покушение на жизнь дарителя
сделку дарения регистрируйте в Росреестре
Статья 578. Отмена дарения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 578]
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Хотели оформить дарственную (при жизни) от свекрови на сына. Могут ли оспорить другие дети? Дом находится в сельской местности. Через сельсовет можно оформить дарственную.
Планирую купить участок в сельской местности. Обязательна ли регистрация факта продажи участка в сельсовете? Или сделка регистрируется исключительно в РОССРЕЕСРЕ?
Может ли даритель отозвать (оспорить) или попытаться признать недействительной дарственную, если в будущем отношения между дарителем и одариваемым испортятся? Каков процент таких дел рассматривается в сторону дарителя?
Вопрос такой: на мужа хотят оформить дарственную на квартиру, могут ли дети дарителя оспорить дарственную после смерти дарителя? Каким образом они могут признать договор дарения не действительным? И если вдруг после сделки, даритель по каким то причинам передумает, может ли он отменить сделку?
Хотел выкупить долю в квартире у родственника, он предлагает оформить дарственную, у меня к вам такой вопрос. Может ли даритель в последствии каким-либо образом отказаться от оформленной дарственной на долю или оспорить в судебном порядке.
Планирую купить земельный участок. Сельсовет предлагает оформить договор купли-продажа с сельсоветом. Кадастровый план имеется. Сделку оформить в регпалате. Деньги можно наличными или перечислением. Вопрос. Насколько будет законна сделка с сельским советом. Или все таки должна быть соблюдена процедура через аукцион.
