Налог и финансовые документы при продаже квартиры и постройке дома.
199₽ VIP
Продал квартиру за 3 млн. рублей, купил участок, построил дом, потратил 2,2 млн. рублей. Какую сумму налога должен оплатить и какие фин. отчетные документы представить в НС?
Если владели более 3-х лет, то налога не будет в силу ст. 217 НК РФ.
Если владели менее 3-х лет, то имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества.
Вычет на строительство жилья 2000000 р. также можете получить, если ранее не получали (ст. 220 НК РФ). Если все удастся, то налога не будет, но обязательно надо подавать налоговую декларацию с подтверждающими сделки документами.
Спросить
Здравствуйте!
Если продажа квартиры была произведена более чем через 3 года после её покупки, то в силу ст. 217 Налогового кодекса РФ Вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ с суммы продажи.
В противном случае можете либо воспользоваться налоговым вычетом на сумму не свыше 1 млн.руб., либо уменьшить налогооблагаемую базу на ту сумму, за которую приобретали эту квартиру (если приобретали по купле-продаже, а не дарению или наследованию).
Что касается покупки участка и постройки дома, то с этих расходов можете воспользоваться другим вычетом - с покупки недвижимости, с суммы не более 2 млн.руб. (если ранее этим вычетом не пользовались).
Если и продажа квартиры, и покупка участка со строительством дома были произведены в одном налоговом периоде, то отразив все расходы в одной налоговой декларации, можно сделать так называемый зачет.
Если сумма от вычета с покупки превысит сумму от вычета с продажи, то НДФЛ платить не придется.
Спросить
Помогите посчитать сумму налога после купли-продажи квартиры. В 2013 году квартиру приобрели за собственные средства за 1 млн 700 тыс. рублей. В 2014 году продали ее за 4 млн 100 тыс рублей, а через месяц приобрели другую за 2 млн рублей. Какой будет налог и какие документы необходимо предоставить в налоговые органы?
Получил в наследство квартиру в 2010 году. Продал в 2011 за 1600000 рублей. Купил комнату за 680000 рублей. Какую сумму налога я должен заплатить? Должен ли я вообще платить налог с продажи квартиры?
Я купил квартиру или участок за 3 млн. рублей, продал через 2 недели. Подлежит ли данная сделка налогообложению? Если да, какую сумму налогов я должен заплатить?
В прошлом (2014 г) купил участок и ИЖС за 800000 т. р.Построил дом. Потратил 2000000 млн. рублей. В 2015 году продал за 3500000. Каким образом в данной ситуации будет взыматься налог?
Здравствуйте. Я построил дом и зарегистрировал право собственности в 2017 году. Участок в собственности с 2013 года. Кадастровая стоимость дома 3600000 рублей. Сколько придется заплатить налога при продаже дома в 2018 году, если продать дом по рыночной стоимости - около 5 млн рублей. Какую сумму указать в договоре купли-продажи для уменьшения суммы налога.
Я физ. лицо, покупаю нежилое помещение за 1 млн. через 2 недели продаю за 2 млн. рублей, какую сумму налога я должна оплатить?
Я купил участок земли за 2 млн рублей, а продал его за 1 млн 700 тыс. рублей, т.е. дешевле, чем купил. Все документы купли-продажи в наличии. Должен-ли я буду платить в следующем году 13% налог с продажи?
Купил квартиру по сделке купли - продажи, через месяц ее продал за 1 млн 900 рублей. Вопрос: надо ли платить в налоговую налог от продажи и примерно какую сумму?
