Получить ипотеку ип / Кредит - 1165 советов адвокатов и юристов

Хотим с мужем взять ипотеку. Муж работает на ИП с черной зарплатой. Работодатель не даёт никаких справок. Что делать, как подтвердить доход, чтобы одобрили ипотеку?

Построили дома на продажу, всё честно, земля ИЖС, дома сданы в эксплуатацию, получены техпаспорта, поставлены на кадастр, в МФЦ, или к нотариусу - хоть сейчас. Дома строили, как ИП, как ИП и продаём. Одна беда - рынок недвижимости лёг, у покупателя нет живых денег.

Банки, работающие на Кубани, нам в один голос утверждают, что мы - это так называемая "первичная вторичка", соответственно, никакая льготная ипотека на нас не распространяется, и наши дома конечному потребителю доступны только под дурной процент 14 - 15% годовых.

Ещё раз напоминаю вводные условия. Мы - ИП, построили дома, как ИП, как ИП мы их продаём. Дома сданы в эксплуатацию в конце ноября 2021 года.

Можем ли мы рассматриваться, как застройщик, а дома, как новострой? Попадаем ли мы под какую-нибудь льготную ипотеку, более доступную и привлекательную для конечного потребителя?

Возбуждено ИП на основании надписи нотариуса. Обо всем этом узнал только 13 декабря, так как ранее на почту ничего не приходило. Надпись была 24.10, ИП возбуждено 22.11. Что делать? Речь о России, но сейчас физически в Финляндии. Просьба только ватсап или вайбер.

Я ИП свидетельство о государственной регистрации права объект-жилой дом площадью 128.9 кв. м.в т.ч.жилой-14,1 кв, м, остальные комнаты сдаю в аренду под кафе, есть решение о переводе этих комнат в не жилые под кафе. Сдаю 10 лет с регистрацией через МФЦ. У регистратора возник вопрос и он порекомендовал получить два свидетельства на один дом-на жилую площадь и коммерчесскую, Что делать?

Для осуществлении своей деятельности (ИП) - маркетинговые услуги по продвижению товара - я приобрел легковой автомобиль Лада Приора. В договоре услуг с заказчиком указано, что он выплачивает мне определенную сумму по автомобилю (то есть контракт предусматривает наличие автомобиля).

Итак, я приобрел данный автомобиль. Я учитывал в расходы покупку данного основного средства ежемесячно, начисляя амортизацию в течение 37 месяцев. А так же затраты на его содержание (ТО, ОСАГО, налог). Все эти затраты судебный пристав не учел. Образовалась большая задолженность по алиментам. Каковы шансы доказать в суде, что автомобиль мне необходим для работы? Основание у судебных приставов - этот автомобиль не используется для перевозки грузов и пассажиров, поэтому нужно доказывать в суде... Как же это можно доказать, если автомобиль используется для демонстрации образцов продукции и моей личной перевозки по Федеральному округу?

Мне 3 дня назад с банка с номера 900 пришла СМС-арест средств. Основание-постановление на взыскание по ИП. Сегодня другая СМС-снятие ареста-постановление о прекращении исполнения ИД по испол. Произв.. Что это значит и что дальше ждать от банка?

Помогите разобраться! Не оставить мое обращение без внимания! Я ИП, муж оформлен у меня на 0'5 ставки от мин з/ п. Купили квартиру 1 650 000, ипотечный кредит составил 600 000, я плательщик, муж созаемщик. Сбербанк, 8 %, на 8 лет, сумма выходила около 8 500 в месяц с октября 2011 г. В 2014 г Досрочно кредит погасили: остаток добавили свой 35 500, а остальную сумму за счет материнского капитала 429 000. На данный момент обременение банком снято и оформляются документы в собственность. На момент покупки выдали временное свидетельство по 1/2 на супругов, после подписания обязательства по матер капиталу оформили 2 договора дарения; папа-сыну, мама - дочке. Ждем получения свидетельств на каждого члена семьи. Теперь вопрос: на какие выплаты и кто из нас может претендовать в налоговой и как считать сумму в нашем случае? Очень буду, Вам, благодарна за помощь. Заранее благодарю!

Может ли получить налоговый вычет гражданин РФ, если он ИП? Квартиру купили по ипотеке в 2013 году, договор ипотеки оформлен на супругу, но она в настоящее время не работает. Муж ИП., квартира, в долевой собственности. Могут ли они получить налоговый вычет.

Я индивидуальный предприниматель. Взяла ипотеку на сумму 650 тыс. руб на 15 лет под 13% годовых. Выплатила уже 7 лет. Имею ли я право потребовать возврат 13% от общей суммы?

Здравствуйте, я пенсионер, ИП, упрощенная система налогообложения (6%), в 2017 году купила квартиру в ипотеку. Могу ли я получить налоговый вычет с процентов по ипотеке и как это сделать?

Хотел бы выяснить такой момент - чем работа у ИП отличается от работы в ООО?

Конкретно для меня электрогазосварщика работающего и проживающего в районах приравненных к крайнему северу?

Например сам я выяснил, что ИП не обязан оплатить мне дорогу на юг раз в 2 года.

Есть ли ещё какие либо такие же моменты при работе у ИП?

Теряю ли я ещё что либо при работе у ИП?

Кстати сам ИП оформлен в Перми - не теряю ли я северный стаж в связи с этим?

В общем хотелось бы узнать обо всех нюансах связанных с данной ситуацией.

Хочу открыть свои курсы, буду искать учеников в интернете и снимать помещение для преподавания, группа 8 человек, что мне для этого нужно? Нужно ли оформлять ип? И можно ли этим заниматься без лицензии?

Получила постановление от судебных приставов от 21.12.2018 о ИП на иппотеку. Как написать заявление о несогласии с решением суда.

Вопрос: как сделать так, чтобы банк дал мне кредитные каникулы.

Ситуация: у меня ип. Снизился доход более, чем на 40% из-за нынешней ситуации. Ипотека у меня в Втб 24. Однако у них на сайте, в графе "кредитные каникулы", где можно оформить заявку на каникулы, есть только три пункта для тех, кто пострадал от коронавируса: 1. Нужен больничный. 2. Я должна находиться в другой стране, где застряла из-за вируса и 3 не помню. Вся информация у них на сайте есть. Однако они ссылаются на закон 106, а об 76 законе ничего не упоминают. Для меня это выглядит как "мы не принимаем во внимание 76 закон.. или если вы о нем не знаете, нас не спросите".

Как мне сформулировать свой запрос+какие документы предоставить надо+на какие законы сослаться, чтобы мне предоставили кредитные каникулы. А также какие лазейки в этих двух законах для банка есть, чтобы не давать мне кредитные каникулы, и как их обойти?

Благодарю за ответ.

Хочу заняться репетиторством в том числе по интернету, проводить платные вебинары. Пожалуйста, объясните, я должна оформить ИП, если да, то на каких условиях. Если я куплю помещение для занятий в ипотеку, я могу меньше платить налоги?

На какой закон может полагается суд. пристав при отмене постановления другого суд. пристава спустя 6 лет. В 2017 г гл.суд. пристав постановил задолженность по ип в размере 770 р. Эту задолженность никто из сторон не оспаривал. А сейчас другой суд. пристав хочет отменить это постановление. Прикладываю скрин.

Купил квартиру в ипотеку. Хотел оформить компенсацию за покупку жилья, а мне в налоговой сказали, что я индивидуальный предприниматель и мне нельзя это зделать, тк у меня нет справки 2 НДФЛ. Я же покукпал квартиру не как предприниматель и вносил материнский капиталл как первый взнос. Что можно сделать?

На данный момент я ИП (гостиница), хотел обратиться в свой банк (Банк Санут-Петербург) за кредитными каникулами, льготным периодом на 6 месяцев, как особо пострадавшая отрасль. Но ипотеку я оформлял до оформления ИП, когда работал в компании как физ. лицо, банк отказывает, ссылаясь на то что вы брали как физ. лицо, а сейчас юр. лицо и то что вы сейчас работаете в этой сфере ни чего не значит и 7 статья 106 ФЗ для вас не подходит. Подскажите прав ли банк и что можно предпринять для получения кредитных каникул. (Каникулы как физ. лицу не подходят, у меня ипотека 3300 тыс. руб.

Спасибо.

Я. как индивидуальный предприниматель, могу получить налоговый вычет с покупки квартиры? Квартира покупалась в ипотеку

С уважением,

Александр Савченко

Тел./факс: +7 (383)240-89-96,

моб.:8-961-871-2950,

mailto:nord220@list.ru

Истекает 3-х летний срок Исп. Производства. Как можно без остановки (без закрытия ИП по ст.46) продлить срок ИП? Подать заявление?

В 2017 году в отношении меня было возбуждено исполнительное производство о взыскании долга по договору займа (микррфинансы). В ближайшее время собираюсь выехать заграницу, в течение 3-х лет никаких взаимодействий ни с взыскателем ни с приставом не было. Имущества у меня нет, доходов тоже. Прошло уже более 3-х лет. 3 недели назад я отправила заявление на имя пристава-исполнителя с просьбой закрыть ИП в связи с истечением СИД. До сих пор никакого ответа я не получила. Производство не закрыто. Как мне сейчас поступить, куда обратиться чтобы закрыли это производство? И нормально ли, что пристав никак не реагирует?

Могу ли я, как физ. лицо, заключить договор об оказании услуг (водителя) с ип (грузоперевозчиком) на машине ип?

Кто и каким образом будет платить налог?

Если подобные отношения возможны, как зафиксировать и обозначить прибыль физ. лицу, что бы в банке дали ипотеку под этот доход? Зарплатную карту физ. лицу не открыть без р\с.

В общем, как физ. лицо может банку доказать свой постоянный доход по договору оказания услуг?

С ИП был заключен договор купли продажи тр.ср-ва в рассрочку на 4 месяца. ИП является "Покупателем", я "Продавец". Договор Покупателем не исполняется. Решил подавать в суд и обнаружил, что в договоре имеется ошибка. В одном разделе, что касается ответственности слова "Продавец" и "Покупатель" были записаны не правильно. Дополнительное соглашение к ДКП по изменению (исправлению) ошибки я не могу, так как ИП (Покупатель) уехал и неизвестно где находится. Подскажите, как мне быть в этой ситуации? Как внести изменения в ДКП?

Я Индивидуальный предприниматель. Покупаю жилой дом с земельным участком в ипотеку с 60% первоначальным взносом. В соответствии с договором кп перечислил деньги со своего расчетного счета на счет физ. лица (продавец). И не уследил, когда мой банк ввел комиссию за перевод средств на счет физ. лиц в других банках. Операционист предупредила, что с меня возьмут 150 руб. за перевод после 16 часов и ничего не сказала про комиссию в 6% от суммы.

В итоге банк списал с моего счета 300 000 руб. Списание такой комиссии противоречит здравому смыслу. Об изменении тарифов меня не уведомляли не письменно ни устно. Вроде как я сам должен ознакомиться с ними на сайте банка.

Правомочно ли списание такой суммы?

Я индивидуальный предприниматель. Вопрос такой!? Хотим работать сами на себя по ремонту квартир. Подскажите что нужно для оформления документов. Можете ли вы помочь в этом. С УВ.Анастасия.

Интересует консультация по выдаче займа от ИП частным лица.

Насколько мне известно выдача займа если это не основная дейтельность ИП допускаеться нужна полная консультация по данному вопросу.

Интересует вопрос, касаемо декретных выплат.

Я в октябре 2021 г уволилась с работы по найму. В ноябре 2021 г открыла ИП.весь 2022 год работала как ИП.

На данный момент я могу получить выплаты по БИР только как ИП? Или могу получить их за два предшествующих года, когда работала по найму?

В данный момент пока работаю у организации и открыл ИП даль дальнейшей работы, взял недвижимость в ипотеку, смогу ли я после увольнения с работы организации получать налоговый вычет за покупку недвижимости 13%?

Вопрос про ИП и взысканию долгов: мне нужно в г. Саранск (респ. Мордовия) открыть ИП на местного человека, которому я доверяю (для создания розничного магазина). Затруднение в том, что с нее судебные приставы взыскивают долг по комуналке, около 100 тыс общей суммой. Они сейчас регулярно выплачивают около 5 тыс ежемесячно. Какие проблемы в связи с этим возможны при регистарации ИП и работе магазина? Для меня важно что бы не арестовывали товар и не закрывали магазин, что бы не прерывался процесс торговли. Я могу например весь товар провести как поступивший на реализацию от московского юр. лица.

Мы с мужем при покупке квартир ни разу не воспользовались возвратом денег с подоходного налога. Я сейчас ИП,имею кредиты. Мне 58 лет. Муж тоже на пенсии, полковник МВД в отставке, у него сейчас ИП своё.Сейчас купили квартиру в ипотеку. Мы на какой-то возврат денег по налогам, или процентов по ипотеке можем рассчитывать, или нет?

Я являюсь единственным учредителем и директором ООО и также зарегистрирована как ИП. И ООО и ИП были арендаторами нежилых помещений, находящихся в одном здании. Пользуясь преимущественным правом, подали на выкуп. Заключили долевой договор купли-продажи с рассрочкой на 5 лет. В связи с тем что ООО фактической деятельности не осуществляет и доходов не имеет могу ли я как ИП (второй дольщик по договору купли-продажи) с согласия бывшего собственника - администрации выкупить у ООО его помещение с обязательством погашать ежемесячные платежи? Какой нужно оформить договор и есть ли подводные камни?

И благодарю заранее за потраченное время. Мы молодая семья, живем в Ростове на дону. Есть неофициальный стабильный доход 80 тыс руб и официальный-12 тыс. Хотим взять ипотеку и исправно платить за неё. Взять в кредит скажем 2500000 руб и первоначальные 15 процент внести. В общем все как у всех... но!ни один банк не выдает кредит-оно понятно почему-то с моих слов у меня заработок подобный. Вопрос мой следующий-если я переведу доход скажем в ИП и стану платить налоги могу я рассчитывать на ипотеку от банка сразу же или придется минимум срока подождать? Можно ли как нибудь официально зарегистрировать доход, а то получается платить можем без проблем но вот саму ипотеку получить никак. Должен быть выход.

Брал год назад кредит как ИП (около 2 млн. руб.), удачно платил до последних моментов, на протяжении 1.5 месяцев, в связи с тяжелым материальным положением, вносил не полные суммы (должен около 100 тыс/мес вносить, сейчас вношу только половину, , платить я не отказываюсь! Банк и коллекторы названивают и угрожают! Если я дождусь все таки суда (и как скоро банк может обратиться?), как мне правильно поступить в этой ситуации, есть действующий магазин, не опишут ли все, что находиться в нем, ведь если все заберут приставы, не будет товара и оборотных средств, есть машина, но она в авто кредите, квартира, в ней прописаны 3 чел!

Я ИП хочу забанкротиться. У меня накопились налоговые отчисления и задолженность в пенсионный фонд... Всего около 500 000. Выручки в магазине стали минусовыми уже как третий месяц. Я с трудом выплачивают аренду. Хочу забанкротится. С чего мне начинать? Куда обращаться.

Добрый день

Можете, зависит от политики банка и если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет. Однозначного ответа в данном случае на ваш вопрос не может быть Здесь все зависит от позиции банка, в котором вы хотите взять ипотеку Можете, это банк решает.

И,если есть ИП, то не может быть хорошей ки Я бы хотела спросить, могу ли я взять ипотеку есть, у меня есть. Хорошая кредитная история, но есть аресты на счета по исполнительному производству.

Покупаю участок у ИП, несколько десятков гектаров. Хочу дальше продавать его частями. Вопросы:

- Могу ли купить как физлицо, а потом продавать как ИП?

- Есть ли эффективные схемы продажи от физического лица?

- Чему должна соответствовать цена моей покупки участка? Если она ниже кадастровой цены, какие последствия?

- Как проверить участок перед продажей максимально.

Какие выплаты я могу получить на ребенка в можайское районе м.о., если моя зарплата 15000, а у мужа ип? И мужу 35 лет!

Я ИП, взяла кредит в банке Открытие, сейчас торговля упала и нечем платить по кредиту, но у меня ипотечный кредит в Сбербанке, оформленный как на физ. лицо. Если признать себя банкротом что будет с ипотекой?

Банк подал заявление в суд за не выплату кредита и запросил ареста имущества и денежных средств из за большой суммы (700 т. р.). У меня есть ИП, на него распространяется арест?

Я как ИП на проведение мероприятия хочу на 5-7 дней арендовать дом на базе. Дом в ипотеке. Должен ли арендодатель предоставить мне согласие банка на сдачу помещения в аренду?

Я,,ИП", отчитываюсь по вмененке. В мае 2015 г.взяли ипотеку 2 млн. на покупку таунхауса на 20 лет, 2 млн.100 тыс. было внесено из своих средств (стоимость жилья 4100). Муж-военный пенсионер. На какие выплаты можно расчитывать?

Ситуация следующая. На нас был иск в суд, сумму по иску и госпошлину за суд мы оплатили 01.03.23. 19.06. 23 в госуслугах прислали уведомление, что завели исполнительной производство, якобы мы не оплатили госпошлину. Приставы на звонки не отвечают, заявление с чеком на госуслугах об оплате мы им направили, ещё не рассмотрели. Если не оплатим через 5 дней, то выставят комиссию. Единственный момент, оплачивали с карты другого человека, но в назначении платежа указали за кого вносится госпошлина. Как нам добиться прекращения этого ИП?

Только что банк вернул деньги в пенсионный фонд, аргументируя что должен быть открыт текущий расчетный счет на физическое лицо (продавец), мы заключили сделку с ИП (есть вид деятельности продажа квартир), на каком основании? ИП с продажи заплатит 3% налог государству (крым), а физ. лицо 13%, продавец теперь требует компенсации налога, почему пенсионный и банк такое творят, есть закон что нельзя ИП деньги перечислять по мат. капиталу?

У меня два несовершеннолетних сына, я в разводе. Квартира принадлежит сыновьям, так как куплена с участием маткапитала. У меня ИП, но дохода почти нет. Выживаем только за счет алиментов - 7000 в месяц. Должна разным банкам всего около 500000 р. Мне нужно просто собрать все документы для банкротства и подать их в Арбиражный суд? Возможны ли потом трудности, которые мне надо было бы знать заранее? Надо ли закрывать ИП? Заранее спасибо Вам за ответ.

Сейчас идет процедура банкротства физ. лица. Ранее было открыто ИП, но банкротились как физ. лицо. Все кредиторы не связанные с долгами ИП, кроме налоговой, т.к. была задолженность по доходам ИП. Можно ли после окончания процедуры открыть ИП?

Работал 1 год у ИП узнал, что нет отчислений в пфр и налоговую,, хотел взять ипотеку не дали, что мне делать. Есть запись в трудовой, что работал официально.

Кратко по сути. Муж-ИП,жена-поручитель не можем платить кредиты брали на развитие бизнеса (остаток 1000000 р). Хотим дело довести до суда. В собственности у мужа ничего нет, у меня квартира в ипотеке (покупала до замужества). Сумма большая могут наложить арест на имущество. Вопросы:1 Если нет имущества, какие действия может предпринять банк или судприставы? 2 Могу ли я как жена открыть ИП и спокойно работать или все мои заработанные доходы будут отбирать на погашение долгов мужа?