Права и обязанности собственника жилого помещения / Жилищное право - 25267 советов адвокатов и юристов

У меня в собственности есть квартира в которой я не живу, не прописан, там ни кто не прописан и никто не проживает, она вообще в другом городе.

Вопросы: 1. В юридическом смысле как понимать выражение занимаемое жилое помещение?

2. В описанной ситуации я являюсь лицом занимающим жилое помещение?

Я сотрудник МЧС, стаж 20 лет. Живу у гражданской жены на квартире 43 кв. метра, сам там не прописан. Прописаны трое: жена и двое детей, младший ребенок 2,5 годика - мой сын, старший 9 лет мной не усыновлен. Сам прописан у родителей на общей площади 63 кв. метра, где прописаны еще четверо (родители и сестра со своим ребенком), в приватизации не участвовал. Положена ли мне ЕСВ. Есть ли доля моего ребенка, которому 2,5 годика и учитывается ли она при расчетах.

Пенсионер военнослужащий. Проживаю в жилищном помещении по договору соц. найма. Состою в органе на учете по получении жилищной субсидии 3 года. По решению суда обязан освободить жилое помещение, так как договор соц. найма распространялся на время службы. ЖК 103 п 2 правомерен по отношению ко мне.

Скажите, пожалуйста, будет ли иметь юридическую силу договор найма жилого помещения, подписанный двумя физическими лицами, но не заверенный нотариусом.

Заранее большое спасибо за ответ!

Я житель Крайнего Севера, мне 58 лет, могут ли меня выселить из служебного жилого помещения. Данное помещение не имеет вид специализированного жилого помещения, но по проекту находится в составе административного как трёх комнатная квартира с отдельным входом, где проживаю 19 лет, прописана с сыном, ему 25 лет.

Какие документы необходимо собрать для подачи искового заявления в суд о признании утратившим право на жилое помещение (собственный дом) моего бывшего мужа?

Ситуация такая: в квартире прописаны мама, папа и 16 летный сын. Собственник квартиры изначально-мама, она оформляет дарственную на сына с правом проживания отца, и умирает. Остаются долги по коммунальным платежам. Вопрос-что происходит с задолженностью дарителя по коммунальным платежам после его смерти?

Купили нежилое помещение (переведено из жилого) в многоквартирном доме. Сделали перепланировку и ремонт своими силами, (без привлечения сторонних организация) под салон красоты. С Нужен ли теперь ввод в эксплуатацию? Если да то какие последовательные шаги.

Бабушка в 2011 году заключила договор социального найма квартиры, в котором указано, что в жилое помещение вселяется члены семьи, в том числе и несовершеннолетняя внучка. Внучка состояла на регистрационном учете совместно с матерью по общежитию, которое матери дали в связи с работой. По достижению совершеннолетия внучка в 2015 году вселилась к бабушке, но на регистрационный учет не встала. В 2018 году бабушка умерла. Как оформить постановку на регистрационный учет и право пользования жилым помещением, если В квартире состоит на регистрационном учете тетя внучки, которая согласия на регистрацию внучки по месту проживания не дает.

, должен ли я помимо коммунальных услуг оплачивать квитанции за капитальный ремонт, или нет, так как собственником не являюсь и по договору соц. найма не проживаю?

Сотрудник занимавший служебное жилое помещение был уволен в связи с сокращением. Служебное жил. помещение освободил. Но не снялся с регистрационного учета. Одним из условий прекращения договора-истечение срока трудового договора. Является договор прекращенным и необходимо подать иск о снятии с регистрационного учета или необходимо подавать иск о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета?

Отец подал иск в суд о выселении из жилого помещения совершеннолетнюю дочь, у дочери это единственное жильё и к матери она прописаться не может как выиграть суд.

Я заключил брачный контракт с женой в 2008 году и в 2010 году развелся с ней. По брачному контракту мне отошло 2/3 в двухкомнатной квартире и сейчас я хочу продать ее. В квартире прописаны помимо меня моя бывшая жена (ей принадлежит 1/3) и двое несовершеннолетних детей (которые были прописаны до заключения брачного договора) не являющихся собственниками.

Помимо 1/3 доли в этой спорной квартире у жены есть в собственности 4-комнатная квартира. В связи с этим два вопроса:

1) Требуется ли согласие органов опеки на продажу моей доли?

2) Может ли бывш. Жена передать в собственность детям свою долю для того чтобы осложнить мне продажу своей доли (например уже обращаться в органы опеки для получения согласия на продажу квартиры)

Добрый день. У нас помещение в собственности (1 комната) в нежилом помещении 4-х этажного здания. При этом одна УК пытается убрать действующую УК и занять ее место. Происходит периодическое отключение эл-ва и тепла новой УК. Как законодательно защищены собственники нежилого помещения от отключения тепла в отопительный сезон? Так же как собственники жилых помещений и собственники нежилых помещений расположенных в жилом многоэтажном доме?

Добрый день, меня зовут Софья какие основания нужны, чтоб признать нуждающимся в жилом помещения. Если я прописана в одном месте, а снимаю другую квартиру 6 лет, зарплата 22-25, и нет никакого имущества, возможно ли признать нуждающимся? Спасибо за ответ.

Жилое помещение официально и документально признано непригодным к проживанию. Обязан ли я,наниматель по дог. соцнайма, вставать в очередь на выдачу другого жилья, как требует от меня местная администрация или не должна? В законе написано что в случае признания жилья непригодным к проживанию, замена на другое выдается вне очереди.

Вставать мне в очередь или нет?

Собственник квартиры (80 лет) умер в ноябре 2016 года, его супруга (86 лет) платила начисления по кап. ремонту всё время до вступления в право наследования (июнь 2017 года). Вернут ли ей уплаченные средства, как гражданину, у которого возраст превысил 80 лет?

Каким образом управляющая компания должна выставлять платежные документы собственнику нежилого помещения?

Направлять по адресу регистрации собственника или по месту нахождения нежилого помещения?

Или собственник помещения должен обивать пороги управляющей компании с просьбами выдать ему платежные документы?

Есть ли на этот счёт какие-либо разъяснения?

В 2011 году за моим родственником со статусом " сирота" было закреплено право пользования жилым помещением по договору социального найма. В настоящее время время совместное проживание невозможно, родственник полагает, что данное жилое помещение принадлежит только ему. Положено ли ему отдельное жильё с учётом его статуса?

Решением суда отказано во вселении несовершеннолетнего в жилое помещение, принадлежащее мне на праве собственности, следовательно, я могу воспрепятствовать пребыванию несовершеннолетнего в квартире.

В тоже время этим же решением суд сохранил за несовершеннолетним право пользования данным помещением и регистрацию в нем. Что это означает и как обладатель этого права пользования может его реализовать? Спасибо.

http://www.mos-gorsud.ru/files/docs/GK/33-11804_2011_-_Kassacionnoe_opredelenie_ (20.04.2011).doc

Должен ли Я платить за кап. ремонт многоэтажного и многоквартироного дома (4-х этажный дом, 16 квартир в одном подъезде), если Я проживаю в квартире по соц. найму (квартира не в моей собственности, Я военнослужащий). И какой статьёй, и каким кодексом Я могу регламентироваться (для подачи в суд на перерасчёт за удержания на кап. ремонт (ХОРОШЕЕ УДЕРЖАНИЕ - по 1200 руб. в месяц, а в подъезде ни чего не делается, и освещения нет). СПАСИБО!

В чем различие между «признанием права собственности на жилое помещение в порядке приватизации» и «признанием права на приватизацию жилых помещений»? В законах и юридической литературе эти понятия разделяются.

В законе «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сказано, что передача жилых помещений в собственность граждан может осуществляться органами местно-го самоуправления, за которыми закреплён жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. При этом нотариального удо-стоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Можно ли заключить такой договор с администрацией, если бывшие общежития ФГУП переданы в муниципалитет или нужно проходить все процедуры приватизации, если права на приватизацию не утрачены?

Моя дочь с двумя детьми проживает в доме, находящемся в моей собственности. Подскажите, пожалуйста, как заключить договор найма жилого помещения между нами, как это сделать, в какой форме, что в нем должно быть указано, кто должен его оформлять... вообщем, как его юридически правильно оформить? Договор нужен для оформления на субсидии.

Помогите разобраться в сложившейся ситуации.

В государственной квартире прописаны трое, бабушка, я и моя дочь-инвалид, по договору социального найма, нанимателем является моя бабушка. Дом стоит на расселение, моя тетя сказала, что квартира является родительской и требует, чтобы я и дочка выписались, а квартиру приватизировали на бабушку, т.к. она считает, что бабушка вряд ли до живет до расселения и, чтобы ей не остаться без доли, она выживает нас оттуда. Бабушка старая очень, мы ездием ее проверять и привозим еду, убираемся в квартире, тетя сегодня заперла ее и забрала ключи себе, хорошо, что у нас есть второй ключ. Скажите пожалуйста, какие права тетя имеет на данную квартиру и может ли она чинить препятствие для нашего входа в свое жилье или нет, и, какие права на нашей стороне. Может ли она или бабушка выселить или выписать нас из этой квартиры и оформить приватизацию только на себя. Заранее спасибо за ответ.

Я являюсь нанимателем по договору соцнайма. Мы с супругой в разводе. У нас есть несовершеннолетний ребенок.

Жилье признано аварийным, обязывают встать на очередь признания граждан малоимущими и на очередь нуждающихся в жилых помещениях. Обязан ли я встать на очередь, как малоимущий, заведомо зная, что я не являюсь таковым, так как я имею два транспортных средства, но жилья не имею. Но есть жилье у жены в собственности.

Могу ли я подготовить документы и вставать ТОЛЬКО на очередь постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях?

Собственнику нежилого помещения. Вы должны заключить договор на использование стены дома для рекламной продукции и аренду земельного участка, используемого в качестве лестницы для входа в парикмахерскую.

Здравствуйте уважаемые юристы. У меня такая ситуация. Снимаю квартиру по договору. Недавно попала с ребенком в больницу. Хотела с днем хозяином договориться об оплате в следующем месяце а он твердит сейчас надо. Говорю денег нет пока так как на больничном. С мужем развелась пол года назад. Хозяин говорит занимайся деньги у меня тоже кредиты... На дворе зима. Имеет ли право меня выгнать с квартиры хозяин если я не произведу оплату? И вообще какие у меня права?

В коммунальной квартире жильцы одной комнаты готовят пищу для мероприятий. Жилец зарегистрировал себя как ИП по кодам 56.10, 56.21, 56.29. Как остановить деятельность соседей? Т.к. жилое помещение должно использоваться для жилья, а не для готовки в масштабах ресторана.

Может ли собственник жилого помещения быть равным по правовому статусу с собственником домовладения? (По принятому у нас в регионе Закону именно собственник домовладения претендует на определенную социальную выплату). Иными словами, у меня в собственности жилое помещение в доме и попадает ли моё "жилое помещение" под понятие "домовладение", либо мне имеют право отказать в принятии документов?

Ситуация такая. Собственником жилья являюсь я. В квартире прописаны также родители и сестренка. Сестренка была выписана по решению суда года 2 тому назад. Сейчас она в местах не столь отдаленных и у неё есть ребёнок. Чтоб её выпустили досрочно мне нужно предоставить ей и её ребёнку временную прописку месяцев на шесть. Могут ли меня органы опеки обязать прописать этого ребёнка после окончания действия временной регистрации? И может ли ребёнок претендовать на долю в квартире? И ещё один вопрос. В решении суда о выписке моей сестры допущена ошибка в дате, когда было вынесено решение суда. Действительно ли такое решение суда или оно автоматически теряет силу? Спасибо за ответ.

Вопрос. На основании чего я плачу за содержание жилого помещения, ели оно у меня в собственности и я сама его содержу? Обоснованно ли выставляют счёт к оплате за содержание именно жилого помещения?

Сколько %% собственников в многоквартирном доме должны дать согласие на перепланировку для перевода жилого помещения в нежилое (квартира на 1-ом этаже, никто на прописан, один собственник)? Как оформить согласие собственников, и на каком этапе подаётся такой документ при переводе в нежилое? Возможно ли оспаривать несогласие собственников через суд?

Мог ли суд признать супругу, утратившей право пользования жилым помещением, с формулировкой - не является членом семьи собственника, если брак не был расторгнут?

Квартира находится в общей долевой собственности: 2/3 мои и 1/3 бывшего члена семьи. Фактически проживаю в квартире я с несовершеннолетним ребенком, второй собственник зарегестрирован, но не проживает. Должен ли второй собственник платить за коммунальные услуги и за техническое обслуживание жилья в данном случае? Если да, то на основании каких правовых документов.

Вопрос в следующем, я являюсь собственником приватизированной квартиры на 5 м этаже 5 этажного 6 подъездного дома. На крыше дома и на крыше лоджии моего балкона накопился снег. Управляющая компания требует, чтобы я как собственник квартиры самостоятельно организовала уборку своей крыши, или в случае падения снега с моей крыши лоджии на человека я буду нести ответственность. Вопрос, насколько это правомерно, как действовать в такой ситуации, кто должен нести ответственность за уборку крыши дома и лоджии?

Здравствуйте. Имеется договор о найме жилого помещения. В нем не указаны данные собственности на жилье, так же отсутствуют подписи прописанных (регистрированных) в квартире людей, т.е. их мнеее не учитывались. Является ли договор недействительным?

Мы с мужем развелись, может ли он заставить меня выписаться? Имеет ли право? Или я могу до совершеннолетия ребенка быть прописанной у него? Прописана в его доме.

Имеется пьющий отец, алкоголик со стажем. Продал и пропил все имущество, сейчас ему негде жить и он требует предоставление ему жилья и обеспечение, он уже на пенсии (вышел на пенсию в 50 лет, как сотрудник МВД), сейчас ему 56 лет.

Мать с разводом не заморачивалась до моего совершеннолетия и считается, что он исполнял родительские обязанности, хотя по факту заботились обо мне мама.

Имеет ли он право требовать с меня предоставление ему квартиры, прописки и обеспечения?

Взял выписку из ЕГРН, отсутствуют данные по следующим пунктам: виды разрешённого использования, сведения об отнесении жилого помещения. В особых отметках указано - сведения для заполнения раздела 2 отсутствуют, где должны быть данные о владельцах жил. площади, квартира приватизирована 1994 году. Что в данном случае нужно делать?

Я прописана в квартире, но собственником не являюсь (собственник - бывшая свекровь). В квитанциях на квартплату я указана в качестве плательщика и всегда оплачивала счета. С прошлого месяца я живу в другом месте и больше не плачу за услуги ЖКХ. Могут ли потребовать с меня оплачивать данные услуги и потом взыкивать долг по квартплате?

Может быть, такой вопрос уже был, дайте ссылку на него. Ситуация стандартная: в жилом помещении никто не прописан и не живет. Но квитанция за вывоз мусора приходят регулярно, стоимость вывоза посчитана по квадратным метрам. Я сам прописан и оплачиваю вывоз мусора по другому адресу. Можно ли отказаться от оплаты по этой квитанции?

18 октября 2017 года мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарно с должника... и с должника...

Я с 5.11. 2001 года не проживаю и не зарегистрирован в квартире по адресу В течение 16 лет данным жилым помещением и коммунальными услугами не пользуюсь. Брак с гр. расторгнут и общение с ней не поддерживаю.

Прошу взыскать в пользу взыскателя задолженность полностью с... так как именно она проживает в данном помещении и пользуется коммунальными услугами.

Если после развода бывшая супруга и ребенок проживают в кв, которая оформлена на бывшего супруга (он явлю собственником). Кто должен платить за ком. услуги? Можно ли заставить бывшую супругу заплатить годовой долг за коммуналку, если бывший муж не живет там с момента развода?

Должен ли собственник одной из комнат в коммуналке при ее продаже ремонтировать сломанную сантехнику, если он в этой комнате давно не живет и сантехникой не пользуется?

Квитанции за кап. ремонт приходят на ФИО бывшего собственника,, хотя при покупке все документы переоформляли. С момента начала данных поборов я ни разу не оплачивала квитанцию, то есть вроде как договор то с некоммерческой организацией не заключала.

Теперь мне приходит квитанция с песней в размере более 10% от суммы долга.

Вопрос - правомерно ли начисление пени, если как такового заключения договора с моей стороны не было, ну и все таки другое лицо указано там (прошлый владелец).

До смерти мужа уволенного с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе семье было положено жилое помещение площадью 33,3 кв м. Какой площади положено помещение после смерти мужа.

У меня такой вопрос. Имеет ся дом в собственности, прописаны я сын, дочь и еще родственники. Только граждане РФ, а вопрос таков: сколько я имею права прописывать человек у себя в доме. Просто мне нужно еще троих прописать. И интересует права, и обязанности. Подскажите пожалуйста. По красноярскому краю какие права на этот случай?