На каком основании я плачу за содержание жилого помещения, если оно находится в моей собственности и я сам его содержу - обоснованность счета на оплату?
Вопрос. На основании чего я плачу за содержание жилого помещения, ели оно у меня в собственности и я сама его содержу? Обоснованно ли выставляют счёт к оплате за содержание именно жилого помещения?
Здравствуйте Ирина.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги раскрыта для собственника жилых помещений МКД раскрыта в ч. 2 ст. 154 ЖК РФ
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В ч. 2 ст. 153 ЖК РФ прописана обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Если у Вас управляющая организация, то между Вами заключен договор на основании ст. 162 ЖК РФ. И в последующем на основании и в соответствии с требованиями пунктов 66, 67, 69, 71 (примерная форма квитанции) Постановления Правительства 354 управляющая организация выставляет квитанцию к оплате.
Спросить
Добрый день! Плата за жилое помещение представляет собой расходы, которые управляющая компания или иная организация несет при содержании общего имущества многоквартирного дома: это и текущий ремонт подъездов, лифтов, лестниц и прочее, и уборка этих же подъездом, свет, который горит в подъездах, электроэнергия, которую потребляет лифт и все в этом роде. Да, звучит не совсем понятно - "плата за жилое помещение", но это содержание помещения, находящегося в общем имуществе, скажем так)
Поэтому эти платежи законны, и платятся они собственниками помещений в момента регистрации права собственности до прекращения такой регитсрации, вне зависимости от проживания или нахождения в этом помещении.
Спросить
А тогда строка Взнос за капитальный ремонт для чего? Ведь по этим двум услугам получается приличная сумма. Если в Жилое помещение входят услуги за общее имущество+общее водоснабжение+горячее водоснабжение (правда не понятно где у нас есть общее, кроме отопления ни чего общего в подъезде нет), если за общие коммуникации (трубы) в подвале то какое отношение имеет потребление воды хол. и гор.? Это как раз должно входить на взнос в кап. ремонт, как в общем и ремонт всех общих коммуникация и помещений В общем не понятно всё таки за что мы платим? Ведь содержание общего имущества подразумевает и капитальный ремонт этого имущества, получается двойная оплата.
СпроситьВ этом месяце пришел счет за содержание и ремонт жилого помещения, я собственник, плачу все по счетчику, хотелось бы уточнить, что входит в оплату по содержанию и ремонту ж.п., и на основании чего?
Квартира в собственности. Берут плату на капитальный ремонт. Обязан ли я, платить еще за содержание жилого помещения, если в доме всё делаю я сам. что входит в плату за содержания жилого помещения.
Такой вопрос
Если жилое помещение находится в социальном найме. За что должен платить человек у которого жилое помещения в социальном найме. Входит ли оплата содержания жилого помещения в оплату жилого помещения.
Согласно ст. 158 Кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержания общего общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.
Мы являемся нанимателями согласно договору найма жилого помещения.
В этом договоре указано, что-наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). А так же указано, что наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ.-наймодатель обязан принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение.
У меня возникает вопрос... обязаны ли мы платить за содержание и ремонт общедомового имущества?
У меня в собственности помещение в цокольном этаже 17-ти этажного жилого дома. Почему управляющая компания плату за электроэнергию с меня берет в 2 раза больше, чем в аналогичных помещениях по соседству? А так же выставляют счет за пользование лифтом, которого нет в цокольном помещении! Законно ли с меня берут увеличенную плату за электроэнергию и оплату за лифт, если да, то на какой пункт какого закона нужно ссылаться?
Здравствуйте! В нежилом помещении ранее мы оплачивали только содердание технического помещения. С января 2017 г. Стали к содержанию техничнского помещения стали начислять следующие графы: содержание жилого дома и отопление, общую Эл. Энергию и хвс. В помещении нет радиаторов отопления. Проходят только инженерные домовые сети. Помещение имеет свои вход не пересекается с входом в подъезд. Правомерно ли начисляется оплата за отопление и содержание жилого дома? Т.к. до 2017 года оплата составляла 890 р. А с этими строками оплата увеличилась до 4000 руб в месяц.
В квитанции на оплату ЖКХ включена оплата за содержание жилого помещения, где указана площадь квартиры в квадратных метрах и сумма к оплате. Что за формулировка? Интересно кто кроме меня обслуживает мою квартиру? Законно ли взимание такой оплаты?
Почему мы платим управляющей компании за квадратные метры своей квартиры, а не за общее имущество?
Откуда и чем регламентирована оплата за содержание жилого помещения... и что входит за оплату содержания жилого помещения.. Почему мы платим управляющей компании за квадратные метры своей квартиры, а не за общее имущество?
Собственник жилого помещения не вносит платежи за содержание жилого помещения в течении года. Управляющая компания предупредила его о том, что будет приостановлена подача электроэнергии в жилое помещение. Но недавно он внёс платёж за содержание общедомового имущества (СОИ) указав это в платёжном поручении. Вопрос: на каком основании, собственник может вносить раздельные платежи.
Являюсь нанимателем муниципального жилого помещения. Оплачиваю плату за жилое помещение в администрацию города, а УК в квитанции выставляет счет. Я согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ не оплачиваю этот счет образовалась задолжность. (по оплате за жилое помещение) В соцзащите отказали в компенсации за КУ. Мои дальнейшие действия. Спасибо.
