Права на участок - 166863 советов адвокатов и юристов

Послать брата в суд, пусть там доказывает свои права Если Ваши права на дом и земельный участок зарегистрированы надлежащим образом в Росреестре, то оспорить их можно только в судебном порядке. Если права на дом и участок оформлены в росреестре то беспокоиться не о чем. Если не оформлены то все будет делиться пополам Вам сейчас изначально ничего не надо делать! Спорные участок и дом, как можно понять из вашего вопроса, и так находятся в вашей собственности.

Вопрос в том, что будет делать ваш брат со своим "хотением" забрать у вас дом и земельный участок? Если он будет пытаться завладеть недвижимостью фактически, вызывайте полицию, показывайте им документы и выгоняйте его. Если подаст заявление в суд, возражайте. Шансов в суде у него чрезвычайно мало при изложенных вами обстоятельствах. Моя мама, была собственником, при жизни оформила по договору дарения зем. участок с находящимся на нем домом на меня-дочь, после ее смерти мой брат хочет забрать у меня дом и участок, что делать?

Между моим участком и участком соседа не сделано межевание, но стоит забор. Сосед построил жилой дом отступив от забора 1 м и оформил его в собственность. При меживании участка мне теперь придётся уступать соседу или границы можно оспорить?

На моем участке ИЖС построен дом больше подходящий под многоквартирный. Аренду должен платить я. В доме 25 собственников. Как проще и быстрее избавиться от прав на данный участок. Если я к примеру сделаю дарственную на свою долю в доме на родственника а потом сделаю переуступку прав на зем. уч. на всех собственников. Или как лучше сделать? https://yadi.sk/d/FX_yMyaBjyQgo - это ссылка на документы.

В 2015 году купил, квартиру в доме на двух хозяев. Документов на землю нет. Но есть техпаспорт, в котором отражены границы земельных участков и расположенные на нем объекты.

Имею ли я права на земельный участок в соответсвии со СТ. 36 ЗК РФ?

Если нет, то как оформить договор аренды на землю?

Покупаю садовый земельный участок в СНТ с домом.

Документы на участок оформляю по доверенности.

На участок есть документы 1) свидетельство о праве на землю (розовое-1995 года)

(госрегистрации не проходил)

2) кадастровый план на участок формы В 1 и В 2 от 2010 года.

На дом есть только справка от председателя СНТ о постройках на участке и заполненная декларация.

Справку об отсуствии строений на участке председатель не дает.

Договор о купле продаже земельного участка будет в простой письменной форме.

Который затем пойдет на регистрацию перехода прав.

Как быть с домом. Может быть вызвать БТИ, чтобы сделать технический паспорт на строения, а затем без регистрации ранее возникших прав (на участок и на дом)

оформить куплю-продажу с последующей перерегистрацией прав.

Cпасибо!

Проводим межевание. У нас по документам на собственность 1295 кв. м. (ранее межевание не проводилось), по факту 1396 кв. м. У соседей по документам 582 кв. м. (ранее межевание не проводилось) по факту примерно 850 кв. м. Они тоже проводят межевание. Они согласны подписать с нами границу, если мы подпишем с ними. Означает ли это, что мы признаем факт самовольного захвата ими муниципальной земли и могут ли они присвоить себе эти лишние сотки, на которые ранее выходила часть нашего забора? И можем ли мы тоже претендовать на этот участок земли?

Существует земельный участок сельскохозяйственного назначения, в который входит пять дольщиков. Доля одного из них находится под арестом у приставов. Росреестр отказал сделать переуступку прав на весь участок. Правомерно ли это?

Хочу расширить свой вопрос №5110855 от 14 февраля. Мною был куплен участок земли в 2002 г..емеется расписка от сына хозяина, что он получил от меня деньги. Поставила дом 2007 г. В 2010 году получила документы: Тех.паспорт и кадастровый паспорт, в котором указан кадастровый номер (строения) и номер кадастрового квартала, но номера участка нет. Бывший хозяин был самовольщиком и построился в 70-х годах, на землях поселений, в муниципальной собственности. Взяла в БТИ Историю землевладения Как оформить в собственность землю бесплатно, какие надо представить документы в суд?

У меня были в собственности обе квартиры в двухквартирном доме. Участок земли в моей собственности, без долей. Их обьеденили в один, когда я выкупил вторую квартиру. После развода с женой, ей досталась вторая квартира, по мировому соглашению, по определению суда. Но об участке земли, в соглашении речи не велось. И он так же в моей собственности, как и был раньше, и я плачу за него налоги. Через четыре года после развода, бывшая жена вспомнила о квартире. И заявляет, что ей должна принадлежать часть земли, хотя в Росреестре зарегистрирован только один собственник, это я.

Вопрос, на что она может претендовать?

После смерти родителей мой муж в 90-х годах получил в наследство дом и прилегающий зем участок. Сводный брат жил в 1/2 этого дома и муж подарил ему эту 1/2+7 соток земли. Когда брат хотел ее приватизировать, выяснилось, что земля формально принадлежит моему мужу, тк во время дарения она принадлежала государству, муж не имел права ее дарить. Теперь брат умер, его жена вступила в наследство на 1/2 дома и подала в суд иск о присоединении к наследственной массе 7 соток земли, суд удовлетворил ее просьбу. Насколько мне известно, дальнейших действий она не предпринимала, прошло полгода. Я хочу подать на раздел с мужем зем. участка, тк считаю его совместно нажитым имуществом-он выкупал его у администрации района на средства из семейного бюджета. Могу я претендовать на 1/2 от целого участка, или от остатка после совладелицы?

Я собралась продавать дачный участок оформленный на меня, но он был куплен в браке, который расторгнут официально 12 лет назад. Нужно ли нотариальное согласие бывшего мужа на продажу и имеет ли он какое либо право на этот участок. Спасибо.

На мое имя выписали чл. книжку садовода, т.к. мне нужен был участок под огород. Я сам не обращался к председателю СОТ, а книжку мне по моей просьбе принес мой знакомый, который при передаче книжки сказал что я являюсь собственником участка и потребовал заплатить за участок 100 тыс руб и чл взносы - 400 руб. Я заплатил ему за участок и за чл. взносы, но почти полтора года так и не смог освоить участок. Когда я пришел в СОТ мне сказали что появился собственник и я не имею права на участок, а купил я не участок а книжку. И книжка является только пропуском на территорию СОТ. Так ли это?

Могу ли я оспорить право на участок т.к. хозяин сам 10 лет там не появлялся?

Живем в селькой местности в 4-квартирном доме с отдельными входами (2 квартиры на первом этаже, 2 - на втором). Сразу после вселения в 1986 году, жильцы, по взаимному согласию, нарезали себе участки. Каждый со стороны своего входа в квартиру. Квартиры приватизированы, земля находится в муниципальной собственности. Через участок соседей проходит тропинка к нашей квартире. Сейчас они грозят поставить забор и запретить там ходить нам к себе домой. Но это единственный подход к дому. С той стороны подьезд и сараи. Говорят, что ходите где хотите. Имеют ли они на это право? С нашей стороны участок получился не проходным, так как на ту сторону нет дороги, одни огороды. Мы огородили его забром. Могут ли они заставить нас убрать ограждение или беспрепятственно заходить на территорию участка (с нашей стороны расположена лестница на крышу дома)?

В 1993 маме был выделен участок 15 сот, участок находится на кад. Учёте, но точки не установлены, мы в 2014 хотели оформить его, но оказалось, что участок замежован и передан в аренду неизвестном лицу, причём замежован в нашем заборе (но не по нему, а внутри) и наше же строение попало на их участок... Мы обратились в первую инстанцию с требованием о признании права собственности, расторжения договора аренды, и установлении границ.

Первый суд выиграли по всем основаниям, в апелляции решение первой инстанции отменили из-за отсутствия документов в архиве...

Подали кассацию её оставили без рассмотрения... Подать заново не смогли из-за сроков.

Пошли восстанавливать сроки... Первая инстанция наша, аппеляция вновь отказала.

В итоге фактически мы остались без участка... Хотя все это время платили налоги, обнесли забором участок, поставили строение (без фундамента)...

Подскажите как нам восстановить справедливость?!

Огромное спасибо за ответ!

В 2004 г. купили участок в ДНТ. в 2006 г. установилт ограждение по тем колышкам, которые былы. Построили дом, тех паспорт сделан в 2008 г. Межевание делали в 2009 г. Далее в конце 2009 г. сменилось правление и нам предъявили претензии о самозахвате. По межевому делу размер участка 623 м. По факту обмера 623 м. ограждение участка немного выходит на дорогу (проезд). Если убрать забор, то участок уменьшится, т.к. участок соседа также смещен... Но ведь мы ничего не захватывали. Как отстоять свое право на всю площадь имеющегося участка в суде? По нашей стороне улицы мы первые построились и устаеновили забор. Но ведь колышки были установлены раньше. Соседи ставили заборы после 2010 г.. когда наш спор с новым правлением уже состоялся... Подскажите чем мотивировать? И за чей счет производится перенос забора в такой ситуации?

Здравствуйте.

Пишу исковое требование: устранить препятствия в осуществелении кадастровых работ на участке, выразившиеся в неполноте "единицы" собственников. Следовательно никакие действия по межеванию делать невозможно. Судья обездвиживает и пишет: Не указано, какие права нарушены?. В чём именно заключается препятствие? Не указано, какие конкретно требовыания предъявлены к ответчикам?

Подскажите, каким исковым требованием надо "пробить" такой "бетонный лоб".. Если ответчиков не хватает, кто-то умер или не оформил права, а их согласие требуется, но получить невозможно, то как можно пробить " твердолобость" ? Какие мои права в данном случае нарушены, если кадастровый инженер не может межевать, а я разделить участок под своим зданием.

Когда мой Отец умер он не успел завещать зем. участок с постройками, моя Мама начала переоформлять участок на себя и в итоге я остался без участка (своей доли), она вышла за другова и сменила фамилию у них имеется участок для строительства, могу ли я через Суд оспорить права на собственность - на участок который принадлежал моему отцу, и стать законным наследником всего участка.

Скажите участок принадлежит мне, бывший молодой человек вкладывал в дом часть денег, мы не зарегистрированы, он вьехал в дом и сменил замки, говорит это его дом и он там все купил. Какие мои правовые действия, по другому с ним выяснить отношения нет возможности. Прошу подсказать юриста.

В браке приобретен участок земли в России, оформлен на жену. Сейчас все еще находясь в браке, дабы жена не смогла осуществить некие схемы продажи участка без участия мужа, как закрепить за мужем право на участок? Также как правильно оформить весь участок в собственность мужа?

Здавствуйте! Я жительница Лен. обл, три года назад после смерти родителей, получила по наследству дом в деревни и участок в 15 сот. Все документы на право оформлены. В 80-90-х годах, когда было сложно с продуктами питания, родители разработали участок (около 6 соток) под картошку, прилегающий к первому участку, там же построили новую баньку. Последний родителями оформлен не был. Есть ли возможность получить эту землю, и если да,то как это сделать? При обращении в сельский совет ничего толкового мне не подсказал, а предложили всё оставить как есть. На данный момент в старом доме прописана моя дочка с маленькой внучкой.

У отца был участок и дом на нем. В свое время дом зарегистрировал как жилое строение. Есть св-во. Отец умер. Для вступления в права наследства Нотариус сказала либо через суд вступать в права на дом (а дома реально был только фундамент) либо сносить дом и снимать его с кадастрового учета. Я так и сделал. Сейчас продаю участок. Оказалось что его не могут переоформить т.к. право на дом осталось за отцом. Как так? Право на дом которого уже нет (снесен, есть акт обследование и акт снятия с кадастрового учета). Что делать? Как снять право человека который умер 5 лет назад.

После смерти мамы остались акции предприятия, на котором она работала и дачный участок, купленный 6 лет назад. При обращении в нотариальную контору за мной признали право наследования только по акциям. В наследство по участку я вступить не могу, так как на маму есть только договор купли продажи, право собственности не установлено. Сказали - через суд. Как писать заявление и кого признавать собственником - умершее лицо или предполагаемого наследника по другим пунктам?

У меня участок в собственности без обременения. При продаже отказали в регистрации права новому собственнику пока мы не добавим в текст договора обременение согласно ст.56 ЗК. Правомерен ли отказ в регистрации? Откуда взялось это обременение и кто его установил если его никогда не было?

Участок с 1968 года принадлежал моей маме, потом мне по праву наследства. При проведённом в 2003 году первом межевании участок оказался больше, чем он был первоначально, когда было ограничение по площади на 9 соток. Участок находится рядом с дорогой, которая находится в неизменном виде с 1968 года.

РосРеестр в 2018 году принял данные об уточнении площади участка на основе межевания 2003 года. В 2021 было проведено повторное межевание участка по новым правилам. РосРеестр принял и выдал документы на землю, площадь участка составляет 1269 кВ. метров против 946 кВ. метров, когда существовало ограничение на площадь участка в 9 соток.

Председатель требует расширения дороги за счёт моей земли, на которой открыто стоит забор неизменно по меньшей мере 20 лет, и площадь участка официально признана в РосРеесте.

Общество СНТ подало дело в суд против меня.

Могу ли я защитить права на свою землю?

Закон о дачной амнистии на моей стороне?

Возникла ситуация - вдова члена СНТ предъявила наследственный права на участок мужа с переоформлением участка на ее имя в Реестре членов Общества для дальнейшего оформления приватизации.

Новый председатель права признал, но руководствуясь Законом об СНТ в регистрации членства в замен мужа отказал до Общего собрания, на котором и должны приниматься в члены.

Вдова ждать 10 месяцев до этого Собрания не согласна, поскольку в Обществе ранее было правило - Правление в течение года между Собраниями вносило текущие изменения в Реестр членов по всем выбыващим и прибывающим и окончательно выносило на утверждение Общему собранию.

Так кто прав?

Я живу в частном доме застройки 50-тилетней давности. На расстоянии 3 метра от стены дома установлен забор. Земля между домом и забором не в собственности. Исполком отказывает, т.к. внутри моего полисадника на расстоянии 1,9 метра проходит "красная линия" нашего переулка. По всем законам и СНиПам она должна проходить на переулке на расстоянии не менее 5 метров. Коммунальные службы подтверили, что их сети проходят за моим забором. Может ли суд обязать Исполком привести КЛ в соответствие с ГрК, ЗК.? Это позволит оформить полисадник в собственность.

Через три года приехали на участок а там забор и другой собственник сменился председатель снт валдай и меня вообще в списках нет якобы я давно продала участок женщине, которая уже умерла и участок бесхозный подскажите пожалуйста с чего начать восстановиться в правах, ведь получилось так что не у меня одной землю забрали на наших участка уже рой новых домов..

У меня такой вопрос. Как оформить на себя участок 40 соток и пай 5 га земли, если было утеряно бабушкино завещание на моего отца и после смерти отца прошло более 15 лет (умер в 2007 г)?

У моей бабушки было в собственности 6 соток земли, она умерла много лет назад никто землю не оформил, Папа прямой наследник тоже умер.

Сейчас я хочу оформить данный участок

Нотариус сказал обращаться в суд.

Подскажите какие документы нужны и в какой суд в Москве или по месту участка

И что доказывать в суде.

Мой отец за 3 месяца до смерти купил земельный участок, договор купли-продажи и передаточный акт на руках. Зеленку получить не успел. Нотариус отказал мне в правах на этот участок, как наследнику. Что мне делать?

Имеется участок с домом, где половина дома и участка мои, а вторая половина дома и земли безхозная. Владелица умерла больше 15 ти лет назад. Домовая книга утеряна. Вопрос: С чего начать оформление?

Являясь владельцем участка в постоянном бессрочном пользовании, по какой статье я могу защитить свои права не являясь собственником?

У меня есть должник ООО, сейчас приставы арестовали смета и получаю небольшие суммы которые попадают на счет. Но сумма долга большая. У должника есть участок в аренде у города до 2030 года и на нем павильоны, но павильоны не являются объектом недвижимости.

Мне стало известно что ООО собирается переуступить право аренды участка другому субъекту и а павильоны продадут тк у должника ООО больше ничего нет, то получится что есть должник но с него брать нечего как я могу помешать переуступки прав на участок или что можно предпринять?

Участок под ИЖС находится в аренде с 2012 г.

Участок по договору аренды с обременением в обязательном строительстве дома в течении 10 лет. В противном случае стоимость аренды возрастает в 5 раз. В 2017 году были нанесены красные линии. Длина участка 49 м и красная линия захватывает 3 м от задней части участка. Получено разрешение на строительство и в 2019 г дом оформлен в собственность. При обращении в администрацию получен отказ в получении права собственности на участок. На просьбу в размежевании участка до красной линии и после а после в выкупе участка до красной линии тоже отказано. Подскажите как поступить в данной ситуации?

Я мать 3-х деток. Собираю пакет документов на участок, но один из пунктов документов постоянное проживание не менее 5 лет. Мы с супругом в Тольятти живём с 2000 года. В 2001 родилась дочь, 2004 сын, на тот момент мы небыли гражданами РФ. В 2005 г получили гражданство и по семейным обстоятельствам 5 лет проживали в Брянске. С 2010 года по настоящее время вновь проживаем в Тольятти. Третий ребёнок родился в 2011 году в ноябре. Имеем ли мы законное право получить участок?

1. решаем с братом наследственные вопросы. Есть 2 х комн. Квартира и земельный участок, все по 1/2 в долях. Квартиру хотим оформить на меня, участок брат хочет оставить себе, но стоимость участка превышает стоимость квартиры. Хочу договориться с ним и зафиксировать это документально, что участок продаем и после продажи, разница в стоимости квартиры и зем. участка будет делиться поровну. Квартиру будем оформлять на меня уже сейчас, а продажа участка по времени не прогнозируема. Как нам лучше закрепить эти договоренности?

2. этот зем. участок достался нам с братом по наследству от отца, какие права на него может иметь супруга брата?

Я будучи не в браке покупала землю, отец моих детей помог, дал нехватающую стоимость, сказал это детям, потом мы вместе с бывшем супругом совместно поставили дом, он предоставил пиломатериал, сейчас говорит что это и его дом, Что он в праве отсудить? Участок по документом принадлежит мне. И имеет ли он право разобрать дом и забрать свой материал?

После оформления договора купли-продажи у нотариуса какие дальнейшие действия? Является ли участок собственностью и имею ли я право начинать строительство и т.п. ? Или нужны какие-то еще действия (оформление в собственность)?

С мужем купили участок и построили дом, оформили на него, сейчас я ушла в сьемную квартиру, все документы у него, какие у меня есть права.

У меня с сестрой по 1/2 доли участка Бика с обременением, остался после смерти Матери, я залил цельный фундамент на две стороны на своей половине построил дом снял обреминение, сестра строить не собирается и за участком не ухаживают, приходиться ухаживать мне уже двинадцат лет я там проживаю, думол что хоть как-то помогу родным а они будут потихоньку строиться, а они выжидали время что бы продать участок подороже, за его реальную сибистоимость мне не продают хотя ничего за 12 лет там не сделали, ухаживал за всем косил убирал облогораживал фундамент, за рыночную стоимость я не куплю и нет токих денег, почему я должен покупать за такую цену если я смотрел за учаском и снимал обременение я,они не заделали там ничего, мне жить с чужими людьми через стену жить не хочеться, как мне поступить?

Помогите решить ситуацию. Арендатор сельх. Земли ооо, договор аренды на 49 лет, единое земли пользование в которое входят несколько участков земли со своим учетным номером части участка. Я физ. лицо хочу что бы ооо переуступила мне права по одному участку земли, который имеет свой учетный номер, не разрывая основной договор аренды. Как оформить сделку? Спасибо.

Папа получил от отца не приватизированный участок в 6 соток. Приватезировал его, но когда пришли мерить оказалось, что участок 6,73 сотки. Получил документы на 6,73,но платил все 10 лет как в членской книжке всего за 6 соток. Сейчас он умер. Когда я пришла к председателю общества получить членскую книжку с документами (выписка из реестра), она отказалась мне выдать книжку, говоря что мои документы поддельные, показываю папины документы о приватизации, тоже говорит поддельные, что у нас 6 соток и точка. Какие мне еще документы надо предъявить, чтобы мне доказать свои права? И надо ли мне доплачивать 0,73 сотки за 10 лет, что недоплачивал отец?

Куплен участок. В выписке ЕГРН особые отметки: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 15.09.2021; реквизитыдокумента-основания: распоряжение "Об утверждении границы водоохранной зоны и границы прибрежной защитной полосы Балтийского моря на территории Ленинградской области и Санкт-Петербурга"

19.10.2016 № 86 выдан: Невско-ладожское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов; землеустроительное дело и карта (план). Зона с особыми условиями использованиятерритории. Часть водоохранной зоны Балтийского моря

Никак не пойму причем тут статья 56.1, резервирования под госнужны не вижу, только водоохранная зона. Как ее можно снять? Если не снять, могут ли в последующем изъять участок?

Мои родители когда находились в законном браке получали два участка земли, потом один из участков отец продал, через некоторое время родители развелись и второй участок мама оформила на себя и получила свидетельство собственника, через 14 лет после развода объявился отец и хочет претендовать на участок, хотя он оформлен на мать!

Скажите имеет ли он на это право?

Спасибо!

Есть ли возможность отсудить право на участок, если оформили его на невестку, а кредит на его покупку платила я. Документов у невестки, подтверждающих возможность оплатить покупку участка, нет, в тч. справок 2 ндфл. В настоящее время сын и невестка, по ее инициативе, разведены.

Мы с мужем разводимся. Он до брака получил бесплатный участок. Но не оформлял. Оформил участок со мной в браке. Могу ли я подавая на раздел имущества, иметь право на участок? Спасибо.

Владел участком по садовой книжке, около 10 лет не платили взносы. В этом году другие люди его оформили на себя. Отсудить я уже не смогу? На участке есть дом, но не приватизированный.

Раньше был дом с одним собственником, он пустил человека пожить на совсем вскоре образовался забор между двумя условно поделенными участками. Мой отец купил один из этих участков с домом, документы на этот дом были. После отец оставил нам наследство. Соседи которые стали проживать выкупили без документов другую половину и проживают по сей день. По кадастравой карте стоит по их дому 25 А (у нас 25) здание и указано земля не в собственности. У меня вопрос у кого преимущественное право на этот участок? Который когда то был целым двором. Можем ли мы оформить его в собственность или выкупить у государства? По нашим документам соседи 27 номер. Сейчас там проживают уже совсем другие люди котопые за не большую сумму купили его без документов, ничего не оформояют уже больше 20 лет, прописаны и все

У отца был участок в снт. Отец умер, я в наследство не вступала, но продолжаю выращивать на этом участке овощи, обрабатываю его. Оплачиваю членские и целевые взносы, использую участок по назначению. Может ли правление забрать у меня участок и отдать его другим.