Как защитить свои права на участок и дом после смерти матери - рекомендации для дочери.
Моя мама, была собственником, при жизни оформила по договору дарения зем. участок с находящимся на нем домом на меня-дочь, после ее смерти мой брат хочет забрать у меня дом и участок, что делать?
Если Ваши права на дом и земельный участок зарегистрированы надлежащим образом в Росреестре, то оспорить их можно только в судебном порядке.
Спросить
Если с матерью при оформлении договора дарения всё было в порядке (не признана недееспособной, отдавала себе отчет в своих действиях, не страдала психическими заболеваниями и т.п.), на неё не оказывалось давление, она не была введена в заблуждение и т.п. (ст.ст. 168-179 Гражданского кодекса РФ), то шансов у него немного.
Спросить
Если права на дом и участок оформлены в росреестре то беспокоиться не о чем. Если не оформлены то все будет делиться пополам
Спросить
Вам сейчас изначально ничего не надо делать! Спорные участок и дом, как можно понять из вашего вопроса, и так находятся в вашей собственности.
Вопрос в том, что будет делать ваш брат со своим "хотением" забрать у вас дом и земельный участок? Если он будет пытаться завладеть недвижимостью фактически, вызывайте полицию, показывайте им документы и выгоняйте его. Если подаст заявление в суд, возражайте. Шансов в суде у него чрезвычайно мало при изложенных вами обстоятельствах.
Спросить
Моя племянница умерла. У нее осталась дочь семи лет. Своего отца родного она не видела не разу, алименты не платил. Участие в воспитании не принимал. У моей племянницы был второй муж, дочка его называет папой. Сейчас после смерти племянницы, бывший муж хочет забрать девочку. Опеку хочет оформить на себя бабушка. У бывшего мужа своих трое детей. Семья не благополучная.
У меня есть родной брат три года назад у нас умерла мама в это время брат сидел в тюрме, нотариус ему отъправлял бумаги но на них не отвечал, наследство отошло в мою пользу 2 года назат он освободился женился и хотят отсудить дом. Смогут ли они отсудить дом?
Ответ на ваш вопрос зависит исключительно от того, есть ли доказательства того, что брат действительно получал уведомления об открытии наследства. То, что уведомления доходили до "тюрьмы", не означает, что брат их получал. Поэтому надо в "тюрьме" выяснять, какие иесмть доказательства получения уведомлений братом. Не найдете такие доказательства, с частью наследства, наиболее вероятно, прийдется расстаться. Кроме того, из вопроса не понятно, то ли наследство отошло в "Вашу пользу" 2 года назад, то ли брат освободился 2 года назад, а это очень существенно. Если он освободился два года назад, то срок на вступление в наследство им явно пропущен.
СпроситьУмер родной брат. У него было 2/4 дома, у меня 1/4 и у матери соответственно 1/4. Проживали и прописаны только мы втроём. Мать хочет присвоить свободную долю умершего заявляя мне что мне ничего не положено и что она узнавала у юриста. Являюсь инвалидом колясочником 1-й группы в результате ДТП. Так же в пенсионном фонде покойный был оформлен, как ухаживающий за мной лет 7 - 8 как минимум за что я получал доплату к пенсии.
Положено ли мне что либо в данной ситуации?
Вы можете претендовать на наследство, если будете признаны нетрудоспособным иждевенцем наследодателя.
Спросить
У меня такой вопрос. После смерти брата уже прошло 10 лет у него остался дом, этот дом когда-то переписала бабушка на него. Сейчас дом стоит пустует вот уже 10 лет я езжу досматриваю за ним хочу спросить могу ли я переписать этот дом на себя? Так как у меня есть еще сестра. Отец и мать. Мать с отцом после смерти брата не вступали в наследцтво есть ли у меня возможность переписать этот дом на себя и как это процедура будет происходить..
Здравствуйте, Александр!
Да, возможно два варианта, или доказывать фактическое принятие наследства и оформлять дом на Вас или же идти по пути признания за Вами права собственности по приобретательной давности (ст.344 ГКУ).
В первом случае к нотариусу по последнему месту жителсьтва брата следует обращаться, но там могут быть наследники, кто с ним на момент его смерти проживал, тот и принял наследство, в том числе и дом, т.к. можно или все наследство принять или ничего не принимать, а в части принятие не допускается.
А признание права собственности по приобретательной давности - по решению суда.
СпроситьЖивем больше 10 лет с бабушкой мужа (она не вменяема) но не за документировано. Оформились по уходу за ней. Коммуналку платим мы.Хотелось бы обустроить дом, но везде нужна ее подпись, а она не понимает что от нее хотят, она думает что дом наш и она у нас живет. Как сделать чтоб переоформить дом на себя? Завещания нет. У нее есть 2 дочери но они не принимают участия в ее жизни и не навещают. Что нам делать? Дом рушится а муж боится что либо делать, а то могут после смерти, дочери забрать дом, а нас что на улицу.
Здравствуйте Светлана Владимировна! Советую вам оформить договор дарения, бабушка подарит внуку дом. От неё можно взять доверенность, нотариально удостоверенную, на вас например, где будет указано, что бабушка дарит дом своему внуку ФИО. Но при этом перед тем как идти к нотариусу, все разъясните ей, чтобы у нотариуса не случилось "непоняток". Оформите дарение и ваш супруг станет полным собственником.
СпроситьУ меня умерли родители, остался дом. но брат его забрал себе. Брат оформил дом на себя как застройщик, хотя папа этот дом получил от шахты, я смогу доказать, что брат обманутым путём их оформил или нет. так как в архивах мне говорят, что по документам срок давности прошёл.что мне делать и куда обращаться?
Мой отец умер осталась мачиха они поженились лет 6 назад остался дом который отцу достался по наследству. Мачиха хочет забрать дом. Могу ли я как дочь получить наследство.
Здравствуйте!
Для того, чтобы вступить в наследство, вам необходимо обратиться к нотариусу и получить нотариальную справку о вступление в наследство по закону.
Вы входите в первый круг наследников. Ваша мачеха будет входить законодательно в седьмой круг наследников.
Для получения наследства необходимы документы:
свидетельство о смерти наследодателя (или судебное решение о признании человека умершим)
Паспорт
документы, подтверждающие наличие родственных связей с наследодателем (свидетельство о браке, свидетельство о рождении)
правоподтверждающие документы на объект недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права, выписка из ЕГРН)
В случае наличия спора, обращайтесь с документами в суд за защитой своих прав.
СпроситьЕсть участок, дом на участке сгорел, прописанно там 6 человек, кто имеет право оформить участок?
можно восстановить срок в суде, если есть уважительная причина или доказывать фактическое принятие наследства
СпроситьУ нас следующая ситуация. Было 4 братьев и сестер. Решили что после смерти родителей будет один собственник. Остальные отказались. По факту этот собственник последние 20 лет никак не принимал участие в поддержании дома не оплачивал коммуналку. Жила все эти 20 лет его сестра-ухаживала за домом и участком оплачивала квитанции, хотя в доме не была прописана. Сейчас собственник умер и встал вопрос о признании сестры собственником. Возможно это или нет? Сейчас на дом претендуют дети умершего собственника. Что делать?
Здравствуйте, Анна!
Ситуация сложная, поскольку наследниками первой очереди по закону являются дети умершего.
Сестра не относится с наследникам первой очереди.
Вариант только один - в судебном порядке устанавливать факт фактического принятия наследства сестрой.
Спросить
Такое в принципе возможно. Для этого потребуется обратится в суд с иском об установлении факта принятия наследства. Именно с иском а не с заявлением по 264 ГПК РФ.
Спросить
Вам необходимо обратиться в отдел по архитектуре при местной администрации, а также получить согласие всех сосбственников.
СпроситьКому достанется дом, после смерти бабушкам: её дочери, или сыну сын умер у сына есть дети. А в завещании только дочь. Значит внукам (сына) доли не будет?
Здравствуйте, Алина.
Дом бабушки, после смерти, достанется только дочери, согласно завещания. Внукам ничего полагаться не будет.
Спросить
Не сможете вы продать земельный участок, а дом оставить за собой.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 05.12.2022)
(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2023)
Статья 1. Основные принципы земельного законодательства
1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:
5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Спросить
Земельный участок и построенная на нем недвижимость неотделимы друг от друга, поэтому, если дом не самовольная постройка, банк не вправе изымать земельный участок. Удачи.
Спросить1. Бабушка умерла в ноябре 2020 г., ее сын умер в январе 2021 г., ее дочь - осталась одна наследница. Жена сына проживает в доме бабушки. Документы на дом не отдает.
2. Документы только на дом, на землю нет.
1. надо открывать наследственное дело, нотариус запросит документы на дом. 2. Землю придется оформлять в суде.
Спросить
Дочь должна вступить в наследство в течении 6 мес. с момента смерти наследодателя, все документы на дом нотариус и так истребует, вопрос с землей решается через суд, после вступления в наследство.
Спросить
Ничего страшного, это просто глупость с ее стороны. Нотариус запросит дубликаты в регистрирующих органах.
СпроситьУмер отец, остались долги по кредитам, могут судебные приставы забрать дом, если там прописаны и проживают шесть совершенно летних детей должника, для них это единственное жильё.
Нет, не могут, если этот дом не является предметом залога. На него просто установят ограничение на отчуждение, но никто его не заберет
Спросить
Запрет накладывает взыскание на единственное жилое помещение;
как правило, все кредиты застрахованы;
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, обращением к нотариусу и оформите переход права 1/2 доли дома по договору дарения на вас, а потом зарегистрируете договор дарения в Росреестре, и вам будет принадлежать половина дома. Статья 572 ГК РФ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьМоя мама взяла кредиты на большую сумму, 11.04.2019 года она умерла. Мама являлась единственным собственником дома. Родственники на наследство не претендуют, отказываются от него. В доме прописаны двое несовершеннолетних детей. Могут ли коллекторские агенства забрать дом за долги матери?
Обратить взыскание по долгам можно только на собственника имущества, который является должником
если наследство в виде дома никто не примет, то и долги по наследству ни к кому не перейдут
несовершеннолетних необходимо выписать, иначе они будут являться фактически принявшими наследство (поскольку факт прописки подразумевает и факт проживания)
СпроситьЯ прожила в гр. браке больше 20 лет. похоронила мужа. Бывшая жена в разводе с ним. В 1992 году поделили имущество, ей досталась машина, а ему дом. Раздел оформлен в нотариусе. Я там только прописана. Нотариус говорит надо подождать месяц, чтобы на меня выписали какое то распоряжение, что я его хоронила. В том числе и дополучить пенсию. И потом можно его выписать из домовой книге и офомлять новый тех. паспорт. Бывшая жена подает в суд, чтобы забрать дом и нас выгнать. Наследник есть родной племянник но он в наследство ещё не вступил. Живет очень далеко от нас, мы с ним в хороших отношениях. Он сказал я вступлю в наследство и вам отдам жилье. Может ли бывшая жена отсудить дом? Или надо племяннику срочно вступить в наследство или можно в течении 6 месяцев. Дата смерти 04.05.2015 г.
БЖ не может, а вот если есть дети у них-то дети наследники. Вы не наследница. Наследник племянник, если его родитель (брат\сестра)умершего так же умер(до него)
на принятие наследства у него 6м со дня смерти
Спросить
Если Вы верно описываете ситуацию, то шансов у бывшей жены на положительный результат очень мало.
Спросить
