Права снт / Административное право - 15431 советов адвокатов и юристов

Я купила дом а на участке проходит водопровод СНТ вместе с гидрантом. Имеют ли право председатель и т.д. заходить ко мне на участок без моего ведома? И вообще может быть у меня на участке их водопровод?

СНТ переименовалось в ТСН и подало на меня в суд. О том что у них есть ко мне притензии узнал только получив повестку в суд. Обязаны ли они были попытаться урегулировать со мной вопрос в досудебном порядке?

Вопрос сложный. Наше СНТ "Маручак" Кемерово не признается судьями. Мы, 1500 чел. выбрали нового председателя, но почему-то судья не признает это. 7 мес. СНТ лихорадит, ни ТВ, ни митинг, ни газеты не помогли. Беспредел. Как выйти из ситуации, если везде одни отписки?

И опять нет конкретного ответа: невозможно набрать кворум! Из 1000 членов снт на собрание приходят максимум 200, бюллетени не заполняют и не голосуют. А председатель с бухгалтером наглеют: отчётов о расходовании денег нет, использованы не по назначению целевые суммы, членов правления избегают, ревизионная комиссия подписывает отчеты не глядя. Писали обращение в прокуратуру: председатель не пришёл,сослался на больничный и документы им не предоставил. Штраф 5000 за непредоставление документов. Как быстрее избавиться от такого руководителя? Есть актив, который занимается этим вопросом, но все очень не скоро, а деньги продолжают уходить.

СНТ с меня требует уплату пеней за отсутствие на субботниках. Согласно уставу цена человеко/ часа 70 руб. час. Законно ли это? я еще не была собственником участка в тот период когда такой вопрос решался на собрании.

Что такое земли лесного фонда? Как на них образуется СНТ? Председатель утверждает, что садоводы не имеют никаких прав (права голоса например), а членские книжки держит у себя и не отдает их на руки, ссылаясь на то что она еще не распределила участки, на которых люди не первый год ведут хозяйство. Законно ли такое поведение председателя?

У нас в СНТ заставляют выносить счётчики электроэнэргии на опоры за свой счёт якобы решило собрание. У меня стоит новый счётчик в доме оплачиваю. Нашли какую-то фирму с бешеные расценками. Я не готов оплачивать такую сумму. Имеют ли они на это право?

СНТ Аэропорт в городе Казань, дом жилой и это единственное место проживания. Есть регистрация и домовая книга. Председатель угрожает отключить свет на зимний период. Правомерно ли это?

Собственник участка ребенок 16 лет, имеет ли право его мать, как законный представитель требовать от правления документы о хозяйственной деятельности СНТ.

Могут ли в СНТ могут отключить электроэнергию (электричество оплачено) у садовода индивидуала, без предварительного уведомления?

СНТ в судебном иске от 2920 года-требует с меня взносы за 17,18 и 19 г.1.можно ли считать взносы за 17 год недействительными, в связи со сроком исковой давности?

2.могу ли отменить решения общих собраний 17,18,19 года-сегодня (за определенные нарушения) в январе 21 года по встречному заявлению (или возрожением на иск?)

Нет, не имеет. Вопрос по таким участкам решает местная Администрация района. Председатель в данном вопросе вообще не компетентен! Это компетенция общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, с учетом что это передача третьему лицу и уже противоречит НПА. В СНТ есть заброшенные участки. Вопрос: Имеет ли право председатель СНТ передавать в аренду заброшенные участки другим лицам? Если "да", то каким образом правильно это сделать?

, нанесенного членам СНТ при его правлении. Требование ИФНС за неуплату страховых вносов в сумме около 80000 рублей и штраф на СНТ от приставов за не исполнение решения суда. Спасибо.

Мы не согласны с суммой долга по чл.вносам в СНТ (собрали долги всех бывших собственников). Теперь не пускают на свой зем. участок. Писали жалобу в прокуратуру, ответ-подавайте в суд.

Не знаем с чего начать, как заставить председателя СНТ выдать нам расчет взносов и их обоснованность? Если через суд, то иск с каким требованием?

В 2020 году было утверждено судебное решение по ликвидации СНТ. Может ли председатель ликвидационной комиссии собирать членские взносы и целевые взносы?

Исходя из требования Председателя СНТ оплачивать его работу исходя из полной ставки и полного размера МРОТ по Московской области, могу я так же требовать от него выполнения ст. 91 ТК РФ "Понятие рабочего времени", а именно отрабатывать до 40 рабочих часов в неделю, причем непосредственно по месту нахождения СНТ?

Спасибо!

Руководство СНТ подала в суд, не оплачивали взносы за последние 3 года. Взнос за год 5500 руб, и пеня 5500 руб. Пеня и взносы прописаны в уставе СНТ, я как собственник дачного участка не подписывал устав и не участвовал в голосовании. Как мне избежать оплаты пени? И на сколько правомерны их действия.

Живу в СНТ. Имеет ли право СНТ давать в аренду участок, смежный с моим участком другому соседу, у которого также смежный участок с арендуемым, не спросим у меня согласие. Если может или не может, укажите, пожалуйста, ссылку на закон.

Может ли СНТ отключить электроэнергию не члену СНТ за неуплату членских взносов, при этом электроэнергия по показаниям счётчика оплачивается регулярно и в полном объёме. При выходе из членов СНТ договор на пользование инфраструктурой СНТ так и неб заключен из-за непреодолимых разногласий.

В Уставе Товарищества прописана одна из обязанностей члена СНТ: «Уплачивать пени за просрочку уплаты взносов и платежей в размере, определенном в соответствии с законодательством общим собранием и Правилами внутреннего распорядка Товарищества»

Общее собрание определило размер пеней равный 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, но не более суммы основного долга.

А должник по взносам отказывается платить пени на том основании, что якобы пени, на несвоевременно внесённые платежи в СНТ могут быть начислены только при согласовании 100% подписей садоводов! А он такой документ не подписывал.

Имеет ли Товарищество право на взыскание пеней с должников в этих условиях.

1.Для чего нужно межевание ЗОП в СНТ?

До какого срока (если закон это требует) нужно уложиться.

2. И главное: как это сделать не опасаясь рейдерского захвата ЗОП при недобросовестном управлении Правлением и Председателем?

Есть: Постановление главы администрации района о закреплении земель за садовым товариществом и выдаче Свидетельства на право пользования землей под подъездную автодорогу. От июня 1994 г.

В постановлении есть пункты:

1) о закреплении 2, 924 га в коллективно-совместную Собственность. Товарищества;

2). выдать товариществу Св-во на право пользования землей;

3). о выдаче Св-ва на право бессрочного (постоянного) пользования землёй на земельный участок площ.1,4 га под дорогу к садоводческому тов-ву.

Имеется кадастровый номер участка Без координат границ от июня 2006 г.

Всем здравствуйте! Я являюсь членом СНТ, которое было образовано в 2016 году в форме ДПК. Наш ДПК состоял из двух снт, расположенных в нескольких км друг от друга. В 2020 году по требованию Федерального Закона от 29.07.2017 №217-ФЗ, из одного большого ДПК наш посёлок был выделен в отдельное СНТ и был назначен новый председатель.

Осенью этого года, мы узнали, что прошлый председатель передал наши электрические сети по договору дарения другому юридическому лицу (сервисной компании, которая служит «прокладкой» между нашим СНТ и Энергосбытом). Электрические сети были оплачены из целевых взносов членов нашего СНТ еще до выделения из дпк. Подтверждением служит ежегодный отчет председателя. Вопрос в следующем. Можем ли вернуть сети в собственность СНТ? Обращаться в суд или СК? Кто может выступить истцом, если текущий председатель отказывается выступать истцом от СНТ.

Оказывается ЗОП в СНТ может находится в собственности СНТ, а может быть передана в долевую собственность членов СНТ (пропорционально размерам их участков). Как узнать в чьей собственности находится ЗОП, СНТ или членов СНТ? Я имею ввиду узнать без обращения в правление СНТ. Это можно выяснить в Росреестре? Это где то отражено? Спасибо.

Купил участок в СНТ. По генеральному плану этого СНТ к моему участку есть дорога общего пользования, а по факту дороги нет, она обрывается в 80 метро до него. Какие действия нужно предпринять, чтобы СНТ проложил дорогу к моему участку?

Спасибо.

Член товарищества снес забор общественный между лесом и участком своим. Как привлечь его к ответственности и обязать восстановить забор на прежних границах СНТ?

В СНТ (существует с 2008 Г) Есть скважина и водонапорная башня работают круглогодично, лицензия есть. Сейчас Правление собирает подписи на бурение 2-ой скважины. Процедуры заочного голосования нет. Правомочен сбор таких подписей? Нужна на нее лицензия, согласование с водоохраной, будет ли увеличение налогов на воду (на пользование недрами)

Я председатель снт. у 4 садоводов возник спор с прилегающей к ним базой о выносе базы забора на 1.5 метра что уменьшит дорогу и сделает невозможным проезд автомобиля. Дорога которая стане уменьшенной не является собственностью снт. Садоводы оперируют что есть исторически сложившаяся граница по старому забору. База сделала межевания и хочет перенести забор тем самым уменьшив проезд. Причем новый забор базы не будет нарушать границ садоводов. Садоводы же оперируют что это будет нарушать их права поскольку не будет возможности проезда как их транспорта так и специальных служб. Кто обязан заниматься этим спорным вопросом и представлением в суде? Собственники участков или председатель?

Вопрос срочный, ибо собрание через 3 часа. Имеются личные разногласия с председателем СНТ.

1. Он хочет отключить нас от электричества, так как у нас по факту 2 участка, оформленных на разных людей, на обоих участках стоят постройки, к ним проведено электричество, но точка подключения одна. Всё платится вовремя.

2. Хочет взять плату за подключение 2 го участка

3. Хочет выгнать из членов СНТ, так как я писал в прокуратуру на него на тему нарушений и бездействия.

Председатель СНТ требует оплачивать электроэнергию по 3 р. за кВт. Гос.тариф составляет на сегодняшний день 2 р 59 к. А тем кто не оплатит по тарифу установленным председателем СНТ будет отключено электричество. Законно ли такое требование председателя? И еще короткий вопрос: Имеет ли право председатель СНТ отключить электричество собственникам земельного участка за задержку или не своевременную оплату электроэнергии? Заранее спасибо.

В СНТ есть не приватизированный участок земли, хозяйка умерла, наследники хотели через суд его оформить на себя. Суд проиграли. Может ли СНТ приватизировать этот участок и продать.

Какова судебная перспектива у СНТ? 16.08.2021 муж подарил жене дачу. 26.08.2021 он узнал, что суд присудил ему долг. 20.11.2022 СНТ подало в суд о признании дарения мнимой сделкой. 27.12.2022 даритель умер. Заседания суда еще не было.

Насколько законно или можно допустить - не члены (а в нашем снт нет ни одного члена) на общем собрании переизбрали старого и выбрали нового председателя не члена снт и не владельца участка, назначили ему зарплату в 120 000 р/год и он второй год получает её.и всё это внесли в устав снт где очень часто повторяется-член снт обязан. Но у нас уже как 10 лет нет ни одного члена! Но членские сборы по десяткам тысяч в год с каждого собирают. Можно ли вернуть обманным путём изъятые у стариков деньги? И является ли законом устав снт для не членов принявшим его?

Вопрос в рамках СНТ. Имеет ли право СНТ отключать подачу электроэнергии за неуплату членских и/или целевых взносов? Электроэнергия оплачивается отдельно.

Имею участок в СНТ у границы. За границей возле моего участка начал устанавливать забор человек с участка совсем с другой части СНТ. Выделил себе землю по своему усмотрению и сказал это мое. На территории прилегающей к моему участку. Дорог там нет, между границей и лесом зона, видимо охранная. СНТ создавался при СССР

Как быть в такой ситуации. Судилась с СНТ, СНТ подало встречный иск с противоположными требованиями. Суд отказал обоим из-за недостаточности доказательств. Сумма претензии с моей стороны была 22000 рублей. Теперь СНТ подало на меня заявление о возмещении затрат на представителя в размере 48000 рублей. Причем в смете для расчёта членских взносов заложена сумма на услуги юриста. Имело ли СНТ право привлекать представителя за дополнительную сумму, если с этим же человеком заключён договор на оказание юр. услуг. Спасибо.

Я имею задолженность по оплате взносов за участок в СНТ. Не оплачено с 2010 года. В этом году я продала участок и новый хозяин оплатил взнос за 2015 год. Казначей же считает, что мой долг (по закону за последние три года) считается с 2012 года (2014, 2013, 2012), так как за 2015 год оплатила не я. Так ли это? Разве плата берется не с участка, входящего в СНТ, независимо, кто его оплачивает?

Мы купили участок в СНТ, бывшем ОНТ.

Начали строить дачный дом, заложили фундамет.

После чего к нам обратился владелец соседнего участка, с требованием переместить фундамент на 3 метра от его забора. На данный момент расстояние составляет 2 метра.

Мы обратились в строительную компанию, они нас успокоили, что т.к. у нашего поселка статус СНТ, наш дом может считаться как хоз. постройка, и соответственно мы имеем право отступить от границ соседнего участка только 1 метр.

На участке соседа установлена только бытовка.

Правда ли это? И сможем ли мы после этого зарегистрировать свой дом?

У меня долг по снт, я хотел переходить на прямоц договорс энергосбытом, подал заявку на выдачу документов в сетевую компанию, выдали акты и акт разграничения балансовой принадлежности который нужноподписать у председателя, но он уперся, не подписывает. Прав председатель или нет? Если нет то как обойти и решить.

В 1998 умер мой отец. С момента владения земельным участком (1994-1998) в СНТ он исправно платил взносы. После смерти, в права наследства я не вступил. Так как этому препятствует председатель этого СНТ. Он отказывает мне в выдачи справки об уточнении адреса земельного участка. Отказ он мотивирует тем, что с 1998 по 2012 я должен оплатить 130 тысяч рублей членских взносов. С его слов долг начисляется на садовый участок и м должны его оплатить. И только после этого он выдаст справку. Правомерны ли его требования? Если нет, то на что сослаться. Спасибо.

Есть земельный участок в СНТ, решили его приобрести. Собственник данного участка не является и никогда не являлся членом данного общества. На участок не заведены ни вода, ни электричество. Председатель данного общества говорит, что у данного собственника есть задолженность перед обществом. Собственник же говорит, что он ничего им не должен, так как членом товарищества не является и их услугами не пользовался. На чьей стороне закон?

До 1998 г. садоводы СНТ не писали заявления о вступлении в членство. Не было принято, но вступительные взносы оплачивались, членские книжки выдавались. Реестр членов не велся. Был просто список всех членов СНТ. Теперь вдруг перед ОС спохватились, что нет заявлений о вступлении в членство и принуждают его писать, таким образом вводят в заблуждение правообладателей садовых участков, которые не приватизировали еще их или не хотят это делать. Их теперь стали считать не членами, хотя имеется членская книжка. Что предпринять, чтобы доказать, что они полноправные члены СНТ (это может повлиять на исход голосования на ОС (новое будущее правление уже сейчас диктует свои порядки)?

У нашего СНТ линия 10 кВ в собственности. К ней подключены еще 10 СНТ. У всех прямые договора с МЭС. До 1 июля 2019 г. все потребители оплачивали эл.энергию и потери в МЭС. А сейчас МОЭСК установил ПУ на выходе с ПС 220 и вместе с МЭС все потери предъявляет нам балансодержателю сетей. С каких денег оплачивать эти огромные потери СНТ? Свои жильцы не хотят платить. Что делать?

В нашем СНТ часть Земель Общего Пользования была самовольно захвачена некоторыми членами товарищества, благодаря чему количество Земель ОП резко отличается от количества ЗОП, заложенных генпланом. Собственники захваченных Земель утверждают, что после того, что они владеют Землями более 15 лет, они могут на законных основаниях присоединить их к своим участкам. И с 1 го июля 2022 года это стало законно. А СНТ не может платить налог на ЗОП (налоговая уже 2 года его не принимает), так нет кадастрового плана Земель Общего Пользования по причине того, что фактическое их количество меньше более чем на 1/3 от количества ЗОП по генплану. Что могут предпринять законопослушные члены СНТ и обоснованы ли утверждения тех, кто прихватил Земли ОП?

Спасибо.

Меня зовут Елена Сергеевна. Толька что задавала вопрос о СНТ и неправильно указала почту. Должна быть Chuprina05@yandex. ru. Извините.

К какой категории предприятий и организаций относится СНТ, если это не НКО (должно регистрироваться в Минюсте) и не Малое предприятие. Надо для страховых тарифов: есть ли шанс на пониженные тарифы? В программе в настройках стоит некоммерческая организация. Спасибо.

Как же не наделило законодательство правами СНТ выписывать штрафы? Вот мне юристы твердят: если на собрании принято решение и протокол есть, что приняли такой штраф, то его выпишут и повесят на тебя. Вот мой штраф, который повесили на меня и за что отключили электроэнергию: я не сдала показания в сентябре. Что скажете? И ещё: если я выйду из снт, эти штрафы прекратятся?

У кого в снт может быть доступ в трансформаторную подстанцию? И еще такой момент, один из членов снт, при предыдущем председателе, разместил в трансформаторной подстанции свой электросчетчик, имеет ли он на это право? И как заставить его от туда убрать?

Навый собственик участка в снт перед покупкой участка взял выписку из бугалтерии снт где была указана задолжность в сумме 120000 т.рублей по преобретаемому участку, при заключении натареального договоро купли продажи оба участника сделки знали о задолжностях по участку но темнемение провели сделку, хотя в пункте 5.5 этого договора указано что продавец обязуется погасить задолжности по участку. На данный момент новый собственик требует от снт в судебном порядке удержать неоплаченый целевой взнос у бывшего собственика, подскажите должно ли снт заниматся этим вапросом если бывший и нынешний собственики сознательно пошли на эту сделку имея выписки от снт о задолжностях? Спасибо.

В СНТ часть трубы летнего водопровода, которая проходит через все участки улицы, на моем участке прохудилась. Кто должен ремонтировать трубу - я или СНТ?

В СНТ в соответствии с проектом организации и застройки территорий возвели магазин в 2015 г. на тот момент не надо было ни разрешение на строительство, ни ввод в эксплуатацию помещения, но наше СНТ по чьей то ошибки оказалось в плане зонирование РЗ 2 (зона лесов и озеленения). До сих пор приводят в порядок зону участков-все действия с землей кадастр приостановило. И поэтому проект застройки СНТ пока у нас на руках, прошло 2 года появились новые законы (разрешения на строительство для всех надо). Как мне поставить здание на кадастровый как нежилое?