Право собственности на землю 1998 / Земельное право - 1517 советов адвокатов и юристов

Планирую приобретать сад в Садовом Некоммерческом Товариществе. У продавца на руках свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования от 1993 г. , Кадастровый план территории с кадастровым номером., Межевой план. На участке так же расположен дом с фундаментом.

Вопрос 1: Можно ли выйти на сделку купли продажи с таким набором документов?

Вопрос 2: Я, как покупатель, буду являться полноценным собственником земли после сделки или есть какие-либо ограничения?

Вопрос 3: Можно ли в будущем (после приобретения), официально зарегистрировать дом на участке. Попадает ли эта процедура под действие Дачной амнистии?

Я занимаюсь оформлением наследства после смерти своего отца. У меня есть Свидетельство на право собственности на землю, выданную Комземресурсами Кировского района Ленинградской области. Нотариус отправила запрос в росреест, по-моему, и получила отказ. В связи с этим, нотариус предложила мне обратиться в суд для установления права собственности. Скажите, а могу ли я получить справку из Комземресурсов для подтверждения права собственности моего отца и повторно подать документы в нотариус? Или же нужно идти в суд?

Мама утратила свидетельство на право собственности на землю, есть только его № и дата выдачи. Могу ли я его восстановит (получить дубликат) через МФЦ? Или нужно обращаться в БТИ? Если, да, то нужна ли доверенность от мамы? И какая - нотариальная или достаточно будет простой (рукописной)?

Если свидетельство на право собственности на землю выдано в 1995 году сельской администрацией, можно ли как-то установить право собственности, кроме как через суд? И если через суд, то какой перечень документов? Можно ли использовать выписку из похозяйственной книги, если там владельцем указан дедушка?

Составлено завещание в 20 году, право собственности на дом зарегистрировано в 17 году, а земля в 21 году. Как можно завещать то на что ещё не зарегистрировано право собственности это землю?

Для исправления ошибок при межевании садового участка затребовали Свидетельство о праве собственности на землю, выданное ещё в 1994 году. Свидетельство утрачено. Где можно получить копию указанного документа,

Дополнительно сообщаю: Участок мне достался по наследству от матери.

А она его пробрела в 2005 году и получила соответствующие тому времени документы. Я оформил участок на себя. Из сохранившейся расписки о приемке документов при продаже сада значится это Свидетельство и его номер и дата от 1994 года.

Где можно получить копию свидетельства образца 1994 года. Все остальные документы имеются.

Мы на этой земле 1964 года выдан документ выписка из архива на оснавании этого документа мы можем оформить землю всобственность или нет ответьте пожалуйсто канкретно или явообще ничего не понимаю.

Скажите пожалуйста, имеется на руках свидетельство на право собственности на землю с 1994 года, что я могу с ним сделать? Считается ли эта земля в моей собственности в настоящий момент?

Я хочу оформить землю в собственность, получила из росреестра данные по свободным участкам, как дальше действовать? Встречалась с начальником поселения он уверяет, что земля бесплатно дается только льготникам, в администрации города вообще о таком законе не слышали... как обойти подводные камни? Проще жаловаться на местную администрацию или подавать заявление на регистрацию прав через росреестр (в электронном виде в обход чиновников)? и на какие поправки к земельному кодексу можно ссылаться?

Могу ли я продать дом и землю. Из документов есть свидетельство на право собственности на землю и выписка о том что дом стоит на кадастровом учете.

Если дом приобретался по расписке 16 лет назад, из документов нет ничего, только книга на свет, в запросах выписок егрн росреестр на землю и дом тоже написано, что данные о собственнике отсутствуют, по земле есть справка что договор аренды ни с кем не заключался, с чего начать оформление прав собственности на землю и на дом.

В 2000 году был обмен квартиры на дом с земельным участком (сделка проводилась родителями).

Сейчас решили продать участок, оказалось что дом в нашей собственности а земля нет.

Из документов имеется: договор мены, технический паспорт домовладения, свидетельства о собственности на дом

Подскажите куда и стчем именно нам идти чтобы зарегистрировать право собственности на землю

Мной был получен дом по договору дарения в 1996 г. от тети расположенный на участке в 19,27 соток (так было в договоре) , на землю никаких документов не было. В этом доме ещё жили мои прабабушка и прадед.. в 2012 г. я формила свидетельство о собственности на дом, землёй некогда было заниматься. Сейчас пытаюсь оформить землю, но в БТИ сказали никаких документов правоустанавливающих на землю нет, в городском архиве дали справку что с 1930 по 1944 год никаких документов нет, сказали в войну архив сожгли, адвокат нашла в архиве Смоленска решение суда от 1967 года об установлении права собственности на дом по причине утери документов.. могу ли я получить землю бесплатно и ели выкуп то по какому коэффициенту. Проживаю в г.Брянске С уважением Марина.

Можно ли считать нотариально удостоверенный договор от 20.10.1993 купли-продажи об отчуждении жилого дома с земельным участком (находящихся в сельской местности) зарегистрированным в 1993 году в сельском Совете народных депутатов (какие либо отметки на договоре отсутствуют), в соответствии с требованием статей 237-239 ГК РСФСР от 24.12.1992 года и требованием пункта 1 ст. 6 ФЗ-122 от 21.07.1997 о регистрации прав, если право личной собственности покупателя на землю возникло на основании свидетельства от 16.11.1993 о праве собственности на землю, выданное Главой сельского совета народных депутатов (которое перерегистрировано 27.11.2008 в Росреестре) и покупатель зарегистрирован, непрерывно проживает в отчужденном доме и уплачивает до сих пор имущественный налог на данное недвижимое имущество?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, где получить дубликат утерянного свидетельства о праве собственности на землю.

У меня свидетельство о праве собственности на землю под гараж от 19 марта 1992 г. в земельном отделе мне сказали, что документ устарел и надо переоформить. Для этого надо вызвать землемера, заплатить 7 тыс. руб. затем они оформят землю в собственность и тоже самое сделать с гаражом. Итого: 14 тыс. руб. за что! Ведь у меня есть документ с круглой печатью! Я пенсионер и таких денег у меня нет. с юридической точки зрения, правильно ли поступает наша администрация. Зарание благодарен вам Юрий Николаевич.

Родители умерли. Не можем найти свидетельство на право собственности на землю от 14.11.1996 №14032. Можно ли получить копию документа, где и как.

С уважением.

Я построил гараж в 95 году. Купил по договору часть земли в садовом обществе.

Оформил гараж в БТИ в 97 году. Имею кадастровые номера на гараж и землю, также имею технический паспорт на гараж. Плачу налоги. В росреестре гараж не оформлен.

Вопрос: 1 Может ли росреестр отказать а оформлении гаража?

2 Земля под гаражом оформлена в садовом обществе. Могут ли новые хозяева садового участка снести гараж?

Нужно ли продолжать платить взносы по садоводческой книжке в садоводческое товарищество, если недавно оформили землю в собственность и получили документ, подтверждающий право собственности на эту землю.

В 1993 году в собственность приобретен зем. участок. Св-во о праве от 1993 года. Участок в СНТ. С тех пор никакие действия не производились. На кадастре участок не стоит. Собственник, мой свекр, умер 5 лет назад, я в наследство муж не вступал, хотя участком пользуемся и оплачиваем все расходы.. Сейчас необходимо в судебном порядке признать право соб-ти в порядке наследования, но возможно ли это сделать без кадастрового номера или обязательно надо поставить на кад. учет. Права мужа на этот участок никак не подтверждены или поставить на кадастровый учет может любой человек? Если да, то как? Закон требует документ, подтверждающий права на зем. участок. Или в суде просить поставить на кадастровый учет?

Как признать право приобретательоой давности на садовый участок бесхозный более 20 лет.? Соседи все родтвердят пользование нами этим садом. Рлотим взносы и т.д. привели цели ну в должный вид. Говорят через суд, наследников нет. Есть справка от нотариуса. Спасибо.

У моего отца дом, постройка 1960 года, в 2016 году свидетельство на право собственности на землю получил, технический паспорт в 2016 году на дом сделан, на кадастровый учет не поставил, подскажите как сейчас можно получить свидетельство на право собственности на дом.

Право собственности на дом и землю было получено нотариально в 90-е годы по праву наследования, но без кадастрового номера. В настоящее время через МФЦ получен кадастровый номер на объект, но организация, которая подготовила технический и межевой план не отдают документы и требуют, чтобы мы шли в суд и устанавливали право собственности на дом и землю. Законно ли это? Если право собственности на землю и дом было получено ранее нотариально.

С какой даты считается собственность на землю? С распоряжения администрации о выдачи земли в собственность (1993 год) или с выданного свидетельства в 1994 году на право собственности на землю?

Бабушка умерла в 2002 году, проживала вместе с моей матерью в частном доме (части дома), земля 6 соток была оформлена и дом тоже на бабушку. Кроме матери наследников нет, но завещание исчезло и мать до сих пор не вступала в наследство, но продолжала жить в доме, пока у нее не случился инсульт и она легла в пансионат год назад. Теперь я бываю в доме наездами и возникла необходимость оформить на мать или на мать и меня часть дома и землю. Свидетельство о собственности на дом и землю, оформленные на бабушку, давно утеряны, остались лишь старые справки, где подтверждено, что за бабушкой закреплена земля 6 соток и решения судов (cоседи пытались отсудить в семидесятых годах дом у бабушки, но безрезультатно), подтверждающие право собственности бабушки на дом и землю. Налог на землю давно не приходит. Все квитанции по коммунальным услугам до сих пор приходят на имя бабушки, оплачиваются нами. Подскажите пожалуйста, какие наши действия по оформлению дома и земли на себя?

В 2007 году мной был приобретен жилой дом и земельный участок по договору купли-продажи и зарегистрировано право собственности. В 2016 году был произведен раздел земельного участка на два отдельных, в связи с чем были получены новые свидетельства на два земельных участка и жилой дом. В документах-основаниях прописан тот же договор купли-продажи от 2007 года. Прошу вас разъяснить мне дату возникновения права собственности на жилой дом 2007 г или 2016 г, так как налоговая ставит 2016 г. ,с чем я не согласен. Спасибо!

Пятнадцать лет назад мы приобрели дом, по договору купли-продажи, земля в собственности не была. Соответственно мы являемся собственниками дома, но не земли. Сейчас мы хотим оформить собственность на землю. Все необходимы документы у нас есть. Но в кадастре г. Якутска нам отказали ссылаясь на то, что отсутствуют право устанавливающие документы, а именно им недостаточно договора купли-продажи дома, т.к. это документ на дом, а нам нужно найти самого первого владельца земли...

Насколько это требование правомочно?

Скажите какие документы нам нужно собирать в этом случае и куда обращаться?

Спасибо за ответы.

Пожалуйсто есть такое свидетельство на права собствености на землю. Действительное ли это свидетельствот, и что делать с ним?!

Какой перечень документов необходимый для регистрации первичного права собственности на садовый земельный участок было необходимо представить в 2000 в орган занимавшийся регистрацией прав на недвижимость, входила ли в него выкопировка с плана организации и застройки снт? .

Какой перечень документов необходимо было представить в 2000 году для постановки участка на кадастровый учет в сответствии с какими требованиями закона? Входила ли в него выкопировка с плана организации и застройки снт? .

В 1952 году был отведен земельный участок под пасеку на землях подсобного хозяйства (лесничество). В течение 62 лет пай на пасеке передавался по наследству. 7 лет назад, т.е. в 2007 году земли переданы в город. Часть территории пасеки оказалась в зоне С 3 (территория садоводческого товарищества). Составили кадастровый план (не касаясь особо охраняемой зоны). В регистрации участка отказали (в соответствии со п.1 ст.36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений ит.д.). Попытались зарегистрировать недвижимость (нежилое помещение) регистрационная палата также дала отказ, ссылаясь на отсутствие права на землю. Как признать право собственности? Основания? Аргументы?

В 1997 году купили квартиру по договору купли-продажи в новостройке. Свидетельство на право собственности тогда не оформляли, позже когда можно было получить тоже не получил, т.к. было не обязательно. Сейчас в госреестре кадастровый номер квартиры есть, а сведения о собственника отсутствуют. Как можно исправить эту ситуацию?

Суд проиграла в 012 г. Справку брала в архиве района о том, что отец там жил в 1964-65 годы. А его мама умерла намного позже. Я наследница. А в 1984 г. туда заселился отца племянник с семьёй. Он умер в 1996 г. А его жена оформила этот дом на себя, что прожила в этом доме 15 лет. НО по факту она прожила 11 лет, а администрация ей выдала подложный документ о том, что она прожила 15 лет. Суд вынес решение в её пользу. А я не смогла доказать о том, что этот дом принадлежал моему отцу, т.к.в сельсовета не было оформлено право. У многих в те годы дома не были оформлены, передача денег осуществлялась из рук в руки. Отец и бабушка были прописаны в этом доме. Прошу откликнуться на мою боль.

С нашим земельным участком (земли населенных пунктов - под строительство жилого дома) имеется смежный, заброшенный. Старые хозяева умерли, дома уже давно нет, родственники не объявляются, право собственности не оформлено и сведений о собственниках в ЕГРП нет. мы садим огород на очищенной нами от уже заросшей территории. Есть ли возможность взять данный участок в пользование и дальнейшее получение на него права собственности. Или надо искать наследников и только с ними решать вопрос? И если таковых нет, то как можно поступить.

Здравствуйте, мы приобрели частный дом в марте 1998 года, сейчас нужно его переоформить на дочь через продажу. Нужно ли оформлять право собственности, у нас только договор купли-продажи, с уважением Неженец Галина Викторовна.

Я купила участок, а на нем не оформленный в собственность дом от старого хозяина! Хочу оформить право собственности на дом на себя. Могу я использовать техническим паспорт на дом полученный от старого хозяина? Или мне нужно новый паспорт получать?

После смерти отца остался садовый участок. Отец был членом садоводства. Право собственности на земельный участок не оформлено, есть членская книжка. Нам подсказали, что необходимо подать исковое заявление в суд о признании права моей матери стать членом садоводства после смерти отца. Так ли это? Куда можно обратиться для составления заявления и какие документы необходимы для суда?

Спасибо.

Указом Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 и распоряжением администрации района жителям сельской местности было дано право на общую долевую собственность. В 1997 году было выдано Свидетельство на право собственности на землю. Начиная с этого момента до сегодняшнего времени взимается каждый год налог. Я землёй не пользуюсь, в аренду не сдаю, никакого дохода с неё не имею. Где находится эта земля не знаю. Мне не нужна эта земля.

Как отказаться от этой земли? Что сделать чтобы не платить налог?

Участок муж приобрел до брака, СНТ. Сейчас мы мы в браке, земля перешла в другой статус-можно оформить собственность, ИЖС. Муж собирается оформлять собственность на землю.

Прошу подсказать, это будет совместная земля или нет?

Нужно ли заявление дарителя о переходе права собственности и заявление о переходе права собственности одаряемого между ближайшими родственниками или достаточно составить договор дарения на земельный участок?

В 2000 году я купила квартиру в 2-х квартирном доме. Жилье аварийное. Никто в нем не проживает. Мое жилье принадлежит мне на праве собственности. А так же земельный участок. Вторая половина дома никому не принадлежит (есть выписка из Россреестра) никто в нем не проживает уже на протяжении 8 лет. Как поступить, чтобы вторая половина тоже стала моей. Какие документы нужны?

Скажите пожалуйста, есть дарственная на дом и землю 1986 г., бабушка уже давно умерла, кадастровый номер земли и дома за 2020 г новый, но нет в выписке из ЕГРП фамилии собственника, значит нужно регистрировать право на собственность или что делать, договор очень старый, как это все сделать?

В 2011 году ДНП по договору купли-продажи купило у физического лица несколько земельных участков, сделку зарегистрировали. Сейчас требуется провести такую же операцию, предварительно в регпалате без ссылки на какие-то документы сказали, что дадут отказ в регистрации и прошлая сделка была зарегистрирована ошибочно. Есть ли основания для того, чтобы отказывать в регистрации права собственности земель с/х под дачное строительство на Дачное некоммерческое партнерство?

Суд не может получить правоустанавливающие документы, подтверждающие, что дом не куплен. Последствия для ответчика.

По существу: моя мама была собственником дома на основании договора дарения. В 1994 г. обменяла его на недострой. Сама строила. Хотя была в браке, фактически отношений с отцом не было. Развелась в 2008 г. Отец умер в 2021 г. Претензии к матери не предъявлял, имущество не делил. Сейчас моя сестра, их дочь, подала иск о признании дома совместно нажитым имуществом и хочет свою долю, как наследник. Мы просим применить срок давности. Судья уже трижды запрашивала правоустанавливающие документы, которые подтвердят, что дом приобретён по договору обмена. Но за 1994 г. такая информация отсутствует. В архивах тоже найти не могут. Мама этот договор тоже потеряла. Каковы последствия? Ведь мы не можем по сути доказать, что дом изначально был мамин. Сестра в суде утверждает, что дом отец купил на собственные средства. Подтвердить конечно это не может. Что делать?

Возникла такая ситуация бабушка и дедушка умерли 20 лет назад, у них было 8 детей, мама самая младшая проживала совместно с ними, после смерти никто в наследство не вступало, мои родители по сей день живут в этом доме, никаких документов на этот дом нет, кроме технического паспорта которая мама оформила в 2013 году на себя, как теперь оформить право собственности? С чего начать подскажите пожалуйста!

Д.д.у отца дом который строил колхоз, но земля оформлена в собственность, есть договор что отец в 98 выкупил дом у колхоза. Но дом нигде не числится, на балансе нет. Как отцу оформить право собственности теперь? Большое спасибо.

Мой сын умер в 2009 году. У нас на него был заключен договор аренды на з/у от 2007 г. для строительства жилого дома. Как я сейчас узнала договор закончился в 2010. Мы выстроили дом 2007 году и сделали только тех. паспорт 2010 году. Как мне признать право собственности на этот дом. Подскажите пожалуйста, я на пенсии и не знаю что теперь и делать. Ни в какое наследство я не вступала, так как и вступать не во что было.

Если у дедушки земельный участок был в пользовании, то бабушка может признать участок на себя, так как дедушка умер? Дедушка покупал в 1980 домовладение по договору купли продажи. Но там не написано на каком праве была передана земля. В то время вся земля была государственная и она автоматически шла в пользование.

С какой даты считать возникает право на землю по правоустанавливающему докумету? С распоряжения администрации о выдачи земли в собственность (1993 год) или с выданного свидетельства в 1994 году на право собственности на землю?