Как оформить право собственности на дом, не имея документов на наследство и регистрации
Возникла такая ситуация бабушка и дедушка умерли 20 лет назад, у них было 8 детей, мама самая младшая проживала совместно с ними, после смерти никто в наследство не вступало, мои родители по сей день живут в этом доме, никаких документов на этот дом нет, кроме технического паспорта которая мама оформила в 2013 году на себя, как теперь оформить право собственности? С чего начать подскажите пожалуйста!
Закон предлагает комплексное решение: в упрощенном порядке оформить права на такие жилые дома и одновременно земельные участки под ними в собственность бесплатно, поясняет Бутовецкий. При этом жилые дома должны быть построены до 14 мая 1998 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ) и располагаться в границах населенного пункта на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Граждане должны будут подать заявление в орган местного самоуправления о предоставлении участка под существующим домом и приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом (документы об уплате коммунальных услуг, о проведении государственного технического учета или технической инвентаризации). Возможны и другие документы, их перечень вправе дополнительно определить региональные власти.
У наследников сейчас возникают сложности с оформлением документов на участки, предоставленные предыдущим владельцам на праве постоянного (бессрочного) пользования. Например, если гражданину был предоставлен в постоянное пользование огород, то несмотря на использование земельного участка на протяжении десятков лет, он не перейдет по наследству ни его детям, ни внукам. Этот участок придется приобретать на общих основаниях у органов публичной власти.
Спросить
1. Получить сведения из БТИ или Архива Администрации района, кому предоставлялся участок и на каком основании дом построили (Распоряжения Администрации)
2. Сделать межевание у кадастрового инженера и тех. план на дом (свежий)
3. Поставить на кадастровый учет
4.Подать иск в суд об установлении факта принятия наследства и признании права собственности. Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе.
Спросить
Здравствуйте, а с техническим паспортом на дом от 2014 года можно поставить на кадастровый учет? Или нужен новый
СпроситьСейчас изменилась система постановки, кадастровый инженер делает тех. план и он предоставляет вам его и на диске. Можете попробовать и со старым, постановка на кадастровый учет бесплатная.
Спросить
Да, можно.
Что такое технический паспорт жилого помещения и для чего он нужен
Это документ, в котором содержится техническая информация о жилом помещении, а также информация по обеспечению соответствия жилых помещений установленным требованиям (ч. 5 ст. 19 ЖК РФ).
Технический паспорт нужен для учета жилищного фонда. Основу такого учета составляет технический учет, в рамках которого осуществляется как техническая инвентаризация, так и техническая паспортизация, то есть оформление технических паспортов жилых помещений. Технический учет жилищного фонда проводит бюро технической инвентаризации (ч. 5 ст. 19 ЖК РФ, п. 3 Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301 (далее - Положение об учете жилищного фонда)).
Следовательно, технический паспорт жилого помещения подтверждает факт проведения его технического учета и является основанием для учета жилищного фонда.
Срок действия технического паспорта жилого помещения не установлен.
Спросить
Утерян пакет документов на дом: договор купли-продажи, право собственности на дом, право собственности на зеилю, технический паспорт. В наличии только копия права собственности на дом. Хозяйка дома хочет зарегистрироваться в свой дом. Как это возможно?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста в 2010 году умерла мать, остался дом, в котором проживал ее сын. наследство было принято только фактически. Документов на дом не было. Сын решил сейчас оформить дом в собственность, нотариус сказала, что нужно обращаться в суд так как отсутствуют правоустанавливающие документы. Подскажите нужно составлять исковое заявление о фактическом принятии наследства или заявление о признании права собственности на дом?
Квартира приватизирована в 1997 г. Право собственности не оформлено. Квартира в аварийном состоянии. Не проживаю в ней с 1998 г. Утратила ли я право пользования данной квартирой? Могу ли я сейчас оформить право собственности на это жилище?
Какие документы необходимы для того чтобы оформить свидетельство на право собственности на дом если есть свидетельство на право собственности на землю и есть технический паспорт на этот дом полученные в 1998 году.
Как оформить в собственность часть дома, на которую наследники вовремя не оформили наследство (прошло более 5 лет) и не хотят ничего оформлять, если у меня уже оформлено право собственности на большую часть этого дома?
Здравствуйте, как лучше оформить наследство, дом родителей-дешевле, быстрее.
Действительно ли человек, никогда не оформлявший землю, может оформить право собственности на участок бесплатно, не выкупая участок по кадастровой стоимости?
Что мне делать, на меня была оформлена дарственная на дом, в котором я тоже прописана от бабушки, хозяйки дома, через нотариуса в 1994 г, в 2002 году бабушка умерла, а я так ничего еще и не оформила. Какие мои действия?
Может натариус оформить наследство на дом, если в свидетельстве на право собственности дата регистрации дома совпадает с датой смерти (16.08.13 г.) наследодателя, а дата получения свидетельства позже (23.08.13 г.)
Мой дед в 1974 году получил гараж внутри двора, как инвалид. Могу ли я вступая в наследство оформить право собственности на участок земли, на котором стоит гараж? (гараж кирпичный, на фундаменте). спасибо.
Получено свидетельство о праве на наследство на дом! право устанавливающие документы договор купли продажи от 1996 года зарегистрированный в БТИ, в доме произведена реконструкция, право собственности на земельный участок не оформлено, какой перечень документов будет в такой ситуации для регистрации прав собственности на дом?
Я живу в Крыму, Есть дом оформленный на меня лет 5-6 назад. Но оказывается что документов на землю, на которой стоит дом, нет никаких. Ни гос. акта, ни кадастрового номера. Подскажите что нужно сделать для того чтобы земля была в моей собственности по российским законам.
И ещё два вопроса: 1) Могу ли я в данный момент продать дом без этих документов. 2)могут ли отнять землю если она считается не моя. Спасибо.
Дом оформлен по праву наследства, земля не была оформлена в собственность. Поставили на кадастровый учет по выписки из похозяйственной книги-14 соток. В постановлении администрации (выданом ранее)-12 соток. На этом основании отказ. Что делать?
. Из документов имеется расписка о продаже дома и земельного участка от сестры умершего. Умерший проживал в этом доме с 1977 по 2002 год, о чём имеется запись в книге паспортного стола. Сестра не вступала в права наследования. Дом в муниципальной собственности и на балансе не состоит. Сестра имела казахское гражданство, в 2002 году убыла в Казахстан, местонахождение мне не известно. В БТИ дом не зарегистрирован и в органах юстиции также не зарегистрирован. Я проживаю в этом доме с июля 2002 года. Заранее спасибо за ответ.
Вопрос, лет 10 назад по простому договору у натариуса был продан частный дом, новые жильцы право собственности не оформили, через 2 года новые хозяева умирают так и не оформив ни дом не участок, могу ли я оформить право наследства (до этого там жила моя бабушка) наследников больше никого нет.
Построен на земельном участке жилой дом, хочу подарить его своим несовершеннолетним детям. Можно ли оформить договор дарения на детей без свидетельства права собственности? Как сразу на детей оформить право собственности?
Моя несовершенно летняя дочь уже вступила в наследство на дом и участок пополам с пробабушкой, у меня на руках свидетельство на право наследство и копия свидетельства на право собственности на землю. В какие организации мне обратиться для дальнейших оформлений документов?
В решении суда о разделе имущества, дом незавершен строительством. На момент подачи заявления в регорган, для оформления права собственности на долю в незавершенном строительством доме, строительство завершилось и дом был сдан в эксплуатацию. На основании этого регорган отказывает в регистрации права собственности мотивируя отказ тем, что строительство окончено, а в решении суда недострой, мол давайте акт приема-передачи квартиры и договор инвестирования, этого ничего нет, только решение суда на долю в незавершенке. Как оформить право собственности на долю в квартире? Кадастровый паспорт и тех. паспорт есть на руках.
