Проблемы с договором аренды з/у и признанием права собственности на дом

Арендатой умер 2014. срок аренды участка истек 2011 г. Договор не расторгнут городом продолжаем платить по нему. На участке имеются нсо. И нежилые помещения не зарегестрированные в собственность. Как оформить наследство на имущество на участке и заключить новый договор аренды.

Отец умер 3 марта сего года. В 2009 году моя сестра, приехав из Испании, где она проживает по настоящее время, тайно, не обсуждая этот вопрос со мной, уговорила отца, создав ему благоприятные условия, подарить ей квартиру, что и было оформлено договором дарения. До этого в разговоре со мной отец собирался разыскивать её через интерпол с целью привлечения к суду в качестве плательщика алиментов. Я в это время работал в Москве и общался регулярно с отцом по телефону. Сестра не общалась 4 года. Договор дарения и Свидетельство о гос регистрации права сестра согласилась только сегодня. До этого мне в этом было отказано. Как вы понимаете делить наследство она не намерена о чем сообщила неделю назад, обосновывая тем что она там хозяйка и уже вступила в права. Могу ли я оспорить договор дарения по следующим основаниям:

1. Сестра скрыла от меня как намерение так и факт дарения, что свидетельствует о злонамеренности её в отношении соблюдения моих прав.

2.Во всех документах в субъекте права указан адрес проживания и регистрации заведомо ложный. Ща поясню: На момент регистрации договора в паспорте указан один адрес, где она не проживала и не могла быть зарегистрирована по той причине, что до выезда в Испанию была прописана по другому адресу. Когда она находилась за границей и просто не могла выехать из Испании её муж, точнее сожитель продал квартиру, где сестра была прописана и затем она оказалась прописана по другому адресу, хотя её не было в России. Криминал?

3.Собираясь подавать в суд на алименты подарил квартиру? Это не похоже на договор дарения, скорее фактически это договор пожизненного содержания и я могу доказать, что с момента заключения договора дарения отец сразу и пожизненно стал получать стр ого определенную сумму в евро. Когда у нее были материальные трудности-она просила меня высылать ему деньги, что я и делал.

4.Может ли незаконнорожденная дочь оспорить договор дарения на основании того, что её права нарушены, Отец фактически признал свое отцовство разыскав её и пригласив к себе в гости. Она приезжала и теперь я намерен уведомить её о смерти отца. Срок давности оспаривания договора дарения в её случае не истек так как её конечно же никто не уведомлял.

В феврале 2012 года умер мой отец. В 2008 году он написал завещание на меня, я являюсь сыном, на его дочь от другого брака, и его сожительницу в равных частях. В конце 2008 года он женился. Мой отец злоупотреблял спиртными напитками. Она с ним практически не жила, проживала отдельно в своей квартире. После его смерти я поехал с завещанием, которое было у меня на руках к нотариусу, его фамилия Седов, где оно составлялось. Там мне поставили отметку, что завещание не отменялось и не изменялось. В нашем городе всего три нотариуса, я поехал к нотариусу Приходько, который был по его участку, они посмотрели у себя в документах, и ответили, что у них данных по моему завещанию нет, дали мне список, какие документы я должен собрать, чтобы вступить в наследство. Затем я поехал к третьему нотариусу Байбакову, там мне сказали, что по моему завещанию никаких данных нет. Его жена сейчас проживает в доме моего отца, хочу уточнить, что этот дом достался отцу от его родителей. После 40 дней я приехал к ней, чтобы обсудить, что будем делать, на что она мне ответила, что здесь все ее, что у нее есть завещание, составленное отцом только на нее в 2009 году у нотариуса Приходько, я поехал к нему, там мне показали ксерокопию завещания, сделать для меня копию отказались. Можем ли мы с сестрой вернуть часть своего наследства, и если можно, то каким образом это сделать, и еще как узнать, приобреталось какое либо недвижимое имущество совместно с его женой?

20 августа 2013 г. Борисов получил свидетельство о праве на наследство, согласно которому он как наследник по закону унаследовал жилой дом и акции ОАО “Газтехнология”, принадлежавшие его родному дяде (брату покойной матери) Кутепову, скончавшемуся 3 января 2007 г.

1 сентября 2013 г. Борисову было предъявлено обвинение в убийстве его дяди – Кутепова. В результате рассмотрения дела суд признал Борисова виновным в убийстве (отравлении) его дяди с целью завладения его домом и акциями. 30 ноября 2007 г. Московский городской суд приговорил его к 10 годам лишения свободы с конфискацией имущества, полученного в результате совершения преступления.

14 декабря 2013 г. я двоюродный брат Петров (сын покойного дяди Кутепова) предъявил к Борисову иск о признании права собственности на принадлежавшие Кутепову дом и акции.

При рассмотрении дела суд установил, что Борисов является недостойным наследником, а я после кончины Кутепова вступил во владение путем совершения фактических действий (было доказано, что в течение всего 2013 г. я нес расходы на содержание и ремонт принадлежавшего покойному автомобиля). Тем не менее суд отказал мне в иске на том основании, что вступившим в законную силу решением Московского городского суда от 30 ноября 2013 г. спорные дом и акции были конфискованы.

Подскажите возможно ли вообще что-то сделать?

Договор заключен в 2009 году на неопределенный срок, в этом году говорят у вас закончился срок действия договора, перезаключайте, и перечень документов из 12 пунктов. Правомерно ли это?

Я заключил договор с одним человеком. Потом он умер, договор не выполнен. Я хочу этот договор расторгнуть, обращаюсь к наследникам (наследство они уже приняли) с письменным предложением расторгнуть. Ответа не получаю. Обращаюсь в суд. Суд оставляет мое заявление без рассмотрения, т.к. мною нарушен досудебный порядок расторжения. По мнению судьи, я должен обращаться с предложением о расторжении к СТОРОНЕ договора, а наследники стороной не являются.

А к кому же мне обращаться, чтобы соблюсти досудебный порядок, к умершему?

Мой отец умер в марте 2007 года. Он пользовался гаражом своего отца, который умер в 1994 году. После смерти моего отца моя бабушка и мой дядя по линии отца забрали у нас гараж. Мы с мамой подали документы в суд в мае 2007 года. Решением суда было установлен факт принятия наследства от его отца в виде гаража. 1/3 от гаража получается по закону принадлежит моему отцу. Потом умерла мама и мы забыли об этих документах. Дядя мой этот гараж продал или не продал я не знаю. Есть ли шанс получить долю (деньги) с этого гаража если решение суда было в 2007, а сейчас 2020 год. И есть ли шанс получить долю (деньги) если гараж уже продан третьим лицам. Спасибо.

Может ли мой сын единственный наследник признать заключенный договор купли-продажи (2009) его покойным отцом (2014) ничтожным т.к.покупатель умер (2010) не расплатившись и родственники не выплатили ему хотя обещали, о чем мы узнали перед его смертью т.к. вместе не жили и развода не было. А так же имеются расхождения площади в праве на наследство, в договоре купли-продаже и в едином государственном реестре прав на недвижимость. Может вы поможите мне т.к я без жилья.