Приватизация муниципальных земельных участков / Жилищное право - 2542 советов адвокатов и юристов

У умершего отца в собственности были участки земель сельскохозяйственного назначения. В случае если мы не уведомим нотариуса, что у отца эти земли были, какова будет судьба этих участков? Обязаны ли мы принять их в наследство и платить на них налог?

Дом на 2 хозяина. Сосед пристроил и не узаконил свою часть дома. Мы с ним начали приватизацию земельного участка общей площадью 6 соток. Как теперь разделится земельный участок по долям при приватизации земли?

В 2012 г. я взяла в аренду в администрации города землю для ведения огородничества. На этом участке я построила баню. Какие мои должны быть действия (с чего начать и куда обращаться) для оформления участка в собственность? Спасибо.

В 2007 году приобрел земельный участок в собственность. Рядом с ним находилась свалка мусора, самостоятельно очистил территорию, огородил 192 кв. метра и использую данную территорию для сада и огорода. Могу ли я оформить этот участок за плату в собственность?

Обращаюсь к вам по следующему вопросу. В 2004 г. я заключил договор аренды земельного участка (в производственной зоне) 4840 кв. м. присвоен кадастровый номер, на этом участке находится принадлежащее мне (оформленна "зелёнка") здание площадью 1152 кв. м. В 2008 г. я обратился в администрацию города с заявлением о приватизации земельного участка площадью 4840 кв. м. но получил письменный отказ от главного архитектора города. При личной встрече он сказал, что приватизировать весь участок невозможно по ряду причин (я с ним встречался дважды, и каждый раз были разные причины), но приватизировать участок который находится под зданием можно без проблем, но письменно он мне это не подтвердил. ВОПРОС: Правомочны ли действия главного архитектора или это просто отговорки.

У меня часть жилого дома, вокруг есть территория земли не оформленная в собственность могу ли я получить эту землю на рождение третьего ребенка.

Пишу заявление, как лучше написать, не знаю закона, в собственность или аренду с последующим выкупом. В каком случае не откажут и как сделать будет правильнее? Заявление выглядит так: Прошу рассмотреть на заседании межведомственной комиссии по рассмотрению земельных вопросов и контролю за использованием земель на территории г. ... вопрос о предоставлении в.? зем. участка пл 150 м 2 под строительство и т. д. и т.п.

По договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения (невостребованние земельные доли) работаю больше 3 лет. Данный момент на участок питается заехать другой фермер при этом не имеет никаких разрешительных документов. Он объясняет свой действия тем что эти земли не оформлены на сельсовет с кем у меня договор.

Земли перешли на администрацию района. Но и они не могут как я узнал заключать договор на аренду или купли продажи. При етом с сельсоветом у меня договор не расторгнут. Как мне быть? Могу я обратится в арбитражный суд чтобы чтобы оформить договор купли продажи на основании того что работаю на земле больше 3 лет?

Меня зовут Михаил и у меня такая ситуация - я хочу оформить земельный участок в собственность который перешел ко мне следующим образом: моей бабушке был выделен земельный участок под застройку в 40-х годах прошлого века. Она оставила завещание на дом в равных долях на маму и свою сестру. Ее сестра оставила завещание на свою долю на меня и теперь скоропостижно скончалась моя мама и она тоже оставила завещание на свою долю на меня. В результате я имею договор застройки 40-х годов и 2 свидетельства о праве на наследство по завещанию. Куда обращаться что бы оформить земельный участок в собственность.

Хочу оформить в собственность земельный участок, примыкающий к моему уже оформленному участку. Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-Личное подсобное зозяйство, у меня моя оформленная земля имеет тот же вид-ЛПХ. Но в управлении имуществом мне сказали, что под личное подсобное хозяйство нельзя, т.к. я не прописана в деревне, а прописана в Москве. Странно, а раньше было можно, у меня уже есть участок с таким видом использования. Что же делать-это земля, зады моего участка и никому другому они не нужны, может быть мне изменить вид использования на другую категорию и какую, например, ИЖС,только я не знаю-тогда я обязательно должна построить там дом, но у меня уже есть дом-или что делать? Спасибо за ответ, Любовь.

Можно ли поменять форму пользования земельным участком из долгосрочной аренды на 49 лет в собственность. Адлерский район город Сочи.

На данном участке проживали мои родители, дедушки и бабушки с 30-х годов 20 века.

Предприятие в 2019 передал дом в г. Керчь, в котором я живу передал на баланс муниципалитета. Я заключил договор соцнайма, затем приватизировал дом. Имею ли право теперь на приватизацию участка земли, на котором находится дом? В муниципалите, сказали что возможно только аренда или выкуп.

Переходит ли право бессрочного пользования земельным участком в связи с покупкой недвижимости у ликвидированного предприятия.

Законно ли взыскание необоснованного обогащения с собственника объекта незавершённого строительства за вынужденное "пользование" земельным участком под этим объектом? Как остановить взыскание?

Как обязать администрацию города заключить договор аренды либо изъять объект незавершённого строительства у собственника, после окончания срока действия второго по счету договора аренды земельного участка?

При выделении границ земельного участка, который является угловым, возникла конфликтная ситуация с одним из соседей-он категорически отказывается подписывать документ о согласовании проведения границ. Причем его земля не оформлена-участок на кадастровом учете стоит, но границы не выделены. Что делать в подобного рода ситуации?

Здравствуйте. Я гражданин Казахстана, хотел бы заняться сельским хозяйством на Алтае. Как я могу оформить зем. участок в аренду, если я не гражданин РФ? Какие есть способы?

В 1994 году мне по договору дарения достался дом с участком около 12 соток. В том же году я получил право собственности на землю в размере 6 соток. За давностью лет не помню, но на тот момент почему-то говорили о бесплатной приватизации только на 6 соток. Как сегодня мне приватизировать оставшийся земельный участок.

Отказали в бесплатной приватизации земельного участка. Мотивировали тем, что норма земли в городе Иркутске 6 соток, а наш участок - 8 (что указано в договоре о предоставлении в бессрочное пользование от 1964 года). Говорят, что излишек приватизировать за плату нельзя. Вариант только один - платная приватизация всего участка. Насколько правы власти?

Я инвалид второй группы имеет ли он право на бесплатное предоставление земельного участка, и каким закон можно воспользоваться по тамбовской оьласти.

В нашем районе, если на арендованном участке построен дом и зарегистрировано право в органах Росреестра, то земельный участок можно выкупить в собственность 5% от кадастровой стоимости, могу ли я выкупить земельный участок за 5% от кадастровой стоимости, если я построю капитальный гараж и зарегистрирую свое право в юстиции?

Являюсь арендатором земельного участка (земли гос. собственности), под строительство ИЖД. Срок аренды 364, данный участок арендую 3-й год, строительство не завершено.

Как оформить землю в собственность?

Из документов имеется: договор аренды зем. участка, землеустроительное дело, кадастровый план зем. участка, разрешение на строительство, тех. паспорт на незавершенное строительсво.

В черте города у меня на правах аренды имеется земельный участок. На данном земельном участке есть принадлежащее мне строение. Так же есть место на территории этого земельного участка для постройки гаража. Но в администрации мне сообщили что по участку проходит Красная линия и поэтому строительство невозможно. Как мне поступить?

Может получить арендованную землю в собственность, а потом уже построить (ведь тогда красная линия не помеха?). В этом случае как правильно добиться получения земли в собственность? Куда обращаться?

Или есть еще какие то способы?

Не спешите с ответом, все равно буду выбирать лучший для оплаты.

Имеется свидетельство о праве собственности на землю, выданное в 1992 г. сельским Советом, имеется завереннный сельской администрацией в 1995 г. план-чертеж этого земеньного участка.

Имеют ли эти документы сейчас какую то юридическую значимость и могу ли я на основании этих документов совершить действие продажи земельного участка? Если да, то какие мои действиz?

Состою с администрацией города в долевой собственности на земельный участок 364 кв. В собственности у меня доля 41/100 (то есть 149 кв). Хочу выкупить долю администрации. Как правильно это сделать?

Меня зовут Тынысова Алия. Я хотела бы спросить о приватизации земельного участка под частным домом. Дело в том, что мой отец в прошлом году подал заявление на приватизацию, но ему сказали что надо сперва сделать межевание, далее он скончался БТИ летом перед его смертью начало делать межевание участка, но в связи с его смертью все было приостановлено. , его жена моя мать еще не в ступила в права наследования, а приватизация скоро закончится. Если мы не успеем до первого марта вступить в наследство не поздно ли будет приватизировать землю.

В черте Яр. р-она сельский совет мне предоставил два земельных участка, один под огородничество 6 соток, а другой под строительство 12 соток. Участки находятся друг от друга примерно в 600 метров, в черте населенного пункта. Оба участка в стадии оформления в аренду. У меня вопрос. Смогу ли я в перспективе оформить эти участки в собственность, без покупки? Или я смогу только один оформить в собственность, а другой мне придется после аренды покупать, больше всего интересует земля под строительство 12 соток?!

На аукционе выиграли аренду земельного участка под строительство блокированного жилого дома на 4 блок-секции.

Построли фундамент, зарегистрировали его как недостроенный объект недвижимости и дальше заморозили строительство из-за финансовых проблем.

Арендная плата по условиям договора большая. Срок договора аренды ещё не скоро заканчивается.

Имеем ли мы право выкупить этот земельный участок при незавершенном строительством объекте? Или придётся все-таки его достроить?

Живу в 2-х квартире ом доме. Моя половина приватизировать, а у соседа нет. Могу ли я приватизировать ту часть земельного участка, на котором расположена моя половина и мои хозпостройки?

Пытаюсь через суд оформить земельный участок от прадеда который при жизни его не оформил, но на сновании свидетельства предоставлен на праве ^польз^, а на основании определения первого суда предоставлен на праве пбп. Являюсь наследником по закону как и предьидущие наследники дед и отец.

1.Законно ли применение судом ст 196 ГК. Если на основании ч 2 ст 218 ГК с момента открытия наследства я считаюсь собственником.

2. И применинны ли к моей ситуации ст 208 и 304 ГК. Если да то где подробно об этом указано ю? Спасибо.

Имею ли я право на получение Земельного участка как многодетная семья, если я в 2013 г. оформляла землю в собственность в размере 600 кв. м, расположенную под домом, который был приватизирован моими родителями в 90-х годах? Заранее спасибо.

Я приобрела в собственность производственное здание площадью 340 кв.м.. Земельный участнок принадлежал продавцу на условиях аренды площадь участка 4290 кв.м.. Я обратилась в администрацию по вопросу приобретения усатка. Мне ответили, что могут отказать, так как участок по площади более чем здание.

Скажите пожалуйста Какие льготы, как пенсионер я имею, при оплате налога, я имею при владении дома 116 м.кв и замельного участка 285 м кв. И второе, я продал дом в городе и купил дом в сельском поселке. Домом в городе я владел с 1995 года. Какие налоги я должен платит с продаж и старого дом и покупке нового. СПАСИБО. Валентин.

Выделена доля в общем домовладении на 4 человек. Как оформить в собственность земельный участок под домом?

Я намереваюсь приобрести земельный участок. Однако есть сомнения в законности сделки купли-продажи между нынешним владельцем и муниципалитетом. Участок выделялся в аренду на три года под строительство дома. Далее на участке был зарегистрирован объект незавершенного строительства. Далее по заявлению арендатора участок продан в собственность. По распоряжению администрации с сылкой на ст. 36 ЗК. Насколько мне известно в других регионах в соответствии с этой статьей, заявителям отказывали в выкупе участка, т.к.-недострой. В администрации (КУМИ) мне заявили, что продавали так с 2001 г. до марта 2015 пачками. Если столько продано, то вообще, какова вероятность что, кто-то из госорганов захочет оспорить и насколько это реально? Нижегородская область.

Что означает фраза в свидетельстве на земельный участок от 1995 года "Обеспечить доступ и ремонт подземных и наземных коммуникаций службам их эксплуатации" ?

Земельный участок находится в муниципальной собственности и передан в аренду собственнику здания, которое находится на данном з/у. Здание в свое сремя было приватизировано без участка и уже пару раз поменяло собственника. Слышал, что можно восстановить в суде ситуацию, возникшую в процессе приватизации и выкупить земельный участок за 2-4% от его кадастровой стоимости. Поясните, пожалуйста. Валерий.

Я проживаю в частном доме в пределах города. Фасад дома проходит по границе земельного участка окнами на улицу и проезжую часть. До проезжей части дороги примерно 8 метров. Построен палисадник. Пришли архитекторы из администрации города и сообщили, что по проекту между стеной моего дома и дорогой будет сделан тротуар. Архитектору был задан вопрос относительно возможной аренды земельного участка между домом и дорогой, на что был получен ответ, что земля муниципальная и ни в аренду, ни в собственность нам никто ничего не даст оформить. Могу ли я все-таки оформить землю в аренду или собственность или иными способами противостоять строительству тротуара?

Купил земельный участок, собираюсь строить, в архитектуре выяснилось что через него проходит красная линия, наложенная решением гордумы, получил отказ архитектора в отмене данной линии, как быть и с чего начинать?

Надо оформить в собственность земельный участок в Москве.

Пользуюсь земельным участков в Москве с 1996 года.

Получали зем. участок как огород.

Необходимо разработать собрать нужный комплект документов для подачи в ДГИ Москвы, чтобы в последующем оформить собственность на землю.

Наш дом расселяют по переселению из ветхого жилья, и старый дом сносят. Я являюсь собственником. Вопрос, смогу ли я заключить договор аренты на данный земельный участок?

Могут ли изъять земельный участок по истечению договора аренды более года назад на котором строим дом (незавершенка узаконена)?

Первоначальный договор аренды для строительства ижс от 2015, затем было продление для завершения строительства с 2018 по 2020, с марта 2020 по май 2021 договор не расторгался, по выписке в Росреестре значился.

На словах сказали стройте, а тут письмо счастье освободить в течении недели! Как быть? Что будет с незавершонкой? Продадут? Кто оценку будет делать? В дом более 1 млн руб. вложено, да и время, сил!

День добрый) Я являюсь собственником здания, земля под зданием находится в собственности администрации. В 2009 году участок был сформирован и поставлен на кадастр. Администрация уклонялась от заключения договора аренды несмотря на то, что мной были поданы все документы в том числе и постановления главы администрации. В 2014 году я подала заявление о выкупе этого земельного участка. Получила отказ, т.к. у участка под моим зданием идет наложение границ, которого не было в 2009 году! Скажите пожалуйста кто теперь должен приводить в соответствие земельный участок в связи с изменениями в ЗК РФ, я или собственник земли? И каким образом мне действовать в сложившейся ситуации?

Организатором торгов является Муниципальное образование, которое разместило извещение о проведении открытого аукциона " Купли продажи земельного участка" на официальном сайте в сети Интернет.

В данном размещенном извещении на официальном сайте-нет информации о дате и времени проведения указанного аукциона, а также в графе "Порядок внесения и возврата задатка" нет подробной информации, указывается только ссылка на аукционную документацию.

Правомерно ли такое извещение? И как аннулировать такое извещение - до проведения аукциона остался один день.

У меня есть желание взять в аренду несколько земельных участков сельскохозяйственного назначения, которые были обозначены под выделение паев.

Эти участки на протяжении многих лет так и остались невостребованными.

Никто их не оформил на себя. Они заросли лесом, они фактически вышли из с\х оборота.

Но дать в аренду администрация мне не может, потому что якобы механизмы обратного возвращения этих земель очень сложные.

Как будто нужны годы, чтобы через суд провести каждый пай, который даже не был выделен в установленном порядке.

Есть ли возможность мне инициировать процедуру переоформления этих участков?

Или какие рычаги воздействия есть на администрацию для ускорения их работы в этом направлении. (на словах уже два года обещают)?

Может кто поможет мне?

Есть коттедж на две квартиры (с земельным участком для каждой), вход раздельный, общая одна стена. Обе квартиры в собственности. Нужно приватизировать земельный участок. Однако соседи неблагополучные, ни под каким видом на приватизацию не идут. Как приватизировать земельный участок для части дома, без участия соседей?

Организация планирует преобрести земельный участок и находящиеся на данном участки здания. Земельный участок и здания на нем являются собственностью Продавца. Категория земельного участка - земля сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственной деятельности. Вопрос: должен ли Продавец извещать органы власти о намерении продать земельный участок сельскохозяйственного назначения со зданиями находящимися на данном участке и получить разрешение на данную сделку?

Заранее благодарен.

Я бы хотела построить дом в сельской местности, где есть школа, в которой могу работать учителем (узнавала, там есть). Имею ли я какие-нибудь льготы на приобретение земельного участка под строительство? Спасибо.

У нас заканчивается договор аренды земельного участка в марте 2019 г., взятого физ лицом и выкупленные в 2004 г. в собственность на нем зданий под базу отдыха. Один из пунктов договора предусматривает пролонгированного договора, задолженностей нет. При подаче заявления на продление, специалист принимавший документы, отметил, что возможен отказ, т.к. участок выходит за красные линии. Есть ли смысл переживать? Спасибо.