Приватизация участка земли / Жилищное право - 6143 советов адвокатов и юристов

Возможно ли мне получить участок земли, находящийся на территории ДНП, в собственность (приватизировать) без уплаты кадастровой стоимости (Всеволжский район Лен. области 60000 р/сотка) при следующих условиях:

- ДНП организовано на землях сельхозназначения

- Земля в аренде на 49 лет

- Я являюсь членом ДНП

- Кадастровый паспорт на территорию имеется

- Кадастровый паспорт на участок имеется или не предусмотрена такая возможность?

У нас с "соседом" по 1/2 домовладения, деление поэтажно: частично 1 й этаж у соседа, частивно 1 й и весь 2 й - у меня, узаконено через БТИ и Юстицию, границы участка разделены капитальным забором,

однако участок не приватизирован. Каким образом возможно приватизировать участок земли под домом на двоих собственников, равным 2 сотки, если один из собственников отказывается от приватизации? Как мне стать собственником земли, которой я фактически пользуюсь и за которую плачу налоги? Возможно ли приватизировать без участия второго собственника 1 сотку (свою половину участка)?

Мы с соседями хотим приватизировать участок земли. Нам уже смежевали общие границы участка. Можно ли размеживать участок на два. пока не поставлена моя подпись на плане межевания. Так как хочу в последствии продать участок и естественно нужны границы. Можно ли эти границы сразу отобразить на плане.

В СНТ есть не приватизированный участок земли, хозяйка умерла, наследники хотели через суд его оформить на себя. Суд проиграли. Может ли СНТ приватизировать этот участок и продать.

Здравствуйте! У меня участок земельный без построек, хочет друг мой купить, но у меня нету времени на приватизацию и решили сделать так что он расплачивается за участок и сам уже по доверенности оформляет, возможен ли такой вариант и какие документы нужны для начало дело покупателю, так как у меня только выписка на участок с администрации?

Заранее спасибо!

Интересен участок земли по соседству с домом. Выяснили, что на данный участок выдавалось свидетельство образца 1993 года на 1 женщину. К сожалению эта женщина умерла, участок надлежаще не оформили (межевание и кадастровый учет не производился). Данная женщина имела 2 дочерей, которые после смерти матери в наследство не вступали, оформлением участка не занимались. Скажите пожалуйста, каким образом в настоящее время я могу закрепить за собой право на приватизацию участка.

Дом получен в наследство в 1990 г. Возможна ли бесплатная приватизация учаска земли, на котором расположен дом?

Хочу арендовать и в последствии приватизировать участок земли под ижс в черте города Братска (Иркутская обл). Какой алгоритм (последовательность) моих действий? Куда идти? Какие документы нужны на каждом этапе? Как получить именно тот участок, который выбрал?

Есть квартира, с участком земли! Приватизировать земля не дают, т.к. говорят, пока все соседи не приватизируют свои квартиры, нельзя этого делать! Соседи делать этого не хотят! Что делать? Одни соседи (семья уголовников) жить спокойно не дают! Не воду не канализацию-ложаться под трактора и все! что делать в такой ситуации?

По завещанию в 2008 г. оформил в собственность часть дома (20/100), на данный момент сделал межевание и хотел приватизировать участок земли в соответствии с моей долей, но выяснилось, что все собственники уже давно умерли (более 5 лет) а в наследство никто не вступил. В Департамете мне говорят, что нужно согласие всех собственников с правом собственности и их согласие, понятное дело, что собственность никто, никогда не оформит. Как мне быть в данной ситуации?

У нас есть свидетельство о праве собственности на землю, но земля находится в пользовании вид постановления земли (пользовании) . нам предлагают выкупить участок так как мы не успели его приватизировать. Можем мы в данный момент подать заявление на приватизацию?

Знакомый проживает в многоквартирном доме (год постройки примерно 1940). Во дворе находятся деревянные постройки (сараи), в которых жильцы дома хранят свое имущество, а так же в них оборудованы погреба. Он хочет приватизировать (выкупить) участок земли, на котором расположен его сарай. В БТИ и Росреестре данные по этой земле отсутствуют, нет даже кадастрового номера. До сараев земля относится к дому, а дальше нет. Где узнать, чья земля? И можно ли такую землю оформить в собственность?

Собираюсь приватизировать участок земли, на котором находится мой частный дом. Префектура отказала, на основании что земля зарезервирована для муниципальных нужд. Случай аналогичный недавнему прециденту в г.Одинцово, где Верховный суд сделал определение от 16 сентября 2008 г. N 4-В 08-11, что такой отказ незаконен и что Земельный кодекс не содержит ограничений права собственники при приватизации под предлогом резервирования для нужд города. Был у юристов, говорят выигрыш 100%.

Ищу адвоката для написания искового заявления в суд, который имеет опыт в земельном праве.

Здравствуйте! После смерти отца моего мужа остался не приватизированный, выделенный в безвозмездное пользование участок земли. В данное время участок включается в наследственную массу через суд. Имеет ли право его супруга на выделение ей доли в размере 1/2, хотя при этом известно, что участок не покупался, а получен бесплатно и приватизируется после смерти ее мужа. Или он весь будет разделен между наследниками первой очереди поровну без выделения супружеской доли. Спасибо большое.

Между домами есть кусок земли она ЯВЛЯЕТСЯ как дорого проходом к крыльцу где можно узнать могут ли присвоить часть этой дороги соседи и поставить забор фвообще узнать что же эта земля и к кому принадлежит могут ли её провитизировать.

Мы с соседями живем на участке, на котором находится барак в общедолевой собственности. Границы пользования участком сложились с 1956 года. Наш участок больше по площади, а доля в бараке намного меньше. В соответствии с долями соседи претендовали на часть нашего участка в судебном порядке. Суд защитил нашу позицию. Получилось подписать мировое соглашение в котором соседи согласны с фактически сложившимися границами.

На данный момент мы хотим приватизировать наш участок, но в администрации нам сказали, что приватизация земли проводится соответственно долям в бараке. Поймите мое опасение идти на этот шаг и пожалуйста подскажите как нам поступить.

Спасибо.

В 1989 году мне в наследство от бабушки достался дом в деревне. Как известно – в то время земельный участок (15 соток) на котором находится дом не мог находится в частной собственности, а потому и завещаться. В 1992 году земля, на которой стоит завещаный дом была мною приватизирована.

Ещё до смерти бабушки я нахожусь в браке.

ВОПРОС:

Как считается этот земельный участок - полученным по наследству или приобретённым в браке, ведь он был приватизирован мною будучи в браке, но тем не менее он перешёл ко мне от бабушки?

Может ли мой супруг (в случае развода) претендовать на этот земельный участок?

А также в 2011 году я задекларировала постройки – сарай, баню и навес, которые были при бабушке, но в завещании не упоминались (в свидетельстве формулировка «сарай, навес, и баня принадлежат на основании Свидетельства о праве собственности на землю (от ….№..) ; декларации об объекте недвижимого имущества (от… №…).

Маме 81 год, имеет в собственности 1/2 дома, есть свидетельство. На 1/2 земельного участка оформлено свидетельство ещё предыдущим соседом до межевания. 1,5 года назад новая соседка провела межевание своими силами и через суд добилась распределения границ земельного участка по-своему! В результате мама лишилась участка земли удобренного и освещённого, а ей определили не удобренный участок, который ранее относился к другой половине дома. До межевания была земля по одному кадастровому номеру, а теперь стало несколько участков, соответственно несколько кадастровых номеров. Позже соседка потребовала вернуть половину затраченных средств на межевание, а мама была не согласна с таким межеванием, поэтому не платит.

Вопрос: может ли соседка приватизировать участок мамы, т.е. и 2-ую половину земли прибрать себе? У мамы пока не оформлены документы на землю по суду, т.е по новым кадастровым номерам.

Заранее спасибо за ответ!

Хочу уточнить. У нас ситуация к примеру такая! Имеется СНТ к примеру под 800 участков к примеру 700 из них в собственности у физ. Лиц. Но при оформлении данных участков Росреестром не уменьшалась земля самого СНТ с учётом приватизации! В связи с изменениями в налогообложении земельный налог нам налоговики насчитали на всю площадь без учёта 700 собственников физ. Лиц. Так как ещё раз повторюсь Росреестр не уменьшал при оформлении физ. Лицами.

Хочу приватизировать участок под частным домом, ранее дом состоял из двух половин и был в долевой собственности. В 80-ых одна половина была признана не жилой и собственник получил другую жилплощадь. Его часть дома со временем рухнула. Возможно приватизировать землю только на оставшегося собственника если, второй собственник отказывается от приватизации и не против чтобы весь участок был приватизирован на первого собственника? И как это оформить?

Моя Бабушка с 1971 года владеет единолично частным домом в г.Щербинка М.О. Дом стоит на участке 8 соток.

До февраля 2007 г. в этом доме были прописанытолько Бабушка и я. Сейчас, только Бабушка.

В 2001 году, когда я отсутствовал в городе, Бабушка единолично (т.е. только на себя) приватизировала участок земли на котором стоит дом (8 соток).

ВОПРОС:

1. Правомерно ли она совершила акт приватизации, не получив моего согласия?

2. Если не правомерно, то возможно ли восстановить мое право на часть участка и в каком выражении (частях)?

3. Возможно ли будет восстановить мое право на часть (или весь) участка после смерти Бабушки?

Заранее благодарю за ответ.

Как приватизировать участок, находящийся в федеральной собственности, категория земли поселений, рекреация, на участке находятся здания, уже оформленые в собственность.

В 2013 году, при Украинской власти, в Ялте выделили участок под строительство. После присоединения, участок оформили по Российским законам. Можно ли мне приватизировать участок или Президент объявил мараторий?

Возможна ли приватизация участка с домом без документов? В пользовании уже 20-25 лет, земля с домом выдавалась с места работы, дом в черте города, налоги оплачиваются.

Если участок не приватизирован, хозяин продолжает им пользоваться, написав заявление о выходе из СНТ, соответсвенно не платит ни за воду, ни членские взносы, может ли СНТ отдать участок другому человеку?

Что надо сделать, чтобы приватизировать участок в СНТ, в котором нет согласованного генерального плана?

Здравствуйте. Я разведённая мать 2 их несовершеннолетних детей. Никогда не участвовала в приватизации, недвижимости в собственности нет. Нигде официально не работаю. Сосед, решив уехать в монастырь, решил подарить мне свою часть дома, вместе с участком земли, которые он получил по наследству. Он официально в браке, но жена уехала и не отзывается. 1. Имеет ли он право без согласия супруги сделать эту дарственную? 2. Сколько я должна буду платить налогов за это? Учитывается ли при этом моё положение матери 2 х несовершеннолетних детей? Заранее Спасибо!

Моя мама проживает в частном доме постройки 1960 г. До 1992 г. дом и участок под ним являлись ведомственными. В 92 г. дом мама приватизировала. Участок передали в муниципалитет в 2014 г. Имеет ли мама право на бесплатную приватизацию участка? Если нет, то как рассчитывается выкупная цена, при том, что кадастровая стоимость составляет 81486 руб.?

Как делится имущество между супругами при разводе, при наличии общего ребенка, если имущество (участок земли) было приобретено до официального заключения брака и зарегистрировано на одного из супругов, но при покупке этого имущества использовались средства вырученные от продажи имущества принадлежащего другому из супругов? И какие документы нужны для установления финансового участия супругов в приобретении этого имущества? Заранее очень благодарен, Сергей.

В 94 году выделили 6 соток как расширение основного участка земли.

Из документов на 6 соток есть только схема, чертеж, с подписью главы и др.

Нет кадастрового номера и т.д. Участок использую по сей день под огород.

Местная администрация в архиве документов не нашла и теперь заставляют его выкупать. Что делать в данном случае?

Уже 3 года боролись с приватизацией участка, давали отказ из-за ошибки в кадастровой карте! Мы решили эту ошибку. В очередной раз подали документы на приватизацию, пришёл отказ по причине нового постановления нашего и соседних домов под снос, т.к.земля теперь под нос нужды! Имеем ли мы право на приватизацию т.к. начали мы приватизацию до постановления?

В нашем СНТ (образован в 1980 г.) из 130 участков приватизитированы 125. В 2012 г. вышло постановление администрации г.Уфы о запрете на приватизацию в связи с тем, что земли СНТ входят во 2 водоохранную зону. Мой участок находится в 500 м. от реки. Возможна ли в приватизация хотя в судебном порядке? И где логика того, что остальные приватизированы, а оставшимся 5 отказывают?

Здравствуйте.

Могу ли я после смерти матери заявить в наследство недоприватизированный участок земли, записанный на ее имя?

На торгах выставлен участок земли, где прописано, что государственная собственность не разграничена. Что это значит и смогу ли я поставить на учёт данный участок?

Купил участок 4 сотки в СНТ. Садоводство арендует землю у городского поселения (на 10 лет). Приватизированных участков в садоводстве нет.

Можно ли приватизировать данный участок самостоятельно?

С чего начинать данную процедуру?

Что понимать под тем что бесплатно оформить в собственность участок земли можно только раз в жизни? А за второй кому надо будет платить и чем определяется эта стоимость?

В свидетельстве на право собственности на землю старого образца в отчестве допущена ошибка. Хочу перед приватизацией участка исправить эту ошибку Как это сделать?

Хочу приобрести в деревне подальше от города участок земли с домом или без него.

Купить не могу, нет средств. Каким образом можно это сделать? В приватизации не учасвовала. Можно ли провести сделку через сельсовет или как?

У меня такой вопрос, есть участок 4 сотки в огороднечистве, могут ли без нашего ведома его у нас отобрать и передать другому лицу? И что делать на какой закон нам оператся если это произошло?

Помогите пожалуйста в таком вопросе Я живу в двух квартирном доме в приватизационной квартире. Земля общего пользования. Как мне перевести приватизационную квартиру в частную собственность, чтобы оформить участок земли перед домом в частную собственность? Получить кадастровый паспорт. Я не хочу зависить от жильцов другой квартиры. Они не хотят делить участок земли. Могу я без них это сделать? Мне надо разделить участок и сделать частную собственность квартиры? Что для этого нужно и к кому обращаться?

10 лет назад купили участок земли в сельском поселении через аукцион. Решили, что строиться не будем. Пытались продать, тоже не смогли. Как то можно назад вернуть этот участок сельсовету?

После смерти родителей мой муж в 90-х годах получил в наследство дом и прилегающий зем участок. Сводный брат жил в 1/2 этого дома и муж подарил ему эту 1/2+7 соток земли. Когда брат хотел ее приватизировать, выяснилось, что земля формально принадлежит моему мужу, тк во время дарения она принадлежала государству, муж не имел права ее дарить. Теперь брат умер, его жена вступила в наследство на 1/2 дома и подала в суд иск о присоединении к наследственной массе 7 соток земли, суд удовлетворил ее просьбу. Насколько мне известно, дальнейших действий она не предпринимала, прошло полгода. Я хочу подать на раздел с мужем зем. участка, тк считаю его совместно нажитым имуществом-он выкупал его у администрации района на средства из семейного бюджета. Могу я претендовать на 1/2 от целого участка, или от остатка после совладелицы?

Участок в подмосковье приватизирован в 1992 на моего 73 летнего отца. Есть документ о праве собственности на землю. Сейчас идет новая приватизация. Отец хочет новую приватизацию оформить сразу на меня. Как правильно поступить? Нужно ли сначала заново приватизировать участок на отца, а потом оформлять договор дарения на меня, или можно сначала оформить договор дарения по старым документам, а затем приватизировать участок на меня?

Имеется частный дом. До 1992 г. являлся ведомственным (принадлежал предприятию). В 1992 г. был приватизирован частным лицом. Участок земли под домом никак не оформлен до сих пор - не имеет кадастрового номера и кадастровой стоимости.

Т.е., как я понимаю, является государственной неразграниченной собственностью. В конце 2015 г. владелец дома обращается в росреестр с заявлением о выкупе участка в собственность. Предварительный ответ таков: Участок будет Вам продан по кадастровой стоимости без каких-либо льгот (по постановлению губернатора края).

Но ведь на основании пп. Б ст. 3 Постановления Правительства РФ от 26 марта 2015 г. N 279 сумма выкупа в этом случае составляет 60% кадастровой стоимости. Или, в других источниках, идёт речь о выкупе за 3% кадастровой стоимости, если земля является государственной неразграниченной собственностью. Прошу аргументированный ответ: возможна ли льгота и каков её размер?

(Участок расположен в г. Георгиевске, Ставропольского края)

Ситуация такова: бывшая жена моего отца подала на раздел имущества, приобретённого в браке, а точнее на участок земли в посёлке, на котором находится дом (в моей собственности) и огород. У отца есть свидетельство, в котором он указан владельцем земли, выписка от администрации посёлка, на основание чего земля дана в собственность. Все это от 2001 года. Землю он получал от администрации посёлка на проживание и ведение подсобного хозяйства будучи женатым, оформление свидетельства о собственности уже в разводе. Дом на этой земле принадлежит мне после приватизации, они с отцом отказались в мою пользу. Точные размеры участка не указаны, межевание не делали. Налог на землю платит исправно каждый год. Отец с этой женщиной в разводе с 1997 года, на развод подавала она сама, фамилию меняла. Вопрос: имеет ли она права на эту землю.

Добрый день.

У меня такой вопрос. Прописан я в одной области, а живу и работаю в другой. В собственности нет ничего и в приватизации не участвовал, участвовал мой отец, я просто прописан на его жил площади (писал отказную, когда он приватизировал дом). На сколько я знаю у меня есть право на приватизацию т.к я в ней не участвовал. Задумался о своём уголке. Могу ли я взять у государства участок с домом или просто участок под строительство в регионе где прописан или по месту пребывания? Может в аренду на 49 лет с дальнейшей приватизацией?

Мой дед проживал со своим сыном (моим дядей) в частном доме, с участком. В 2005 году дядя решил строиться и по доверенности начал оформлять землю. Деду принадлежало 7/9 дома. Участок по мировому соглашению разделен с владелицей 2/9 дома. Было проведено межевание, утверждены границы участка, постановка на кадастровый учёт. В 2006 года администрация города выделила деду 1055 кв.м. земли по ИЖС. Дядя скоропостижно умирает, этим вопросом заниматься не кому. Дед спустя какое то обращался в кадастровое, где ему сказали, что документы в порядке.

В мае 2016 г дед умирает, я наследница по завещанию. Нотариус сказал, что земля стоит на учёте, но не выкуплена.

Что будет дальше? Неужели придётся начинать приватизацию сначала, проводить разделение, межевание, и прочее.

Сложность ещё в том, что владелица 2/9, на мировое соглашение не пойдёт, что делать я даже не представляю.

Я хочу продать участок земли, который приватизировала на свое имя. Участок земли в садоводстве. Я не замужем. Нужно ли для совершения сделки купли-продажи нотариальное заверение, что я не в браке или нотариально-заверенное согласие супруга на продажу участка (если заключен брак)? Участок земли приватизирован мной.