Проблема приватизации земельного участка / Жилищное право - 10663 советов адвокатов и юристов

Малоярославец Калужской обл., черта города, ИЖС, оформлен в БЕССРОЧНУЮ аренду, (на дом свидетельство о собственности оформлено), но земля не приватизирована. Хочу спросить. Какие документы необходимы для приватизвции земельного участка? И, могут ли быть, какие то денежные поборы, кроме налога и платных справок?

Спасибо.

Проживаю в районе крайнего севера ЯНАО г Надым. Имею ли я право приватизировать земельный участок в снт бесплатно? Сейчас просят 20% от стоимости участка, это 76 тыс. Для меня это большая сумма. Живу на пособие по инвалидности.

Получила в наследство два жилых дома на земельном участке 2,9 сот., вид права: общая долевая собственность (1/2). Получен кадастровый паспорт. Планирую продать свою собственность. Обязательно ли приватизировать земельный участок перед продажей и какова разница в стоимости дома с не приватизированной землей и приватизированной. Сколько будет стоить приватизация земельного участка в Краснодаре, какие документы необходимы и куда обратиться.

Спасибо!

Могу ли я приватизировать земельный участок если только что приватизировал квартиру в малоэтажной доме. Дом двух квартирный, участок под ним. Если да то с чего начинать. Категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: малоэтажная многоквартирная жилая застройка (100 кв. м),площадь 1400 кв. м.

Могу ли я использовать свое право приватизации для земельного участка под гараж около своего дома, где я проживаю.

Как если завещание написано до приватизации земельного участка, входит ли земельный участок в долю наследства. Спосибо.

Возможна ли приватизация земельного участка в СНТ сразу после процедуры банкротства? И какая максимальная высота забора разрешена между соседними участками в СНТ?

В 2003 г. мною приватизирована квартира в 4-х квартирном доме. В 2005 г. кв-ра по суду признана долей домовладения.

Со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации приватизация зданий, строений, сооружений, без одновременной приватизации земельных участков, на которых они расположены, не допускается, за исключением случаев, если такие земельные участки изъяты из оборота или ограничены в обороте (Федеральный закон от 25.10.2001 №137-ФЗ) Документы на земельный участок мне не выдавались. С чего начать приватизацию земельного участка. И как он будет формироваться: как предоставленный (приобретенный) ранее или как вновь выделяемый? Благодарю за ответы.

Меня зовут Алексей, можно получить уточнения по поводу приватизации земельного участка находящегося в бессрочном (постоянном) пользовании. На 2014 год из Земельного кодекса, глава IV, ст. 20, пункт 5, утратил силу, раньше было прописано так (Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность.), теперь этот пункт утратил силу. Зато остался пункт 4 (Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.). После выше мною описанного, как то странно звучит ответ Если в бессрочном пользовании, то приватизируйте в упрощённом порядке. Разъясните пожалуйста. С уважением, Алексей.

Хочу узаконить общую долевую собственность, а именно земельный участок под многоквартирным домом. Собственников 2, один я другой администрация. На руках только кадастровый план участка с номером и стоимостью. В законе говорится, что нужно провести собрание собственников, где все собственники будут не против приватизации. Мне, нужно к главе администрации идти и просить провести собрание, а потом ему же и результат собрания отдать, что б я смогла приватизировать участок в общее долевое имущество?

Возможна ли приватизация земельного участка без межевания.. есть договор от 1937 года о разрешении застройки и пользовании участка.. есть кадастровый и тех паспорт есть все документы на строения.

Можно ли приватизировать земельный участок бесплатно под моим домом? Купили дом в 2011 году, пока что оформили договор аренды на 56 лет.

Могу ли я приватизировать земельный участок возле своего дома (дом на два хозяина) если свидетельство о приватизации жилья оформлено как квартира, и еще один нюанс: нами утеряно Постановление от 1999 г. о выделении нам в бессрочное пользование этого участка, в архивах тоже не сохранились документы (есть официальный ответ). Но участку был присвоен кадастровый номер и мы с 1999 г. ежегодно платим земельный налог.

У нас с соседом дом на двоих и земля находилась в долевой собственности. В один прекрасный день, я узнал, что он приватизировал свой участок земли. Меня в известность не ставил. Законно ли это. В суде мы не были.

Как правильно решить ситуацию. Земельный участок под дачу был куплен 20 лет назад. Когда встал вопрос о приватизации данного участка, оказалось, что земли 30 человек не входят в кадастровый план района. Решение о выделении земли есть, но Генеральный план был составлен неправильно. А это было в 1990 году. Дело встало и никак не сдвигается с мертвой точки. Председатель кооператива не спешит заниматься этим делом. И приватизация повисла в воздухе. Пожалуйста посоветуйте с чего начать, чтобы правильно все сделать.

Земельный участок не приватизирован, дом приватизирован в общей долевой собственности. Сосед приватизировал свой участок и прихватил границы нашего участка, сделал межевание, не согласовав с нами. Сосед требует, чтобы мы убрали надворные постройки, которые находятся более 15 лет на нашей территории. Мы хотим приватизировать участок и установить границы. Какие действия правильны: сначала приватизировать участок, потом обратиться в суд или наоборот - сначала обратиться в суд, затем по решению суда приватизировать участок. Большое спасибо!

Возможна ли приватизация земельного участка без межевания.. есть договор от 1937 года о разрешении застройки и пользовании участка.

У меня такая ситуации дом находится в собственности на земле которая изначальна была закреплена за владельцам дома но являлась собственностью гос фонда ссср (при покупке дома речь о земле не шла в договоре купли продажи) 1948 году моему прадеду было выдана удостоверение в том что его дом размещен по улице — является его собственным по наследству а прелегающий к нему зем участок планово закреплен за гос фондом. Скажите пожалуйста как оформить участок в собственность и можно ли его приватизировать? Я хочу продать домавладение и мне нужно знать на каких правах перейдет земля к новому собственнику? И нужно ли мне заказывать кадастровый паспорт на землю для прожаи дома?

Я являюсь собственником 3\7 доли в частном доме на 2 хозяина, а у соседа 4\7 доли. Сейчас начала приватизацию земельного участка на который имеется определение порядком пользования выданное судом 1990 г. По факту и определению я пользуюсь 244 м кв.а сосед занимает 596 м. кв.Т.к. по долям мне принадлежит 3\7 доли. Можно ли изменить определение суда и как будет делится участок.

В 2010 году купили дом, а земельный участок не в собственности, прежниму собственнику этот земельный участок дан в бессрочное пользование, подскажите пожалуйста с чего начинать приватизацию земельного участка?

Что делать? В 1998 г по утверждённому проекту за линией застройки были проложены инженерно технические коммуникации (газ. вода, канализация) для нескольких домов за свой счёт. В 2020 г земельный участок с нашими коммуникациями, а также проходящим там же подземным магистральным водопроводом высокого давления, был приватизирован по процедуре перераспределения границ одним из домовладельцев. ВРИ под ИЖС. Обременения не зарегистрированы. Доступа к нашим коммуникациям мы не имеем. Сосед распоряжается ими по своему усмотрению: без проекта и согласования с нами, как собственниками коммуникаций, подключил баню, непосредственно над ними построил гараж. Газовая труба, снабжающая газом ряд домов по двум улицам теперь оказалось внутри его гаража. Администрация предлагает установить частный сервитут. Он платный. Но не мы же по участку соседа проложили коммуникации, а он приватизировал участок с уже имеющимися на нём нашими сетями. Правомерно ли это?

Купили земельный участок снт не приватизированный, сейчас читаю везде написано что не приватизированный участок нельзя не продать, не купить. Как быть в нашем случае, приватизировать? Имеется свидетельство о праве собственности. И можно ли нам строиться и жить? Не отберут ли его у нас?

Купила дом в 2004 г у наследников без оформления земли в собственность, т.к.земля была выдана родителям продавцов дома в бессрочное пользование. На себя землю они не переоформляли, я этим тоже не занималась. Сейчас хочу землю оформить в собственность, но т.к.уже участвовала в приватизации квартиры, могу ли я приватизировать земельный участок по упрощенной схеме.

Если да,прошу описать процесс приватизации. Какие документы нужны (есть старый кадастровый план на землю, документы на дом, могу взять справку из похозяйственной книги о том что земля выдавалась прежним хозяевам в бессрочное пользование).

Возможно ли приватизировать земельный участок на двоих или только на одного члена СНТ, как это объясняет председатель СНТ. Спасибо.

Имеется земельный участок (не приватизирован) и дом в собственности. Собственниками дома являются три человека.

1 ый собственник – моя знакомая, пожилая женщина.

2 ой собственник – 1904 г.р. нет в живых, свекровь моей знакомой. Она скончалась ДО смерти своего сына (мужа моей знакомой). Наследство нотариально никто не оформлял. Других наследников нет.

3 ий собственник – человек, который более 20 ти лет не приезжает и не пользуется участком и домом.

Может ли моя знакомая стать собственником доли свекрови-мужа? Куда обращаться с этим вопросом?

Задача - приватизировать земельный участок, для чего требуется согласие всех собственников.

Спасибо за ответ.

С уважением, Сергей.

В 1997 г. моему отцу выделили земельный участок в дачном садовом обществе. Как приватизировать данный земельный участок, если есть только членская книжка?

Скажите, выгодно ли и нужно ли вообще приватизировать принадлежащие мне участки земли, отведенные под сельхозработы, но находящиеся не под домом, а в близлежащих территориях? А если их не приватизировать, могу ли я их со временем законно перепродать?

Приватизация земельного участка была начата несколько лет назад еще в Украине. Но на данный момент не закончена. Можем ли мы коллективно продолжить приватизацию земельных участков сейчас в РФ.

Я собираюсь в ближайшие дни приватизировать земельный участоук 4 сотки дачный. Без построек. И в ближайшее время после того как я приватизирую землю. Собираюсь приватизировать квартиру в которой был договор найма с 1992 года. Скажите могу ли я 2 раза учавствовать в моем случае в приватизации?

До какого года будет бесплатная приватизация? Будет ли продлена? Можно ли приватизировать Земельный участок, если не оформлено наследство, но люди живут в этом доме всю жизнь?

Меня зовут Тынысова Алия. Я хотела бы спросить о приватизации земельного участка под частным домом. Дело в том, что мой отец в прошлом году подал заявление на приватизацию, но ему сказали что надо сперва сделать межевание, далее он скончался БТИ летом перед его смертью начало делать межевание участка, но в связи с его смертью все было приостановлено. , его жена моя мать еще не в ступила в права наследования, а приватизация скоро закончится. Если мы не успеем до первого марта вступить в наследство не поздно ли будет приватизировать землю.

Более 35 лет назад выделяли земельные участки сельхоз назначения предприятиям и их сотрудникам. Создали снт. 1 участок был разделён на 2. Половину присоединились к соседнем. А половину взял член снт не граничащего с эти клочком участка. Во время приватизации владелец пограничного участка приватизировать 1.5 участка одним. А второй владелец приватизировал свой основной участок. А оставшийся клачек, который от него через 1 участок оказался не приватизированным. (председатель не разрешила приватизировать 2 участка под 1 кадастровый номером, послушались). Хоть и пользовался им более 20 лет. Теперь председатель заявила, что участок им не принадлежит и снт его забирает. Как помочь бедолагам сохранить за собой эту землю? Старики плачут. Можно ли как-то внести изменения в приватизацию и включить туда этот клачек земли? Председатель им объявила, что земля у них в аренде. Но никак это они не оформляли. Всю жизнь обрабатывали землю, теперь за просто так отдай. Жалко стариков соседей)

Если сгоревший жилой дом признать непригодным для жилья - влечёт ли это потерю права собственников сгоревшего жилого дома на приватизацию прилегающего земельного участка (неразграниченная государственная собственность)? Можно ли в этом случае признать его нежилым?

Есть два земельных участка в садовом товариществе, купленных в Крыму (когда он был еще Украиной). На руках только членские книжки. Оба участка оформлены на одного человека. Без гос-акта (наш аналог свидетельства о праве собственности). Один участок 6, другой 8 соток. Я гражданин РФ. Скажите по дачной амнистии я могу оба этих участка приватизировать бесплатно? Слышал что бесплатно можно приватизировать только один участок не более 12 соток в черте города. Как на эта проблема решалась бы сейчас по законам РФ? (если не делать скидки на возможные переходные периоды).

Какое количество голосов нужно для приватизации земельного участка восьмиквартирного дома, межевание проведено, участок имеет кадастровый номер, но одна квартира против без всяких причин, "не хочу и все", что можно сделать?

Иск о признании приватизации незаконной Предмет иска в данном случае будет ваш земельный участок требования к исковому заявлению будет приватизация земельного участка Здравствуйте, Иск о признании сделки по приватизации незаконной/недействительной О признании приватизации недействительной Ирина, в данном случае исковое требование о признании приватизации земельного участка незаконной. Здравствуйте. Иск о признании приватизации незаконной. Вы уже подали иск в суд, какие у вас были первоначальные требования? Хочу оспорить незаконную приватизацию земельного участка в снт. документы выдали без решения общего собрания не члену товарищества. Я сама много лет обращалась в снт о выделении участка, но меня обманывали, что он уже приватизирован. В суде выяснилось, что на момент моих обращений участок был свободен. Какой должен быть предмет иска, что просить у суда?

Добрый день!

Ситуация такая. Имеется приватизированная квартира в сельской местности. Квартира приватизирована уже несколько лет. Земельный участок не приватизирован. Документы на приватизацию участка делали, но до конца не доделали. Аренду за землю платим ежегодно. Назрел вопрос продажи той квартиры в связи с покупкой новой (уже куплена). Вопрос: надо ли доделывать документы на землю или можно продать ту квартиру не доделывая приватизацию земельного участка. Не возникнет ли проблем у нас или у будущих покупателей?

Обращаюсь к вам по следующему вопросу. В 2004 г. я заключил договор аренды земельного участка (в производственной зоне) 4840 кв. м. присвоен кадастровый номер, на этом участке находится принадлежащее мне (оформленна "зелёнка") здание площадью 1152 кв. м. В 2008 г. я обратился в администрацию города с заявлением о приватизации земельного участка площадью 4840 кв. м. но получил письменный отказ от главного архитектора города. При личной встрече он сказал, что приватизировать весь участок невозможно по ряду причин (я с ним встречался дважды, и каждый раз были разные причины), но приватизировать участок который находится под зданием можно без проблем, но письменно он мне это не подтвердил. ВОПРОС: Правомочны ли действия главного архитектора или это просто отговорки.

Имеет ли законно препятствовать приватизации земельного участка председатель правления товарищества. Он говорит, что занимается сам приватизацией земельных участков на СОНте, а прав на это не имеет. Просто ИП, но в другом направлении. Заниматься приватизацией земельных участков у него нет. Мы доверили по нотариальной доверенности специалисту агенства недвижимости, которые приватизируют в нашем городе. А он не подписывает наши документы, которые необходимо сдать в администрацию лдля приватизации земельного участка на нашем СОНТе.

Соседка решила оформить приватизацию земли. Мы живем в двухквартирном доме и имеем с ней общую границу. Наша земля приватизирована с 1992 г. Она пришла и сказала, что специалист по межеванию попросил передать что у нас юридически не правильно установлены границы участка. Вопрос, что нам делать в этом случае, на какой закон опираться. И почему сейчас должны менять границы, а не провести межевание приватизацию земельного участка от границ уже существующих границ.

Я подготовила документы на приватизацию земельного участка с обременением: выделила дорожку для прохода соседей (у них два участка). Администрация мне отказала на том основании, что у меня многоконтурный участок.

Я владею 2/3 частного дома а сестра 1/3. Начали приватизировать земельный участок на котором стоит дом. Нужно ли мне оплачивать приватизацию если в 1989 году я владел 1/3 дома, мама 2/3 дома а сестра не имела доли, мама умерла в 2005 году и сестра в 2005 году получила 1/3 дома по наследованию. Я также получил 1/3 дома по наследству и с 2005 года имею 2/3 дома.

В 2009 г. я купил земельный участок с дачей, и сразу же вступил в это СНТ (получил членскую книжку) В 2010 г. земельный участок приватизировал (поставил на учет в кадастре и получил рег. удостоверение в рег. палате.) В 2014 г. мне сообщили, что мой участок территориально относится к другому СНТ и эта приватизация не законна (со слов новоявленнего председателя). С меня требуют плату за землю за этот период, хотя налог на землю я оплачивал в срок и задолженности перед налоговым органом не имею.

Скажите, пож-та, правда ли приватизация моего участка не законна? И что делать в такой ситуации.

Заранее большое спасибо, Дмитрий, Саратов.

Возможна ли в настоящий момент продажа частного дома без приватизации земельного участка на котором он расположен. Размеры и местоположение участка обозначены в техпаспорте. Какие могут быть препятсвия при этом?

Обращаюсь к Вам со следующим вопросом:

Я председатель СНТ. Могу ли я выдать бывшему члену СНТ согласие и заключение для прохождения им процедуры приватизации земельного участка. Этот член 04.08.2013 года общим собранием членов СНТ был исключен из членов СНТ за нарушение устава и неуплату взносов.

Он подал исковое заявление в суд с требованием выдать ему эти документы.

Мне отказано в оформлении (бесплатной приватизации) земельного участка под разведение сада, предоставленного в пользование по договору Райпрофсож отделения железной дороги в марте 1995 г. Отказ на основании того, что в ноябре 1994 г на меня (на работе был создан дачный комитет) было выписано Свидетельство на право собственности на землю серия РФ-VII, расположенную в трех км от нефтехимического завода, в районе городской свалки (без подъезда, воды, электричества) В апреле 1995 г, появившись один раз на этом месте, я отказалась от участка и вернула Свидетельство в дачный комитет. Все, кто получали участки на этом месте массово отказались от них в разные годы (некоторые оформили отказ официально). У меня нет ни одного документа и номера свидетельства на него.

Почему нарушается мое право на пользование землей, полученной в наследство от отца и обрабатываемой мною 20 лет. Как можно оспорить и оформить свою дачу.

Ситуация следующая. Имеется земельный участок, общей площадью 42 сотки. На участке жилой дом. Участок в пользовании последние, примерно 120 лет. На данный момент черта города. При обращении о приватизации, от участка отпилили 15 соток и дали приватизировать. Встал вопрос о приватизации остальной земли. Оказалось не так все просто. С марта месяца сего года, хождения по инстанциям. Везде отказ. Что делать?

До какого срока можно бесплатно приватизировать земельный участок вокруг частного дома, находящегося в общей долевой собственности с 1957 года (по дарственной)? Дом в городе.

Если один из собственников отказался от приватизации своей доли земельного участка, можно ли претендовать на его долю и какие для этого требуются документы?

Имеет репресированный право на приватизацию земельного участка бесплатно, который его мама купила 58 лет назад, но по прошествии лет документы были утеряны. Он заново сделал межевание и получил кадастровый паспорт на участок, но его оценили в 185000 руб. В посоветовать сказали чтобы участок приватизировать ему надо оплатить 100-процентную стоимость по кадастровому паспорту, а это 185000 руб.