Признание права собственности на дом за умершим / Право собственности - 136 советов адвокатов и юристов

Вы в такой ситуации можете только с наследников взыскать неосновательное обогащение. То есть, вернуть деньги за дом. А понудить их вступить в наследство и оформить дом - невозможно.

Заявить в суд иск о признании договора купли-продажи заключённым и признании за вами права собственности

Если нет наследников первой очереди - обращайтесь в суд с иском о признании права собственности. Документы можно восстановить. Обратитесь за помощью к любому адвокату в г. Орёл.

Теперь только через суд, так как несколько я понимаю к нотариусу не обращались в течение 6 мес. после смерти бабушки. Документы можно запросить в росреестре через мфц либо через суд

В судебном порядке.

Т.е. вы вступили в наследство на земельный участок, а на дом нет? По какой причине?

Здравствуйте, Ирина.

Если у умершего наследодателя не было изначально права собственности на дом, то в суд вам надо обращаться не для вступления в наследство, а для признания права собственности, если такое право на вас не оформят в административном порядке.

Если у умершего было право собственности только на землю, вы оформляете у нотариуса наследство только на землю, а затем уже просите в установленном порядке оформить право собственности на дом, в случае наличия оснований.

С иском о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности за наследником, но сначала нужно сделать тех. план дома и поставить его на кадастровый учет

С исковым заявлением

У ВАс нет никаких правовых оснований на данную квартиру.

Здравствуйте. В судебном порядке. Нужно составить акт с управляющей компанией, иск в суд и привлечь к участию в процессе управляющую компанию.

Вам надо делать ремонт за свой счет, а затем предъявлять иск о возмещении затрат к соседу. Ну или иск к соседу о понуждении проведения ремонта, но это дольше и перспектив меньше. Именно отсудить недвижимость себе нельзя

Никак. Если собственник, который числится в ЕГРН умер и нет наследственного дела, то администрация муниципального образования может подать иск о признании права собственности как на выморочное имущество. А до этого момента проблематично что либо делать, только самовольно вскрывать и ремонтировать

Если Вы являетесь наследником, но право собственности в установленном законом порядке за наследодателем не было зарегистрировано, Вы можете обратиться в суд за признанием права собственности в порядке наследования.

В суд с иском о признании права собственности обращайтесь

А как вы себе представляете оформление права собственности ст. 209 ГК РФ на дом если его уже нет За узакониванием дома нужно обращаться только после строительства нового

Лучше по суду оформить на старый дом, умолчав о том, что снесли.

Нужно изучать документы для подробного ответа. Не совсем понятно что Вы имеете в виду под документами на дом. Если оформили договор купли-продажи, расписку, то можно предъявить иск в суд о признании права собственности за Вами. Если же нет ничего, то маловероятно оформить.

Если на себя оформили - как всегда, продать несложно. Если не оформляли - до тех пор, пока право собственности на Вас не будет зарегистрировано, продать не сможете.

Добрый день. Ваш вопрос решаем, оформить дом будет возможно.

Я являюсь юристом в сфере недвижимости более 5 лет, помогу решить Ваш вопрос.

Отв ас мало информации. После оформления договора-купли продажи зарегистрировали своё право на него? Если нет регистрируйте и можете продавать.

Будут сложности обращайтесь в личку.

Добрый день. Если есть разрешение на строительство, выданное на имя умершего, документы свидетельствующие об окончании строительства, необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности за умершим на данный дом, и признании права собственности за наследником.

Здравствуйте.

Необходимо обращаться в суд с иском о включении объекта недвижимого имущества в состав наследства и признании за наследником права собственности на указанный объект в порядке наследования.

Ответчиком по иску будет администрация муниципального образования, на территории которого находится дом.

Если наследников одной очереди несколько, то право собственности может быть признано за ними в долях.

Спасибо за ответы. А если я один из наследников оплачивал строительство дома могу ли я судом признать право собственности на дом.

Смотря какая формулировка в завещании. Если там написано на всё имущество умершего, то можно не уточнять.

Тогда иск в суд о признании права собственности в порядке наследования.

Нет на все́ имущество не написано просто что завещяют квартиру 3 указывая также дом номер но в документах с БТИ указан дом и что доля в этом доме и не указано за квартиру квартир и номеров нет.

Нет просто на квартиру а по документам просто доля в доме без квартир.

Добрый вечер, если следили за имуществом как за своим собственным - платили за свет, отопление, соседи вас знают и тд. Можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности.

Вы вправе в судебном порядке просить признать за вами право владения на этот дом, согласно ст. 234 ГК РФ.

Вам придется обратиться в суд об установлении факта принадлежности объектов недвижимости умершей матери и признания за Вами права собственности на эти объекты. Какой алгоритм действий? Нужно от нотариуса получить письменный отказ о выдаче свидетельства о праве наследования. Он должен выдать, поскольку документов, подтверждающих права собственности за Вашей мамой нет. После этого нужно на месте обратиться к адвокату или иному юристу для оформления искового материала в суд.

По тексту - да, правомерно, не доказали, что земля входит в наследственную массу. Теперь только через суд это придется доказывать.

Здравствуйте Светлана

Если дом куплен по расписке, в таком случае невозможно оформить наследство и дарение также оформить не получиться. Во-первых следует обратиться в суд с требованием о признании права собственности на жилой дом, а далее разбираться с наследованием или дарением жилого дома.

Здравствуйте,

Надо разбираться, кто был вообще собственником дома. Могла ли жена умершего продать его, вообще?!

То есть, ВЫ за свои деньги купили себе массу новых впечатлений...

Добрый вечер. Обращаться в суд за признанием права собственности в порядке наследования.

Просто ответить ни как не получается, не проходит по числу печатных символов, потому повторю еще раз-ни как. Вымороченное недвижимое имущество (доли в праве на него) наследуется муниципальным образованием. По основанию приобретательной давности теоретически может приобрести оставшийся дольщик, но сомневаюсь. А в случае перехода в муниципальную собственность по основанию наследования, при отсутствии жилого дома, или иного объекта ОКС, участок будет предоставляться претенденту в общем порядке. Поэтому ни как.

Выморочное имущество, доли умерших сособственников перешли государству. Лучше не связываться.

Юлия, обращайтесь в суд с иском о расторжении договора социального найма ко второму нанимателю и администрации, с последующим признанием права собственности на вторую часть дома за вами.

Здравствуйте!

У второй половины дома - собственник-муниципалитет.

Обратитесь в администрацию, вопрос здесь сложный, без установления судьбы нанимателя второй половины (умер, или безвестно отсутствует, либо-выехал в другое место жительства) и т.п) решить вопрос нельзя.

Что за купля-продажа? Договор или свидетельство о праве собственности?

А что мешает зарегистрировать собственность сейчас?

Если отец не оформил свое право собственности в Росреестре, вступить в наследство Вы можете только через суд. Нужно составить иск о признании права собственности в порядке наследования и собрать документы, подтверждающие право собственности вашего отца на имущество, заплатить госпошлину и подать пакет документов в суд по месту нахождения имущества.

Договор на дом, на землю право собственности.

Без вступления в наследство?

Папа умер, я наследница, в реестре не оформляли.

"

[/quote]Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок.

Содержание:

Где найти завещание

Кто может быть наследником по завещанию

Не могут получить наследство

Как открыть наследство

Как принять наследство

Действия нотариуса по проверке заявлений

Как стать собственником имущества

Кому что причитается

Как исполнить завещание

Что делать, если один из наследников откажется от наследства

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство

Любой гражданин может распорядиться своим имуществом (частью имущества) на случай смерти как ему заблагорассудиться. Для этого составляется завещание, которое может быть адресовано как родственникам, так и иным лицам. Завещатель также вправе лишить наследства любого претендента.

Составление завещания само по себе ещё передача имущества наследникам. Для принятия наследства следует совершить определенные официальные действия.

Где найти завещание

Обычно наследодатель после составления завещания:

передает его непосредственно наследнику;

указывет на место, где оно находится.

Но бывают случаи, когда наследники не знают о содержании завещания и месте его нахождения, либо вовсе о существовании такового. В любом случае этот факт становится известным при обращении к нотариусу после смерти наследодателя. Это происходит следующим образом:

Обращение к любому нотариусу

Потенциальный наследник, обращается к любому нотариусу по месту жительства завещателя и предъявляет:

свидетельство о смерти;

свой паспорт;

доказательства родства (свидетельство о рождении, о браке и пр.).

Нотариус по информационной базе нотариата проверяет составлялось ли умершим завещание. При подтверждении такого факта сообщает координаты нотариуса, который удостоверял искомое завещание. У этого нотариуса остается второй экземпляр завещания.

Далее наследник обращается к нотариусу, удостоверявшего завещание

Этот нотариус выдает:

дубликат завещания с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось;

если первоначальное завещание изменялось, то дубликаты всех завещаний с отметкой на последнем о его действительной силе.

Но при условии если наследник указан в этом завещании. В противном случае оно ему не передается.

После этого можно вступать в наследство

Следует знать, что к нотариусу для отметки действительности завещания следует обращаться и тем наследникам, у которых завещание было изначально на руках. Это необходимо для того, что бы удостовериться в его действенной силе.

Кто может быть наследником по завещанию

По завещанию наследниками могут стать:

физлица;

дети, рожденные уже после смерти наследодателя, но им зачатые;

организации, как отечественные, так и международные, ведущие деятельность во время, когда наследство открылось;

РФ, ее субъекты, муниципалитет, другие государства.

Не могут получить наследство:

недостойные наследники, то есть лица, совершившие преступления против наследодателя, других наследников, действовавшие наперекор последней воле умершего (факты должны быть установлены судебным решением либо приговором) с целью незаконно получить наследственное имущество или увеличить свою долю.

Лица не указанные в завещании, даже если они являются наследниками по закону, не считая обязательной доли. Исключением являются случаи, когда завещание составлено на часть имущества. На остальную часть могут претендовать все наследники по закону, в том числе и получающие имущество по завещанию.

Пример: У наследодателя была квартира, автомашина и земельный участок. Автомашина была завещана сыну. Квартиру и земельный участок в равных долях будут делить между собой остальные наследники по закону: супруга, дочь, а также сын. А теперь та же ситуация, когда машина по завещанию была передана другу наследодателя. Оставшееся наследство будет делиться между супругой, дочерью и сыном без участия друга (наследника по завещанию), ведь он не является наследником по закону.

Как открыть наследство

Перед тем как вступить в наследство необходимо его открыть. Открывается наследство путем заведения нотариусом наследственного дела. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу:

по последнему месту жительства умершего;

если это не известно, то по месту нахождения наследственного имущества.

Пример: Наследодатель не имел прописки и жил то у сына, то у дочери в разных городах. В Тамбове у умершего был дачный участок. Наследство можно открыть у любого нотариуса г. Тамбова.

Нотариусу представляют

завещание с отметкой о его действительной силе;

свидетельство о смерти;

справку о прописке;

документы о месте нахождения имущества завещателя, если не известно место его последнего проживания (свидетельство о праве собственности на недвижимость, членская книжка пайщика ГСК или СНТ и пр.).

Наследство считается открытым с момента

физической смерти гражданина.

При признании судом гражданина умершим – со дня вступления в силу судебного акта.

Если в решении суда назван день гибели гражданина, то с этого дня.

Как принять наследство

Наследство по завещанию принимается теми, кто указан в завещании. Им причитается имущество в том составе и в том объеме, которое оговорено в документе. Существует два способа вступления в наследство:

Первый вариант: подать заявление

Подаем нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о принятии наследства либо сразу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанное заявление пишется в свободной форме. На всякий случай у нотариуса есть образцы и он оказывает помощь в его составлении. За подачу заявления взимается плата в размере 300 - 500 руб., в зависимости от региона.

Заявление может подать:

лично наследник на приеме у нотариуса;

любое другое лицо по нотариальной доверенности от наследника, в которой предусмотрено специальное полномочие на подачу заявления;

родитель, опекун малолетнего ребенка-наследника (до 14 лет). При этом разрешение органов опеки не требуется.

Несовершеннолетний наследник в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителя или иного законного представителя. Согласие выражается либо в самом заявлении на принятие наследства путем совершения надписи «Согласен» и подписи родителя, либо отдельным документом.

Если наследник находится в другом регионе и ему неудобно и накладно ехать к нотариусу для сдачи заявления, то:

заявление составляется у нотариуса, где живет такой наследник, а в последующем по почте отправляется к нотариусу, ведущему наследственное дело;

составляется нотариальная доверенность с полномочиями подавать заявление на принятие наследства на кого-либо из наследников, живущих по месту открытия наследства или на иное лицо (друг, знакомый и пр.) и по почте переправляется адресату. Далее представитель является к нотариусу и для подачи заявления.

Второй вариант: совершаем действия, фактически означающие принятие наследства

вступаем во владение (в управление) имуществом.

Пример: в наследство осталась автомашина, и наследник оформляет страховку на свое имя, проходит плановый технический осмотр и пр. Другой пример: наследник вселяется и живет или сдает в аренду наследуемую квартиру.

Совершаем действия по охране, защите имущества.

Пример: у наследодателя был загородный дом и земельный участок. Наследник укрепил забор, повесил на двери замки, соорудил на окнах ставни.

Платим за содержание имущества. Допустим, оплата ежемесячной кварплаты.

Платим долги умершего.

Пример: у завещателя был гараж в потребительском кооперативе. И наследник уплатил просроченные к уплате членские взносы за 3 года.

Для вступления в наследство подобным образом достаточно совершить действия по отношению к одной из вещи, входящей в наследство.

Например, в наследство оставлено: квартира, автомобиль, дачный участок. Наследник вселился в квартиру, платит коммунальные платежи. Таким образом, наследник принял все наследство: и машину, и дачный участок в том числе.

А уже потом, подтверждая эти действия документально, получаем у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Второй вариант принятия наследства не особо желателен, так как нотариусу нужно доказать документально, что было фактическое вступление (представить платежные документы, договоры на охрану объекта и пр.). Поэтому все же стоит продублировать факт принятие наследства соответствующим заявлением.

Заявление о принятие наследства или фактическое принятие следует совершить в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если такие действия произведены, то получить свидетельство о праве на наследство можно в любое неограниченное время, подав отдельное заявление о получении данного свидетельства.

Следует знать, что после принятия наследства от него можно отказать в течение 6 месяцев. Частичный отказ не допустим.

Пример: по завещанию сыну полагалось дача и квартира, а дочери автомобиль. Сын принял наследство, а через некоторое время собрался отказаться от дачи, так как за нее неуплачены членские взносы за 5 лет. Такой отказ недопустим. Также нельзя принять в наследство дачу, но без долгов.

Действия нотариуса по проверке заявлений

При приемке заявления и до выдачи свидетельства о наследстве нотариус должен:

идентифицировать наследника (паспортные данные, имя, указанные в завещании и предъявленные претендентом);

проверить законность завещания по форме и содержанию;

если в завещании указаны, связывающие с умершим кровные узы, – изучить документы, подтверждающие родственную связь;

выделить супружескую долю из наследственной массы;

установить всех лиц, которым причитается обязательная доля в массе наследства, а если они есть справедливо распределить наследство;

разъяснить, что если наследники по завещанию выступают против выделения обязательной доли, то этот спор предстоит решать не иначе как в суде;

принять меры по сохранности имущества, если это требуется;

прочие мероприятия.

Как стать собственником имущества

Срок принятия наследства

По истечению 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.

Этот срок может быть увеличен или уменьшен в зависимости от обстоятельств.

Пример: Когда срок выдачи уменьшается. По завещанию имеется один наследник. В наследственную массу входит только квартира. Нотариус иных наследников и претендентов не выявил. Наследник через 1 месяц подал заявление по принятии наследства и выдачи свидетельства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по истечении 3 месяцев со дня открытия наследства.

Случаи, когда срок выдачи свидетельства увеличивается:

наследник, который должен был принять наследство, не принял его, срок принятия другим наследником увеличивается еще на 3 месяца (6 месяцев + 3 месяца со дня смерти или вступления в силу судебного акта о признании умершим);

отказ наследника от наследства или его отстранение, то для нового наследника (как правило, на основании закона согласно очереди) на принятие начинают течь 6 месяцев со следующего дня после отказа (отстранения).

Госпошлина

Выдача свидетельства возможно после уплаты государственной пошлины:

за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию детям (родным или усыновленным – не имеет значения), жене или мужу, матери, отцу, братьям и сестрам (полнородным) уплачиваются деньги в размере 0,3% стоимости имущества, но размер платы не составит больше 100 000 руб.;

для остальных наследников - 0,6% стоимости наследства, но в общей сложности не превысит одного миллиона рублей.

Если нотариус решит, что завещание сделано с нарушением норм права, в выдаче свидетельства на наследство по завещанию будет отказано.

Кроме того, нотариус взыскивает тариф за услуги технического и правового характера:

5000 руб. за объект недвижимости;

3000 руб. за прочее движимое имущество;

от 1000 до 2500 руб. за вклад в банках;

500 руб. за получение пособия, пенсии, з/п и пр.

Оформление права собственности

Собственником наследник считается с момента принятия наследственной вещи. Но именно после выдачи свидетельства наследник считается полноправным собственником, без оговорок и дополнительных объяснений. Для некоторого имущества требуется государственная регистрация перехода права собственности от наследодателя к наследнику:

недвижимое имущество;

транспортные средства;

доли в уставном капитале организации;

прочее.

Права собственности наследник приобретает на следующий день с момента смерти завещателя не зависимо от даты выдачи свидетельства о праве на наследство или государственной регистрации.

Пример: Гражданин умер 09.10.2019 г., оставив в наследство по завещанию квартиру. Нотариус дело завел 15.10.2019 г., заявление о принятии наследства наследник представил 25.10.2019 г., свидетельство о праве на наследство было выдано 09.04.2020 года, госрегистрация права собственности на квартиру была произведена 15.05.2020 года. Тем не менее, наследник считается собственником квартиры с 10.10.2019 года.

Некоторые виды имущества (имущественных прав) предполагают согласия третьих лиц на переход права собственности (иного права):

доли в уставном капитале организаций:

членство в кооперативах;

и т.п.

Если такое согласие не будет дано, то наследнику выдается денежная компенсация.

Пример: Наследодатель владел 25 % уставного капитала в ООО. Наследник заявил учредителям организации о своем праве на долю. В соответствии с уставом фирмы учредители имеют право отказать наследнику в передаче доли. Общим голосованием учредители приняли решение об отказе. В связи с этим на основании бухгалтерского баланса наследнику были выданы денежные средства равные размеру действительной доли в организации.

Кому что причитается

Каждый наследник по завещанию может получить только то, что указано в замещении. Об этом заботиться нотариус, выдавая соответствующие свидетельства о праве на наследство наследникам.

Распоряжения в завещании могут быть различными:

определены наследники и между ними распределяется имущество. Здесь все понятно.

Указано на наследников и на их доли в имуществе. В таком случае наследники могут каждую вещь унаследовать в соответствующих долях или распределить так имущество, что бы в общей массе размер долей был соблюден.

Пример: Сыну и дочери отец завещал свое имущество в равных долях. В состав наследства входило: дачный участок стоимостью 750 000 руб., автомобиль – 500 000 руб., мотоцикл – 250 000 руб., квартира – 1500 000 руб. Дочь и сын распределили имущество так: сын получил дачный участок, мотоцикл и автомобиль (общая стоимость 1500 000 руб.), а дочь квартиру. Таким образом, все имущество было поделено пополам.

Завещатель только перечислил наследников. В этой ситуации подразумевается распределение наследства в равных долях всего имущества.

Завещанием лишают наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.

Пример: Составлено завещание, в котором указано только то, что супруг наследодателя лишается наследства. К наследству призываются наследники по закону, за исключением супруга. Последний не может претендовать ни на что.

Кроме того, есть еще лица, которые в любом случае получат наследство – так называемую обязательную долю. Это:

несовершеннолетние дети;

нетрудоспособные родители, дети, супруг, иждивенцы наследодателя.

Размер обязательной доли составляет всегда не меньше половины той доли, которая отошла бы такому наследнику при получении им имущества по закону (то есть если бы не было завещания).

Пример: Наследодатель имел жену и несовершеннолетнюю дочь. По завещанию все имущество – квартиру он наследовал жене. При распределении наследства дочери полагается ¼ доли в квартире.

Обязательная доля может быть предоставлена из:

остатков незавещанного имущества;

если остатков не хватает – тогда из имущества, которое завещано.

Как исполнить завещание

Статьи по теме:

Что лучше дарственная или завещание

Можно ли оспорить завещание

Можно ли оспорить дарственную

Вступление в наследство без завещания по закону

Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство

Право на обязательную долю в наследстве

Дарение квартиры родственнику

Отказ наследников от наследства

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Как отменить завещание

Налог на дарение квартиры

Не всегда принятие наследства подразумевает только «чистый» переход права собственности на имущество. Иногда требуется совершить дополнительные действия для успешной передачи прав:

охрана наследства;

поиск и изъятие имущества у третьих лиц;

исполнение долговых обязательств наследодателя;

передача имущества наследника и регистрация такой передачи.

Также в завещании могут быть предусмотрены действия, совершаемые в пользу третьих лиц (завещательное возложение или завещательный отказ). Завещатель, проявляя заботу о наследниках, ограждает их от таких обязанностей. И такие действия может совершить исполнитель завещания. Исполнить завещание должен тот, кто в завещании назван – душеприказчик, с его согласия.

Способы выражения согласия душеприказчика на исполнение воли умершего:

им поставленная подпись в завещании;

отдельным заявлением, являющимся приложением к завещанию;

отдельным заявлением, направленным нотариусу в течение 1 месяца с момента смерти того, кто завещание оставил;

фактическими действиями, реализующими волю покойного.

Что делать, если один из наследников откажется от наследства

Если кто-либо из наследников отказывается от завещания, то его доля распределяется между оставшимися наследниками. При этом от них не требуется каких-либо дополнительных действий (согласий, заявлений и пр.). Всеми вопросами в связи с отказом и увеличением доли занимается нотариус.

Существует два вида отказа:

общий. Без указания того, кому перейдет доля отказника;

адресный отказ. То есть в пользу конкретного наследника.

Если завещатель все наследственное имущество распределил между лицами, указанными в завещании, то отказ может быть сделан только в пользу какого-либо из этих наследников.

Пример: Гражданин завещал квартиру и автомашину своему брату и племяннику. Больше у него не было имущества. При этом у завещателя имелась супруга, дети. Брат отказался от своей доли. Квартиру и машину может унаследовать только племянник.

Если завещается только часть имущества (не все наследство), то доля наследства может быть передана и наследникам по закону.

Пример: Завещатель имел 2 машины и дачный участок. Одну машину он завещал двум своим соседям. О другом имуществе он не распорядился. Из наследников по закону у наследодателя имелись супруга и сын. Один из соседей отказался от своей доли на машину в пользу сына наследодателя. Таким образом, сын кроме причитающегося наследства получит еще и ½ доли машины завещанной соседям.

В общем, задача наследников сводится лишь к контролю за правильностью действий нотариуса.

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство

Существуют два вида восстановления срока:

В согласительном (внесудебном порядке)

Это когда все наследники, принявшие наследство своевременно, согласны включить опоздавшего наследника. Исключение – если пропустили сроки все или вы единственный наследник – восстановление возможно только в суде. Надо:

Получить письменное, удостоверенное согласие от всех прочих наследников (у нотариуса); произойдет перераспределение долей;

Получить у нотариуса, который занимается наследственным делом, свидетельство о праве на наследство, при этом свидетельства, ранее выданные, будут аннулированы;

В судебном порядке

восстановление срока происходит путем подачи иска, ответчиками будут принявшие наследство лица. Требования суд удовлетворит при наличии таких фактов:

наследник не знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам (болезнь, длительный отъезд, если они длились весь положенный срок);

обращение в суд за восстановлением срока не позднее шести месяцев после того, как обстоятельства, из-за которых срок был пропущен, устранились.

Автор: Ординарцев Роман Валерьевич Подробнее ➤ [quote]

Добрый вечер

Нужно оспаривать решение суда или обращаться с иным иском, в зависимости от ситуации. Деталей ситуации вы не описали, к сожалению.

Наследство принимают в течении 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Какой вы иск подавали неизвестно.

Здравствуйте!

Необходимо подробно изучить сложившуюся ситуацию.

Кто, когда, почему, какой иск подавали, что в решении и т.д. Только после этого можно будет дать рекомендации дальнейших действий.

Я единственная наследница на имущество умерших отца и бабушки-в наследство вступила вовремя - в дом отца пустила жильцов они пожили да и оформили его на себя по выписке из с-совета а суд применил исковую давность-рядом дом бабушки у меня есть завещание но суд мне отказал в признании права собственности т к эти же люди заняли и ее усадьбу.

Добрый день! Главное, чтобы право собственности отца было зарегистрировано в Росреестре. Если это не сделано, Вам придется доказывать право собственности отца на дом в судебном порядке.

Если покойный вообще не занимался регистрацией своих прав, нужно идти в суд.

В иске следует потребовать включения этого неоформленного дома в наследство и сразу признания своего права на него.

Чтобы процесс не проиграть, желательно заручиться всеми возможными доказательствами принадлежности дома умершему (квитанции об оплате коммуналки, архивные справки из муниципалитета о предоставлении земли для строительства дома и т.п.).

Если заявитель фактически дом уже принял, живёт в нём, об этом обязательно надо заявить в суде. Доказательствами будут документы об оплате услуг, ремонта дома, налогов за него и др.

Обращаться в суд и в судебном порядке признавать право собственности и далее регистрировать сделку.

Через суд вам ставить вопрос о признании за вами права собственности на этот дом. Надо писать исковое заявление.

К Вамм обратится можно*?...

Устраните причины отказа на вступление в наследство и обратитесь вновь.

Здравствуйте.

Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимого имущества в самовольно реконструированном виде в порядке наследования.

Не все так просто, умерший не узаконил самовольную пристройку к дому.

Здравствуйте! Вы являетесь наследником? Уточните в чем сложность оформления?

Через процедуру вступления в наследство, если дом незаконный, то через признание права собственности в судебном порядке.

Нужно обращаться к нотариусу по последнему месту жительства умершего.

Здравствуйте, Екатерина. За оформлением наследства обратитесь к нотариусу. Он скажет какие нужны документы.

Для ответа на данный вопрос и рассмотрения перспектив приобретения права собственности на дом необходимо более детальное описание обстоятельств.

Здравствуйте, только в судебном порядке. Вам надо обращаться в суд с иском о включении дома в состав наследственной массы, а если шесть месяцев для принятия наследства прошло, то так же ставить вопрос о признании за вами права собственности.

Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте, Екатерина!

Вам что, нотариус отказал в выдаче Свидетельства о праве на наследство? Тогда можно признать право собственности на дом в порядке наследования.

Я уже подала заявление о наследстве нотариусу. Заявление подано до истечения 6 месяцев. Просто сейчас выходит, что дом не указан в свидетельстве.

О признании права собственности в порядке наследования.

Нет. но можно подать в суд о признании права собственности в порядке наследования.

Проблема в том, что застройщик умер в 1956 г. Дом считается самовольной постройкой. Администрация города разрешала перепродавать часть дома третьими лицами друг другу. А я, как внучка застройщика, не имею права на наследство. Точнее, могу с разрешения администрации, унаследовать только часть земельного участка и дома. Я с таким положением не согласна.

Спасибо, Тамара.

Артем если они состояли на момент смерти в браке зарегистрировано, то имеет право ст. 1142 ГК РФ.

Имеет чисто формально. Но она без проблем может быть признана недостойным наследником. Все сроки у нее пропущены. Обращайтесь в суд для признания права собственности на 2-ую часть.

Решение этого вопроса только через суд? И как долго это может затянуться?